二零二五年度高端房產預約買賣合同定金協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房產預約買賣合同定金協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產類型2.4房產產權情況3.預約內容3.1預約時間3.2預約價格3.3預約期限4.定金支付及退還4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金退還流程5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責任6.房產過戶及稅費6.1房產過戶時間6.2房產過戶費用6.3稅費承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產信息表9.2附件二：定金收據9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署日期11.合同簽署地點12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：___________1.1.2買受方：___________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3雙方地址1.3.1出賣方地址：___________1.3.2買受方地址：___________2.房產基本信息2.1房產地址：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產類型：___________2.4房產產權情況：___________3.預約內容3.1預約時間：___________3.2預約價格：人民幣___________元3.3預約期限：自___________起至___________止4.定金支付及退還4.1定金金額：人民幣___________元4.2定金支付方式：___________4.3定金退還條件4.3.1買受方在約定期限內支付首付款4.3.2出賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)4.4定金退還流程4.4.1買受方提出退還定金申請4.4.2出賣方在收到申請后___________日內退還定金5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1買受方在約定期限內未支付首付款5.1.2出賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)5.2合同解除程序5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同5.2.2書面通知對方解除合同5.3違約責任5.3.1違約方承擔守約方實際損失5.3.2違約方支付違約金6.房產過戶及稅費6.1房產過戶時間：___________6.2房產過戶費用：人民幣___________元，由___________承擔6.3稅費承擔6.3.1購房稅費：人民幣___________元，由___________承擔6.3.2其他相關稅費：人民幣___________元，由___________承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構7.2.1協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2.2調解：可向房產交易管理部門申請調解7.2.3仲裁：爭議雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁7.2.4訴訟：爭議雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：7.爭議解決（續(xù)）7.2爭議解決機構（續(xù)）7.2.4訴訟（續(xù)）7.2.4.1訴訟法院：爭議雙方同意將爭議提交至___________人民法院管轄8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2定金支付完成8.2合同終止條件8.2.1合同約定的目的實現(xiàn)8.2.2合同約定的期限屆滿8.2.3合同解除8.2.4雙方協(xié)商一致終止合同9.合同附件9.1附件一：房產信息表9.1.1房產地址：___________9.1.2房產面積：___________平方米9.1.3房產類型：___________9.1.4房產產權情況：___________9.2附件二：定金收據9.2.1收款單位：___________9.2.2收款時間：___________9.2.3收款金額：人民幣___________元9.2.4收款人簽字：___________9.3附件三：其他相關文件9.3.1房產產權證復印件9.3.2房產評估報告9.3.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件10.合同簽署日期10.1合同簽署日期：___________11.合同簽署地點11.1合同簽署地點：___________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式___________份，每份具有同等法律效力12.2出賣方保留___________份，買受方保留___________份，各___________份13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為___________年14.6合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和相關事宜14.7本合同未盡事宜，雙方可根據法律法規(guī)及市場慣例進行解釋和補充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方作為甲乙雙方的輔助角色，其責任限于提供專業(yè)意見、協(xié)助交易過程、執(zhí)行合同約定的職責范圍內。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方一致同意，在必要時可邀請第三方介入本合同事項。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額為本合同標的金額的___________%，或第三方自身承擔能力的最高限額，以較低者為準。16.2第三方責任免除16.2.1如因甲乙雙方的原因導致第三方產生責任，甲乙雙方應承擔相應的責任，第三方不承擔責任。16.3第三方責任認定16.3.1第三方責任由甲乙雙方共同認定，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構17.1.1中介機構作為甲乙雙方的代理，應協(xié)助雙方完成交易，并按照合同約定收取中介費用。17.1.2中介機構的責任限于提供信息、促成交易，不承擔交易結果的責任。17.2法律顧問17.2.1法律顧問提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律事務。17.2.2法律顧問的責任限于提供法律意見，不承擔甲乙雙方因交易產生的經濟損失。17.3評估機構17.3.1評估機構對房產進行評估，提供評估報告。17.3.2評估機構的責任限于提供評估報告，不承擔因評估結果造成的經濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為代理或輔助關系，第三方不直接承擔交易風險。18.2第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權利義務關系。18.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的終止19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。19.2第三方介入結束后，應向甲乙雙方提供書面報告，并辦理相關手續(xù)。20.特別約定20.1如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商確定新的履行期限。