工業(yè)地產(chǎn)交易附加協(xié)議

工業(yè)地產(chǎn)交易附加協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________6.電子郵箱：________________________第一條定義1.1本協(xié)議附件中定義的術(shù)語與主合同中的定義相同，除非本協(xié)議另有定義。1.2本協(xié)議附件中的條款，如與主合同附件中的條款有沖突，以本協(xié)議附件中的條款為準。第二條附加條款2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)。2.2受讓方應(yīng)按照主合同約定的付款方式、付款時間和付款金額，向轉(zhuǎn)讓方支付industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的價款。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）價款后，依法辦理industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的權(quán)屬變更手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，向受讓方提供industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.5受讓方應(yīng)按照主合同約定的方式使用、管理和處置industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)），并確保其使用、管理和處置行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.6雙方應(yīng)共同努力，確保本協(xié)議的履行，維護雙方合法權(quán)益。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。3.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定提供industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明文件，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的價款，并支付違約金。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________受讓方（乙方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的權(quán)屬證明文件2.industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明文件3.主合同《工業(yè)地產(chǎn)交易合同》4.本協(xié)議《工業(yè)地產(chǎn)交易附加協(xié)議》二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定提供industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.受讓方未按照主合同約定的付款方式、付款時間和付款金額，向轉(zhuǎn)讓方支付industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的價款。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定，在收到受讓方支付的industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）價款后，依法辦理industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的權(quán)屬變更手續(xù)。4.受讓方未按照主合同約定的方式使用、管理和處置industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)），或其使用、管理和處置行為不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲等目的的土地及地上建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.主合同《工業(yè)地產(chǎn)交易合同》是指雙方為industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的交易事宜簽訂的合同。3.附加協(xié)議本協(xié)議《工業(yè)地產(chǎn)交易附加協(xié)議》是指為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任而簽訂的協(xié)議。4.權(quán)屬變更手續(xù)指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件的問題，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供。若轉(zhuǎn)讓方未能按時提供，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的價款，并支付違約金。2.遇到受讓方未按照約定支付價款的問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。若受讓方未能按時支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。3.遇到轉(zhuǎn)讓方未能依法辦理權(quán)屬變更手續(xù)的問題，受讓方應(yīng)要求轉(zhuǎn)讓方在規(guī)定時間內(nèi)辦理。若轉(zhuǎn)讓方未能按時辦理，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的價款，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為industrialestate（工業(yè)地產(chǎn)）的所有