2025年房產(chǎn)出售協(xié)議12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)出售協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.出售價格與支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶責(zé)任5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵描述6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.房產(chǎn)抵押、租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)7.1抵押情況7.2租賃情況7.3其他權(quán)利負(fù)擔(dān)8.交付前相關(guān)費用承擔(dān)8.1水電費8.2物業(yè)費8.3房產(chǎn)稅費9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金計算12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2房產(chǎn)測繪報告13.3其他附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系電話：___________住所地址：___________1.2買受方基本信息買受方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系電話：___________住所地址：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于：___________具體位置：___________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：___________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：___________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：___________3.出售價格與支付方式3.1出售價格房產(chǎn)出售總價為人民幣：___________元整。3.2支付方式支付方式：___________支付比例：___________首付款：___________尾款支付時間：___________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間為：___________4.2過戶費用過戶費用總額為人民幣：___________元整，由___________承擔(dān)。4.3過戶責(zé)任過戶過程中產(chǎn)生的所有費用及責(zé)任均由___________承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間為：___________5.2交付條件交付條件：___________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4驗收程序驗收程序：___________6.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵描述房產(chǎn)存在瑕疵如下：___________6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)瑕疵責(zé)任承擔(dān)：___________8.交付前相關(guān)費用承擔(dān)8.1水電費交付前產(chǎn)生的水電費用，由___________承擔(dān)，具體金額為人民幣：___________元整。8.2物業(yè)費交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，由___________承擔(dān)，具體金額為人民幣：___________元整。8.3房產(chǎn)稅費交付前產(chǎn)生的房產(chǎn)相關(guān)稅費，由___________承擔(dān)，具體稅費明細(xì)及金額為：1.契稅：___________元2.稅務(wù)其他費用：___________元總計：___________元9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.出售方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件；2.買受方未按時支付房款；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.合同依法解除；3.合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金計算違約金按照下列標(biāo)準(zhǔn)計算：1.出售方違約：___________元/日；2.買受方違約：___________元/日。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________13.2房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)測繪報告：___________13.3其他附件其他附件：___________14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方在合同中指定的地址。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助房產(chǎn)交易而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其在本合同中收取的費用總額。15.2.2責(zé)任范圍第三方僅對在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立行使權(quán)利，包括但不限于：1.收取服務(wù)費用；2.提供專業(yè)意見；3.在必要時要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和信息。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方的責(zé)任：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。15.4.2費用承擔(dān)1.甲乙雙方各自承擔(dān)第三方為其提供服務(wù)產(chǎn)生的費用。2.若第三方因甲乙雙方的原因遭受損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)計費用。16.2第三方介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請后___________個工作日內(nèi)，以書面形式批準(zhǔn)或拒絕第三方介入申請。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更本合同。17.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會19.第三方介入后的合同解除與終止19.1合同解除條件1.出售方未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件；2.買受方未按時支付房款；3.合同約定的其他解除條件；4.第三方服務(wù)嚴(yán)重違約。19.2合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；2.合同依法解除；3.合同約定的其他終止條件；4.第三方服務(wù)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋出售方公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保買賣雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告的復(fù)印件，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息準(zhǔn)確，避免爭議。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄的復(fù)印件，并加蓋出售方公章。說明：用于證明房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證的復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明交易過程中已繳納相關(guān)稅費，避免后續(xù)糾紛。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.支付憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說明：用于證明房款支付情況，確保交易安全。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明合同變更內(nèi)容，確保各方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確爭議解決方式，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按___________計算。示例：若房產(chǎn)交付時間延遲一天，則出售方需支付___________元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按___________計算。