20.2如第三方介入導致合同成本增加，增加部分由甲乙雙方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細記錄房產的基本信息，包括地址、面積、類型、產權情況等。說明：此表格作為合同附件，用于證明房產的基本狀況。2.附件二：定金收據要求：包含收付款雙方信息、收付款時間、金額、收款人簽字等。說明：此收據作為合同附件，證明定金已實際支付。3.附件三：房產產權證復印件要求：提供房產產權證的復印件，證明房產產權的合法性。說明：此復印件作為合同附件，用于核實房產產權情況。4.附件四：房產評估報告要求：由專業(yè)評估機構出具，包含房產評估價值、評估依據等。說明：此報告作為合同附件，用于確定房產交易價格。5.附件五：合同補充協(xié)議要求：如有必要，雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充和細化合同內容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：如合同解除，雙方應簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的過程。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付首付款。出賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)。第三方提供虛假信息或誤導性意見。2.責任認定標準：違約方應承擔守約方的實際損失。違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：買受方未按約定支付首付款，導致交易延遲。出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金人民幣___________元。出賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，導致買受方無法按時入住。買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金人民幣___________元。第三方提供虛假信息，導致買受方購買房產價格高于市場價值。買受方有權要求第三方承擔由此產生的經濟損失。全文完。二零二四年度高端房產預約買賣合同定金協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產所有權3.3房產位置和面積4.預約和定金4.1預約條款4.2定金支付4.3定金退還條件5.房產購買條件和流程5.1購買條件5.2購買流程5.3合同解除條件6.房產價格和支付6.1房產價格6.2支付方式和時間6.3付款違約責任7.房產過戶和登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶和登記費用8.產權和抵押8.1產權歸屬8.2抵押情況8.3抵押解除條件9.交付和使用9.1交付條件9.2使用條件9.3違約責任10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他14.1通知和送達14.2合同變更和補充14.3合同生效和終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度高端房產預約買賣合同定金協(xié)議書》。1.1.4“房產”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于房產證所載明的所有權利和利益。1.1.5“預約”指買方對房產的購買意向和賣方對此意向的接受。1.1.6“定金”指買方向賣方支付的作為房產購買預約的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和用語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[賣方全稱]2.1.2甲方住所：[賣方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[買方全稱]2.2.2乙方住所：[買方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：[具體地址]3.1.2房產類型：[房產類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.3房產面積：[建筑面積]3.1.4房產證號：[房產證號]3.2房產所有權3.2.1甲方保證房產所有權清晰，無任何權利瑕疵。3.2.2甲方承諾房產不存在抵押、查封、凍結等限制情況。3.3房產位置和面積3.3.1房產位于[具體位置描述]，面積為[具體面積描述]。4.預約和定金4.1預約條款4.1.1買方對房產的購買意向有效期為[具體時間]。4.1.2賣方在預約有效期內有權接受或拒絕買方的預約。4.2定金支付4.2.1買方應在預約有效期內向賣方支付定金[具體金額]。4.2.2定金支付方式為[具體支付方式]。4.3定金退還條件4.3.1若賣方未在預約有效期內明確答復買方的預約，定金全額退還買方。4.3.2若買方未在預約有效期內支付定金，預約失效，定金不予退還。5.房產購買條件和流程5.1購買條件5.1.1買方須在預約有效期內，按照本合同約定的條件和流程完成房產購買。5.1.2買方需滿足法律法規(guī)規(guī)定的購房條件。5.2購買流程5.2.1買方支付定金后，雙方簽訂正式的房產買賣合同。5.2.2雙方按照房產買賣合同約定的時間、地點和方式辦理房產過戶手續(xù)。5.2.3賣方協(xié)助買方辦理房產登記手續(xù)。5.3合同解除條件5.3.1若賣方未在預約有效期內明確答復買方的預約，合同解除。5.3.2若買方未在預約有效期內支付定金，合同解除。6.房產價格和支付6.1房產價格6.1.1房產總價為[具體金額]。6.1.2房產價格包含稅費等一切費用。6.2支付方式和時間6.2.1買方應在簽訂房產買賣合同后[具體時間]內支付房款。6.2.2房款支付方式為[具體支付方式]。6.3付款違約責任6.3.1若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金[具體金額]。6.3.2若賣方未按約定時間交房，應向買方支付違約金[具體金額]。7.房產過戶和登記7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。7.1.2過戶手續(xù)所需文件由賣方提供。7.2登記手續(xù)7.2.1賣方應協(xié)助買方辦理房產登記手續(xù)。7.2.2登記手續(xù)所需文件由賣方提供。7.3過戶和登記費用7.3.1房產過戶和登記費用由買方承擔。8.產權和抵押8.1產權歸屬8.1.1房產過戶后，房產所有權歸買方所有。8.1.2賣方應在房產過戶后向買方提供房產證等相關產權證明文件。8.2抵押情況8.2.1房產過戶前，賣方應確保房產無任何抵押情況。8.2.2若房產存在抵押，賣方應提前解除抵押，并將解除抵押證明文件交付買方。8.3抵押解除條件8.3.1買方支付房款后，賣方應立即解除房產抵押。8.3.2若賣方未能在約定時間內解除抵押，應向買方支付違約金[具體金額]。9.交付和使用9.1交付條件9.1.1賣方應在房產過戶后[具體時間]內將房產交付給買方。9.1.2房產交付時應符合合同約定的條件，如無重大瑕疵等。9.2使用條件9.2.1買方在交付后有權使用房產。9.2.2買方在使用房產時，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.3違約責任9.3.1若賣方未在約定時間內交付房產，應向買方支付違約金[具體金額]。9.3.2若買方在使用房產過程中造成損壞，應負責修復或賠償。10.違約責任10.1違約定義10.1.1本合同中“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體金額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約方造成守約方損失的，應承擔賠償責任。11.合同解除和終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。11.2終止條件11.2.1合同履行完畢，自動終止。