文化活動臨時(shí)用地管理辦法

文化活動臨時(shí)用地管理辦法合同編號：__________文化活動臨時(shí)用地管理辦法合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要臨時(shí)使用乙方提供的土地進(jìn)行文化活動，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本文化活動臨時(shí)用地管理辦法合同，以便共同遵守。第一條文化活動內(nèi)容1.1甲方擬在乙方提供的土地上舉辦的文化活動為：__________。1.2甲方應(yīng)確保文化活動符合國家法律法規(guī)，不得違反社會公德，不得損害社會公共利益。第二條臨時(shí)用地范圍與期限2.2臨時(shí)用地的使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。如甲方需延長使用期限，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第三條用地費(fèi)用（1）土地租金：__________元/平方米·月；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：__________元/月；（3）其他費(fèi)用：__________。3.2甲方支付臨時(shí)用地費(fèi)用的方式如下：（1）每__________個(gè)月支付一次，共計(jì)支付__________次；（2）每次支付金額為__________元；（3）甲方應(yīng)在支付日期前__________天將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)按約定用途使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前__________天書面征求乙方意見，并經(jīng)乙方同意。4.2甲方應(yīng)遵守乙方提供的臨時(shí)用地內(nèi)的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)、交通安全等。4.3甲方應(yīng)在文化活動結(jié)束后__________天內(nèi)將臨時(shí)用地恢復(fù)至使用前的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)對在臨時(shí)用地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證臨時(shí)用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)提供臨時(shí)用地及相關(guān)設(shè)施，確保甲方順利進(jìn)行文化活動。5.3乙方應(yīng)對甲方在臨時(shí)用地內(nèi)的文化活動進(jìn)行必要的協(xié)助和指導(dǎo)。5.4乙方應(yīng)按本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：臨時(shí)用地位置示意圖附件二：臨時(shí)用地費(fèi)用明細(xì)表一、附件列表：1.附件一：臨時(shí)用地位置示意圖2.附件二：臨時(shí)用地費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用臨時(shí)用地，或擅自改變用途未經(jīng)乙方同意。2.甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，或未按時(shí)支付。3.甲方在臨時(shí)用地內(nèi)發(fā)生的安全事故未承擔(dān)責(zé)任。4.乙方未保證臨時(shí)用地的權(quán)屬清晰，或未提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.乙方未按本合同約定提供協(xié)助和指導(dǎo)。三、法律名詞及解釋：1.文化活動臨時(shí)用地：指為舉辦特定文化活動而臨時(shí)使用的土地。2.臨時(shí)用地費(fèi)用：包括土地租金、公共設(shè)施使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)加付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)，確保無法律糾紛。2.活動變更：如甲方需變更活動內(nèi)容或延長使用期限，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。3.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。4.安全事故：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，防止安全