二零二五年度房產(chǎn)抵押個人借款債務監(jiān)管與服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押個人借款債務監(jiān)管與服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2債權人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2還款期限4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用及支付方式5.抵押房產(chǎn)信息5.1抵押房產(chǎn)基本情況5.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權信息5.3抵押登記手續(xù)6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管方式6.2抵押物監(jiān)管費用6.3抵押物監(jiān)管期限7.借款人義務與責任7.1借款人按時還款義務7.2借款人保持抵押物完好義務7.3借款人配合債權方監(jiān)管義務8.債權人權利與責任8.1債權人監(jiān)督借款人還款權利8.2債權人抵押物處置權利8.3債權人承擔抵押物監(jiān)管費用責任9.違約責任9.1借款人違約責任9.2債權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份證號碼：_____________________借款人住址：_________________________1.2債權人信息債權人名稱：________________________債權人法定代表人：_____________________債權人地址：_________________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）2.2借款用途借款用途：_________________________3.借款期限3.1借款起止日期借款起始日期：____年__月__日借款終止日期：____年__月__日3.2還款期限還款期限：自借款終止之日起____年4.利息及費用4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率_____%計算，按月結(jié)息，按季支付。4.2利息支付方式利息支付方式：借款人于每季度第一個月的____日支付上季度利息。4.3其他費用及支付方式其他費用：_________________________支付方式：_________________________5.抵押房產(chǎn)信息5.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)地址：_________________________抵押房產(chǎn)建筑面積：_____________________抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_____________________5.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權信息抵押房產(chǎn)產(chǎn)權人：_____________________抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_____________________5.3抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)已辦理，抵押登記證明文件編號：_____________________6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管方式抵押物監(jiān)管方式：由債權人委托第三方機構進行監(jiān)管。6.2抵押物監(jiān)管費用抵押物監(jiān)管費用：人民幣______元整（大寫：_____________________）6.3抵押物監(jiān)管期限抵押物監(jiān)管期限：自借款起始之日起至借款終止之日止。7.借款人義務與責任7.1借款人按時還款義務借款人應按約定的還款期限和方式，按時足額償還借款本金及利息。7.2借款人保持抵押物完好義務借款人應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構。7.3借款人配合債權方監(jiān)管義務借款人應積極配合債權方對抵押物的監(jiān)管，包括但不限于提供必要的文件和資料。8.債權人權利與責任8.1債權人監(jiān)督借款人還款權利債權人有權監(jiān)督借款人的還款行為，包括但不限于要求借款人提供還款證明和財務狀況說明。8.2債權人抵押物處置權利在借款人未按約定償還借款的情況下，債權人有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。8.3債權人承擔抵押物監(jiān)管費用責任債權人應承擔抵押物監(jiān)管所產(chǎn)生的費用，包括但不限于監(jiān)管機構的費用。9.違約責任9.1借款人違約責任借款人如未按約定償還借款，應向債權人支付逾期利息，并承擔違約責任。9.2債權人違約責任債權人如未按約定履行監(jiān)管義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決的機構為抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式記載。11.2協(xié)議解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)債權人催告后仍不履行；（2）抵押物因不可抗力導致滅失或價值顯著降低；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由抵押物所在地的人民法院管轄。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押物被依法處置；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3其他約定事項三本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人、債權人以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)管、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和債權人書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額為本合同借款金額的_____%。16.2第三方責任承擔第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е陆杩钊嘶騻鶛嗳嗽馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用；（2）在履行本合同時，獲取借款人和債權人提供的必要信息；（3）在借款人或債權人違約時，根據(jù)合作協(xié)議，采取必要的措施維護自身權益。18.第三方與其他各方的關系18.1借款人與第三方關系借款人應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并承擔因配合第三方工作所產(chǎn)生的合理費用。18.2債權人與第三方關系債權人應監(jiān)督第三方履行本合同項下的義務，并有權要求第三方提供履行情況報告。18.3第三方與其他各方的關系第三方應獨立履行本合同項下的義務，與其他各方之間不構成任何形式的隸屬或合作關系。19.