二零二五年度高端房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方注冊(cè)地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方注冊(cè)地址2.4乙方聯(lián)系方式3.合并背景3.1甲方并購(gòu)乙方的原因3.2乙方接受并購(gòu)的原因3.3雙方并購(gòu)的初衷和目標(biāo)4.合并方式4.1并購(gòu)方式概述4.2并購(gòu)流程4.3并購(gòu)條件5.股權(quán)收購(gòu)5.1股權(quán)收購(gòu)價(jià)格5.2股權(quán)收購(gòu)比例5.3股權(quán)支付方式5.4股權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.資產(chǎn)評(píng)估6.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2資產(chǎn)評(píng)估方法6.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果7.交割事宜7.1交割時(shí)間7.2交割地點(diǎn)7.3交割手續(xù)7.4交割資料8.人員安排8.1乙方現(xiàn)有人員安排8.2甲方派駐人員安排8.3人員培訓(xùn)與交流9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：YY房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.合并背景3.1甲方并購(gòu)乙方的原因：為拓展市場(chǎng)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2乙方接受并購(gòu)的原因：為尋求更廣闊的發(fā)展平臺(tái)，提升企業(yè)規(guī)模和品牌影響力。3.3雙方并購(gòu)的初衷和目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)資源整合，共同發(fā)展，打造行業(yè)領(lǐng)先的高端房地產(chǎn)企業(yè)。4.合并方式4.1并購(gòu)方式概述：甲方以現(xiàn)金方式收購(gòu)乙方全部股權(quán)。4.2并購(gòu)流程：雙方簽訂本協(xié)議，甲方向乙方支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)，乙方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.乙方須保證其提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方須保證其資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等各項(xiàng)數(shù)據(jù)真實(shí)反映其財(cái)務(wù)狀況。3.乙方須保證其不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。5.股權(quán)收購(gòu)5.1股權(quán)收購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方全部股權(quán)的收購(gòu)價(jià)格為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。5.2股權(quán)收購(gòu)比例：甲方收購(gòu)乙方全部股權(quán)，股權(quán)比例為100%。5.3股權(quán)支付方式：甲方以現(xiàn)金方式支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)，支付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)。5.4股權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保股權(quán)過(guò)戶合法、有效。6.資產(chǎn)評(píng)估6.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方同意聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司作為本并購(gòu)交易的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。6.2資產(chǎn)評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、收益法和成本法相結(jié)合的方法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。6.3資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估，乙方截至評(píng)估基準(zhǔn)日的凈資產(chǎn)為人民幣肆億元整（￥400,000,000.00）。7.交割事宜7.1交割時(shí)間：本協(xié)議簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)交割。7.2交割地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)乙方辦公地點(diǎn)。7.3交割手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)交割手續(xù)，確保股權(quán)交割合法、有效。1.乙方公司章程2.乙方股東會(huì)決議3.乙方董事會(huì)決議4.乙方公司財(cái)務(wù)報(bào)表5.乙方公司資產(chǎn)清單6.乙方公司負(fù)債清單7.乙方公司權(quán)益清單8.乙方公司員工名冊(cè)9.乙方公司合同、協(xié)議等相關(guān)文件8.人員安排8.1乙方現(xiàn)有人員安排：乙方現(xiàn)有員工在并購(gòu)?fù)瓿珊?，將按照甲方安排繼續(xù)在原崗位工作，甲方承諾保障乙方員工的合法權(quán)益。8.2甲方派駐人員安排：甲方將在乙方設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)和管理，團(tuán)隊(duì)成員由甲方指派。8.3人員培訓(xùn)與交流：雙方將定期組織人員培訓(xùn)，促進(jìn)員工之間的交流與合作，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽署之日起至并購(gòu)?fù)瓿珊笕曛埂?.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)、未履行保密義務(wù)、未按約定完成股權(quán)交割等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為股權(quán)收購(gòu)價(jià)格的5%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：包括但不限于并購(gòu)?fù)瓿伞⒑贤s定的終止條件成就等。12.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。13.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成并購(gòu)交易的相關(guān)工作。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議約定的職責(zé)。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為本合同股權(quán)收購(gòu)價(jià)格的1%，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。20.3第三方與其他方（如其他股東、債權(quán)人等）之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和第三方自身行為規(guī)范調(diào)整。21.第三方變更21.