二零二五版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)代理銷售基本約定2.1房產(chǎn)信息2.2代理銷售期限2.3代理銷售區(qū)域2.4代理銷售價(jià)格3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方法3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.合同履行4.1房產(chǎn)代理銷售義務(wù)4.2合同變更與解除4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.解除合同條件6.1單方解除合同條件6.2雙方協(xié)商解除合同條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定8.1通知送達(dá)方式8.2合同附件8.3合同生效條件9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)代理銷售成果歸屬9.2傭金結(jié)算9.3合同解除后的其他處理10.合同解除的效力10.1合同解除的效力范圍10.2合同解除后的法律后果11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1雙方權(quán)利義務(wù)終止11.2違約責(zé)任12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除后的資料返還13.1資料返還內(nèi)容13.2資料返還方式13.3資料返還期限14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.2合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)代理銷售基本約定2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.2代理銷售期限代理銷售起始日期：____________________代理銷售終止日期：____________________2.3代理銷售區(qū)域代理銷售區(qū)域：____________________2.4代理銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格：____________________3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例傭金比例為房產(chǎn)銷售價(jià)格的____________%3.2傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法：按照實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)3.4傭金支付方式傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.合同履行4.1房產(chǎn)代理銷售義務(wù)1.提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息；2.進(jìn)行有效的市場(chǎng)推廣；3.協(xié)助客戶看房；4.協(xié)助簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.2合同變更與解除任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止后____年。5.3違約責(zé)任任何一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。6.解除合同條件6.1單方解除合同條件1.甲方未按時(shí)支付傭金；2.乙方未履行房產(chǎn)代理銷售義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致。6.2雙方協(xié)商解除合同條件任何一方提出解除合同，雙方協(xié)商一致后可簽訂書面解除協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.其他約定8.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知、文件等，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。8.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)代理銷售成果歸屬合同解除后，甲方已支付的傭金不予退還，乙方應(yīng)將已獲得的房產(chǎn)代理銷售成果交付甲方。9.2傭金結(jié)算合同解除后，乙方已獲得的傭金按照實(shí)際銷售情況計(jì)算，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。9.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的其他事宜。10.合同解除的效力10.1合同解除的效力范圍合同解除后，除合同解除部分的約定外，其他約定繼續(xù)有效。10.2合同解除后的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的法律后果。11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1雙方權(quán)利義務(wù)終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.2違約責(zé)任合同解除后，任何一方在合同解除前發(fā)生的違約行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為____仲裁委員會(huì)。13.合同解除后的資料返還13.1資料返還內(nèi)容合同解除后，乙方應(yīng)將所有與房產(chǎn)代理銷售相關(guān)的資料返還給甲方。13.2資料返還方式資料返還方式：以電子或紙質(zhì)形式直接交付甲方。13.3資料返還期限資料返還期限：合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)。14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后的后續(xù)事宜包括但不限于：1.房產(chǎn)代理銷售成果的最終歸屬；2.傭金結(jié)算的最終確定；3.雙方其他權(quán)利義務(wù)的最終處理。14.2合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后的后續(xù)事宜處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)交易評(píng)估；2.法律咨詢；3.會(huì)計(jì)審計(jì)；4.其他需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方介入程序2.第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；3.第三方介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但最高不得超過合同總金額的____%；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行；2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報(bào)告。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行；2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)報(bào)告。17.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方不參與本合同的直接履行，其服務(wù)僅作為輔段；2.第三方與其他各方之間不存在代理、代表或合伙關(guān)系。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外義務(wù)1.甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查、評(píng)估等工作；2.甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息。18.2乙方額外義務(wù)1.乙方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查、評(píng)估等工作；2.乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息。18.3第三方額外義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，本合同的其他條款仍繼續(xù)有效。19.2合同履行中的爭(zhēng)議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.3第三方介入后的合同解除1.第三方介入期間，任何一方不得單方面解除合同；2.第三方介入結(jié)束后，如需解除合同，按照本合同第六條約定的解除條件處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬等基本信息。說明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.代理銷售方案要求：包括銷售策略、推廣計(jì)劃、目標(biāo)客戶群體等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的銷售工作。3.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。說明：作為合同附件，用于明確傭金結(jié)算的具體內(nèi)容。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。乙方未履行房產(chǎn)代理銷售義務(wù)。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露保密內(nèi)容。合同解除后，任何一方未履行合同解除后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未履行房產(chǎn)代理銷售義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金，并賠償因此遭受的損失。任何一方泄露保密內(nèi)容：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理銷售范圍2.2房產(chǎn)代理銷售方式2.3房產(chǎn)代理銷售期限3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請(qǐng)4.2傭金結(jié)算審核4.3傭金結(jié)算支付5.房產(chǎn)銷售成功條件5.1房產(chǎn)成交條件5.2房產(chǎn)過戶條件5.3房產(chǎn)交付條件6.