專(zhuān)業(yè)舞蹈練習(xí)房2024租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專(zhuān)業(yè)舞蹈練習(xí)房2024租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.2設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.適用法律13.1合同適用的法律14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X舞蹈工作室1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方1.2.1名稱：X舞蹈學(xué)校1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地2.1.1場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.1.2場(chǎng)地面積：平方米2.1.3場(chǎng)地使用范圍：僅供舞蹈訓(xùn)練使用2.2設(shè)施與設(shè)備2.2.1設(shè)施清單：舞蹈鏡、把桿、音響設(shè)備、空調(diào)、照明等2.2.2設(shè)備清單：舞蹈服裝、舞蹈鞋、音樂(lè)播放器等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付周期：每月底支付下月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等5.2承租方費(fèi)用：舞蹈培訓(xùn)費(fèi)、舞蹈表演活動(dòng)費(fèi)等6.合同的變更與終止6.1變更條件：雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)6.2終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止6.3終止后的事宜：承租方應(yīng)按照出租方要求遷離場(chǎng)地，并支付相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.2.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方要求遷離場(chǎng)地，并支付相關(guān)費(fèi)用。11.保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。12.保險(xiǎn)條款12.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地和設(shè)施的安全。12.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋出租方的利益，保險(xiǎn)單證應(yīng)提交出租方備案。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1承租方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2出租方在收到承租方書(shū)面申請(qǐng)后，有權(quán)同意或拒絕轉(zhuǎn)讓。14.適用法律14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律、法規(guī)、政策和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)施和設(shè)備清單附件三：租金支付證明附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表附件五：保密協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單證附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置等信息。附件說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體布局和設(shè)施分布，便于雙方了解和使用。附件二：設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃期間可使用的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：設(shè)施和設(shè)備清單用于確認(rèn)租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保設(shè)施和設(shè)備的有效使用。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件說(shuō)明：租金支付證明用于記錄和證明承租方按時(shí)支付租金的情況。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。附件說(shuō)明：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表用于明確雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，避免糾紛。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止秘密信息的泄露。附件六：保險(xiǎn)單證詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單證，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單證用于證明承租方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地和設(shè)施的安全。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確承租方在合同履行過(guò)程中的轉(zhuǎn)讓條件和程序。附件說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于規(guī)范承租方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施。2.出租方未按時(shí)支付租金。3.承租方未按約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，造成損壞。4.承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：出租方未能在租賃開(kāi)始日期前完成場(chǎng)地的裝修和設(shè)施的布置，導(dǎo)致承租方不能正常使用，出租方應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.出租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。示例：出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣元整，并賠償承租方因未能按時(shí)使用場(chǎng)地而導(dǎo)致的損失人民幣元整。3.承租方未按約定使用場(chǎng)地和設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例：承租方在使用場(chǎng)地和設(shè)施過(guò)程中，未經(jīng)允許將把桿彎曲，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣元整。4.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。示例：承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣元整，并賠償出租方因未能按時(shí)收到租金而導(dǎo)致的損失人民幣元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金