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。21.2更換第三方不影響本合同的效力，但需在協(xié)議中明確原第三方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。22.第三方介入的終止22.1若第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式由協(xié)議約定。23.2若第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估乙方公司的資產(chǎn)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.人員安置協(xié)議要求：明確乙方現(xiàn)有員工在并購(gòu)后的安置方案，包括職位、薪酬、福利等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)保障乙方員工的合法權(quán)益。4.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方在并購(gòu)過(guò)程中及并購(gòu)?fù)瓿珊髴?yīng)遵守的保密義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭(zhēng)議解決程序等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.合并后的公司章程要求：明確合并后公司的組織結(jié)構(gòu)、管理機(jī)制、股東權(quán)益等。說(shuō)明：章程應(yīng)經(jīng)股東會(huì)審議通過(guò)。8.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供乙方公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映乙方公司的財(cái)務(wù)狀況。9.合同、協(xié)議等相關(guān)文件要求：提供乙方公司與其他方簽訂的合同、協(xié)議等相關(guān)文件。說(shuō)明：文件應(yīng)包括合同簽訂日期、合同內(nèi)容、合同履行情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露未按約定完成股權(quán)交割未按約定提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件未按約定履行人員安置協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為股權(quán)收購(gòu)價(jià)格的5%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)收購(gòu)價(jià)格的5%。若乙方未按約定提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.股權(quán)并購(gòu)概述3.1股權(quán)并購(gòu)背景3.2股權(quán)并購(gòu)目的4.股權(quán)并購(gòu)交易4.1股權(quán)并購(gòu)標(biāo)的4.2股權(quán)并購(gòu)價(jià)格4.3付款方式5.股權(quán)交割5.1股權(quán)交割時(shí)間5.2股權(quán)交割條件5.3股權(quán)交割程序6.股權(quán)并購(gòu)相關(guān)義務(wù)6.1出售方義務(wù)6.2購(gòu)買方義務(wù)7.股權(quán)并購(gòu)相關(guān)費(fèi)用7.1股權(quán)并購(gòu)稅費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：股權(quán)并購(gòu)協(xié)議12.2附件二：公司財(cái)務(wù)報(bào)表13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就股權(quán)并購(gòu)事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“股權(quán)”指根據(jù)本合同約定，購(gòu)買方購(gòu)買的出售方持有的目標(biāo)公司一定比例的股權(quán)。1.1.3“目標(biāo)公司”指出售方所持有的，雙方約定進(jìn)行股權(quán)并購(gòu)的公司。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“交割日”指本合同約定的股權(quán)交割完成之日。1.2.2“交割款”指購(gòu)買方根據(jù)本合同約定支付給出售方的股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1名稱：__________2.1.2注冊(cè)地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2購(gòu)買方信息2.2.1名稱：__________2.2.2注冊(cè)地址：__________2.2.3法定代表人：__________3.股權(quán)并購(gòu)概述3.1股權(quán)并購(gòu)背景3.1.1出售方基于發(fā)展需要，同意將目標(biāo)公司一定比例的股權(quán)出售給購(gòu)買方。3.1.2購(gòu)買方有意向購(gòu)買目標(biāo)公司股權(quán)，以實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和戰(zhàn)略布局。3.2股權(quán)并購(gòu)目的3.2.1出售方通過(guò)股權(quán)并購(gòu)獲得資金，用于公司發(fā)展。3.2.2購(gòu)買方通過(guò)股權(quán)并購(gòu)實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)，獲取優(yōu)質(zhì)資源。4.股權(quán)并購(gòu)交易4.1股權(quán)并購(gòu)標(biāo)的4.1.1標(biāo)的股權(quán)比例為：__________%4.1.2標(biāo)的股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本為：__________萬(wàn)元。4.2股權(quán)并購(gòu)價(jià)格4.2.1股權(quán)并購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。4.3付款方式4.3.1購(gòu)買方應(yīng)在交割日前的__________個(gè)工作日內(nèi)支付交割款。4.3.2交割款支付方式為：__________5.股權(quán)交割5.1股權(quán)交割時(shí)間5.1.1股權(quán)交割時(shí)間定于__________年__________月__________日。5.2股權(quán)交割條件5.2.1出售方應(yīng)確保目標(biāo)公司符合本合同約定的條件。5.2.2購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定支付交割款。5.3股權(quán)交割程序5.3.1雙方應(yīng)在交割日前完成股權(quán)變更登記手續(xù)。5.3.2出售方應(yīng)將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件交付購(gòu)買方。6.股權(quán)并購(gòu)相關(guān)義務(wù)6.1出售方義務(wù)6.1.1出售方應(yīng)確保目標(biāo)公司真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供所有相關(guān)資料。6.1.2出售方應(yīng)配合購(gòu)買方完成股權(quán)交割手續(xù)。6.2購(gòu)買方義務(wù)6.2.1購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定支付交割款。6.2.2購(gòu)買方應(yīng)配合出售方完成股權(quán)變更登記手續(xù)。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期__________年。