代理費(fèi)用及支付6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.2代理費(fèi)用支付比例6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議12.2房產(chǎn)銷售合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：________1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：________1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：________1.3.2聯(lián)系電話：________1.3.3電子郵箱：________1.3.4房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系人：________1.3.5聯(lián)系電話：________1.3.6電子郵箱：________2.房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理銷售范圍2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)代理銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目：________2.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目所在地：________2.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目類型：________2.2房產(chǎn)代理銷售方式2.2.1銷售渠道：________2.2.2宣傳推廣方式：________2.2.3客戶接待及咨詢：________2.3房產(chǎn)代理銷售期限2.3.1房產(chǎn)代理銷售開始時(shí)間：________2.3.2房產(chǎn)代理銷售結(jié)束時(shí)間：________3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金計(jì)算公式：________3.1.2傭金計(jì)算依據(jù)：________3.2傭金支付比例3.2.1成交傭金支付比例：________3.2.2其他傭金支付比例：________3.3傭金支付時(shí)間3.3.1傭金支付周期：________3.3.2傭金支付方式：________4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請(qǐng)4.1.1傭金結(jié)算申請(qǐng)時(shí)間：________4.1.2傭金結(jié)算申請(qǐng)?zhí)峤徊牧希篲_______4.2傭金結(jié)算審核4.2.1審核時(shí)間：________4.2.2審核部門：________4.3傭金結(jié)算支付4.3.1支付時(shí)間：________4.3.2支付方式：________5.房產(chǎn)銷售成功條件5.1房產(chǎn)成交條件5.1.1房產(chǎn)成交時(shí)間：________5.1.2房產(chǎn)成交價(jià)格：________5.2房產(chǎn)過戶條件5.2.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：________5.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：________5.3房產(chǎn)交付條件5.3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.3.2房產(chǎn)交付手續(xù)：________6.代理費(fèi)用及支付6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1代理費(fèi)用計(jì)算公式：________6.1.2代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：________6.2代理費(fèi)用支付比例6.2.1代理費(fèi)用支付比例：________6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1代理費(fèi)用支付周期：________6.3.2代理費(fèi)用支付方式：________7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需保密的內(nèi)容：________7.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司需保密的內(nèi)容：________7.2保密期限7.2.1保密期限：________7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：________7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：________7.3.3違約賠償：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約情形：a)未按照合同約定完成房產(chǎn)代理銷售任務(wù)；b)提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況；c)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)；d)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約情形：a)未按照合同約定支付傭金；b)未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任承擔(dān)：a)按照合同約定支付違約金；b)對(duì)因違約給房地產(chǎn)開發(fā)公司造成的損失進(jìn)行賠償；8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約責(zé)任承擔(dān)：a)按照合同約定支付違約金；b)對(duì)因違約給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司造成的損失進(jìn)行賠償；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：a)違約金按合同約定比例計(jì)算；b)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；c)違約賠償應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭(zhēng)議提交仲裁；9.1.3爭(zhēng)議提交訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2訴訟法院：________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2若協(xié)商不成，雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司解除合同條件：a)房地產(chǎn)開發(fā)公司嚴(yán)重違約；b)合同約定的其他解除條件；10.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司解除合同條件：a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司嚴(yán)重違約；b)合同約定的其他解除條件；10.2合同解除程序10.2.1解除合同通知：雙方應(yīng)在解除合同前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；10.2.2解除合同生效：解除合同通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同簽訂日期；11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)代理銷售期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。12.合同附件12.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議12.2房產(chǎn)銷售合同12.3其他相關(guān)文件：________13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：________13.2合同簽署地點(diǎn)：________13.3合同簽署人13.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽署人：________13.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署人：________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2合同補(bǔ)充14.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充；14.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與合同具有同等法律效力；14.3合同解釋14.3.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；14.3.2若協(xié)商不成，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除合同雙方外的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)銷售過程中，因特殊需求或合同約定，需引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行評(píng)估；15.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因自身原因，無法獨(dú)立完成某項(xiàng)工作，需借助第三方力量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方僅就其提供服務(wù)或進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任不涉及合同雙方的違約責(zé)任；16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定；16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方提供服務(wù)或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同一方損失的賠償；b)因第三方違反保密條款導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露的賠償責(zé)任。17.甲乙方與第三方關(guān)系17.1甲乙方與第三方合作方式17.1.1甲乙方與第三方合作應(yīng)以書面形式約定，明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等；17.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合作順利進(jìn)行；17.2第三方與其他各方劃分說明17.2.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入通知18.1.1甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方；18.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、合作期限等；18.2第三方介入費(fèi)用18.