二零二五年教室租賃及教學配套設施維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年教室租賃及教學配套設施維護協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國教育事業(yè)的發(fā)展，為滿足學校、培訓機構(gòu)等對教室及教學配套設施的需求，甲方擁有一定數(shù)量的教室及配套設施，乙方有意租賃上述教室及配套設施用于開展教學活動。為明確雙方的權(quán)利義務，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在教室租賃及教學配套設施維護方面的權(quán)利義務，確保教學活動的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語教室：指甲方提供的具備教學功能的空間，包括但不限于教室、實驗室、會議室等。教學配套設施：指為教學活動提供支持的設備、設施，如投影儀、音響、桌椅、黑板等。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，取得教室及教學配套設施在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。維護：指甲方對教室及教學配套設施進行日常保養(yǎng)、維修，確保其正常運行和使用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用教室及教學配套設施的情況進行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定用途；（3）甲方有義務提供符合約定標準的教室及教學配套設施；（4）甲方有義務對教室及教學配套設施進行日常保養(yǎng)、維修；（5）甲方有義務按照約定時間交付教室及教學配套設施；（6）甲方有義務在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對教室及教學配套設施進行必要的更新、改造。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用教室及教學配套設施；（2）乙方有義務按照約定支付租金；（3）乙方有義務愛護、合理使用教室及教學配套設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能；（4）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，對教室及教學配套設施進行必要的維護保養(yǎng)；（5）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供教學活動所需的相關(guān)資料；（6）乙方有義務遵守國家有關(guān)教育、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點教室及教學配套設施的履行地點為：____市____區(qū)____街道____號。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本協(xié)議約定，在合同履行期限內(nèi)支付租金；（2）乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用教室及教學配套設施；（3）乙方應按照本協(xié)議約定，對本協(xié)議約定的權(quán)利義務進行履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前通知對方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方要求解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應按照約定支付已使用期間的租金；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理教室及教學配套設施的移交手續(xù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付教室及教學配套設施的租金。（2）維護費用：乙方應按照本協(xié)議約定的維護費用標準，向甲方支付教室及教學配套設施的維護費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月的____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）維護費用：乙方應于每月的____日前，將維護費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：乙方應根據(jù)實際發(fā)生情況，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付時間，按時支付租金。（2）維護費用支付時間：乙方應按照本協(xié)議約定的維護費用支付時間，按時支付維護費用。（3）其他費用支付時間：乙方應根據(jù)實際發(fā)生情況，按照約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。（2）乙方支付費用后，甲方應在收到款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應費用的正規(guī)發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合標準的教室及教學配套設施，應承擔相應的賠償責任。（2）甲方未按約定時間交付教室及教學配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或維護費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方擅自改變教室及教學配套設施的結(jié)構(gòu)或功能，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應承擔的賠償金額，應根據(jù)實際情況進行計算。（2）賠償方式：違約方應按照協(xié)議約定的賠償方式，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）教室及教學配套設施的具體情況；（2）租金、維護費用等費用標準；（3）本協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止等情況。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜；（3）如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對教室及教學配套設施的所有權(quán)。（2）乙方在使用過程中，不得擅自對教室及教學配套設施進行改造或處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對教室及教學配套設施進行必要的更新、改造或調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)教室及教學配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方將在接到通知后及時處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護教室及教學配套設施的正常使用。（2）乙方在使用過程中，如遇到教室及教學配套設施的故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決教學中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應在乙方提出需求后，及時提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就教室租賃及教學配套設施維護事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同外權(quán)利。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及教學配套設施清單2.教室及教學配套設施使用說明3.租金及維護費用明細表4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.