11.2.2出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同終止。11.3解除和終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.3.2合同解除或終止后，已支付的費用不予退還。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]。12.2.2仲裁地點為[具體地點]。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同。13.2.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。13.3不可抗力通知13.3.1一方發(fā)生不可抗力事件，應立即通知另一方。14.其他14.1通知和送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或聯(lián)系方式。14.1.2通知送達視為對方已收到。14.2合同變更和補充14.2.1合同的變更和補充必須以書面形式進行。14.2.2變更或補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效和終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同履行完畢或終止條件成就時，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約金、賠償金等。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房產進行評估、監(jiān)理等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方應按照甲方的指示行事，并接受甲方的監(jiān)督。15.4.1.2甲方對第三方的指示具有最終決定權。15.4.1.3第三方因自身原因造成的損失，甲方有權向第三方追償。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方應按照乙方的指示行事，并接受乙方的監(jiān)督。15.4.2.2乙方對第三方的指示具有最終決定權。15.4.2.3第三方因自身原因造成的損失，乙方有權向第三方追償。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：15.4.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3.2第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方均有權追究其責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方應根據合同履行需要，決定是否引入第三方介入。16.1.2第三方介入應有助于合同履行的順利進行。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同決定引入的第三方及其職責。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解介入進展情況。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。16.3.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用分擔問題。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方的職責、服務性質及可能造成的損失等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在第三方介入條款中明確約定。17.2第三方責任限額的變更17.2.1若第三方責任限額需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致。17.2.2第三方責任限額的變更應在本合同中予以記錄。17.3第三方責任限額的履行17.3.1第三方應在合同約定的責任限額范圍內承擔相應責任。17.3.2若第三方超出責任限額承擔責任，甲乙雙方應根據約定分擔超出部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：用于證明房產所有權的合法性和有效性。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含房產的市場價值評估。說明：用于確定房產交易價格，作為雙方協(xié)商的依據。3.房產買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說明：作為雙方簽訂的正式買賣合同，具有法律效力。4.定金收據要求：收據內容完整，注明收據日期、金額、收款人等信息。說明：作為定金支付的證據，證明定金已交付。5.預約意向書要求：意向書內容明確，包括預約時間、房產信息、雙方聯(lián)系方式等。說明：作為預約意向的書面文件，證明雙方有預約意向。6.付款憑證要求：付款憑證內容完整，注明付款日期、金額、收款人等信息。說明：作為房款支付的證明，證明房款已支付。7.房產過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包括過戶申請書、身份證復印件等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，證明房產所有權已轉移。8.房產登記證明要求：登記證明內容完整，注明登記日期、房產信息等。說明：作為房產登記的證明，證明房產已登記在買方名下。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，包括爭議解決方式、地點、費用等。說明：作為雙方解決爭議的依據，證明雙方已達成一致。10.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入合同的補充，證明第三方已參與合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房產。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金[具體金額]。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房產交付給乙方，甲方應支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金[具體金額]。示例說明：若乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，乙方應支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估價值與實際價值差異較大，第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應賠償乙方因此遭受的經濟損失。5.違約行為：一方故意拖延合同履行。責任認定標準：拖延方應承擔相應的違約責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方故意拖延過戶手續(xù)，乙方應支付甲方[具體金額]的違約金。全文完。二零二四年度高端房產預約買賣合同定金協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2代理人信息（如有）2.房產基本情況2.1房產名稱、地址2.2房產權屬證明2.3房產面積、結構、用途2.4房產規(guī)劃用途及配套設施3.預約內容3.1預約時間3.2預約價格3.3預約條件4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件4.4定金支付方式5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責任5.4爭議解決方式6.房產交易流程6.1房產過戶手續(xù)6.2產權轉移登記6.3交易稅費承擔7.付款方式7.1首付款支付時間及金額7.2按揭貸款辦理7.3付款節(jié)點及比例8.交付與驗收8.1房產交付時間8.2房產驗收標準8.3驗收不合格處理9.