二零二五年寫字樓停車位租賃及轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年寫字樓停車位租賃及轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車位的租賃信息2.1.停車位位置2.2.停車位面積2.3.停車位數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整計(jì)算方法5.租賃費(fèi)用5.1.物業(yè)管理費(fèi)5.2.公用設(shè)施使用費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1.出租方交付義務(wù)6.2.承租方驗(yàn)收義務(wù)6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用時(shí)間7.3.使用限制8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1.出租方維修義務(wù)8.2.承租方養(yǎng)護(hù)義務(wù)8.3.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用9.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓程序9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.4.轉(zhuǎn)租限制10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1.合同變更12.2.合同解除12.3.解除條件13.合同生效與終止13.1.合同生效13.2.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：____________________2.停車位的租賃信息2.1.停車位位置2.1.1.停車位位于：____________________2.1.2.停車位具體位置編號：____________________2.2.停車位面積2.2.1.停車位面積：____________________平方米2.3.停車位數(shù)量2.3.1.停車位數(shù)量：____________________個(gè)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.1.3.租賃期限共計(jì)：____________________年3.2.租金金額3.2.1.租金總額：____________________元3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式：____________________3.3.2.每期支付金額：____________________元3.3.3.每期支付日期：____________________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.1.市場租金上漲4.1.1.2.政府政策調(diào)整4.2.調(diào)整頻率4.2.1.租金調(diào)整頻率：____________________4.3.調(diào)整計(jì)算方法4.3.1.調(diào)整計(jì)算方法：____________________5.租賃費(fèi)用5.1.物業(yè)管理費(fèi)5.1.1.物業(yè)管理費(fèi)金額：____________________元/月5.1.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________5.2.公用設(shè)施使用費(fèi)5.2.1.公用設(shè)施使用費(fèi)金額：____________________元/月5.2.2.公用設(shè)施使用費(fèi)支付方式：____________________5.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1.其他相關(guān)費(fèi)用：____________________5.3.2.其他相關(guān)費(fèi)用支付方式：____________________6.交付與驗(yàn)收6.1.出租方交付義務(wù)6.1.1.出租方應(yīng)在租賃期限開始前將停車位交付承租方使用。6.1.2.出租方應(yīng)確保停車位符合租賃合同約定的條件。6.2.承租方驗(yàn)收義務(wù)6.2.1.承租方應(yīng)在收到停車位后進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2.承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向出租方出具驗(yàn)收報(bào)告。6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.使用規(guī)定7.1.使用范圍7.1.1.停車位僅用于車輛停放。7.1.2.停車位不得用于其他用途。7.2.使用時(shí)間7.2.1.停車位的使用時(shí)間為：____________________7.3.使用限制7.3.1.停車位不得用于非法活動(dòng)。7.3.2.停車位不得用于停放違禁物品。7.3.3.停車位不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1.出租方維修義務(wù)8.1.1.出租方負(fù)責(zé)停車位及其配套設(shè)施的維修和維護(hù)。8.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。8.2.承租方養(yǎng)護(hù)義務(wù)8.2.1.承租方應(yīng)合理使用停車位，避免損壞。8.2.2.承租方發(fā)現(xiàn)停車位存在損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.3.1.因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2.因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.1.1.承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓停車位。9.1.2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備合法使用停車位的資格。9.2.轉(zhuǎn)讓程序9.2.1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知出租方轉(zhuǎn)讓意向。9.2.2.出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓意向后，對受讓方進(jìn)行審查。9.2.3.出租方同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定。9.3.2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給原承租方。9.4.轉(zhuǎn)租限制9.4.1.承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租停車位。9.4.2.轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)出租方書面同意。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.未按時(shí)支付租金。10.1.2.未按約定使用停車位。10.1.3.故意損壞停車位。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.出租方有權(quán)解除合同，收回停車位。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)提出解決請求。11.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。11.3.爭議解決地點(diǎn)11.3.1.爭議解決地點(diǎn)：____________________12.合同變更與解除12.1.合同變更12.1.1.合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.1.2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.合同解除12.2.1.1.承租方嚴(yán)重違約。12.2.1.2.出租方因國家政策調(diào)整等原因需收回停車位。12.3.解除條件12.3.1.合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。12.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1.合同生效13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止13.2.1.合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或需要，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體規(guī)定。15.2.2.責(zé)任限額包括但不限于：15.2.2.1.誤工費(fèi)15.2.2.2.直接經(jīng)濟(jì)損失15.2.2.3.潛在損失15.2.2.4.其他因第三方責(zé)任造成的損失15.3.第三方介入的必要性15.3.1.1.市場價(jià)格評估15.3.1.2.停車位質(zhì)量檢測15.3.1.3.工程監(jiān)理15.3.1.4.爭議解決15.4.第三方介入的程序15.4.1.雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.4.2.雙方共同邀請第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.3.1.第三方介入的目的15.4.3.2.第三方介入的職責(zé)15.4.3.3.第三方責(zé)任限額15.4.3.4.第三方費(fèi)用及支付方式15.4.3.5.第三方介入的時(shí)間及期限15.4.3.6.第三方報(bào)告及反饋15.5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1.第三方僅對合同約定的具體事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不對合同其他條款負(fù)責(zé)。15.5.2.出租方和承租方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和審核責(zé)任。15.5.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。15.5.4.因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方介入的終止17.1.第三方介入任務(wù)完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向雙方提交報(bào)告及反饋。17.3.第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.附加條款18.1.