2024版全新公寓出租合同書(shū)下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新公寓出租合同書(shū)本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.公寓的基本信息2.1公寓的地址2.2公寓的面積2.3公寓的戶型2.4公寓的裝修情況3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3向人民法院提起訴訟10.其他事項(xiàng)10.1寵物管理10.2維修責(zé)任10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1公寓照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2政府部門留存一份第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條公寓的基本信息2.1公寓的地址：公寓所在省份：市/縣：街道/鎮(zhèn)：具體門牌號(hào)碼：2.2公寓的面積：公寓建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3公寓的戶型：公寓戶型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)。2.4公寓的裝修情況：公寓裝修情況為_(kāi)___（精裝/簡(jiǎn)裝/毛坯）。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租金支付周期：乙方每____個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：收款人姓名：收款人賬號(hào)：開(kāi)戶行名稱：（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金直接交付給甲方。第五條押金5.1押金金額：乙方需支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證所出租的公寓符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）甲方負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用的繳納。（3）甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（4）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)入公寓進(jìn)行查驗(yàn)、維修等。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照本合同約定支付租金，并按期退還押金。（2）乙方有權(quán)按照合同約定合理使用公寓及附屬設(shè)施，但不得損害甲方權(quán)益。（3）乙方應(yīng)合理保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（4）租賃期內(nèi)，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓交還給甲方，并承擔(dān)公寓內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、押金等。（3）合同變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。7.2合同解除的條件（1）租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。（2）租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。（3）租賃期滿，本合同自行終止。（4）合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定提供公寓，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2承租方的違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）乙方未按照本合同約定使用公寓，導(dǎo)致公寓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1寵物管理乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。10.2維修責(zé)任公寓的正常維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自己在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同的解除條件合同的解除條件見(jiàn)第七條。第十二條雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：甲方（蓋章）：12.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：乙方（蓋章）：第十三條附件13.1公寓照片附件中包含公寓外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具設(shè)施等照片。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含甲方收取乙方押金的收據(jù)。13.3租金支付憑證附件中包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第十四條合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2政府部門留存一份本合同副本一份，提交給租賃管理部門留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公寓照片附件內(nèi)容：包含公寓外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具設(shè)施等照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映公寓的實(shí)際狀況。附件說(shuō)明：照片用于確認(rèn)公寓的實(shí)際情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行對(duì)比。2.租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：包含甲方收取乙方押金的收據(jù)。附件要求：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明押金金額、收取日期等信息。附件說(shuō)明：收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明乙方已支付押金。3.租金支付憑證附件內(nèi)容：包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件要求：憑證應(yīng)清晰顯示租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：憑證作為租金支付的憑證，用于證明乙方已支付租金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定提供公寓：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照合同約定支付租金：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。未按照合同約定使用公寓，導(dǎo)致公寓損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。提前解除合同：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供公寓，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，作為對(duì)乙方因延遲入住所造成損失的賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指本合同中提供公寓的一方，負(fù)責(zé)公寓的出租和管理。2.承租方（乙方）：指本合同中租賃公寓的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定使用公寓。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃公寓的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用公寓。5.押金：指乙方為了保證租賃期間履行合同約定而支