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方按約定比例分擔(dān)；18.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限由甲乙方在合同中約定；18.3.2第三方介入期限不得超過合同約定的房產(chǎn)代理銷售期限。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2甲乙方在第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同變更20.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；20.2第三方介入合同解除20.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)、傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、代理費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：此附件是合同的主要組成部分，用于明確雙方合作的具體細(xì)節(jié)。2.房產(chǎn)銷售合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等內(nèi)容。說明：此附件是房產(chǎn)成交的正式文件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性。3.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明第三方評(píng)估的客觀性和權(quán)威性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：此附件是甲乙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的途徑和流程。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明中應(yīng)包含違約方名稱、違約行為、違約金金額、支付日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明違約金已支付。8.賠償金支付證明詳細(xì)要求：證明中應(yīng)包含受損方名稱、受損原因、賠償金金額、支付日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明賠償金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為違約行為：未按照合同約定完成房產(chǎn)代理銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若合同約定銷售100套房產(chǎn)，實(shí)際銷售90套，則房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需支付違約金及相應(yīng)損失賠償。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司違約行為違約行為：未按照合同約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若合同約定在每月底支付傭金，但房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在提供服務(wù)或進(jìn)行評(píng)估過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，則需賠償損失并支付違約金。4.其他違約行為違約行為：任何違反合同約定、損害對(duì)方利益的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)代理銷售傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用范圍2.定義與解釋2.1定義條款2.2解釋原則3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)概述4.2服務(wù)具體內(nèi)容5.傭金結(jié)算方式5.1傭金結(jié)算比例5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.3傭金結(jié)算方式6.傭金支付6.1傭金支付時(shí)間6.2傭金支付方式6.3傭金支付條件7.代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)用概述7.2代理費(fèi)用計(jì)算方式7.3代理費(fèi)用支付8.服務(wù)期限8.1服務(wù)期限起止時(shí)間8.2服務(wù)期限變更9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，由甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)代理銷售的所有業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.定義與解釋2.1定義條款（1）“房產(chǎn)代理銷售”指乙方作為甲方代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。（2）“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方實(shí)際銷售房產(chǎn)中提取的報(bào)酬。（3）“代理費(fèi)用”指乙方為完成房產(chǎn)代理銷售服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。2.2解釋原則本合同中的解釋原則如下：（1）本合同條款應(yīng)按照其文字意義進(jìn)行解釋，若出現(xiàn)歧義，則應(yīng)按照有利于甲方的原則進(jìn)行解釋。（2）本合同條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________4.房產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理銷售服務(wù)概述（1）提供市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求；（2）策劃銷售方案，制定銷售策略；（3）發(fā)布廣告，宣傳推廣；（4）接待客戶，解答咨詢；（5）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（6）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的房產(chǎn)代理銷售方案；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并向甲方提供調(diào)研報(bào)告；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廣告發(fā)布，確保廣告效果；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接待客戶，解答咨詢；（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交合同副本；（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。5.傭金結(jié)算方式5.1傭金結(jié)算比例乙方從甲方實(shí)際銷售房產(chǎn)中提取的傭金比例為銷售總價(jià)的_____%。5.2傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為甲方實(shí)際收到購(gòu)房款后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.3傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________6.傭金支付6.1傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為傭金結(jié)算時(shí)間。6.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息與傭金結(jié)算方式相同。6.3傭金支付條件傭金支付條件為甲方實(shí)際收到購(gòu)房款且乙方已按照本合同約定完成相關(guān)服務(wù)。7.代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)用概述乙方為完成房產(chǎn)代理銷售服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2代理費(fèi)用計(jì)算方式代理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.3代理費(fèi)用支付代理費(fèi)用支付時(shí)間為代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。8.服務(wù)期限8.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。8.2服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更服務(wù)期限。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）甲方未按約定支付傭金或代理費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行代理銷售服務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的；（4）任何一方擅自終止本合同，未按約定提前通知對(duì)方。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）為完成房產(chǎn)代理銷售服務(wù)，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為保障合同履行，需引入擔(dān)保方；（3）為解決合同爭(zhēng)議，需引入仲裁機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致需引入第三方。15.3第三方介入程序（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失造成損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)或第三方介入?yún)f(xié)議造成損失的；（3）第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)造成損失的。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因故意或重大過失造成損失的，其賠償限額為實(shí)際損失的_____%；（2）第三方違反法律法規(guī)或第三方介入?yún)f(xié)議造成損失的，其賠償限額為實(shí)際損失的_____%；（3）第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)造成損失的，其賠償限額為實(shí)際損失的_____%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三