2024深圳購物中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳購物中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地性質(zhì)3.4場地使用年限4.轉(zhuǎn)讓方式及費用4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2乙方須滿足的條件6.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方提供的資料6.2乙方辦理的手續(xù)6.3相關(guān)費用承擔(dān)7.場地使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.場地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.2維護(hù)責(zé)任8.3更新及改造9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同附件14.合同簽訂及附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及深圳市政府及相關(guān)部門的規(guī)定，鑒于甲方擁有深圳市購物中心場地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2本合同訂立背景為甲方因經(jīng)營策略調(diào)整，決定將購物中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)場地資源的合理配置和利用。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：深圳市購物中心有限公司2.1.2注冊地址：深圳市區(qū)街道號2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1名稱：有限公司2.2.2注冊地址：深圳市區(qū)街道號2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系電話：3.場地基本情況3.1場地位置3.1.1場地位于深圳市區(qū)街道號，具體位置詳見附圖。3.2場地面積3.2.1場地總面積為5000平方米。3.3場地性質(zhì)3.3.1場地性質(zhì)為商業(yè)用地。3.4場地使用年限3.4.1場地使用年限自2008年1月1日起至2088年1月1日止。4.轉(zhuǎn)讓方式及費用4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方將場地使用權(quán)以一次性轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓費用為人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）。4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。5.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承諾按照合同約定使用場地。5.1.2甲方須確保場地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議。5.2乙方須滿足的條件5.2.1乙方應(yīng)具備獨立法人資格，且無不良信用記錄。5.2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力，能夠確保場地合理利用。6.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方提供的資料6.1.1場地使用權(quán)證書復(fù)印件。6.1.2甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。6.2乙方辦理的手續(xù)6.2.1乙方需在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理場地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用。6.3相關(guān)費用承擔(dān)6.3.1場地使用權(quán)過戶手續(xù)費、稅費等費用由乙方承擔(dān)。8.場地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單如下：8.1.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)8.1.1.2電梯8.1.1.3安全監(jiān)控系統(tǒng)8.1.1.4消防系統(tǒng)8.1.1.5公共衛(wèi)生間8.1.1.6照明設(shè)備8.1.1.7消防通道8.1.1.8停車場8.1.2設(shè)備使用說明及維護(hù)責(zé)任8.1.2.1乙方在場地使用期間，應(yīng)按照設(shè)備使用說明合理使用設(shè)備。8.1.2.2設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.1.3設(shè)備更新及改造8.1.3.1在場地使用期間，如需對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行更新或改造，乙方應(yīng)提前三十日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.1.3.2更新或改造后的設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。9.2.2若乙方未按合同約定使用場地，造成場地?fù)p害或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址13.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.合同簽訂及附件簽署日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2附件簽署日期：與合同簽訂日期一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；17.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)手續(xù)；17.1.3對合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)；17.1.4按照合同約定，對甲乙雙方提供必要的監(jiān)督和服務(wù)。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因提供錯誤信息或建議導(dǎo)致的損失；19.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；19.2.3第三方因自身過失導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。20.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.3第三方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議自動終止，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方。22.附加條款22.1如第三方介入涉及保密信息，第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款。22.2第三方介入過程中，如涉及知識產(chǎn)權(quán)問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的協(xié)助。22.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權(quán)證書復(fù)印件說明：提供甲方擁有的場地使用權(quán)證書復(fù)印件，以證明甲方對場地享有合法使用權(quán)。2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營身份。3.場地平面圖說明：提供場地的平面圖，標(biāo)明場地位置、面積、建筑布局等詳細(xì)信息。4.設(shè)施設(shè)備清單說明：列出場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。5.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、費用及責(zé)任限制。6.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.通知送達(dá)證明說明：證明甲乙雙方通知送達(dá)的文件，如快遞單、郵件發(fā)送記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。違約行為：甲方未按合同約定提供場地設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換受損或損壞的設(shè)施及設(shè)備。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。違約行為：乙方未按合同約定使用場地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場地?fù)p害或違反相關(guān)法律法規(guī)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)罰款。全文完。2024深圳購物中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1場地位置及范圍3.2場地使用權(quán)年限3.3場地使用權(quán)性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2支付方式4.3付款期限5.場地現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1場地現(xiàn)狀5.2權(quán)利義務(wù)6.場地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用標(biāo)準(zhǔn)7.場地維護(hù)及管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：場地現(xiàn)狀圖12.2附件二：場地使用條件說明13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024深圳購物中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“出讓方”指甲方，即擁有場地使用權(quán)的權(quán)利人。1.1.3“受讓方”指乙方，即接受場地使用權(quán)的權(quán)利人。1.1.4“場地”指本合同中約定的位于深圳購物中心的具體場地。1.1.5“場地使用權(quán)”指甲方授予乙方的在約定場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動的權(quán)利。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。1.1.7“合同期限”指本合同約定的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限。1.1.8“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。第二條雙方信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3注冊地址：甲方注冊地址2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.1.5電子郵箱：甲方電子郵箱2.2受讓方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3注冊地址：乙方注冊地址2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2.5電子郵箱：乙方電子郵箱第三條場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1場地位置及范圍3.1.1場地位于深圳購物中心樓層。3.1.2場地范圍以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。3.2場地使用權(quán)年限3.2.1場地使用權(quán)年限為年。3.3場地使用權(quán)性質(zhì)3.3.1場地使用權(quán)為獨占使用權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的%，即人民幣萬元。4.2.2剩余的轉(zhuǎn)讓費用在場地交付使用后個工作日內(nèi)支付完畢。第五條場地現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1場地現(xiàn)狀5.1.1甲方應(yīng)保證場地在轉(zhuǎn)讓時符合本合同約定的使用條件。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供場地現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于場地設(shè)施、設(shè)備狀況等。