2025年度養(yǎng)老院房屋借用服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老院房屋借用服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老院）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（房屋借用方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老服務業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為滿足社會養(yǎng)老需求，甲方擬將閑置房屋提供給乙方使用，以開展養(yǎng)老服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老院房屋借用過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“養(yǎng)老院”、“房屋借用”、“服務”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務的機構(gòu)。（2）房屋借用：指甲方將閑置房屋提供給乙方使用，乙方在借用期間對房屋享有使用權(quán)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）服務：指乙方在借用房屋期間，為老年人提供的各項養(yǎng)老服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在借用房屋期間的服務質(zhì)量，確保老年人權(quán)益。（3）甲方應提供必要的物業(yè)服務，保障乙方及老年人的人身、財產(chǎn)安全。（4）甲方應按時繳納房屋借用費用，并承擔相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在借用房屋期間，按照合同約定使用房屋，開展養(yǎng)老服務。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。（3）乙方應保證在借用房屋期間，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、安全的養(yǎng)老服務。（4）乙方應按時繳納房屋借用費用，并承擔相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的養(yǎng)老院房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在借用房屋期間，應按照合同約定，為老年人提供各項養(yǎng)老服務。（2）甲方應協(xié)助乙方解決在履行合同過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋歸還手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即將房屋歸還甲方，并承擔相關(guān)費用。（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋借用費：根據(jù)房屋面積、地段等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的房屋借用費用。（2）物業(yè)服務費：乙方在借用房屋期間，應按照甲方收費標準支付物業(yè)服務費。（3）公共設施使用費：乙方使用甲方提供的公共設施，應按照實際使用情況支付相關(guān)費用。（4）其他費用：因房屋借用所產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。7.3支付時間（1）房屋借用費：乙方應在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付第一個月的房屋借用費。（2）物業(yè)服務費：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的物業(yè)服務費。（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后5個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。（4）其他費用：按照費用發(fā)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間節(jié)點，及時足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法正常開展服務，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，應根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。（2）乙方違約的賠償金額，應根據(jù)損失程度，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方保密信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、公共利益等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用房屋期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或出借房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要的修繕和維護的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進行服務質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何修改或補充的條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應就房屋借用服務中的重大事項進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或其他有效通訊方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時間節(jié)點，及時反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于養(yǎng)老院房屋借用服務事項的完整協(xié)議，任何增減條款均需書面形式作出。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老院）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（房屋借用方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋借用合同正本一份。2.房屋借用合同副本一份。3.房屋借用費用明細表一份。4.物業(yè)服務收費標準一份。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議（如有）。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件（如有）。8.其他雙方認為有必要附上的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。未按約定提供服務質(zhì)量，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.法律適用：指合同所適用的法律法規(guī)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋借用期間，房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時修復房屋，并承擔修復費用。2.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提高服務質(zhì)量，乙方應立即采取措施改進。3.問題：支付費用出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可尋求法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應保證其服務的安全性，對因服務不當造成的損失承擔賠償責任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用房屋，開展相關(guān)服務。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容調(diào)整收費標準，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方義務：（1）第三方應按時繳納相關(guān)費用。（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和服務。（2）乙方有權(quán)對房屋和服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋借用期間進行必要的修繕和維護。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的裝修和改造，以適應服務需求。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前30日通知乙方。（2）甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應征得乙方同意。（3）甲方不得將房屋出租給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進行必要的修繕和維護。