交付后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理公司9.2物業(yè)管理費9.3物業(yè)服務內容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房產返還12.2定金退還12.3其他處理事項13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2其他約定事項14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4買方代理人名稱（如有）：________________1.1.5買方代理人地址（如有）：________________1.1.6買方代理人聯(lián)系方式（如有）：________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方地址：________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________________1.2.4賣方代理人信息（如有）：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：________________1.3.2代理人地址：________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________________2.房產基本情況2.1房產名稱、地址2.1.1房產名稱：________________2.1.2房產地址：________________2.2房產權屬證明2.2.1房產證號：________________2.2.2產權人：________________2.3房產面積、結構、用途2.3.1房產面積：________________2.3.2房產結構：________________2.3.3房產用途：________________2.4房產規(guī)劃用途及配套設施2.4.1規(guī)劃用途：________________2.4.2配套設施：________________3.預約內容3.1預約時間3.1.1預約日期：________________3.2預約價格3.2.1預約價格：________________3.3預約條件3.3.1預約條件：________________4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額：________________4.2定金支付時間4.2.1定金支付日期：________________4.3定金退還條件4.3.1定金退還條件：________________4.4定金支付方式4.4.1定金支付方式：________________5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1合同解除條件：________________5.2合同解除程序5.2.1合同解除程序：________________5.3違約責任5.3.1違約責任：________________5.4爭議解決方式5.4.1爭議解決方式：________________6.房產交易流程6.1房產過戶手續(xù)6.1.1過戶手續(xù)：________________6.2產權轉移登記6.2.1登記機關：________________6.2.2登記程序：________________6.3交易稅費承擔6.3.1稅費種類：________________6.3.2承擔方：________________7.付款方式7.1首付款支付時間及金額7.1.1首付款支付日期：________________7.1.2首付款金額：________________7.2按揭貸款辦理7.2.1貸款銀行：________________7.2.2貸款額度：________________7.3付款節(jié)點及比例7.3.1付款節(jié)點：________________7.3.2付款比例：________________8.交付與驗收8.1房產交付時間8.1.1交付日期：________________8.1.2交付時間：________________8.2房產驗收標準8.2.1驗收標準：根據我國現(xiàn)行相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房產進行全面的檢查，包括但不限于：8.2.1.1房屋結構安全；8.2.1.2房屋內部設施設備完好；8.2.1.3房屋外觀整潔；8.2.1.4房屋附屬設施齊全；8.3驗收不合格處理8.3.1若驗收不合格，買方有權要求賣方在規(guī)定時間內進行修復或更換，直至符合驗收標準。9.交付后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理公司9.1.1物業(yè)管理公司名稱：________________9.1.2物業(yè)管理公司地址：________________9.2物業(yè)管理費9.2.1物業(yè)管理費標準：________________9.2.2支付方式：________________9.3物業(yè)服務內容9.3.1物業(yè)服務內容：________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除程序11.3.1合同的解除應以書面形式通知對方，并注明解除原因。12.合同解除后的處理12.1房產返還12.1.1合同解除后，賣方應將房產返還給買方，買方應將已支付的款項退還給賣方。12.2定金退還12.2.1合同解除后，賣方應退還買方已支付的定金。12.3其他處理事項12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理其他相關事宜。13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項13.2.1雙方在本合同中未約定的其他事項，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1合同附件清單：14.1.1.1房產權屬證明復印件；14.1.1.2預約協(xié)議書；14.1.1.3房產基本情況說明；14.1.1.4其他相關文件。14.2合同附件內容14.2.1合同附件內容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、鑒定機構、監(jiān)管機構等，其在合同中的具體角色和職責由本條款及合同附件予以明確。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須基于合同雙方的書面同意，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入應當有助于合同目的的實現(xiàn)，且不損害合同雙方的合法權益。15.3第三方職責15.3.1第三方在合同中的職責包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)意見或服務；15.3.1.2協(xié)助合同雙方進行交易；15.3.1.3對合同標的物進行評估、鑒定或監(jiān)管；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權利15.4.1.1收取合理的服務費用；15.4.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3在合同履行過程中，對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督。15.5第三方義務15.5.1.1嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；15.5.1.2維護合同雙方的合法權益；15.5.1.3對在履行職責過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的具體方式和程序；16.1.2第三方介入的費用承擔；16.1.3第三方介入的時間安排；16.1.4第三方介入后的合同履行變更。17.