合同履行情況報告二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供符合標準的教室及教學配套設施。未按約定時間交付教室及教學配套設施。未按約定進行教室及教學配套設施的日常保養(yǎng)和維修。2.乙方違約：未按約定支付租金或維護費用。擅自改變教室及教學配套設施的結(jié)構(gòu)或功能。未合理使用教室及教學配套設施，導致設施損壞。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向守約方支付的補償性款項。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室及教學配套設施存在安全隱患。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患后，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。2.問題：租金或維護費用支付不及時。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，乙方應按時支付，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：教室及教學配套設施損壞。解決辦法：乙方在使用過程中應愛護設施，如造成損壞，應承擔賠償責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的教學配套設施維護服務。第三方應保證維護服務的質(zhì)量和及時性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的維護服務費用。第三方有權(quán)要求甲方配合維護工作的進行。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，對教室及教學配套設施進行定期檢查和維護。第三方應確保維護工作的安全性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標準的教室及教學配套設施。乙方有權(quán)要求甲方對教室及教學配套設施進行必要的更新和改造。2.乙方的利益條款：乙方享有租金減免的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е陆淌壹敖虒W配套設施無法正常使用。乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供符合標準的教室及教學配套設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用教室及教學配套設施進行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方租金收入。甲方可享有在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變教室及教學配套設施的結(jié)構(gòu)或功能，應承擔賠償責任。乙方在使用過程中，如造成設施損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。全文完。二零二四年教室租賃及教學配套設施維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.1教室租賃概況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃用途1.5教室使用規(guī)則1.6教室維護責任1.7設施設備清單1.8設施設備維護1.9安全責任1.10保險責任1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1教室租賃概況1.1.1租賃教室位于_______，共計_______間，面積總計_______平方米。1.1.2租賃教室為專用教室，適用于_______教學活動。1.1.3教室內(nèi)部設施包括但不限于：課桌椅、黑板、多媒體設備、照明設施等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。1.3租金及支付方式1.3.1租金總額為人民幣_______元整，租金支付方式為每月_______日支付。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應于每月_______日前將租金匯入乙方指定賬戶。1.4租賃用途1.4.1租賃教室僅用于_______教學活動，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。1.4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。1.5教室使用規(guī)則1.5.1乙方應愛護教室內(nèi)的設施設備，不得隨意搬動、損壞。1.5.2乙方在使用教室時，應保持教室衛(wèi)生，每日放學后及時清理垃圾。1.5.3乙方應遵守教室用電、用水規(guī)定，節(jié)約資源，不得浪費。1.6教室維護責任1.6.1教室內(nèi)的設施設備由乙方負責維護，如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，并在甲方指導下進行維修。1.6.2教室內(nèi)的維修費用由乙方承擔，如需更換設備，費用由雙方協(xié)商解決。1.7設施設備清單1.7.2乙方對上述設施設備進行檢查，確認無誤后簽字確認。1.8設施設備維護1.8.1乙方應定期對教室內(nèi)的設施設備進行檢查，確保其正常運行。1.8.2如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應在_______小時內(nèi)通知甲方，并采取相應措施進行維修。1.9安全責任1.9.1乙方在使用教室過程中，應確保師生人身安全，遵守安全操作規(guī)程。1.9.2如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。1.10保險責任1.10.1甲方負責為教室及其設施設備購買保險，保險金額為_______元。1.10.2如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應配合甲方進行索賠。1.11違約責任1.11.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。1.11.2違約金為租金總額的_______%，乙方應在本合同解除之日起_______日內(nèi)支付。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同生效1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同解除與終止1.1.1雙方協(xié)商一致；1.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；1.1.3本合同約定的解除或終止條件成就。1.14.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。1.10.1甲方負責為教室及其設施設備購買保險，保險金額為人民幣_______元。1.10.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方提供其師生的人身意外傷害保險單，保險金額不低于_______元。1.11違約責任1.11.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。1.11.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。1.11.3如乙方損壞教室設施設備，應照價賠償或按約定承擔修復責任。1.12爭議解決1.12.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同解除與終止1.14.1.1雙方協(xié)商一致；1.14.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；1.14.1.3乙方連續(xù)_______個月未支付租金；1.14.1.4乙方違反租賃用途，經(jīng)警告后仍不改正。