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔修復費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。（3）乙方如未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同要求。全文完。2025年度養(yǎng)老院房屋借用服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1養(yǎng)老院2.2借用人3.借用物的描述3.1房屋的具體信息3.2房屋的設施與設備3.3房屋的維護與保養(yǎng)4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用結(jié)束日期5.借用費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.借用條件與義務6.1借用條件6.2借用人的義務7.養(yǎng)老院的義務7.1養(yǎng)老院的義務7.2養(yǎng)老院的職責8.房屋的使用8.1使用范圍8.2使用規(guī)范8.3使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用10.損壞賠償10.1損壞定義10.2損壞賠償標準10.3賠償程序11.保險11.1保險責任11.2保險費用11.3保險范圍12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老院”指位于[具體地址]，專門為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健等服務的機構(gòu)。1.1.2“借用服務”指養(yǎng)老院將房屋及其相關(guān)設施提供給借用人使用的服務。1.1.3“借用期限”指借用服務開始至結(jié)束的期間。1.1.4“借用費用”指借用人為獲得借用服務而支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1養(yǎng)老院2.1.1名稱：[養(yǎng)老院名稱]2.1.2地址：[養(yǎng)老院地址]2.1.3聯(lián)系人：[養(yǎng)老院聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[養(yǎng)老院聯(lián)系電話]2.2借用人2.2.1名稱：[借用人工商名稱或個人姓名]2.2.2地址：[借用人工商地址或個人住址]2.2.3聯(lián)系人：[借用人工商聯(lián)系人姓名或個人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[借用人工商聯(lián)系電話或個人聯(lián)系電話]3.借用物的描述3.1房屋的具體信息3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.1.4房屋設施：[房屋內(nèi)包含的設施清單]3.2房屋的設施與設備3.2.1基礎設施：[水、電、暖、氣等基礎設施情況]3.2.2設備清單：[房屋內(nèi)包含的設備清單，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機等]3.3房屋的維護與保養(yǎng)3.3.1養(yǎng)老院負責房屋的日常維護與保養(yǎng)。3.3.2借用人應按照養(yǎng)老院的規(guī)定使用房屋內(nèi)的設施與設備。4.借用期限4.1借用起始日期：[借用服務開始日期]4.2借用結(jié)束日期：[借用服務結(jié)束日期]5.借用費用5.1費用計算方式：[費用計算依據(jù)，如按月、按季度或按年計算]5.2費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3費用調(diào)整：[費用調(diào)整的條件及方式]6.借用條件與義務6.1借用條件6.1.1借用人需具備合法身份，并提交相關(guān)證明文件。6.1.2借用人需按照養(yǎng)老院的規(guī)定使用房屋。6.2借用人的義務6.2.1借用人應按時支付借用費用。6.2.2借用人應愛護房屋及設施，不得損壞。6.2.3借用人應遵守養(yǎng)老院的管理規(guī)定。7.養(yǎng)老院的義務7.1養(yǎng)老院應按照合同約定提供借用服務。7.2養(yǎng)老院應負責房屋的日常維護與保養(yǎng)。7.3養(yǎng)老院應按照合同約定承擔相關(guān)責任。8.房屋的使用8.1使用范圍8.1.1借用人僅限于將房屋用于其合法經(jīng)營活動或居住用途。8.1.2借用人不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2使用規(guī)范8.2.1借用人應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2.2借用人應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。8.2.3借用人應合理使用房屋內(nèi)的設施與設備，避免浪費。8.3使用限制8.3.1借用人不得在房屋內(nèi)進行危險活動或存放易燃易爆物品。8.3.2借用人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到養(yǎng)老院的書面許可。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1養(yǎng)老院負責房屋及其設施的日常維修與保養(yǎng)。9.1.2因借用人的不當使用造成的損壞，由借用人負責維修或賠償。9.2保養(yǎng)責任9.2.1借用人應定期對房屋進行清潔，保持衛(wèi)生。9.2.2借用人應按照養(yǎng)老院的要求進行設施設備的定期檢查和維護。9.3維修費用9.3.1養(yǎng)老院負責日常維修費用，但重大維修費用需雙方協(xié)商確定。10.損壞賠償10.1損壞定義10.1.1損壞指房屋或其設施因使用、自然原因或其他因素導致的損壞。10.2損壞賠償標準10.2.1損壞賠償應根據(jù)損壞程度和修復成本確定。10.2.2損壞賠償應以實際修復費用為標準。10.3賠償程序10.3.1借用人發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知養(yǎng)老院。10.3.2養(yǎng)老院應在接到通知后及時進行評估和修復。10.3.3借用人應按照養(yǎng)老院的要求支付賠償費用。11.保險11.1保險責任11.1.1養(yǎng)老院應為其提供的房屋及其設施購買必要的安全保險。11.1.2借用人應自行購買與其活動相關(guān)的責任保險。11.2保險費用11.2.1保險費用由雙方根據(jù)實際情況分擔。11.3保險范圍11.3.1保險范圍應覆蓋房屋及其設施可能發(fā)生的意外損失。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1任何一方提出合同變更，應提前[具體時間]書面通知對方。12.1.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1合同到期自然終止。12.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同應提前[具體時間]書面通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.違約責任13.1違約行為13.1.1違約行為包括但不限于未按時支付費用、損壞房屋設施、違反使用規(guī)范等。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償應根據(jù)違約行為的具體情況確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。14.2爭議解決程序14.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決地點14.3.1爭議解決地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當事人。1.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供者等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決合同爭議等。2.第三方介入的程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2接入程序2.2.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。3.1.2第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。3.1.3第三方介入對合同履行有積極影響。4.第三方介入后的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。5.1.2第三方的責任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。5.2責任承擔5.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.1.2第三方在履行職責過程中，應服從甲方的指導和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。6.2.2第三方在履行職責過程中，應服從乙方的指導和監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任6.