示例：若買受方未按時支付房款，則需支付___________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按___________計算。示例：若第三方提供的測繪報告存在重大誤差，則需支付___________元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按___________計算。示例：若任何一方未按照約定履行通知義務(wù)，則需支付___________元違約金。全文完。2024年房產(chǎn)出售協(xié)議1本合同目錄一覽1.出售方及買受方的基本信息1.1出售方名稱及地址1.2出售方法定代表人及聯(lián)系方式1.3買受方名稱及地址1.4買受方法定代表人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)權(quán)證編號3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3付款時間及期限3.4付款地點4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房地點5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用5.1過戶手續(xù)5.2相關(guān)費用5.3費用承擔(dān)方6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1其他約定事項9.2其他約定事項說明10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2簽署日期及地點12.合同生效日期13.合同解除及終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.出售方及買受方的基本信息1.1出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系方式：138。1.2買受方：，住所地：市區(qū)路號，聯(lián)系方式：1395678。2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元號。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路小區(qū)。2.3房產(chǎn)類型：普通住宅。2.4房產(chǎn)面積：120平方米。2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個人所有。2.6房產(chǎn)權(quán)證編號：市房權(quán)證字第號。3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣壹佰肆拾捌萬元整（￥1480000）。3.2支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給出售方。3.3付款時間及期限：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.4付款地點：市銀行支行。4.交房條件及時間4.1交房條件：房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，具備交付使用條件。4.2交房時間：2024年1月15日。4.3交房地點：房產(chǎn)所在地址。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用5.1過戶手續(xù)：由出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方予以配合。5.2相關(guān)費用：房產(chǎn)過戶稅費由買受方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他約定事項9.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定事項說明：如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同目的的實現(xiàn)。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)買賣合同10.3其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2簽署日期及地點：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路銀行支行簽署。12.合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)買賣合同14.3付款憑證14.4其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的部分，且責(zé)任限額不得超過其與本合同甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。5.2變更后的合同，仍需遵守原合同中關(guān)于第三方介入的約定。6.第三方介入費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若協(xié)議未約定費用承擔(dān)，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方退出合同8.1第三方有權(quán)在合同履行完畢或合同解除后退出合同關(guān)系。8.2第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：9.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對房產(chǎn)購買者或出售者承擔(dān)責(zé)任。9.1.2第三方在本合同中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方與其他各方的劃分說明：9.2.1第三方與房產(chǎn)購買者或出售者的關(guān)系，由房產(chǎn)買賣合同約定。9.2.2第三方與政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。10.第三方介入的生效與終止10.1第三方介入本合同的生效，以甲乙雙方和第三方簽訂的協(xié)議生效為準(zhǔn)。10.2第三方介入的終止，以協(xié)議終止或合同履行完畢為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人簽字。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同需載明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式等。說明：作為本合同的重要組成部分，用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付購房款。說明：用于證明購房款的支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納的憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明交易稅費已繳納，符合法律規(guī)定。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明，如不動產(chǎn)登記證明等。說明：證明房產(chǎn)已過戶至買方名下，完成交易。6.房產(chǎn)驗收報告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具房產(chǎn)驗收報告，證明房產(chǎn)符合交付條件。說明：用于證明房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，證明已按規(guī)定繳納維修基金。說明：證明買方已履行相關(guān)義務(wù)。8.房產(chǎn)抵押、查封、異議等證明材料要求：提供房產(chǎn)抵押、查封、異議等證明材料，證明房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時交付房產(chǎn)，違約責(zé)任為每日按成交價的萬分之五支付違約金。1.1.2房產(chǎn)不符合交付條件，違約責(zé)任為退還已收款項并賠償乙方損失。1.2乙方違約：1.2.1未按時支付購房款，違約責(zé)任為每日按成交價的萬分之五支付違約金。1.2.2違反合同約定，拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，違約責(zé)任為賠償甲方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按每日萬分之五計算，最高不超過合同總價的10%。2.2損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于房產(chǎn)價格下降、訴訟費用等。示例說明：1.甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按時支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按約定時間收到款項，乙方應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方要求甲方修復(fù)，甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)出售協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2協(xié)議定義1.3術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)用途4.