第三方介入時的額外條款19.1借款人額外條款借款人同意，在第三方介入期間，借款人應繼續(xù)履行本合同項下的各項義務。19.2債權人額外條款債權人同意，在第三方介入期間，債權人應繼續(xù)履行本合同項下的各項義務，并監(jiān)督第三方的工作。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率，降低風險，保障各方權益。20.2第三方介入程序（1）借款人和債權人書面同意第三方介入；（2）簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責；（4）借款人和債權人監(jiān)督第三方工作。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體在第三方介入期間，本合同的履行主體為借款人、債權人和第三方。21.2合同履行方式合同履行方式按照本合同約定，同時遵循合作協(xié)議的約定。21.3合同履行變更在第三方介入期間，如需變更合同履行方式，應經(jīng)借款人、債權人和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押物被依法處置；（3）第三方完成本合同項下的全部工作；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2合同終止程序合同終止，應經(jīng)借款人、債權人和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同終止后，各方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，包括正反面，加蓋借款人簽名或公章。說明：用于證明借款人身份。2.債權人營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件需清晰、完整，包括正反面，加蓋債權人簽名或公章。說明：用于證明債權人身份及資質(zhì)。3.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：產(chǎn)權證復印件需清晰、完整，包括正反面，加蓋借款人或債權人簽名或公章。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權。4.抵押登記證明文件詳細要求：抵押登記證明文件需清晰、完整，加蓋抵押登記機關公章。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已辦理。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議需清晰、完整，包括雙方的權利義務，加蓋雙方簽名或公章。說明：用于明確第三方介入本合同的細節(jié)。6.借款合同詳細要求：借款合同需清晰、完整，包括借款金額、期限、利率等，加蓋雙方簽名或公章。說明：用于明確借款人和債權人的權利義務。7.還款計劃表詳細要求：還款計劃表需清晰、完整，包括還款日期、金額等，加蓋借款人或債權人簽名或公章。說明：用于明確還款時間和金額。8.第三方工作報告詳細要求：工作報告需清晰、完整，包括第三方履行職責的情況，加蓋第三方簽名或公章。說明：用于證明第三方履行職責的情況。9.違約通知書詳細要求：違約通知書需清晰、完整，明確違約行為和責任，加蓋發(fā)出方簽名或公章。說明：用于通知對方違約行為。10.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件需清晰、完整，包括爭議解決的方式和結(jié)果，加蓋雙方簽名或公章。說明：用于證明爭議已解決。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款責任認定：借款人應向債權人支付逾期利息，并承擔違約金。示例：借款人逾期還款1個月，應支付_____%的逾期利息及_____%的違約金。2.債權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行監(jiān)管義務責任認定：債權人應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：債權人未按約定履行監(jiān)管義務，導致借款人財產(chǎn)受損，應賠償借款人______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償借款人或債權人因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議履行評估職責，導致評估結(jié)果不準確，應賠償借款人或債權人______元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反法律法規(guī)或本合同約定責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：違約方違反法律法規(guī)，導致合同無效，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個人借款債務監(jiān)管與服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.借款人與出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與還款方式4.1利息計算方式4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記手續(xù)6.2抵押物保管責任7.借款用途7.1借款用途范圍7.2借款用途監(jiān)督8.債務監(jiān)管與服務8.1債務監(jiān)管措施8.2債務服務內(nèi)容9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）“借款人”指在本合同中承擔借款責任的自然人。（2）“出借人”指在本合同中提供借款的自然人。（3）“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供給出借人的不動產(chǎn)。（4）“借款金額”指本合同約定的借款本金總額。（5）“借款期限”指借款人應向出借人償還借款的期限。（6）“利息”指借款人因使用借款而支付給出借人的費用。（7）“違約金”指借款人未按合同約定履行義務時，應向出借人支付的費用。2.借款人與出借人信息2.1借款人基本信息（1）借款人姓名：_______（2）身份證號碼：_______2.2出借人基本信息（1）出借人姓名：_______（2）身份證號碼：_______3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣_______元整。3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.利息與還款方式4.1利息計算方式：按年利率_______%計算，按月計息，每月利息于每月_______日前支付。4.2還款方式：每月償還本金_______元，利息_______元，還款日為每月_______日。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：_______（2）抵押物地址：_______（3）抵押物權屬證明：_______5.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構評估，確定價值為人民幣_______元整。6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記手續(xù)借款人應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物保管責任抵押物由借款人負責保管，出借人有權隨時檢查抵押物現(xiàn)狀。7.