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿或續(xù)期屆滿后，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止本合同。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指與本合同相關(guān)的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自保密信息知悉之日起__________年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為__________人民法院。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)并購(gòu)協(xié)議12.2附件二：公司財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同解除14.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括本合同的甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)，保障各方合法權(quán)益，提高交易效率和安全性。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。4.1.2若因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K，超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成股權(quán)交割等合同履行事宜。5.1.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)交割等合同履行事宜。5.2.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3第三方與雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方和乙方的利益分配。5.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入審批6.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。6.3第三方介入實(shí)施6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)服務(wù)。6.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)后，自動(dòng)終止介入。7.2第三方介入終止程序7.2.1雙方應(yīng)在第三方介入終止條件成就后__________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)終止第三方介入。7.2.2第三方應(yīng)在終止介入后，向雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退還剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)并購(gòu)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)交割時(shí)間、價(jià)格、付款方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方達(dá)成股權(quán)并購(gòu)交易的基礎(chǔ)文件。2.附件二：公司財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供目標(biāo)公司在交割日前最近一個(gè)完整財(cái)年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況，為交易定價(jià)提供依據(jù)。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、付款方式、交割時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體實(shí)施文件，是股權(quán)交割的法律依據(jù)。4.附件四：盡職調(diào)查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)目標(biāo)公司的法律、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等方面進(jìn)行全面調(diào)查，并提出調(diào)查結(jié)論。說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告用于評(píng)估目標(biāo)公司的真實(shí)性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：審計(jì)報(bào)告要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)意見。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：法律意見書要求：由第三方律師事務(wù)所出具，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律合規(guī)性進(jìn)行審查，并提出法律意見。說(shuō)明：法律意見書用于確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。7.附件七：合同履行保證金要求：購(gòu)買方在合同簽訂后，向出售方支付一定數(shù)額的保證金，以確保合同履行。說(shuō)明：保證金作為合同履行的擔(dān)保，在合同履行完畢或出現(xiàn)違約時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未按約定時(shí)間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件或財(cái)務(wù)報(bào)表。1.2購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付交割款。1.3雙方未按約定完成股權(quán)交割手續(xù)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方違約：出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為交割款的一定比例。2.2購(gòu)買方違約：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為交割款的一定比例。2.3雙方違約：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.違約責(zé)任示例3.1出售方未按約定時(shí)間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法及時(shí)完成股權(quán)交割。出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為交割款的一定比例。3.2購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付交割款，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓。購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為交割款的一定比例。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.股權(quán)并購(gòu)的基本情況4.1股權(quán)并購(gòu)的目標(biāo)公司4.2股權(quán)并購(gòu)的標(biāo)的股權(quán)4.3股權(quán)并購(gòu)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.