養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方甲方為合法擁有本合同項(xiàng)下養(yǎng)殖場相關(guān)權(quán)益的主體，具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)進(jìn)行本合同約定的轉(zhuǎn)讓行為。2.受讓方乙方為有意愿且有能力受讓養(yǎng)殖場相關(guān)權(quán)益的主體，同樣具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽署本合同并履行相應(yīng)義務(wù)。二、養(yǎng)殖場基本情況1.養(yǎng)殖場位置與面積養(yǎng)殖場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。此面積及界限以相關(guān)土地產(chǎn)權(quán)證書或合法有效的土地使用文件為準(zhǔn)。2.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備養(yǎng)殖場內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：養(yǎng)殖舍[X]棟，每棟面積為[X]平方米，具備完善的通風(fēng)、溫控、照明系統(tǒng)；飼料儲存?zhèn)}庫[X]間，面積為[X]平方米；供水系統(tǒng)，包括深水井[X]口，儲水罐[X]個(gè)，管道網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個(gè)養(yǎng)殖場；糞便處理設(shè)施，包括化糞池[X]個(gè)，堆肥場地[X]平方米等。所有設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，除因正常損耗外。3.養(yǎng)殖場相關(guān)許可與資質(zhì)養(yǎng)殖場擁有合法有效的養(yǎng)殖許可證，許可證編號為[具體編號]，許可養(yǎng)殖的種類為[具體養(yǎng)殖種類]，許可期限自[起始日期]至[截止日期]。同時(shí)還具備動物防疫條件合格證，編號為[具體編號]，環(huán)保審批手續(xù)齊全且符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.整體轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓為養(yǎng)殖場的整體轉(zhuǎn)讓，包括但不限于養(yǎng)殖場的土地使用權(quán)（以合法擁有的剩余使用期限為準(zhǔn)）、地上所有建筑物、設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖動物（如有，明確種類和數(shù)量）、相關(guān)的許可與資質(zhì)以及與養(yǎng)殖場經(jīng)營相關(guān)的其他權(quán)益。2.除外資產(chǎn)（如有）雙方明確，以下資產(chǎn)不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍：[詳細(xì)列出除外資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、位置等信息]。該等除外資產(chǎn)應(yīng)在養(yǎng)殖場交接時(shí)明確區(qū)分。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，養(yǎng)殖場的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何市場波動或其他因素而調(diào)整，包含了養(yǎng)殖場的所有權(quán)益價(jià)值，但除外資產(chǎn)除外。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：[詳細(xì)說明付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，以及對應(yīng)的賬戶信息]。3.付款期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成養(yǎng)殖場交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、養(yǎng)殖場交接1.交接時(shí)間雙方約定養(yǎng)殖場的交接時(shí)間為[具體日期]，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交接時(shí)間，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對方。2.交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)殖場的土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)與查驗(yàn)，養(yǎng)殖動物（如有）的移交，相關(guān)許可與資質(zhì)文件的原件交接，養(yǎng)殖場的經(jīng)營管理資料（如養(yǎng)殖記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等）的交接等。3.交接手續(xù)在交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署養(yǎng)殖場交接清單，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及狀態(tài)。對于存在爭議的事項(xiàng)，應(yīng)在交接清單中注明并協(xié)商解決方案。交接完成后，乙方即正式接管養(yǎng)殖場的運(yùn)營管理。六、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他違約情形下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)1.在交接前，妥善保管養(yǎng)殖場及其所有資產(chǎn)，保證其處于正常狀態(tài)。2.向乙方提供真實(shí)、完整的養(yǎng)殖場相關(guān)資料，包括但不限于土地使用文件、許可與資質(zhì)文件、設(shè)施設(shè)備的購置與維修記錄、養(yǎng)殖動物的養(yǎng)殖檔案等。3.協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，如土地使用權(quán)變更、許可與資質(zhì)的變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。4.在交接后，對乙方在養(yǎng)殖場運(yùn)營過程中遇到的與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的問題，在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助與解答。2.受讓方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利1.在按照合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)合法擁有并運(yùn)營養(yǎng)殖場。2.要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供資料、協(xié)助辦理變更手續(xù)等。2.義務(wù)1.按照本合同約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.在交接后，承擔(dān)養(yǎng)殖場的運(yùn)營管理責(zé)任，包括但不限于養(yǎng)殖動物的飼養(yǎng)管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、遵守相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求等。3.承擔(dān)自交接完成后養(yǎng)殖場產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（除本合同約定的轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)外）。4.對甲方提供的養(yǎng)殖場相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)過甲方書面同意。七、養(yǎng)殖場相關(guān)人員安置（如有）1.員工安置1.如果養(yǎng)殖場存在員工，雙方應(yīng)協(xié)商員工的安置事宜。如乙方同意接收部分或全部員工，應(yīng)按照原有的勞動待遇（在合法合理范圍內(nèi)）繼續(xù)聘用，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動法律責(zé)任。2.對于乙方不愿意接收的員工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善安置，包括但不限于支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（按照法律法規(guī)的規(guī)定）、協(xié)助員工尋找新的就業(yè)機(jī)會等。2.其他人員安排對于與養(yǎng)殖場存在其他關(guān)聯(lián)關(guān)系（如臨時(shí)勞務(wù)人員、外包服務(wù)人員等）的人員，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商安排。在交接前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與這些人員的關(guān)系，保證交接后的養(yǎng)殖場運(yùn)營不受影響。八、債權(quán)債務(wù)處理1.轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)1.雙方確認(rèn)，截至交接日之前，養(yǎng)殖場存在的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清理。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的債權(quán)債務(wù)清單，包括債權(quán)人、債務(wù)人、債權(quán)債務(wù)金額、形成原因等信息。2.對于養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)存在的債務(wù)，如因乙方接管養(yǎng)殖場后被債權(quán)人追討，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。若給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.轉(zhuǎn)讓后債權(quán)債務(wù)1.自交接完成后，養(yǎng)殖場產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和正常的商業(yè)操作規(guī)范處理養(yǎng)殖場的財(cái)務(wù)事務(wù)，包括但不限于簽訂合同、借款、銷售產(chǎn)品等。2.若乙方在經(jīng)營過程中涉及到與養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)最終的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.一般違約情形與責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)殖場相關(guān)資料或協(xié)助辦理變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的其他義務(wù)，如一方違反其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，損失范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為解決糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.重大違約情形與責(zé)任1.若甲方在養(yǎng)殖場存在重大權(quán)利瑕疵（如土地使用權(quán)不合法、相關(guān)許可與資質(zhì)為偽造等）導(dǎo)致乙方無法正常擁有和運(yùn)營養(yǎng)殖場，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方在經(jīng)營過程中嚴(yán)重違反法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖場的相關(guān)許可與資質(zhì)被吊銷或養(yǎng)殖場被查封、關(guān)閉等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)積極、誠實(shí)地參與協(xié)商過程。2.訴訟或仲裁解決1.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體的有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行訴訟或仲裁。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、其他條款1.合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在符合本合同約定的解除條件下，一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的有效期自生效之日起至雙方履行完本合同約定的所有義務(wù)之日止。3.通知條款1.雙方在本合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。2.通知地址為雙方在本合同中提供的地址或雙方另行書面通知的地址。通知自送達(dá)對方地址之日起生效，如果因?qū)Ψ教峁┑牡刂凡粶?zhǔn)確或變更未通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)，通知自發(fā)出之日起第[X]日視為已送達(dá)。4.附則1.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同