2024版房屋租賃設施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃設施合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設施1.1房屋描述1.2設施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條合同終止7.1提前終止7.2違約終止第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條法律適用10.1適用法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設施1.1房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2設施列表1.2.1家具清單：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視、空調、洗衣機、熱水器等1.2.2電器清單：冰箱、微波爐、烤箱、吸塵器、電飯煲、電吹風等1.2.3其他設施：WiFi、有線電視、燃氣灶、抽油煙機等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付頻率：按月支付3.3支付方式：銀行轉賬、、支付等第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還：租賃結束，經雙方檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，甲方應在_______個工作日內退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人責任5.1.1甲方負責保障房屋及設施的安全性能，確保房屋及設施符合租賃目的。5.1.2甲方應在租賃期內負責對房屋及設施進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人責任5.2.1乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。5.2.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設施有損壞或故障，應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。第六條保險6.1保險責任：甲方負責購買房屋及設施保險，保障房屋及設施在租賃期間的安全。6.2保險費用：甲方承擔第七條合同終止7.1提前終止7.1.1乙方如需要提前終止合同，應提前_______個月書面通知甲方。7.1.2甲方在收到乙方提前終止合同的通知后，應在_______個工作日內回復乙方。7.1.3甲方同意乙方提前終止合同的，雙方應按照本合同約定的租金支付方式計算剩余租賃期間的租金，并支付給乙方。7.2違約終止7.2.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。7.2.2違約方應賠償守約方因此所遭受的一切損失和費用。7.2.3雙方同意，任何一方提前終止合同的，均不應影響本合同約定的違約責任的追究。第八條違約責任8.1出租人違約8.1.1甲方未按照本合同約定提供房屋及設施的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的200%。8.1.2甲方未按照本合同約定的時間、金額支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的200%。8.2承租人違約8.2.1乙方未按照本合同約定的用途使用房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的100%。8.2.2乙方未按照本合同約定的時間提前通知甲方提前終止合同的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的100%。第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知視為在對方指定的地址送達，通知日期以郵戳日期為準。第十二條附則12.1本合同附件包括：房屋及設施清單、租賃期間維修保養(yǎng)記錄等。12.2本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分。第十三條雙方簽字13.1甲方（出租人）：____________________13.2乙方（承租人）：____________________第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設施清單詳細列出房屋及設施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。例如：家具：床（品牌：X，型號：X）、沙發(fā)（品牌：X，型號：X）電器：冰箱（品牌：X，型號：X）、洗衣機（品牌：X，型號：X）其他設施：WiFi、有線電視、燃氣灶（品牌：X，型號：X）附件二：租賃期間維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間房屋及設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。附件四：押金支付與退還協(xié)議詳細說明押金的金額、支付時間、退還條件及時間等。附件五：提前終止合同協(xié)議詳細說明提前終止合同的條件、通知時間、違約金等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設施。2.出租人未按照合同約定的時間、金額支付租金。3.承租人未按照合同約定的用途使用房屋。4.承租人未按照合同約定的時間提前通知甲方提前終止合同。責任認定：1.出租人違約金為租金的200%。2.承租人違約金為租金的100%。示例說明：1.如果甲方未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋及設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的200%。2.如果甲方未能在約定時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付租金的200%。3.如果乙方未按照合同約定的用途使用房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的100%。4.如果乙方未按照合同約定的時間提前通知甲方提前終止合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的100%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋及設施的所有人，負責將房屋及設施出租給承租人。2.承租人：指租賃房屋及設施的一方，有權按照合同約定使用房屋及設施。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋及設施使用費。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃期間房屋及設施的完好無損及履行合同義務的金額。6.維修保養(yǎng)：指對房屋及設施進行的必要的維護和保養(yǎng)，以保證其安全性能和使用功能。7.保險：指為房屋及設施購買的保險，保障其安全。8.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。1.出租人、承租人分別指本合同雙方。2.租賃期限指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期。3.租金指承