股權(quán)并購(gòu)的支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.股權(quán)并購(gòu)的交割條件6.1交割條件6.2交割時(shí)間6.3交割地點(diǎn)7.股權(quán)并購(gòu)的交割手續(xù)7.1交割手續(xù)7.2交割文件7.3交割費(fèi)用8.股權(quán)并購(gòu)的法律手續(xù)8.1法律手續(xù)8.2法律文件8.3法律費(fèi)用9.股權(quán)并購(gòu)的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)處理9.2稅務(wù)文件9.3稅務(wù)費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，雙方本著互利共贏的原則，決定進(jìn)行股權(quán)并購(gòu)。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其持有的目標(biāo)公司一定比例的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人信息3.1出讓方信息名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.2受讓方信息名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________4.股權(quán)并購(gòu)的基本情況4.1股權(quán)并購(gòu)的目標(biāo)公司名稱：___________住所：___________法定代表人：___________注冊(cè)資本：___________4.2股權(quán)并購(gòu)的標(biāo)的股權(quán)目標(biāo)公司注冊(cè)資本的___________%，即___________股。4.3股權(quán)并購(gòu)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。5.股權(quán)并購(gòu)的支付方式5.1支付方式受讓方應(yīng)于合同生效之日起___________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至出讓方指定的銀行賬戶。5.2支付時(shí)間支付時(shí)間為合同生效之日起___________日內(nèi)。5.3支付條件支付條件為合同生效且雙方完成股權(quán)交割手續(xù)。6.股權(quán)并購(gòu)的交割條件6.1交割條件雙方應(yīng)于合同生效之日起___________日內(nèi)完成股權(quán)交割手續(xù)。6.2交割時(shí)間交割時(shí)間為合同生效之日起___________日內(nèi)。6.3交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為___________。7.股權(quán)并購(gòu)的交割手續(xù)7.1交割手續(xù)（1）受讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至出讓方指定的銀行賬戶；（2）出讓方向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件；（3）受讓方持相關(guān)文件至目標(biāo)公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（4）目標(biāo)公司完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，向受讓方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；（5）雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明，并交由目標(biāo)公司備案。7.2交割文件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明；（4）目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（5）目標(biāo)公司章程；（6）目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況說(shuō)明；（7）其他雙方認(rèn)為必要的文件。7.3交割費(fèi)用（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用；（3）其他雙方認(rèn)為必要的費(fèi)用。8.股權(quán)并購(gòu)的法律手續(xù)8.1法律手續(xù)出讓方應(yīng)確保其有權(quán)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并負(fù)責(zé)辦理所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、工商變更登記等。8.2法律文件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明；（4）工商變更登記申請(qǐng)書；（5）其他法律文件。8.3法律費(fèi)用法律費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等，由出讓方承擔(dān)。9.股權(quán)并購(gòu)的稅務(wù)處理9.1稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)進(jìn)行妥善處理。9.2稅務(wù)文件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)申報(bào)表；（2）稅務(wù)完稅證明；（3）其他稅務(wù)文件。9.3稅務(wù)費(fèi)用稅務(wù)費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院審理規(guī)則。12.違約責(zé)任12.1違約情形一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)視為違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.3合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為股權(quán)并購(gòu)提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及復(fù)雜的法律、財(cái)務(wù)問(wèn)題；（2）雙方認(rèn)為有必要引入專業(yè)第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；（2）對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)；（3）協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；（2）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的詢問(wèn)；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。15.6.3第三方與目標(biāo)公司的劃分第三方與目標(biāo)公司的關(guān)系基于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，目標(biāo)公司應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的要求，配合第三方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方或目標(biāo)公司損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的___________倍。16.3責(zé)任限額的適用（1）第三方提供的服務(wù)存在重大失誤；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方或目標(biāo)公司損失；