市場場地租賃保證金合同書

市場場地租賃保證金合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場地用于商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地并支付保證金事宜，達成如下合同條款：

第一條租賃場地描述

1.1甲方同意將位于_____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息詳見附件一《租賃場地平面圖及設施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃場地用于_____________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方保證金人民幣____元（￥____）。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同項下義務，包括但不限于支付租金、維護租賃場地、遵守租賃用途等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方履行完畢所有義務后，甲方應在____個工作日內無息退還保證金。

第五條租金及支付方式

5.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月____日前支付給甲方。

5.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

5.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

第六條租賃場地的維護和修繕

6.1甲方負責租賃場地的結構安全和基本設施的維護修繕。

6.2乙方負責租賃場地的日常維護和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。

6.3乙方如需進行裝修或改造，必須提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條租賃場地的轉租和轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。

8.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內仍未改正，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣____元（￥____）。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。

9.2乙方擅自改變租賃用途或轉租、轉讓租賃場地，除支付違約金外，還應恢復原狀或賠償甲方損失。

9.3甲方未按約定提供租賃場地或未履行維護修繕義務，導致乙方無法正常使用租賃場地，應賠償乙方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃場地平面圖及