協(xié)議價格4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付違約責(zé)任6.過戶手續(xù)6.1過戶責(zé)任6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶違約責(zé)任7.房產(chǎn)瑕疵與質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)瑕疵定義7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證期限7.4質(zhì)量保證違約責(zé)任8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件清單8.2補(bǔ)充條款內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求14.4合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。1.2協(xié)議定義本合同所指協(xié)議，是指本房產(chǎn)出售協(xié)議及其附件，包括但不限于本合同條款、房產(chǎn)信息、附件清單等。1.3術(shù)語解釋（1）“出售方”指甲方，即房產(chǎn)所有權(quán)人；（2）“買受方”指乙方，即購買房產(chǎn)的單位或個人；（3）“房產(chǎn)”指出售方擁有的房產(chǎn)；（4）“房產(chǎn)價格”指本合同約定的房產(chǎn)出售價格；（5）“交付”指房產(chǎn)所有權(quán)及占有權(quán)的轉(zhuǎn)移；（6）“過戶”指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（7）“違約”指一方違反本合同的約定；（8）“爭議”指雙方對本合同的解釋或履行產(chǎn)生的分歧。第二條協(xié)議雙方信息2.1出售方基本信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方住所：____________________（3）甲方法定代表人：____________________（4）甲方聯(lián)系方式：____________________2.2買受方基本信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方住所：____________________（3）乙方法定代表人：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：____________________2.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：____________________（2）乙方聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____________________，具體坐落地址為____________________。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為____________________平方米，其中建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____________________，共____________________層，其中地上____________________層，地下____________________層。3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛。3.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____________________，符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第四條協(xié)議價格4.1出售價格房產(chǎn)出售價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的____________________%作為定金；（2）買受方應(yīng)在交付房產(chǎn)前支付房產(chǎn)總價款的____________________%；（3）剩余房產(chǎn)總價款的____________________%應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間節(jié)點（1）定金支付時間：____________________；（2）首付款支付時間：____________________；（3）尾款支付時間：____________________。4.4付款違約責(zé)任（1）若買受方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金____________________元；（2）若買受方未按約定支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金____________________元。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時間房產(chǎn)交付時間為____________________。5.2交付地點房產(chǎn)交付地點為____________________。5.3交付條件（1）房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)；（2）房產(chǎn)內(nèi)物品已清理完畢；（3）房產(chǎn)相關(guān)費用已結(jié)清。5.4交付違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；（2）若乙方未按約定時間接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。第六條過戶手續(xù)6.1過戶責(zé)任過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體金額以相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。6.3過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付前完成。6.4過戶違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。第八條附件與補(bǔ)充條款8.1附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報告；（3）房屋買賣合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。8.2補(bǔ)充條款內(nèi)容（1）雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約定義違約是指一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定支付款項、未按約定交付房產(chǎn)、未按約定辦理過戶手續(xù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.3違約賠償（1）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。9.4違約解除（1）任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的交付房產(chǎn)義務(wù)履行完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，任何一方有權(quán)解除本合同。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)政府部門備案。14.4合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應(yīng)按照約定履行服務(wù)義務(wù)，不得擅自終止或放棄；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)按時支付；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，甲乙雙方應(yīng)予以接受。第十九條第三方介入后的額外條款19.1第三方介入條件（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的起始時間和期限；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項和條件通知對方；（2）雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。第二十條第三方介入后的合同修改20.1合同修改甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并在修改后的合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。20.2合同變更通知甲乙雙方在合同修改或變更后，應(yīng)及時通知第三方，確保第三方了解相關(guān)情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：附件一為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用以證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和真實性。