借款用途7.1借款用途范圍借款僅限于借款人日常生活、經(jīng)營所需，不得用于違法活動。7.2借款用途監(jiān)督出借人有權要求借款人提供借款用途的相關證明材料，借款人應予以配合。8.債務監(jiān)管與服務8.1債務監(jiān)管措施（1）出借人有權要求借款人定期提供財務狀況報告。（2）借款人應按照出借人的要求，提供相關借款用途的證明材料。（3）借款人應定期接受出借人委托的第三方機構的財務審計。8.2債務服務內(nèi)容（1）出借人提供借款相關的法律咨詢和財務規(guī)劃服務。（2）出借人協(xié)助借款人辦理抵押物登記、變更等相關手續(xù)。（3）出借人負責監(jiān)督借款人按時還款，包括本金和利息。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）借款人未按約定時間還款，應支付_______%的違約金。（2）借款人未按約定用途使用借款，出借人有權要求提前收回借款。（3）借款人未履行抵押物保管義務，導致抵押物損壞或滅失，借款人應承擔賠償責任。9.2出借人違約責任（1）出借人未按約定提供借款，應支付_______%的違約金。（2）出借人未按約定提供債務監(jiān)管和服務，借款人有權要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）因不可抗力導致合同無法履行，可以變更或解除合同。11.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，出借人有權解除合同。（2）出借人發(fā)現(xiàn)借款人隱瞞重要事實，有權解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）借款人按約定將抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，合同生效。12.2合同終止條件（1）借款人按合同約定償還全部借款本息后，合同終止。（2）合同約定的借款期限屆滿，且借款人未償還全部借款本息，合同終止。13.通知與送達13.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞方式送達。（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式送達。13.2送達地址（1）借款人送達地址：_______（2）出借人送達地址：_______14.其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物登記證明、財務報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務、中介服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、中介機構等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：抵押物評估、法律咨詢、財務審計、擔保、中介服務等。（2）第三方介入的具體事項和內(nèi)容，由雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇與委托（1）雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。（2）第三方選擇后，應及時通知對方，并確保委托協(xié)議的內(nèi)容符合本合同的要求。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照委托協(xié)議和本合同的要求，履行其職責。（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致違約，不承擔責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)委托協(xié)議和本合同的要求，獲取必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權要求借款人、出借人或其他相關方提供必要的證明材料。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定（1）第三方責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。（2）第三方責任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。17.2第三方責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成借款人、出借人或合同其他方的損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。（2）第三方責任限額不包括因借款人、出借人或合同其他方的故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系（1）第三方作為借款人的服務提供者，應遵守借款人的委托協(xié)議和本合同的規(guī)定。（2）第三方在履行職責過程中，如需與借款人進行溝通或協(xié)商，應通過出借人進行。18.2第三方與出借人的關系（1）第三方作為出借人的服務提供者，應遵守出借人的委托協(xié)議和本合同的規(guī)定。（2）第三方在履行職責過程中，如需與出借人進行溝通或協(xié)商，可直接進行。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應保持獨立，不得干預借款人、出借人或合同其他方的正常業(yè)務活動。（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、出借人或合同其他方的違法行為，應及時報告相關方，并協(xié)助處理。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議。（2）第三方變更后，原委托協(xié)議終止，新委托協(xié)議生效。19.2第三方退出（1）第三方因故退出，應提前通知雙方，并完成相關善后工作。（2）第三方退出后，其職責由雙方另行約定或委托新的第三方履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等條款。說明：借款合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記機關出具的抵押登記證明文件。說明：證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，具有法律效力。3.財務報告詳細要求：借款人提供的財務狀況報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：用于出借人了解借款人的財務狀況，便于債務監(jiān)管。4.委托協(xié)議詳細要求：雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方職責和權利。說明：委托協(xié)議是第三方介入合同的基礎文件，雙方應予以確認。5.評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物價值，作為借款金額的依據(jù)。6.法律意見書詳細要求：律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審查。說明：法律意見書確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的基礎文件，雙方應予以遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款、未按約定用途使用借款、未履行抵押物保管義務。責任認定：支付違約金、提前收回借款、承擔賠償責任。示例：借款人未按約定時間還款，應支付_______%的違約金。