4號攤位2024年度租賃競拍協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL4號攤位2024年度租賃競拍協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件4.使用限制4.1攤位使用目的4.2攤位使用時(shí)間4.3攤位使用規(guī)定5.維修責(zé)任5.1攤位維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.競拍過程7.1競拍時(shí)間7.2競拍方式7.3競拍成功條件8.合同終止8.1終止條件8.2終止通知期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同變更12.1變更條件12.2變更通知期限13.合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知期限14.其他條款14.1合同的成立和生效14.2合同的保密條款14.3合同的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位位置：位于4號攤位，具體位置詳見附件一。1.2攤位面積：攤位面積為____平方米，具體尺寸詳見附件一。1.3租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租賃費(fèi)用2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付日期：租金每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。甲方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。3.租賃保證金3.1保證金金額：租賃保證金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2保證金退還條件：租賃期滿后，如乙方按照約定返還攤位且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余的保證金。4.使用限制4.1攤位使用目的：乙方僅可用于進(jìn)行____（經(jīng)營項(xiàng)目）的經(jīng)營活動，不得用于其他目的。4.2攤位使用時(shí)間：乙方使用攤位的時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，如有需要，可向甲方申請延長使用時(shí)間。4.3攤位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于商品擺放、環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)等。5.維修責(zé)任5.1攤位維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對攤位進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，保證攤位的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的攤位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌臄偽粨p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同終止8.1終止條件：合同終止的條件如下：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在指定期限內(nèi)仍未支付租金；8.1.3乙方未按照約定使用攤位，甲方書面通知乙方后，乙方在指定期限內(nèi)仍未改正；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止通知期限：甲方擬終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，通知期限不少于30日。9.違約責(zé)任9.1違約情形：違約情形如下：9.1.1甲方未按照約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定；9.1.2甲方未按照約定履行維修責(zé)任；9.1.3乙方未按照約定支付租金；9.1.4乙方未按照約定使用攤位；9.1.5雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同變更12.1變更條件：合同變更的條件如下：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因政策、法規(guī)變化，需要對合同進(jìn)行變更；12.1.3其他雙方認(rèn)為需要變更的情形。12.2變更通知期限：合同變更時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，通知期限不少于15日。13.合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：13.1.1乙方因經(jīng)營需要，需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.1.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；13.1.3雙方書面同意合同轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓通知期限：合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方，通知期限不少于15日。14.其他條款14.1合同的成立和生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自____之日起生效。14.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3合同的不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位位置和面積示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含4號攤位的具體位置和面積示意圖，包括但不限于攤位的坐標(biāo)、尺寸、周邊環(huán)境等。2.附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，以證實(shí)租金已支付。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：甲方收到乙方租賃保證金時(shí)，應(yīng)出具收據(jù)，注明收到的保證金金額和用途。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方購買營業(yè)中斷保險(xiǎn)后，應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證實(shí)保險(xiǎn)已購買。5.附件五：維修費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：乙方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付證明，以證實(shí)費(fèi)用已支付。6.附件六：經(jīng)營許可證和身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)營許可證和身份證復(fù)印件，證實(shí)乙方的經(jīng)營資格和身份信息。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。8.附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)乙方需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并注明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金的違約行為，甲方有權(quán)書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金。如果乙方在指定期限內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)終止合同。示例說明：如果乙方在合同約定的支付租金日期后30日內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用攤位的違約行為，甲方有權(quán)書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)改正。如果乙方在指定期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)終止合同。示例說明：如果乙方使用攤位進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.其他違反合同約定的違約行為，雙方可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)定違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃合同，是指甲方將攤位出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用攤位的合同。2.