土地占用流轉(zhuǎn)合同（2篇）

土地占用流轉(zhuǎn)合同甲方（土地所有權(quán)人或使用權(quán)人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（土地占用方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的土地，面積為____畝，土地使用權(quán)人為甲方。乙方因____________________（占用目的）需要使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____畝

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)

1.甲方同意將上述土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用。

2.乙方在使用期間，應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并重新簽訂合同。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）對乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用土地；

（2）流轉(zhuǎn)期滿后，按照約定收回土地。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）流轉(zhuǎn)期滿后，按照約定恢復(fù)土地原狀。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章/簽字）：____________________

乙方（蓋章/簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日土地占用流轉(zhuǎn)合同（二）甲方（土地流出方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（土地流入方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________（土地位置）的土地使用權(quán)，面積為____畝，土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；乙方因生產(chǎn)、建設(shè)等需要，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同如下：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：____畝

3.土地用途：________________

4.土地流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)

1.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)：每年支付人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將土地使用費(fèi)支付給甲方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取土地使用費(fèi)；

（2）對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地；

（3）合同期滿后，有權(quán)收回土地使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）按照約定向乙方提供土地，確保乙方正常使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)使用土地，按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)、建設(shè)等活動；

（2）按照約定支付土地使用費(fèi)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按照約定支付土地使用費(fèi)；

（3）合同期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

四、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付土地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本