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供借款、未按約定提供債務監(jiān)管和服務。責任認定：支付違約金、承擔賠償責任。示例：出借人未按約定時間提供借款，應支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按委托協(xié)議和本合同要求履行職責、泄露借款人、出借人或合同其他方的商業(yè)秘密。責任認定：承擔違約責任、賠償損失。示例：第三方未按委托協(xié)議要求提供評估報告，應承擔相應的違約責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序、未按爭議解決機構的決定執(zhí)行。責任認定：承擔違約責任、賠償損失。示例：一方未按約定參加仲裁，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個人借款債務監(jiān)管與服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)抵押1.3借款債務1.4監(jiān)管與服務1.5合同期限1.6合同金額1.7利息與還款方式1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同變更與解除1.11合同生效與終止1.12合同附件1.13合同簽署1.14其他約定2.房產(chǎn)抵押物描述3.借款債務明細4.利息計算與支付5.還款計劃與方式6.監(jiān)管與服務內(nèi)容7.監(jiān)管與服務費用8.違約責任與處理9.爭議解決方式10.合同變更與解除條件11.合同生效與終止條件12.合同附件清單13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)抵押（2）抵押房產(chǎn)的權屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。1.3借款債務（2）借款期限自合同生效之日起至年月日止。1.4監(jiān)管與服務（1）乙方對甲方的借款債務進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定使用借款。（2）乙方提供相關金融服務，包括但不限于還款提醒、財務咨詢等。1.5合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年。1.6合同金額本合同借款本金為人民幣萬元整。1.7利息與還款方式（1）借款利息按年利率%計算，采用按月支付的方式。（2）每月還款日為每月的日，還款金額包括本金及利息。2.房產(chǎn)抵押物描述2.1抵押房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構為。2.2抵押房產(chǎn)的權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，可以依法辦理抵押登記手續(xù)。3.借款債務明細3.1借款本金：人民幣萬元整。3.2借款利息：按年利率%計算，每月利息金額為元。3.3還款總額：借款本金加上利息，總額為元。4.利息計算與支付4.1利息計算：按月計息，每月利息金額為借款本金乘以月利率。4.2利息支付：甲方應在每月還款日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。5.還款計劃與方式5.1還款計劃：甲方應按照乙方提供的還款計劃進行還款。5.2還款方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方還款。6.監(jiān)管與服務內(nèi)容6.1乙方對甲方的借款債務進行監(jiān)管，包括但不限于審查甲方財務狀況、監(jiān)督資金使用等。6.2乙方提供金融服務，包括但不限于還款提醒、財務咨詢等。7.監(jiān)管與服務費用7.1乙方提供監(jiān)管與服務不收取額外費用。7.2如甲方違反合同約定，乙方有權根據(jù)實際情況收取相應費用。8.違約責任與處理8.1.1向甲方發(fā)出書面催告通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)償還欠款。8.1.2對逾期未償還的借款，按照合同約定的利率加倍收取滯納金。8.1.3如甲方逾期超過天，乙方有權提前解除合同，并要求甲方立即償還全部未償還的借款本金及利息。8.2若乙方未能按照合同約定提供監(jiān)管與服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同變更與解除條件10.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。10.2.1甲方無法履行合同約定的還款義務。10.2.2乙方未能履行合同約定的監(jiān)管與服務義務。10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。11.合同生效與終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿后，若雙方無異議，合同自動終止。12.合同附件清單12.1.1房產(chǎn)抵押合同12.1.2房產(chǎn)抵押登記證明12.1.3借款合同12.1.4還款計劃表13.合同簽署日期13.1本合同于二零二四年月日簽署。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改或補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方提供的服務或參與的內(nèi)容與合同目的相符。16.第三方責任與權利16.1.1按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務。16.1.2對其提供服務過程中產(chǎn)生的后果承擔相應的責任。16.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.1獲取合同約定的服務費用。16.2.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3在其職責范圍內(nèi)，獨立作出決策。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款包括但不限于：17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、完成時間等。17.1.3第三方的責任范圍和責任限額。17.1.4第三方的服務費用及支付方式。18.第三方責任限額18.1.1第三方的專業(yè)能力和技術水平。18.1.2第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度。18.1.3合同約定的服務費用。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如：“第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應承擔不超過合同服務費用%的責任限額?！?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：19.1.1第三方僅對甲乙雙方提供合同約定的服務，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。19.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與其他各方的責任劃分：19.2.1第三方對甲方和乙方的責任僅限于合同約定的服務內(nèi)容，對甲方和乙方的其他債務或責任不承擔。19.2.2甲方和乙方對第三方的責任僅限于合同