二零二五年度高端個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓門面基本情況2.2轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及期限3.3逾期支付的處理4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)限制條件4.3使用權(quán)變更及終止5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商業(yè)秘密保護(hù)措施9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1應(yīng)納稅費(fèi)種類9.2納稅主體及期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓門面基本情況2.1.1門面地址：2.1.2門面面積：2.1.3門面性質(zhì)：2.1.4門面裝修情況：2.2轉(zhuǎn)讓期限2.2.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2.2.2轉(zhuǎn)讓終止日期：第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：3.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：3.2費(fèi)用支付方式及期限3.2.1首付款支付：3.2.2余款支付：3.3逾期支付的處理3.3.1逾期支付利息：3.3.2逾期支付違約金：第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用門面；4.1.2乙方使用門面的范圍包括但不限于：4.2使用權(quán)限制條件4.2.1乙方不得改變門面結(jié)構(gòu)；4.2.2乙方不得從事違法活動(dòng)；4.3使用權(quán)變更及終止4.3.1使用權(quán)變更：4.3.2使用權(quán)終止：第五條費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整依據(jù)：5.1.2調(diào)整條件：5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整比例：5.2.2調(diào)整公式：5.3調(diào)整通知5.3.1通知方式：5.3.2通知期限：第六條保證金及押金6.1保證金金額及用途6.1.1保證金金額：6.1.2保證金用途：6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：6.2.2押金退還條件：第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：7.1.2乙方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.2乙方違約責(zé)任：7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金計(jì)算依據(jù)：7.3.2違約金計(jì)算公式：第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方對(duì)門面及其附屬設(shè)施擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.1.2乙方在使用門面的過(guò)程中，對(duì)門面進(jìn)行裝修、裝飾或改進(jìn)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.2商業(yè)秘密保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露；8.2.2乙方不得泄露甲方或他人的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1應(yīng)納稅費(fèi)種類9.1.1乙方在使用門面的過(guò)程中，應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等；9.1.2乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)；9.2納稅主體及期限9.2.1納稅主體為乙方；9.2.2納稅期限為稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；11.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期；11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更后的合同仍需雙方簽字蓋章；11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明門面基本情況、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、付款方式等；12.2附件二：租賃合同12.2.1附件二為租賃合同，由甲方與乙方另行簽訂；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于：門面產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章；13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章的日期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)、法律顧問(wèn)服務(wù)等。2.2第三方介入的方式可以是直接參與合同履行，也可以是通過(guò)提供獨(dú)立的報(bào)告、意見(jiàn)或建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的責(zé)任范圍；4.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方的保密義務(wù)；4.1.5第三方的賠償義務(wù)；4.1.6第三方介入的期限；4.1.7第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不因本合同的存在而改變。5.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的任何行為或建議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方介入的任何行為或建議，需經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1若第三方違反介入?yún)f(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1若第三方介入后，甲乙雙方需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。10.2第三方介入后的合同變更，需在變更協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同，并退還甲乙雙方支付的任何費(fèi)用。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括門面的具體信息，如地址、面積、性質(zhì)、裝修情況等；轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)；付款方式及期限。說(shuō)明：此清單為合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、租期、維修責(zé)任等。說(shuō)明：若門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及租賃關(guān)系，此附件為租賃合同的副本。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于證明門面合法使用權(quán)及雙方履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.1.2未按時(shí)交付門面使用權(quán)；1.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)；1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)；1.2.3違反合同約定的使用條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付一定比例的違約金；2.1.2未按時(shí)交付門面使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付一定比例的違約金；2.2.2未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)，并支付滯納金；2.2.3違反合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1%的違約金，直至全部費(fèi)用支付完畢。示例二：若乙方違反合同約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失，如裝修費(fèi)用等。全文完。二零二四年度高端個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.接受方基本信息2.門面基本信息2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.轉(zhuǎn)讓使用權(quán)3.2.轉(zhuǎn)讓期限3.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4.轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1.首付款4.2.分期付款4.3.付款時(shí)間4.4.付款方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.2.權(quán)屬變更登記5.3.辦理期限5.4.辦理費(fèi)用6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1.使用權(quán)性質(zhì)6.2.使用權(quán)范圍6.3.使用權(quán)限制6.4.使用權(quán)變更7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1.轉(zhuǎn)讓起始日期7.2.轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期7.3.期限變更7.4.期限延長(zhǎng)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額8.2.費(fèi)用構(gòu)成8.3.費(fèi)用支付8.4.費(fèi)用調(diào)整9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)9.1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利9.2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)9.3.接受方權(quán)利9.4.接受方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償10.4.