1.14.2合同解除后，乙方應立即搬離教室，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。1.15其他1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.16合同簽署1.16.1甲方（蓋章）：________________1.16.2乙方（蓋章）：________________1.16.3簽署日期：________________附件：1.教室及設施設備清單2.租金支付計劃表3.保險單復印件第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念1.15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同關(guān)系的其他個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務提供方等。1.15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.15.2第三方介入的審批程序1.15.2.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應書面通知對方，并共同商定第三方的具體職責、權(quán)限和責任。1.15.2.2任何一方不得單方面引入第三方，除非對方書面同意。1.15.3第三方的責權(quán)利1.15.3.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。1.15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料，以完成其職責。1.15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。1.15.4第三方與其他各方的劃分1.15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。1.15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.15.5第三方責任限額1.15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時約定。1.15.5.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方應承擔的損失賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。1.15.6第三方的變更和退出1.15.6.1若第三方需要變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.15.6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務由接替方繼承，或者由甲乙雙方另行協(xié)商安排。1.15.7第三方介入的合同條款1.15.7.1第三方介入的合同條款應包含在本合同中，作為不可分割的一部分。1.15.7.2第三方介入的合同條款應明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額、費用支付等事項。1.15.8第三方介入的爭議解決1.15.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。1.15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.9第三方介入的合同解除1.15.9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室及設施設備清單詳細要求：清單應包括教室編號、面積、設施設備名稱、數(shù)量、品牌、型號、購買日期等信息。附件說明：本清單為租賃雙方確認教室及設施設備狀況的依據(jù)。2.租金支付計劃表詳細要求：計劃表應列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本計劃表為租賃雙方約定租金支付時間和方式的依據(jù)。3.保險單復印件詳細要求：提供保險單復印件，包括保險金額、保險期間、保險公司信息等。附件說明：本復印件為租賃雙方確認保險責任的有效憑證。4.教室使用規(guī)則說明詳細要求：說明應包括教室使用時間、使用規(guī)則、安全注意事項等。附件說明：本說明為租賃雙方遵守教室使用規(guī)則的指南。5.設施設備維護記錄詳細要求：記錄應包括設施設備名稱、故障情況、維修時間、維修人員等信息。附件說明：本記錄為租賃雙方跟蹤設施設備維護情況的依據(jù)。6.爭議解決流程說明詳細要求：說明應包括爭議解決的方式、程序、期限等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、職責、權(quán)限、費用、責任限額等信息。附件說明：本協(xié)議為租賃雙方與第三方約定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則每逾期一天，需支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃用途。責任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方將教室用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動造成的損失。3.違約行為：乙方損壞教室設施設備。責任認定標準：乙方應照價賠償或按約定承擔修復責任。示例說明：若乙方損壞教室內(nèi)的課桌椅，則乙方應按損壞課桌椅的原價進行賠償。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失賠償責任。示例說明：若第三方未按時完成設施設備的維修，則第三方應賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲方未按時提供設施設備。責任認定標準：甲方應賠償乙方因設施設備缺失造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供約定的課桌椅，則甲方應賠償乙方因課桌椅缺失造成的損失。全文完。二零二四年教室租賃及教學配套設施維護協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點5.雙方基本信息二、教室租賃1.教室租賃期限2.教室租賃面積3.教室租賃費用4.教室租賃押金5.教室租賃交付時間6.教室租賃終止條件三、教學配套設施1.教學設施清單2.配套設施維護責任3.配套設施更新與改造4.配套設施損壞賠償5.配套設施使用規(guī)范四、租賃雙方的權(quán)利與義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.出租方權(quán)利4.出租方義務5.雙方違約責任五、租金支付方式1.租金支付方式2.租金支付時間3.租金調(diào)整機制4.欠款處理5.預付款項六、教學活動安排1.教學活動時間2.教學活動內(nèi)容3.教學活動場地4.教學活動設備5.教學活動安全七、教學配套設施維護1.維護責任劃分2.維護周期3.維護內(nèi)容4.維護費用5.維護記錄八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決機構(gòu)5.爭議解決費用九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.終止后的處理5.協(xié)議解除責任十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違約責任十一、其他約定1.其他約定事項2.其他條款解釋3.不可抗力4.適用法律5.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議附件修改4.協(xié)議變更通知5.協(xié)議生效日期十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.解除后的處理5.解除責任十四、協(xié)議附件1.教室租賃合同2.教學設施清單3.配套設施維護清單4.爭議解決機構(gòu)名單5.其他附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年教室租賃及教學配套設施維護協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日4.