二零二五年度廟會(huì)場(chǎng)地租賃合同附帶周邊攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廟會(huì)場(chǎng)地租賃合同附帶周邊攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.廟會(huì)場(chǎng)地租賃3.1地點(diǎn)3.2面積3.3租賃期限3.4租金3.5租金支付方式3.6保證金4.周邊攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1攤位數(shù)量4.2攤位位置4.3經(jīng)營(yíng)范圍4.4經(jīng)營(yíng)期限4.5攤位租金5.權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2承租方權(quán)利5.3出租方義務(wù)5.4承租方義務(wù)6.合同變更和解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密11.3通知12.合同附件12.1廟會(huì)場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2周邊攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)和生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“廟會(huì)場(chǎng)地”指位于本合同附件中約定的具體地點(diǎn)，面積為_(kāi)___平方米的場(chǎng)地。1.1.2“周邊攤位”指在廟會(huì)場(chǎng)地周邊，由出租方提供的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的攤位。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的廟會(huì)場(chǎng)地和周邊攤位的使用期限。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的方式和金額支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.廟會(huì)場(chǎng)地租賃3.1地點(diǎn)：________________3.2面積：____平方米3.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金：每月____元，共計(jì)____元。3.5租金支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.6保證金：____元，在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.周邊攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1攤位數(shù)量：____個(gè)4.2攤位位置：________________4.3經(jīng)營(yíng)范圍：________________4.4經(jīng)營(yíng)期限：與廟會(huì)場(chǎng)地租賃期限相同。4.5攤位租金：每月____元，共計(jì)____元。5.權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.1.1擁有廟會(huì)場(chǎng)地和周邊攤位的所有權(quán)。5.1.2按照本合同約定收取租金和保證金。5.1.3對(duì)承租方進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2承租方權(quán)利5.2.1在租賃期限內(nèi)，合法使用廟會(huì)場(chǎng)地和周邊攤位。5.2.2享有合同約定的權(quán)利。5.3出租方義務(wù)5.3.1按時(shí)交付廟會(huì)場(chǎng)地和周邊攤位。5.3.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。5.3.3為承租方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。5.4承租方義務(wù)5.4.1按時(shí)支付租金和保證金。5.4.2合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.4.3維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。6.合同變更和解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。6.2變更程序6.2.1雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.3解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致。6.3.2出現(xiàn)不可抗力。6.4解除程序6.4.1雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)協(xié)商一致，簽署書(shū)面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。7.1.2承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.1.3承租方從事違法活動(dòng)。7.2違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.2.2承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。7.2.3承租方從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.2.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知后____日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同因違約、不可抗力等原因解除。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4合同終止10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地和設(shè)施的移交手續(xù)。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1雙方在本合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。11.2保密11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知11.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同附件12.1廟會(huì)場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2周邊攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為合同中約定的地點(diǎn)。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：________________13.3.2承租方代表：________________14.合同份數(shù)和生效14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中未列明的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方在本合同中的作用、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確約定。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件16.1.1雙方同意，在特定情況下，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的履行和管理。16.1.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)廟會(huì)場(chǎng)地租賃和周邊攤位經(jīng)營(yíng)的相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容。17.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專(zhuān)業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面調(diào)整協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與出租方的關(guān)系19.1.1第三方與出租方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，不構(gòu)成出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1.2出租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非出租方明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律法規(guī)或合同約定。19.2第三方與承租方的關(guān)系19.2.1第三方與承租方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，不構(gòu)成承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2.2承租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非承租方明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律法規(guī)或合同約定。19.3第三方與廟會(huì)活動(dòng)參與者的關(guān)系19.3.1第三方對(duì)廟會(huì)活動(dòng)參與者的安全、權(quán)益等不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方確保廟會(huì)活動(dòng)的安全和順利進(jìn)行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)20.1.1任何一方需邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。20.2第三方介入的同意20.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.3第三方介入的實(shí)施20.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1本合同終止。21.1.2第三方完成其職責(zé)，雙方同意終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議。21.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廟會(huì)場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述廟會(huì)場(chǎng)地的位置、面積、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：此附件為本合同的核心部分，明確了出租方和承租方關(guān)于場(chǎng)地租賃的詳細(xì)約定。2.周邊攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議要求：詳細(xì)描述周邊攤位的位置、數(shù)量、經(jīng)營(yíng)范圍、租金等條款。說(shuō)明：此附件為本合同的核心部分，明確了出租方和承租方關(guān)于攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)的詳細(xì)約定。3.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。4.保證金收據(jù)要求：證明承租方已支付保證金的憑證。說(shuō)明：此附件作為保證金支付的有效憑證，應(yīng)由出租方出具。5.租金收據(jù)要求：證明承租方已支付租金的憑證。說(shuō)明：此附件作為租金支付的有效憑證，應(yīng)由出租方出具。6.廟會(huì)場(chǎng)地使用規(guī)則