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說明：附件二為房產(chǎn)測繪報告，用以證明房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實際交易相符，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：附件三為房屋買賣合同的復(fù)印件，用以證明買賣雙方之間的協(xié)議。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買受方已按照約定支付款項。說明：附件四為付款憑證，用以證明買受方已履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)交付清單要求：提供房產(chǎn)交付清單，詳細(xì)列出交付房產(chǎn)時的物品和狀態(tài)。說明：附件五為房產(chǎn)交付清單，用以證明房產(chǎn)交付的實際情況。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受方。說明：附件六為房產(chǎn)過戶手續(xù)的復(fù)印件，用以證明房產(chǎn)過戶的合法性。7.相關(guān)稅費憑證要求：提供相關(guān)稅費的支付憑證，證明稅費已繳納。說明：附件七為相關(guān)稅費的支付憑證，用以證明稅費的繳納情況。8.法律意見書要求：提供法律意見書，證明合同條款的合法性和有效性。說明：附件八為法律意見書，用以證明合同的法律效力。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，證明雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致。說明：附件九為補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，用以證明補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。示例：若買受方未在約定時間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向出售方支付首付款金額的5%作為違約金。2.違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。示例：若出售方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)總價款的5%作為違約金。3.違約行為：未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的一倍。示例：若出售方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)向買受方支付過戶手續(xù)費用的一倍作為違約金。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出售方在合同中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買受方遭受損失，則應(yīng)賠償買受方的實際損失。5.違約行為：擅自終止或放棄合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。示例：若任何一方未經(jīng)對方同意擅自終止或放棄合同，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的10%作為違約金。全文完。2024年房產(chǎn)出售協(xié)議11本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4預(yù)付款3.5尾款4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3費用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程5.4驗收責(zé)任6.房產(chǎn)相關(guān)稅費6.1稅費承擔(dān)6.2稅費計算6.3稅費繳納7.房產(chǎn)權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更時間7.3權(quán)屬變更責(zé)任8.交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件8.2違約責(zé)任9.違約賠償及爭議解決9.1違約賠償9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：付款時間表11.3附件三：稅費計算表12.合同變更及終止12.1變更條件12.2終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項14.1其他條款14.2爭議處理14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________賣方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________買方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)所在小區(qū)：___________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________3.房產(chǎn)出售價格及支付方式3.1出售價格房產(chǎn)總價：___________元3.2付款方式首付款：___________元，于簽訂合同當(dāng)日支付尾款：___________元，于交房前支付3.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________3.4預(yù)付款預(yù)付款金額：___________元，作為簽訂合同的保證金預(yù)付款退還條件：___________3.5尾款尾款支付條件：___________尾款支付方式：___________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)買方配合辦理過戶手續(xù)4.2過戶費用過戶稅費：___________元費用承擔(dān)：___________4.3費用承擔(dān)賣方承擔(dān)過戶稅費：___________元買方承擔(dān)過戶稅費：___________元5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗收流程驗收流程：___________5.4驗收責(zé)任驗收責(zé)任：___________6.房產(chǎn)相關(guān)稅費6.1稅費承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費：___________元稅費承擔(dān)：___________6.2稅費計算稅費計算方式：___________6.3稅費繳納稅費繳納時間：___________7.房產(chǎn)權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更時間權(quán)屬變更時間：___________7.3權(quán)屬變更責(zé)任權(quán)屬變更責(zé)任：___________8.交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件房產(chǎn)須具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。房產(chǎn)內(nèi)部裝修須符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，無遺留工程和隱患。8.2違約責(zé)任若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付___________元的違約金。若買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付___________元的違約金。9.違約賠償及爭議解決9.1違約賠償雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失時，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點：___________10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。11.2附件二：付款時間表房產(chǎn)購買款的分期支付時間和金額。11.3附件三：稅費計算表房產(chǎn)交易涉及的稅費明細(xì)和計算方法。12.合同變更及終止12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址賣方送達(dá)地址：___________買方送達(dá)地址：___________14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2爭議處理對于合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本規(guī)定15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入的方式第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、出具專業(yè)意見或參與合同履行等方式。