協(xié)議簽訂地點：_______5.雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______二、教室租賃1.教室租賃期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止2.教室租賃面積：_______平方米3.教室租賃費用：每月_______元，總計_______元4.教室租賃押金：_______元5.教室租賃交付時間：2024年1月15日前6.教室租賃終止條件：租賃方提前30日書面通知出租方解除協(xié)議出租方因故需收回教室，提前60日書面通知租賃方三、教學配套設施1.教學設施清單：桌椅：_______套白板：_______塊多媒體設備：_______套燈具：_______盞空調(diào)：_______臺2.配套設施維護責任：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)租賃方負責設施的合理使用，避免損壞3.配套設施更新與改造：出租方負責設施的定期檢查和必要更新租賃方提出設施更新需求，由雙方協(xié)商確定4.配套設施損壞賠償：租賃方因不當使用造成設施損壞，負責賠償5.配套設施使用規(guī)范：教室使用需遵守相關(guān)安全規(guī)定設施使用后需保持整潔，不得擅自改動四、租賃雙方的權(quán)利與義務1.租賃方權(quán)利：按照協(xié)議約定使用教室及配套設施要求出租方提供必要的設施維護2.租賃方義務：按時支付租金和押金保持教室及配套設施的整潔和安全3.出租方權(quán)利：收取租金和押金要求租賃方合理使用教室及配套設施4.出租方義務：保證教室及配套設施的正常使用按時交付教室及配套設施5.雙方違約責任：出租方違約：退還租金及押金，并賠償損失租賃方違約：支付違約金，并賠償損失五、租金支付方式1.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金2.租金支付時間：每月_______日前3.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情，每兩年調(diào)整一次4.欠款處理：逾期未支付租金，每日加收_______%的滯納金5.預付款項：首次支付_______個月租金作為預付款六、教學活動安排1.教學活動時間：周一至周五，上午9:00至下午17:002.教學活動內(nèi)容：_______3.教學活動場地：_______教室4.教學活動設備：_______5.教學活動安全：每次活動前進行安全檢查教學活動中確保人員安全七、教學配套設施維護1.維護責任劃分：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)租賃方負責設施的合理使用，避免損壞2.維護周期：教室及配套設施每月進行一次全面檢查設施損壞需及時報告并修復3.維護內(nèi)容：教室及配套設施的清潔和消毒設施的潤滑和保養(yǎng)設施的維修和更換4.維護費用：維護費用由出租方承擔因租賃方不當使用造成的損壞，由租賃方承擔維修費用5.維護記錄：出租方需記錄每次維護的時間、內(nèi)容、費用等信息八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》執(zhí)行。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。4.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會5.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：教室租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件2.協(xié)議終止程序：雙方應提前_______日書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。3.協(xié)議終止通知：終止通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。4.終止后的處理：租賃方應將教室及配套設施恢復原狀出租方應退還租賃方押金5.協(xié)議解除責任：因一方違約導致協(xié)議解除的，違約方應承擔相應責任。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起_______年。3.保密責任：雙方均應采取合理措施保護對方的保密信息。4.保密措施：雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、使用方式和保密期限。5.違約責任：違反保密條款的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。十一、其他約定1.其他約定事項：_______2.其他條款解釋：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。4.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.協(xié)議附件：_______十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改程序：任何修改協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.協(xié)議附件修改：協(xié)議附件的修改，需與協(xié)議一并修改。4.協(xié)議變更通知：任何協(xié)議變更，需以書面形式通知對方。5.協(xié)議生效日期：_______十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件雙方協(xié)商一致解除協(xié)議2.協(xié)議解除程序：雙方應提前_______日書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。3.協(xié)議解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。4.解除后的處理：租賃方應將教室及配套設施恢復原狀出租方應退還租賃方押金5.解除責任：因一方違約導致協(xié)議解除的，違約方應承擔相應責任。十四、協(xié)議附件1.教室租賃合同2.教學設施清單3.配套設施維護清單4.爭議解決機構(gòu)名單5.其他附件出租方（蓋章）：日期：_______租賃方（蓋章）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議履行過程中的主導地位，包括但不限于教學活動的安排、設施的維護和管理等。甲方主導權(quán)條款：甲方有權(quán)決定教室的使用方式和時間安排。甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換。甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。2.甲方責任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在協(xié)議履行過程中應承擔的責任，包括但不限于設施的安全、教學活動的順利進行等。甲方責任條款：甲方保證教室及配套設施的安全，定期進行安全檢查，確保無安全隱患。甲方負責確保教學活動的順利進行，提供必要的支持和協(xié)助。甲方對因設施故障或維護不當導致的損失承擔賠償責任。3.甲方費用承擔條款說明：本條款明確了甲方在協(xié)議履行過程中應承擔的費用，包括但不限于租金、維護費用等。甲方費用承擔條款：甲方負責支付租金，按協(xié)議約定的時間和方式支付。甲方承擔設施的維護費用，包括但不限于維修、更換等。甲方承擔因設施故障或維護不當導致的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議履行過程中的主導地位，包括但不限于教學活動的安排、設施的合理使用等。乙方主導權(quán)條款：乙方有權(quán)決定教室的使用方式和時間安排。乙方負責設施的合理使用，避免損壞和濫用。乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保甲方遵守協(xié)議約定。2.乙方