2025年度智能化住宅電梯租賃服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化住宅電梯租賃服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1電梯租賃服務3.2電梯維護保養(yǎng)3.3電梯設備升級4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.租賃費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用調整6.電梯使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.2使用責任6.3使用限制7.電梯維護保養(yǎng)責任7.1保養(yǎng)周期7.2保養(yǎng)內容7.3保養(yǎng)責任8.電梯故障處理8.1故障報告8.2故障處理流程8.3故障責任9.電梯安全9.1安全標準9.2安全責任9.3安全事故處理10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指提供智能化住宅電梯租賃服務的公司。1.1.2“乙方”指租賃智能化住宅電梯的業(yè)主或物業(yè)管理單位。1.1.3“智能化住宅電梯”指具備自動控制系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)和緊急救援系統(tǒng)的電梯。1.1.4“租賃服務”指甲方將智能化住宅電梯提供給乙方使用，乙方支付相應費用的服務。1.1.5“維護保養(yǎng)”指甲方對租賃的智能化住宅電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方提供智能化住宅電梯租賃服務的權利和義務，以及乙方租賃智能化住宅電梯的權益和責任。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方提供的智能化住宅電梯租賃服務，以及乙方租賃智能化住宅電梯期間的權利義務關系。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：[甲方公司名稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3聯系地址：[甲方聯系地址]2.1.4聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方信息2.2.1業(yè)主姓名：[乙方業(yè)主姓名]2.2.2單位名稱：[乙方單位名稱]2.2.3聯系地址：[乙方聯系地址]2.2.4聯系電話：[乙方聯系電話]3.服務內容3.1電梯租賃服務3.1.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合國家相關標準的智能化住宅電梯。3.1.2甲方應確保電梯在租賃期間正常運行，不得影響乙方的正常使用。3.2電梯維護保養(yǎng)3.2.1甲方應按照國家相關標準對電梯進行定期維護保養(yǎng)。3.2.2甲方應確保電梯在維護保養(yǎng)期間不中斷乙方正常使用。3.3電梯設備升級3.3.1甲方應按照乙方需求，對電梯進行必要的設備升級。3.3.2設備升級費用由雙方另行協(xié)商確定。4.服務期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1乙方提前終止合同，需提前一個月書面通知甲方。4.2.2甲方因電梯故障無法正常使用，導致合同無法繼續(xù)履行，可提前終止合同。4.3合同續(xù)簽雙方可協(xié)商一致后，續(xù)簽本合同。5.租賃費用5.1費用標準5.1.1租賃費用按年計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.1.2租賃費用包含電梯租賃、維護保養(yǎng)等費用。5.2費用支付方式5.2.1乙方應在合同簽訂后一個月內支付首年租賃費用。5.2.2每年租賃費用應在合同到期前一個月支付。5.3費用調整5.3.1在合同有效期內，如國家政策調整，租賃費用可作相應調整。5.3.2調整后的租賃費用需經雙方協(xié)商一致后確定。6.電梯使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和電梯使用規(guī)范。6.1.2乙方應愛護電梯設備，不得隨意損壞。6.2使用責任6.2.1乙方應承擔因自身使用不當導致的電梯損壞責任。6.2.2乙方應承擔因電梯使用造成的意外事故責任。6.3使用限制6.3.1電梯不得用于非法用途。6.3.2電梯不得超載使用。8.電梯故障處理8.1故障報告8.1.1乙方發(fā)現電梯故障時，應立即向甲方報告。8.1.2報告應包括故障時間、地點、現象及可能的故障原因。8.2故障處理流程8.2.1甲方接到故障報告后，應在2小時內派人到場檢查。8.2.2甲方應在24小時內對故障進行修復，確保電梯恢復正常運行。8.3故障責任8.3.1因乙方使用不當或違反操作規(guī)程造成的故障，由乙方負責修復并承擔相應費用。8.3.2因電梯本身質量問題造成的故障，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。9.電梯安全9.1安全標準9.1.1電梯應符合國家規(guī)定的安全標準。9.1.2甲方應定期對電梯進行安全檢查，確保電梯安全運行。9.2安全責任9.2.1甲方應對電梯的安全性能負責。9.2.2乙方應遵守電梯安全使用規(guī)定，確保自身安全。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即停止使用電梯，并向甲方報告。9.3.2甲方應在接到報告后立即采取應急措施，防止事故擴大。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.1.2變更內容應以書面形式確定。10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定提供租賃服務的。11.1.2乙方未按約定支付租賃費用的。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應在違約行為發(fā)生后30日內支付。11.3.2若違約賠償無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿自然終止。13.2.2合同因解除而終止。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式送達。14.1.2通知送達地址為合同中雙方約定的地址。14.2合同附件14.2.1電梯租賃清單14.2.2電梯使用手冊14.2.3電梯維護保養(yǎng)計劃14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、技術服務提供商、保險機構等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因自身原因某項義務時，可邀請第三方介入。15.2.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經協(xié)商一致，可邀請第三方調解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責。15.3.2第三方的責任范圍應限于其提供的具體服務或協(xié)助內容。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入協(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于：15.4.1.1第三方提供的服務或協(xié)助導致的直接經濟損失；15.4.1.2第三方因違約行為導致的合同解除所產生的損失；15.4.1.3第三方違反保密協(xié)議導致的損失。15.5第三方介入協(xié)議15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.5.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；15.5.2.2第三方的服務內容、期限和費用；15.5.2.3第三方的責任范圍和責任限額；15.5.2.4第三方的保密義務；15.5.2.5第三方介入的生效條件和終止條件。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或合同關系，具體由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。16.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督權利應在第三方介入協(xié)議中明確。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方的關系為服務提供或協(xié)助關系，具體由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。16.2.2乙方對第三方的監(jiān)督權利應在第三方介入協(xié)議中明確。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同或第三方介入協(xié)議中約定的內容。16.3.2甲乙雙方對第三方的責任應按照合同或第三方介入協(xié)議的約定承擔。16.3.3若第三方違反合同或第三方介入協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成其服務或協(xié)助內容；17.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；17.1.3第三方介入協(xié)議約定的其他終止條件。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；17.