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為___________元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3舉證責(zé)任第三方責(zé)任的發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明第三方存在故意或重大過失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并對提供的信息負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并對提供的信息負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由本合同約定。第三方對甲乙雙方的賠償，按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.2合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：付款時間表要求：列出購房款的分期支付時間、金額及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確購房款的支付安排。3.附件三：稅費計算表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易涉及的稅費種類、計算方法及金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確稅費的具體情況。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。乙方違約行為：未按約定時間支付購房款。未經(jīng)甲方同意擅自變更房產(chǎn)用途。第三方違約行為：提供虛假評估或鑒定意見。未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方提供虛假評估或鑒定意見，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元。示例二：乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金___________元。示例三：第三方提供虛假評估意見，甲方有權(quán)要求第三方退還評估費用___________元，并賠償因此遭受的損失___________元。全文完。2024年房產(chǎn)出售協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三條出售價格及付款方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶費用4.2過戶期限4.3過戶手續(xù)辦理第五條合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限5.3合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用第八條合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同解釋10.3合同適用法律10.4合同變更第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序第十二條合同履行過程中產(chǎn)生的稅費12.1稅費承擔(dān)12.2稅費繳納12.3稅費爭議解決第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的處理方式13.2合同解除后的費用承擔(dān)13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系方式：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1主要用途：2.3.2其他用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：2.4.3房產(chǎn)他項權(quán)利：第三條出售價格及付款方式3.1出售價格：3.1.1總價：3.1.2單價：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款時間節(jié)點：3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶費用：4.1.1國家規(guī)定稅費：4.1.2其他相關(guān)費用：4.2過戶期限：4.2.1過戶完成期限：4.3過戶手續(xù)辦理：4.3.1雙方共同辦理：4.3.2出售方責(zé)任：4.3.3買受方責(zé)任：第五條合同履行期限5.1合同生效時間：5.1.1合同簽訂日為生效日：5.2合同履行期限：5.2.1合同履行期限自合同生效之日起計算：5.3合同終止條件：5.3.1合同履行完畢；5.3.2合同解除；5.3.3其他終止條件：第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買受方未按時支付款項；6.1.2出售方未按時辦理過戶手續(xù)；6.1.3其他違約情形：6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約金：6.2.2損害賠償：6.2.3其他違約責(zé)任：6.3違約金計算：6.3.1違約金比例為：6.3.2違約金計算方式：第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.1.3訴訟解決：7.2爭議解決期限：7.2.1協(xié)商解決期限：7.2.2仲裁解決期限：7.2.3訴訟解決期限：7.3爭議解決費用：7.3.1協(xié)商解決費用：7.3.2仲裁解決費用：7.3.3訴訟解決費用：第一部分：合同如下：第八條合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1買受方未按約定支付款項；8.1.2出售方未按約定辦理過戶手續(xù)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方需提前三十日書面通知對方解除合同；8.2.2解除通知送達(dá)：解除通知自送達(dá)對方之日起生效；8.2.3解除協(xié)議：雙方可簽訂解除協(xié)議，明確解除事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1房產(chǎn)返還：買受方應(yīng)將房產(chǎn)返還給出售方；8.3.2費用承擔(dān)：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)解除合同產(chǎn)生的費用；8.3.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2房產(chǎn)測繪圖；9.1.3其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款9.2.1任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式添加于本合同之后；9.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同解釋10.2.1合同條款應(yīng)按其文義解釋；10.2.2如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。10.3合同適用法律10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.4合同變更10.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.4.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除情形同第八條8.1所述。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序11.3.1同第八條8.2所述。第十二條合同履行過程中產(chǎn)生的稅費12.1稅費承擔(dān)12.1.1國家規(guī)定稅費由買受方承擔(dān)；12.1.2其他相關(guān)稅費由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。12.2稅費繳納12.2.1買受方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費；12.2.2出售方協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)。12.3稅費爭議解決12.3.1雙方協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成，提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的處理方式13.1.1房產(chǎn)返還；13.1.2費用承擔(dān)；13.1.3違約責(zé)任。13.2合同解除后的費用承擔(dān)13.2.1解除合同產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)；13.2.2如有爭議，提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的權(quán)利義務(wù)；13.3.2如有爭議，提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年__月__日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率；1.2.2保證合同條款的順利實施；1.