違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序11.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果12.4.合同解除爭(zhēng)議解決13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后果13.4.合同終止?fàn)幾h解決14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同生效14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.身份證號(hào)碼：_______1.2.接受方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.身份證號(hào)碼：_______2.門面基本信息2.1.門面位置2.1.1.所在區(qū)域：_______2.1.2.街道名稱：_______2.1.3.樓號(hào)：_______2.1.4.房號(hào)：_______2.2.門面面積2.2.1.總面積：_______平方米2.2.2.使用面積：_______平方米2.2.3.私有面積：_______平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑類型：_______2.3.2.建筑年代：_______2.3.3.結(jié)構(gòu)形式：_______2.4.門面權(quán)屬證明2.4.1.權(quán)屬證明文件：_______2.4.2.權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.4.3.權(quán)屬證明文件有效期限：_______3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.轉(zhuǎn)讓使用權(quán)3.1.1.轉(zhuǎn)讓使用權(quán)類型：_______3.1.2.轉(zhuǎn)讓使用權(quán)期限：_______年3.2.轉(zhuǎn)讓期限3.2.1.轉(zhuǎn)讓起始日期：_______3.2.2.轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期：_______3.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元3.3.2.費(fèi)用構(gòu)成：_______3.4.轉(zhuǎn)讓方式3.4.1.轉(zhuǎn)讓方式：_______3.4.2.轉(zhuǎn)讓過(guò)程：_______4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.1.首付款4.1.1.首付款金額：_______元4.1.2.首付款支付時(shí)間：_______4.2.分期付款4.2.1.分期付款金額：_______元4.2.2.分期付款時(shí)間：_______4.3.付款時(shí)間4.3.1.付款時(shí)間：_______4.4.付款方式4.4.1.付款方式：_______5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.1.1.簽訂時(shí)間：_______5.1.2.簽訂地點(diǎn)：_______5.2.權(quán)屬變更登記5.2.1.登記機(jī)關(guān)：_______5.2.2.登記時(shí)間：_______5.3.辦理期限5.3.1.辦理期限：_______5.4.辦理費(fèi)用5.4.1.辦理費(fèi)用：_______元8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額8.1.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。8.2.費(fèi)用構(gòu)成8.2.1.首付款：人民幣_(tái)______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2.分期付款：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)______元。8.3.費(fèi)用支付8.3.1.付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。8.3.2.付款賬戶信息：

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶行：_______8.4.費(fèi)用調(diào)整8.4.1.在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)變化，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)9.1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利9.1.1.按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.1.2.對(duì)門面進(jìn)行合理使用和管理。9.2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)9.2.1.向接受方提供完整的門面權(quán)屬證明文件。9.2.2.保證門面無(wú)任何權(quán)屬糾紛。9.3.接受方權(quán)利9.3.1.在合同約定的期限內(nèi)享有門面的使用權(quán)。9.3.2.對(duì)門面進(jìn)行合理使用。9.4.接受方義務(wù)9.4.1.按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.4.2.不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.1.2.轉(zhuǎn)讓方未提供完整的權(quán)屬證明文件。10.1.3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。10.2.2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.違約賠償10.3.1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.4.違約爭(zhēng)議解決10.4.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.4.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.合同簽訂地仲裁委員會(huì)。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2.辦理合同解除手續(xù)。12.3.合同解除后果12.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3.2.退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.4.合同解除爭(zhēng)議解決12.4.1.同11.4.爭(zhēng)議解決方式。13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.合同期限屆滿。13.1.2.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.合同終止程序13.2.1.雙方書面確認(rèn)合同終止。13.2.2.辦理合同終止手續(xù)。13.3.合同終止后果13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.3.2.退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.4.合同終止?fàn)幾h解決13.4.1.同12.4.合同解除爭(zhēng)議解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于：門面權(quán)屬證明文件、付款憑證等。14.2.合同解釋14.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.合同生效14.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.合同附件效力14.4.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面確認(rèn)。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。16.第三方介入的附加條款16.1.第三方介入的程序16.1.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并以書面形式通知對(duì)方。16.2.第三方的責(zé)任16.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.第三方的責(zé)任限額16.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.4.第三方的更換16.4.1.如因第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方不得因第三方的服務(wù)而互相承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。20.第三方介入的合同解除20.1.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同。20.2.合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理合同解除手續(xù)。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。21.2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門面權(quán)屬證明文件1.1.詳細(xì)要求：提供門面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。1.2.說(shuō)明：權(quán)屬證明文件應(yīng)清晰、完整，并加蓋權(quán)屬單位公章。2.付款憑證2.1.詳細(xì)要求：提供首付款、分期付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。2.2.說(shuō)明：付款憑證應(yīng)注明付款時(shí)間、金額、收款人等信息。3.合同簽訂文件3.1.詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。3.2.說(shuō)明：合同簽訂文件應(yīng)包括合同和附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1.詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。4.2.說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。5.2.說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.補(bǔ)充協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。6.2.