2024年門面商鋪租賃標準格式協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面商鋪租賃標準格式協(xié)議一本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租金調整條款4.1租金調整時間4.2租金調整方式5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務7.商鋪維修和保養(yǎng)7.1出租方負責維修和保養(yǎng)的項目7.2承租方負責維修和保養(yǎng)的項目8.保險8.1承租方必須購買的保險8.2保險費用支付方式9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決機構14.其他條款14.1合同的成立和生效14.2合同的附件14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以房產證或相關測量報告為準。1.3商鋪使用范圍承租方僅限于進行合法的商業(yè)活動，不得從事違法、違規(guī)或者有損商鋪形象的活動。具體使用范圍見附件二。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前六個月書面通知對方。續(xù)約條款詳見附件三。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的X日。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息詳見附件四。4.租金調整條款4.1租金調整時間租金將在租賃期滿后進行調整，調整時間為每年的X月X日。4.2租金調整方式租金調整將根據(jù)市場行情及物價指數(shù)的變化進行，具體調整方式詳見附件五。5.租賃押金5.1押金金額承租方應向出租方支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）的押金。5.2押金退還條件及方式押金在租賃期滿且承租方履行本合同全部義務后，由出租方無息退還。如有損壞或欠款，則從押金中扣除相應費用。具體退還方式詳見附件六。6.租賃雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務出租方有權按照合同約定收取租金，并保障商鋪的安全和公共設施的正常運行。具體權利和義務詳見附件七。6.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用商鋪，并負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。具體權利和義務詳見附件八。8.保險8.1承租方必須購買的保險承租方應在租賃開始前購買商業(yè)綜合保險，保險額度不低于合同約定的商鋪價值，并保證保險期間內保險有效。8.2保險費用支付方式保險費用由承租方承擔，并可在租金中予以抵扣，具體抵扣方式見附件九。9.合同變更9.1合同變更的條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應提前六個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章確認，并按照中國法律規(guī)定的程序進行登記備案。10.合同解除10.1合同解除的條件任何一方如欲提前解除本合同，應提前六個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方簽字蓋章確認，并按照中國法律規(guī)定的程序進行登記備案。11.違約責任11.1出租方違約責任出租方如違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此所遭受的損失。11.2承租方違約責任承租方如違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此所遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會為本合同爭議的仲裁機構，其裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構如本合同的任何爭議提交仲裁，仲裁地點為市，仲裁語言為中文。14.其他條款14.1合同的成立和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在出租方收到承租方支付的租金和押金后生效。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：商鋪位置和面積證明、租賃使用范圍、租金支付明細、保險條款、合同變更和解除條件等。14.3合同的修改和補充本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置和面積證明詳細要求和說明：本附件應包含商鋪的具體位置描述、商鋪的平面圖、商鋪的建筑面積證明等，以證實商鋪的地理位置和面積大小。附件二：租賃使用范圍詳細要求和說明：本附件應詳細列出承租方可以使用商鋪的區(qū)域、禁止使用的區(qū)域以及特殊使用條件的區(qū)域等信息。附件三：租金支付明細詳細要求和說明：本附件應詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付賬號等信息，以及租金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件四：保險條款詳細要求和說明：本附件應包含承租方所需購買的保險類型、保險金額、保險公司信息等，以及保險費用的支付方式和抵扣方式。附件五：合同變更和解除條件詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及相關的通知期限等。附件六：押金退還條件及方式詳細要求和說明：本附件應詳細列出押金的退還條件、退還方式以及扣除費用的方式等。附件七：出租方的權利和義務詳細要求和說明：本附件應詳細列出出租方的權利和義務，如保障商鋪的安全、維護公共設施等。附件八：承租方的權利和義務詳細要求和說明：本附件應詳細列出承租方的權利和義務，如使用商鋪、維護和保養(yǎng)商鋪等。附件九：租金抵扣方式詳細要求和說明：本附件應詳細列出租金抵扣的方式，如通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前交付符合合同約定的商鋪，則構成違約。出租方應承擔延遲交付的違約責任，向承租方支付合同約定租金的10%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定：示例說明：如果承租方未能按時支付租金，則構成違約。承租方應承擔延遲支付租金的違約責任，向出租方支付合同約定租金的5%作為違約金。3.其他違約行為及責任認定：示例說明：如果雙方任何一方違反合同的其他條款，如未經(jīng)對方同意擅自改變商鋪用途，則違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的