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價的_____%。2.2第三方責(zé)任認(rèn)定2.2.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方的介入而免除或減輕各自的責(zé)任。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的目的和職責(zé)。4.2第三方介入同意4.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后__日內(nèi)，書面回復(fù)對方是否同意第三方介入。4.3第三方介入?yún)f(xié)議4.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第五條第三方介入費用的承擔(dān)5.1第三方介入費用5.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、手續(xù)費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。5.2費用支付5.2.1第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方應(yīng)在合同履行完畢或達(dá)成終止第三方介入?yún)f(xié)議后__日內(nèi)，書面通知第三方終止介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議7.1.1在第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如甲乙雙方協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條第三方介入與其他各方的劃分8.1第三方與甲方的劃分8.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與乙方的劃分8.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方與其他各方的劃分8.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同的相關(guān)條款共同約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密或個人信息予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起__年。第十條本合同修正10.1本合同在第三方介入后，如有需要，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行修正。10.2修正后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)測繪圖要求：最新、準(zhǔn)確、加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：展示房產(chǎn)的具體位置、面積等。3.合同簽訂協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容清晰。說明：證明雙方簽訂合同的意愿。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：三方簽字蓋章，內(nèi)容明確。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等。5.付款憑證要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明款項已支付。6.稅費繳納憑證要求：清晰、完整、加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明稅費已繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確。說明：明確爭議解決的方式及程序。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確。說明：證明合同已變更。9.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容明確。說明：證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按時支付款項1.2出售方未按時辦理過戶手續(xù)1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4甲乙雙方未按約定履行合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；2.2對方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3若對方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1買受方未按時支付款項，逾期__天，應(yīng)向出售方支付違約金__元；3.2出售方未按時辦理過戶手續(xù)，逾期__天，應(yīng)向買受方支付違約金__元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。全文完。2024年房產(chǎn)出售協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.合同價格3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約期限4.1合同簽訂時間4.2履約期限5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置（1）?。篲______（2）市：_______（3）區(qū)/縣：_______（4）街道/鎮(zhèn)：_______（5）小區(qū)/樓宇：_______（6）樓號：_______（7）單元號：_______（8）房號：_______2.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途（1）住宅（2）商業(yè)（3）辦公（4）其他_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬（1）房屋所有權(quán)證號：_______（2）土地使用權(quán)證號：_______3.合同價格3.1出售價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2付款方式（1）一次性付款：人民幣_______元整（2）分期付款：首付款_______元整，余款_______元整，付款時間及方式如下：①第_______期付款_______元整，付款時間：_______②第_______期付款_______元整，付款時間：_______③第_______期付款_______元整，付款時間：_______3.3付款時間（1）首付款支付時間：_______（2）余款支付時間：_______4.履約期限4.1合同簽訂時間：_______4.2履約期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：_______5.2交付地點：_______5.3交付條件（1）房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好（3）無欠繳物業(yè)費、水電費等費用6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)（1）買受方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（2）賣方提供相關(guān)材料6.2過戶費用（1）過戶稅費由買受方承擔(dān)（2）過戶手續(xù)費由雙方協(xié)商確定6.3過戶時間：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出售方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元整的違約金。（2）買受方未按合同約定時間付款的，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付_______元整的違約金。（3）因出售方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已付款項，并支付_______元整的違約金。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。（3）如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為_______。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同生效及解除10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項12.1合同變更（1）合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.3合同終止（1）合同履行完畢后，合同自動終止。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自債務(wù)。13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署方式（1）雙方代表親自簽署。（2）如一方代表不能親自簽署，應(yīng)出具授權(quán)委托書。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同原件。（2）合同復(fù)印件不具有