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應承擔連帶責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用7.1.1第三方介入的費用應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。7.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。8.1.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。9.1.2若協(xié)議未約定，爭議解決方式應參照本合同約定的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老院房屋借用服務合同詳細要求：合同文本應完整，包括所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務關(guān)系的正式文件。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：作為房屋借用服務的具體內(nèi)容之一，用于確認房屋的初始狀態(tài)。3.保險單詳細要求：保險單應包含房屋及設施保險的詳細信息，包括保險金額、保險期限等。附件說明：證明雙方已按照合同約定購買了必要的保險。4.費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為費用支付的證明，用于記錄雙方的資金往來。5.維修記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于跟蹤房屋及設施維修情況，確保房屋的完好。6.違約通知詳細要求：通知應明確指出違約行為，并要求違約方采取糾正措施。附件說明：用于在違約情況下，通知對方違約事實和糾正要求。7.爭議解決文件詳細要求：文件應記錄爭議解決的過程和結(jié)果。附件說明：用于證明爭議已通過合法途徑解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付費用責任認定標準：借用人未在約定時間內(nèi)支付借用費用。2.損壞房屋或設施責任認定標準：借用人使用不當或故意損壞房屋或設施。示例說明：借用人損壞房屋墻壁，應賠償修復費用。3.違反使用規(guī)范責任認定標準：借用人未遵守合同約定的使用規(guī)范。示例說明：借用人未經(jīng)允許在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，應停止并賠償損失。4.提供虛假信息責任認定標準：借用人提供虛假信息，導致養(yǎng)老院遭受損失。示例說明：借用人提供虛假身份證明，應賠償因此造成的損失。5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋責任認定標準：借用人未經(jīng)養(yǎng)老院同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：借用人未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租，應立即停止并賠償損失。全文完。2025年度養(yǎng)老院房屋借用服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同期限二、房屋借用事項1.借用房屋的基本信息2.借用房屋的使用范圍3.借用房屋的使用年限4.借用房屋的維護責任三、服務內(nèi)容1.養(yǎng)老院基本服務2.特殊服務需求3.服務質(zhì)量保障4.服務收費四、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成2.結(jié)算方式3.付款期限4.違約責任五、房屋使用規(guī)范1.使用范圍限制2.使用時間規(guī)定3.人員出入管理4.安全管理六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后處理4.合同終止后責任十、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋借用合同附件2.服務內(nèi)容附件3.費用結(jié)算附件4.違約責任附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效標志4.合同生效范圍十三、合同附件1.合同簽訂人簽名2.合同簽訂單位蓋章3.合同附件附件4.合同附件說明十四、合同附件1.合同附件附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老院房屋借用服務合同2.合同雙方：（1）甲方（房屋所有者）：[甲方全稱]（2）乙方（房屋借用者）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、房屋借用事項1.借用房屋的基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：養(yǎng)老院服務2.借用房屋的使用范圍：僅限作為養(yǎng)老院使用不得用于任何商業(yè)活動3.借用房屋的使用年限：本合同約定的借用期限為一年4.借用房屋的維護責任：乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)乙方不得對房屋進行任何結(jié)構(gòu)性的改動三、服務內(nèi)容1.養(yǎng)老院基本服務：提供居住、餐飲、醫(yī)療、護理等服務2.特殊服務需求：根據(jù)乙方需求提供個性化服務3.服務質(zhì)量保障：乙方需確保服務質(zhì)量符合相關(guān)標準4.服務收費：服務費用按年度收取，具體費用標準詳見附件四、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成：房屋借用費服務費用其他相關(guān)費用2.結(jié)算方式：乙方應于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費用每季度支付一次，具體時間詳見合同附件3.付款期限：按季度支付，每個季度首月支付4.違約責任：逾期支付費用的，應向甲方支付滯納金五、房屋使用規(guī)范1.使用范圍限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.使用時間規(guī)定：乙方應確保房屋全天候?qū)ν忾_放3.人員出入管理：乙方負責對進入房屋的人員進行管理4.安全管理：乙方應確保房屋及其周邊的安全六、違約責任1.違約情形：乙方未按約定支付費用乙方違反房屋使用規(guī)范乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任3.違約賠償：乙方應賠償甲方因違約造成的損失4.違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正3.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方九、合同終止1.合同終止情形：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議3.合同終止后處理：乙方應將房屋恢復原狀雙方結(jié)算剩余費用和賠償金4.合同終止后責任：雙方應承擔各自的責任十、其他約定1.合同附件：房屋借用合同附件服務內(nèi)容附件費用結(jié)算附件違約責任附件2.合同附件說明：附件一：房屋借用合同附件附件二：服務內(nèi)容附件附件三：費用結(jié)算附件附件四：違約責任附件3.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十一、合同附件1.房屋借用合同附件2.服務內(nèi)容附件3.費用結(jié)算附件4.違約責任附件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效3.合同生效標志：雙方簽字蓋章4.合同生效范圍：本合同適用于合同雙方及合同涉及的所有事項十三、合同附件1.合同簽訂人簽名：[甲方代表簽名][乙方代表簽名]2.合同簽訂單位蓋章：[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]3.合同附件附件4.合同附件說明十四、合同附件1.合同附件附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件簽署甲方（房屋所有者）：[甲方全稱]乙方（房屋借用者）：[乙方全稱]甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的房屋維護責任：甲方負責房屋的日常維護、修繕和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應定期對房屋進行安全檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的安全隱患。甲方在房屋維修期間，應提前通知乙方，并采取必要措施確保乙方正常使用服務。2.甲方主導下的服務內(nèi)容調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整養(yǎng)老院的服務內(nèi)容和標準。甲方在調(diào)整服務內(nèi)容前，應與乙方進行協(xié)商，并取得乙方的同意。3.甲方主導下的費用調(diào)整權(quán)：甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，調(diào)整服務費用。費用調(diào)整應提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.甲方主導下的合同解除權(quán)：在乙方嚴重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方在解除合同前，應給予乙方合理的整改期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的服務內(nèi)容