2025年個人買賣房屋合同格式版（2篇）

2025年個人買賣房屋合同格式版?zhèn)€人買賣房屋合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經友好協(xié)商，就甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.戶型：____2.建筑面積：____平方米3.所在樓層：____層4.使用權歸屬：____5.房屋產權證號：____6.房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（大寫）____元整購買以上房屋。2.交易價格按照以下方式支付：（1）乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付定金人民幣（大寫）____元整，作為買房意向金。（2）乙方在接受貸款之日起____個工作日內，向甲方支付房屋交易款項，支付金額人民幣（大寫）____元整。（3）乙方與甲方約定，在乙方獲得貸款之前，合同自動解除，甲方應全額返還乙方已支付的定金。第三條過戶手續(xù)1.買賣雙方約定，由乙方承擔房屋過戶手續(xù)費用，包括但不限于契稅、不動產登記費等相關費用。2.乙方應提供如下材料以進行過戶手續(xù)：（1）購房人身份證明文件原件及復印件。（2）房屋交易款支付憑證。（3）其他必要的過戶材料。第四條房屋交付1.甲方保證所售房屋的產權完整，不存在任何糾紛。2.甲方應在乙方付清全部房屋交易款項后的十個工作日內，將房屋交付給乙方，交付方式：____3.房屋交付時，乙方有權查驗房屋及相關設施的完好情況，并在簽收時做出書面確認。第五條房屋質量及維修責任1.甲方在房屋交付之日起負責房屋的品質及材料質量問題，承諾房屋在十年內不會發(fā)生嚴重質量問題。2.若房屋在此期限內出現(xiàn)質量問題，乙方可要求甲方進行維修或更換，相關費用由甲方承擔。第六條逾期違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房屋交易款項，甲方有權要求乙方支付每日千分之五的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日千分之五的逾期違約金。第七條合同解除1.經協(xié)商一致，買賣雙方可解除本合同，但需提前書面通知對方。2.若因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付已支付的定金作為違約金。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為房屋交付之日起十年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，在履行合同過程中，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字蓋章：日期：乙方（買方）簽字蓋章：2025年個人買賣房屋合同格式版（二）甲方（賣方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方自愿出售其持有的房屋，乙方有意購買該房屋，基于平等、自愿的原則，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋坐落地：【房屋地址】1.2房屋產權證號：【產權證號】1.3房屋面積：【面積】平方米二、買賣價格2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：2.2乙方應在【日期】前將全款支付至甲方指定的賬戶，逾期則視為乙方自動放棄購買權益。三、權屬證明及產權交接3.1甲方應提供合法有效的房屋所有權證書，以證明其對該房屋的所有權。3.2雙方簽訂本合同后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將產權證書及相關權屬轉移文件交付乙方。四、房屋現(xiàn)狀及保修4.1甲方保證已如實告知乙方房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、裝修、產權、土地使用權等情況。4.2若房屋在交付時存在漏水、滲漏、墻體開裂、地板翹曲等問題，甲方應負責修復。4.3房屋產生的公共維修費用和管理費用由乙方承擔。五、違約責任5.1若甲方違反本合同約定（如未交付產權證書、房屋存在重大瑕疵等），應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金額為購房款的百分之【違約金比例】。5.2若乙方違反本合同約定（如未按時支付房款、拖延過戶手續(xù)等），應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金額為購房款的百分之【違約金比例】。六、爭議解決6.1雙方因本合同的解釋及履行產生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他事項7.1本合同