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。18.2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。18.3.如本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。18.4.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租方身份證明文件說明：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等，用以證明出租方的合法身份。2.附件二：承租方身份證明文件說明：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、身份證等，用以證明承租方的合法身份。3.附件三：停車位租賃協(xié)議說明：詳細(xì)列明停車位租賃的條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。4.附件四：租金支付憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金已支付。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。6.附件六：公用設(shè)施使用費(fèi)支付憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明公用設(shè)施使用費(fèi)已支付。7.附件七：停車位維修養(yǎng)護(hù)記錄說明：記錄停車位維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。10.附件十：合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。11.附件十一：合同解除協(xié)議說明：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。12.附件十二：第三方報(bào)告及反饋說明：包括第三方介入過程中的報(bào)告、結(jié)論、建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則每日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。2.違約行為：未按約定使用停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定的使用范圍、時(shí)間使用停車位，如違規(guī)使用，應(yīng)向出租方支付違約金。示例：承租方在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用停車位，或?qū)⑼＼囄挥糜诜欠ɑ顒?dòng)，則每日應(yīng)向出租方支付租金總額的2%作為違約金。3.違約行為：故意損壞停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)合理使用停車位，如故意損壞，應(yīng)賠償出租方損失。示例：承租方在停車位上刻畫、損壞設(shè)施，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。4.違約行為：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓停車位，應(yīng)向出租方支付違約金。示例：承租方在未獲得出租方同意的情況下，將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方，則應(yīng)向出租方支付租金總額的10%作為違約金。5.違約行為：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租停車位，應(yīng)向出租方支付違約金。示例：承租方在未獲得出租方同意的情況下，將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，則應(yīng)向出租方支付租金總額的5%作為違約金。全文完。二零二四年寫字樓停車位租賃及轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位類型3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.2月租金支付4.3水電費(fèi)承擔(dān)4.4罰款及違約金5.使用規(guī)范與限制5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3不得擅自改變車位用途5.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借6.車位轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓雙方責(zé)任7.車位維護(hù)與管理7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位管理責(zé)任7.3車位損壞修復(fù)7.4車位使用權(quán)變更8.保險(xiǎn)與事故處理8.1車位保險(xiǎn)8.2事故責(zé)任劃分8.3事故處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃車位基本信息2.1車位位置車位位于[具體地址]，[具體樓層]。2.2車位面積車位面積為[具體面積]平方米。2.3車位編號車位編號為[具體編號]。2.4車位類型車位類型為[具體類型，如地下停車位、地面停車位等]。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元。3.4租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。第四條租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付首付款，金額為[首付款金額]元。4.2月租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[每月租金金額]元。4.3水電費(fèi)承擔(dān)車位使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。4.4罰款及違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的違約金。第五條使用規(guī)范與限制5.1使用范圍乙方僅限于使用本合同約定的車位。5.2使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日[具體使用時(shí)間段]。5.3不得擅自改變車位用途乙方不得擅自改變車位的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。5.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條車位轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。6.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證提交給甲方。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂費(fèi)用、過戶手續(xù)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。6.4轉(zhuǎn)讓雙方責(zé)任轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)遵守本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條車位維護(hù)與管理7.1車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。7.2車位管理責(zé)任甲方應(yīng)確保車位的正常使用，對車位的損壞負(fù)責(zé)維修。7.3車位損壞修復(fù)如車位損壞，甲方應(yīng)在[具體修復(fù)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.4車位使用權(quán)變更因車位損壞需要變更使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理變更手續(xù)。第八條保險(xiǎn)與事故處理8.1車位保險(xiǎn)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)，為自己使用的車位購買[具體保險(xiǎn)類型]保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。8.2事故責(zé)任劃分如在使用車位過程中發(fā)生交通事故，責(zé)任按《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定劃分。8.3事故處理程序發(fā)生事故后，乙方應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場，并立即通知甲方及保險(xiǎn)公司。雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。9.3解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]或[具體人民法院]。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，參與爭議解決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供車位；（2）乙方未按約定支付租金；（3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給另一方造成損失；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體計(jì)算方式]，最高不超過[最高金額]元。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)表第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，解決合同履行中的爭議，或提供專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明第三方介入的具體原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2同意與拒絕另一方應(yīng)在收到介入申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應(yīng)說明理由。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并應(yīng)在合同中予以體現(xiàn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.3利益第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息和利益，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，避免職責(zé)交叉或混淆。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方各自的責(zé)任，仍按本合同約定承擔(dān)。