5.2權(quán)利義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保場地在轉(zhuǎn)讓時不存在任何未了結(jié)的法律糾紛。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及購物中心的管理規(guī)定。第六條場地使用條件6.1使用范圍6.1.1乙方可在場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。6.2使用限制6.2.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與商業(yè)活動無關(guān)的經(jīng)營活動。6.2.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3使用標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)按照購物中心規(guī)定的商業(yè)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。第七條場地維護(hù)及管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場地轉(zhuǎn)讓前的維護(hù)工作。7.1.2乙方負(fù)責(zé)場地轉(zhuǎn)讓后的日常維護(hù)工作。7.2管理責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)場地轉(zhuǎn)讓前的管理工作。7.2.2乙方負(fù)責(zé)場地轉(zhuǎn)讓后的管理工作。第一部分：合同如下：第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后個工作日內(nèi)將場地交付給乙方。8.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按時履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時交付場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費用%的違約金。8.2.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項%的違約金。8.2.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的所有經(jīng)營活動。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同期限屆滿。11.3.2本合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而解除。第十二條合同附件12.1附件一：場地現(xiàn)狀圖12.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：場地使用條件說明12.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地使用權(quán)。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照合同要求的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。15.5第三方的選擇與替換15.5.1第三方由甲乙雙方共同選定，并經(jīng)對方書面同意后方可替換。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的必要性16.1.1若合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同執(zhí)行的需要確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.4責(zé)任免除17.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同整體的劃分18.3.1第三方作為合同執(zhí)行過程中的輔助角色，其行為不影響合同整體的效力。18.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示場地位置、邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：場地現(xiàn)狀圖是合同不可分割的一部分，用于界定場地范圍和現(xiàn)狀。2.附件二：場地使用條件說明詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場地使用規(guī)則、限制條件、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：場地使用條件說明是合同不可分割的一部分，用于明確場地使用規(guī)范。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同不可分割的一部分，用于規(guī)范第三方服務(wù)關(guān)系。4.附件四：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：應(yīng)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任清單是合同不可分割的一部分，用于明確違約責(zé)任。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分，用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方向乙方交付場地時，場地狀況不符合合同約定。1.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。1.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方向乙方交付場地時，場地狀況不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項%的違約金。2.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.示例說明3.1甲方交付場地時，發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，經(jīng)評估損失為人民幣萬元。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方萬元。3.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，逾期天。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元的違約金。3.3乙方擅自將場地用于非商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方損失人民幣萬元。乙方應(yīng)賠償甲方萬元。3.4第三方未按約定完成場地裝修，導(dǎo)致工期延誤天。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024深圳購物中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地性質(zhì)2.5場地用途2.6場地現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)范圍3.1使用權(quán)期限3.2使用權(quán)面積3.3使用權(quán)性質(zhì)3.4使用權(quán)用途3.5使用權(quán)限制4.轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)的交付與接收5.1交付方式5.2交付時間5.3接收方式5.4接收時間5.5交付與接收的確認(rèn)6.轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)的變更與終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效后的效力11.合同附件11.1附件一：場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：場地基本情況說明11.3附件三：場地使用費支付計劃12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條轉(zhuǎn)讓場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：_______2.2場地位置場地位置：_______2.3場地面積場地面積：_______平方米2.4場地性質(zhì)場地性質(zhì)：_______2.5場地用途場地用途：_______2.6場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀：_______第三條轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)范圍3.1使用權(quán)期限使用權(quán)期限：_______年3.2使用權(quán)面積使用權(quán)面積：_______平方米3.3使用權(quán)性質(zhì)使用權(quán)性質(zhì)：_______3.4使用權(quán)用途使用權(quán)用途：_______3.5使用權(quán)限制使用權(quán)限制：_______第四條轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)費用4.1轉(zhuǎn)讓費用總額轉(zhuǎn)讓費用總額：_______元4.2費用支付方式費用支付方式：_______4.3費用支付時間費用支付時間：_______4.4費用支付違約責(zé)任費用支付違約責(zé)任：_______第五條轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)的交付與接收5.1交付方式交付方式：_______5.2交付時間交付時間：_______5.3接收方式接收方式：_______5.4接收時間接收時間：_______5.5交付與接收的確認(rèn)交付與接收的確認(rèn)：_______第六條轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)的變更與終止6.1變更條件變更條件：_______6.2變更程序變更程序：_______6.3終止條件終止條件：_______6.4終止程序終止程序：_______第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，雙方應(yīng)按照該委員會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。對方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)將場地使用權(quán)及附屬設(shè)施移交給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)支付已發(fā)生的場地使用權(quán)費用。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3生效后的效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一條合同附件11.1附件一：場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：場地基本情況說明11.3附件三：場地使用費支付計劃第十二條合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日第十三條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4本合同自簽訂之日起至終止之日止，對雙方具有法律約束力。14.5本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評估方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)保、資產(chǎn)評估等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的配合；3.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入的具體程序如下：1.甲乙雙方確定需要介入的第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；3.第三方開始提供服務(wù)；4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：_______元人民幣。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；2.因第三方提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他方之間，各自的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而影響第三方的正常工作。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時間以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任