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯租賃清單詳細要求：列明租賃電梯的型號、數量、租賃期限、租金等詳細信息。說明：此清單為合同附件，作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.電梯使用手冊詳細要求：包含電梯的操作步驟、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：此手冊為用戶操作指南，旨在確保用戶正確使用電梯，保障安全。3.電梯維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括電梯的維護保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)人員等信息。說明：此計劃為甲方履行維護保養(yǎng)義務的依據，確保電梯的正常運行。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、服務內容、費用、責任范圍等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，對第三方和雙方均有約束力。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時，解決糾紛的依據。6.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中，對相關信息保密的義務。說明：此協(xié)議保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.合同簽訂及生效證明詳細要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人員等信息。說明：此證明為合同生效的依據，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供電梯或提供不符合標準的電梯。1.2未按約定進行電梯的維護保養(yǎng)。1.3未按約定承擔電梯故障的責任。1.4責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租賃費用。2.2違反電梯使用規(guī)范，造成電梯損壞。2.3未按約定報告電梯故障。2.4責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按協(xié)議約定提供或完成服務。3.2違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。3.3責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按約定提供電梯，導致乙方無法使用，甲方應賠償乙方因此遭受的租金損失。2.若乙方違反電梯使用規(guī)范，導致電梯損壞，乙方應承擔維修費用。3.若第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025年度智能化住宅電梯租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能化住宅電梯出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關費用，并遵守合同約定的各項條款。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：智能化住宅電梯：指具備自動控制、安全防護、節(jié)能環(huán)保等功能的住宅電梯；租賃期限：指乙方租賃智能化住宅電梯的起止時間；租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋本合同中關鍵詞“智能化住宅電梯租賃服務”特指甲方將智能化住宅電梯出租給乙方使用，乙方享有使用權，并承擔相應義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用；甲方應保證所提供的智能化住宅電梯符合國家相關標準，確保乙方使用安全；甲方應按時交付智能化住宅電梯，并確保電梯的正常運行；甲方應承擔因電梯故障、維修等原因導致乙方無法正常使用電梯的責任。4.2乙方的權利和義務乙方有權按照本合同約定使用智能化住宅電梯；乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用；乙方應愛護智能化住宅電梯，不得損壞或擅自改變電梯設施；乙方應遵守電梯使用規(guī)定，確保自身及他人安全；乙方應配合甲方對智能化住宅電梯的檢查、維修等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的智能化住宅電梯所在地址。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，甲方收到租金后，向乙方交付智能化住宅電梯的使用權。七、費用與支付7.1費用構成租金：乙方應按照本合同約定支付租賃智能化住宅電梯的租金；維護費用：乙方應支付智能化住宅電梯日常維護保養(yǎng)的費用；保險費用：乙方應購買并支付與智能化住宅電梯使用相關的保險費用；其他費用：根據合同約定或實際發(fā)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶；現金支付：在特定情況下，乙方可以選擇現金支付，但需提供相應的支付憑證。7.3支付時間租金：乙方應在每個租賃期的開始日前支付租金；維護費用：乙方應在維護保養(yǎng)工作進行前支付相應的費用；保險費用：乙方應在保險合同生效前支付保險費用。7.4支付條款甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證；乙方應在支付費用后保留好相關憑證，以備日后查詢或核對。八、違約責任8.1甲方違約甲方未能按照合同約定提供符合標準的智能化住宅電梯，應向乙方支付違約金；甲方未能按時交付智能化住宅電梯，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金；乙方損壞或擅自改變智能化住宅電梯設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；賠償金額應以實際損失為原則，雙方協(xié)商確定賠償方式和金額。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的智能化住宅電梯的技術參數、價格、租賃條款等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的情況。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等；社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任；雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形合同項下的智能化住宅電梯租賃服務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對智能化住宅電梯的所有權；乙方租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分智能化住宅電梯。13.2特殊權力保留甲方保留對智能化住宅電梯進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)的權利；甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即歸還智能化住宅電梯。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保智能化住宅電梯的正常使用和維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決租賃過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能化住宅電梯租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.智能化住宅電梯技術參數說明書；4.智能化住宅電梯租賃服務協(xié)議；5.保險合同及保險單；6.銀行轉賬憑證；7.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付符合標準的智能化住宅電梯；b.未按時提供電梯的維修保養(yǎng)服務；c.違反保密條款，泄露保密信息。乙方違約：a.未按時支付租金或相關費用；b.損壞或擅自改變智能化住宅電梯設施；c.違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定和實際情況為準，雙方應本著誠實信用的原則進行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據合同約定或法律規(guī)定，向對方支付的一定金額的貨幣。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化住宅電梯出現故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應及時維修，確保電梯恢復正常使用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)送催款通知，如乙方仍未支付，可采取法律手段追討。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露信息的行為進行追責。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款含義。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方不承