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，但第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第二十條第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議21.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等事項(xiàng)。21.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、車位的基本信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車位的日常使用規(guī)則、停車規(guī)定、清潔要求、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：此規(guī)則為甲方制定的指導(dǎo)性文件，乙方在使用過程中應(yīng)遵守。3.附件三：車位租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金、押金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：此表格為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的詳細(xì)信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：車位保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供有效的車位保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此保險(xiǎn)單為乙方購買的保險(xiǎn)，用于保障車位在使用過程中可能發(fā)生的損失。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時(shí)，尋求解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的違約金。示例說明：若乙方于每月1日應(yīng)支付租金，但直至每月5日才支付，則乙方需支付4天的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃期限起始日期前提供車位，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元的賠償金。示例說明：若合同約定租賃期限自2024年1月1日起，但甲方直至2024年1月10日才提供車位，則甲方需支付9天的賠償金。3.違約行為：乙方擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]元的賠償金。示例說明：若乙方將車位用于非停車用途，如放置雜物，則乙方需支付賠償金。4.違約行為：第三方違反職責(zé)造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方在評估車位過程中，因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失，則第三方賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年寫字樓停車位租賃及轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息2.租賃及轉(zhuǎn)讓車輛信息2.1車輛品牌及型號2.2車輛識別代號（VIN）2.3車輛登記證書2.4車輛行駛證3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃及轉(zhuǎn)讓起始日期3.2租賃及轉(zhuǎn)讓終止日期3.3租賃及轉(zhuǎn)讓期限變更4.租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付期限5.租賃及轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)5.1停車位地址5.2停車位面積5.3停車位設(shè)施6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方使用責(zé)任6.2乙方使用責(zé)任6.3停車位維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1停車位租賃協(xié)議12.2車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同附件簽署14.1停車位租賃協(xié)議簽署14.2車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署14.3其他相關(guān)文件簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年寫字樓停車位租賃及轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號：2024WS00011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈一樓會(huì)議室1.5甲方信息：甲方名稱：物業(yè)管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.6乙方信息：乙方名稱：科技有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃及轉(zhuǎn)讓車輛信息2.1車輛品牌及型號：品牌型號2.2車輛識別代號（VIN）：2.3車輛登記證書：詳見附件一2.4車輛行駛證：詳見附件二3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃及轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年X月X日3.2租賃及轉(zhuǎn)讓終止日期：2025年X月X日3.3租賃及轉(zhuǎn)讓期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃及轉(zhuǎn)讓期限進(jìn)行變更，變更后的期限自變更之日起生效。4.租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用：每月人民幣X元整4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：一次性支付人民幣X元整4.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前將租賃費(fèi)用及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶4.4費(fèi)用支付期限：租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)按月支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。5.租賃及轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)5.1停車位地址：大廈地下停車場X號停車位5.2停車位面積：X平方米5.3停車位設(shè)施：詳見附件三6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方使用責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的停車位，并保證停車位的正常使用。6.2乙方使用責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得損害停車位及設(shè)施。6.3停車位維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)，如停車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供停車位或提供不符合約定的停車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。若乙方擅自改變停車位用途或損害停車位及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1.1甲方未按約定提供停車位或提供不符合約定的停車位，經(jīng)乙方催告后仍未改進(jìn)的；9.1.2乙方未按約定支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他重要條款，經(jīng)對方催告后仍未改正的；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年X月X日11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于停車位租賃協(xié)議、車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車輛登記證書、車輛行駛證、停車位設(shè)施清單等。11.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用、已支付費(fèi)用的退還等。12.合同附件簽署12.1停車位租賃協(xié)議簽署：甲方代表：_________乙方代表：_________12.2車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署：甲方代表：_________乙方代表：_________12.3其他相關(guān)文件簽署：甲方代表：_________乙方代表：_________13.合同簽署13.1甲方簽字蓋章：物業(yè)管理有限公司13.2乙方簽字蓋章：科技有限公司14.合同附件簽署14.1停車位租賃協(xié)議簽署：甲方代表：_________乙方代表：_________14.2車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署：甲方代表：_________乙方代表：_________14.3其他相關(guān)文件簽署：甲方代表：_________乙方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方提供服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對接，協(xié)助雙方達(dá)成交易；16.1.2咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或解決方案；16.1.3評估方：對停車位、車輛等相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估；16.1.4見證方：對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行見證，確保交易合法、合規(guī)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2在提供專業(yè)意見時(shí)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；16.2.3對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)