養(yǎng)老院承包經(jīng)營合同

養(yǎng)老院承包經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.合同背景本合同旨在明確甲方將其所擁有的養(yǎng)老院交由乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的通過本合同的簽訂，實現(xiàn)養(yǎng)老院的有效經(jīng)營和管理，提高服務(wù)質(zhì)量，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，同時保障雙方的合法權(quán)益。二、養(yǎng)老院基本情況1.養(yǎng)老院概況養(yǎng)老院名稱為[養(yǎng)老院具體名稱]，位于[養(yǎng)老院地址]，占地面積為[占地面積數(shù)值]平方米，建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米，擁有[床位數(shù)]張床位。2.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備養(yǎng)老院配備了完善的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：[詳細(xì)列出各類設(shè)施設(shè)備，如醫(yī)療設(shè)備、康復(fù)設(shè)備、生活設(shè)施等]。三、承包經(jīng)營內(nèi)容與期限1.承包經(jīng)營內(nèi)容乙方承包經(jīng)營養(yǎng)老院的全部業(yè)務(wù)，包括但不限于老年人的生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)服務(wù)、文化娛樂活動等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.承包經(jīng)營期限本合同的承包經(jīng)營期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、承包費用及支付方式1.承包費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[具體金額]元。承包費用應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老院的實際經(jīng)營情況和市場行情進行合理調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式及時間乙方應(yīng)在每年的[具體月份]日前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)老院的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞或故障，應(yīng)及時進行維修和更換。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題和困難，為乙方提供必要的支持和幫助。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營養(yǎng)老院，按照合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和方式開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證老年人的生命安全和身體健康。（3）乙方應(yīng)妥善管理養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備，合理使用和維護，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。（4）乙方應(yīng)按照合同約定按時支付承包費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)老院的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致的虧損或其他問題，由乙方自行承擔(dān)。六、養(yǎng)老院的經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理原則（1）乙方應(yīng)遵循以人為本、服務(wù)至上的經(jīng)營管理原則，以老年人的需求為導(dǎo)向，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平。（2）乙方應(yīng)建立健全的管理制度和服務(wù)流程，保證養(yǎng)老院的各項工作有序進行。（3）乙方應(yīng)加強對員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識。2.服務(wù)質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為老年人提供生活照料、醫(yī)療護理、康復(fù)服務(wù)、文化娛樂活動等方面的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和有效性，滿足老年人的不同需求。（3）乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估和改進，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和老年人的滿意度。3.人員管理（1）乙方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老院的實際需要，合理配備管理人員、護理人員、醫(yī)療人員等各類工作人員。（2）乙方應(yīng)與工作人員簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障工作人員的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)加強對工作人員的培訓(xùn)和考核，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。七、財務(wù)與資產(chǎn)管理1.財務(wù)管理制度（1）乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)制度進行財務(wù)管理和會計核算。（2）乙方應(yīng)定期編制財務(wù)報表，如實反映養(yǎng)老院的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。（3）甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.資產(chǎn)的使用與維護（1）養(yǎng)老院的資產(chǎn)歸甲方所有，乙方在承包經(jīng)營期間有權(quán)合理使用養(yǎng)老院的資產(chǎn)，但不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。（2）乙方應(yīng)妥善維護養(yǎng)老院的資產(chǎn)，保證資產(chǎn)的安全和完整。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老院的資產(chǎn)按照原狀交還甲方。八、保險與安全1.保險購買（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)要求，為養(yǎng)老院的工作人員和入住老年人購買相應(yīng)的保險，包括但不限于社會保險、商業(yè)保險等。（2）乙方應(yīng)將保險購買情況及時告知甲方，并將相關(guān)保險憑證復(fù)印件交甲方備案。2.安全管理責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，加強對養(yǎng)老院的安全管理，保證老年人的生命安全和身體健康。（2）乙方應(yīng)定期對養(yǎng)老院的安全設(shè)施進行檢查和維護，及時消除安全隱患。（3）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行處理，并及時向甲方報告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和責(zé)任。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。（2）因國家法律法規(guī)和政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同的部分內(nèi)容無法履行，雙方可以協(xié)商變更相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照合同約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老院的經(jīng)營管理出現(xiàn)嚴(yán)重問題，影響老年人的生命安全和身體健康的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定向乙方提供養(yǎng)老院的相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方未按照合同約定對養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備進行維修和更換，影響?zhàn)B老院的正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.承包方的違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定按時支付承包費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。（2）乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老院的經(jīng)營管理出現(xiàn)問題，影響老年人的生命安全和身體健康的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方擅自處分或轉(zhuǎn)讓養(yǎng)老院的資產(chǎn)的，應(yīng)按照資產(chǎn)價值的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本合同的爭議解決地點為養(yǎng)老院所在地的人民法院。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以專人送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)；以掛號信或特快專遞送達(dá)的，簽收之日起第[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或郵件送達(dá)的，發(fā)送之日視為送達(dá)。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同的簽訂、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，