說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充或修改。7.其他相關(guān)文件7.1.詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。7.2.說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.違約行為一：接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.2.違約行為二：轉(zhuǎn)讓方未提供完整的權(quán)屬證明文件1.3.違約行為三：雙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.責(zé)任認(rèn)定一：接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1.1.標(biāo)準(zhǔn)一：接受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。2.1.2.標(biāo)準(zhǔn)二：接受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付分期付款，按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。2.2.責(zé)任認(rèn)定二：轉(zhuǎn)讓方未提供完整的權(quán)屬證明文件2.2.1.標(biāo)準(zhǔn)一：轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件，視為違約，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.責(zé)任認(rèn)定三：雙方違反合同約定的其他行為2.3.1.標(biāo)準(zhǔn)一：雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1.示例一：接受方未按時(shí)支付首付款接受方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣10萬(wàn)元，但接受方逾期支付，則按每日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金。3.2.示例二：轉(zhuǎn)讓方未提供完整的權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件，但轉(zhuǎn)讓方未能提供，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高端個(gè)人門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息2.門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1門面位置及面積2.2門面權(quán)屬證明及合法性2.3門面附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3付款期限及違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期及終止日期4.2使用年限及續(xù)約條件4.3不可抗力及提前終止條款5.門面使用權(quán)使用條件5.1使用范圍及用途5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.3維護(hù)保養(yǎng)及安全管理6.合同費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1合同費(fèi)用及支付方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力事件解除合同的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3合同附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記信息甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]稅務(wù)登記證號(hào)：[甲方稅務(wù)登記證號(hào)]乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]稅務(wù)登記證號(hào)：[乙方稅務(wù)登記證號(hào)]第二條門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1門面位置及面積轉(zhuǎn)讓門面位于：[門面具體位置]門面建筑面積：[門面建筑面積]平方米2.2門面權(quán)屬證明及合法性甲方保證所轉(zhuǎn)讓門面擁有合法的權(quán)屬證明，包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）相關(guān)規(guī)劃許可證等。2.3門面附屬設(shè)施及設(shè)備情況門面附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）[設(shè)施/設(shè)備名稱1]；（2）[設(shè)施/設(shè)備名稱2]；（3）[設(shè)施/設(shè)備名稱3]；（4）[設(shè)施/設(shè)備名稱4]；（5）[設(shè)施/設(shè)備名稱5]。第三條轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用：[轉(zhuǎn)讓方式，如：買賣、租賃等]方式進(jìn)行門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣。支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。3.3付款期限及違約責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂后：[付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付：[違約金比例或金額]作為違約金。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期及終止日期轉(zhuǎn)讓起始日期：[轉(zhuǎn)讓起始日期]轉(zhuǎn)讓終止日期：[轉(zhuǎn)讓終止日期]4.2使用年限及續(xù)約條件門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：[轉(zhuǎn)讓期限，如：10年]。如雙方同意續(xù)約，續(xù)約條件如下：（1）續(xù)約期限；（2）續(xù)約價(jià)格；（3）續(xù)約方式。4.3不可抗力及提前終止條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商提前終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條門面使用權(quán)使用條件5.1使用范圍及用途乙方僅限于在門面內(nèi)進(jìn)行：[具體使用范圍及用途，如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。5.2使用限制及禁止事項(xiàng)（1）不得改變門面結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變門面用途；（3）不得損害門面及附屬設(shè)施；（4）不得從事違法活動(dòng)。5.3維護(hù)保養(yǎng)及安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保門面使用安全。第六條合同費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1合同費(fèi)用及支付方式本合同費(fèi)用包括：[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如：轉(zhuǎn)讓費(fèi)、中介費(fèi)等]。支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方、乙方等]。繳納方式：[繳納方式，如：自行繳納、由甲方代繳等]。第八條違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)交付門面使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：[逾期違約金比例或金額]作為違約金。（2）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：[逾期違約金比例或金額]作為違約金。（3）如乙方違反使用限制及禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)：[時(shí)間，如：60日]，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：[時(shí)間，如：30日內(nèi)]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條規(guī)定合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第十二條規(guī)定合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）[附件名稱1]；（2）[附件名稱2]；（3）[附件名稱3]；（4）[附件名稱4]；（5）[附件名稱5]。12.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條規(guī)定合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為：[簽署日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條規(guī)定其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件與本合同具有同等法律效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、鑒定、咨詢等；（2）門面使用過(guò)程中的監(jiān)理、審計(jì)、維修等；（3）合同履行過(guò)程中的調(diào)解、仲裁等。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1甲方的額外條款及說(shuō)明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方的額外條款及說(shuō)明（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保第三方工作順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約或過(guò)錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于：[金額]元人民幣。3.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的違約或過(guò)錯(cuò)。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)配合第三方工作并提供必要的資料和條件。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配