二零二五年度房地產(chǎn)資產(chǎn)收購(gòu)與處置專項(xiàng)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)資產(chǎn)收購(gòu)與處置專項(xiàng)合作協(xié)議甲方（收購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（處置方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱與規(guī)格資產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、類型、位置等）。資產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。資產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的收購(gòu)要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛等）。2.資產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的資產(chǎn)應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地證等。資產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)的要求，包括但不限于地理位置、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供資產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失或性能下降。二、資產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.資產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)收購(gòu)的資產(chǎn)數(shù)量如下：資產(chǎn)1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。資產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際收購(gòu)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在資產(chǎn)處置前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.資產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)資產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），資產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同資產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際收購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批資產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的資產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方收購(gòu)進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將資產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行妥善包裝，確保資產(chǎn)在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)資產(chǎn)運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生資產(chǎn)損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的資產(chǎn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方處置的資產(chǎn)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕收購(gòu)或要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)收購(gòu)需求調(diào)整資產(chǎn)處置數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的資產(chǎn)，并按照合同約定支付收購(gòu)款。為乙方處置資產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如提供交易場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求處置資產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付收購(gòu)款。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)處置延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量處置資產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與資產(chǎn)相關(guān)的收購(gòu)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與確認(rèn)1.檢驗(yàn)方式乙方在處置前應(yīng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行自驗(yàn)，確保資產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到資產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用抽驗(yàn)或全驗(yàn)的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的資產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換資產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)資產(chǎn)處置進(jìn)度，在乙方按照甲方要求處置一定比例的資產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有資產(chǎn)處置且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付收購(gòu)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕收購(gòu)符合要求的資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、資產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量處置資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方處置的資產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的資產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資產(chǎn)價(jià)格、處置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日