2024版二手房裝修半包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房裝修半包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3二手房1.4半包合同2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.裝修材料4.1材料質(zhì)量4.2材料品牌4.3材料驗(yàn)收5.裝修進(jìn)度及工期5.1裝修進(jìn)度5.2工期延誤5.3工期提前6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.其他條款13.1裝修保險(xiǎn)13.2環(huán)境保護(hù)13.3鄰里關(guān)系14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3工程進(jìn)度計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的企業(yè)。1.4半包合同：指裝修公司負(fù)責(zé)施工及部分材料供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)提供其余材料的合同形式。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活空間，以及陽(yáng)臺(tái)、花園等戶外空間。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板上漆、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.2支付方式：本合同采用分期支付方式，共分為三個(gè)階段。3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的剩余40%。第四條裝修材料4.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號(hào)供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料品牌：乙方應(yīng)提供品牌授權(quán)書(shū)和產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)，以證明所供材料的品牌和質(zhì)量。4.3材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方更換或修復(fù)。第五條裝修進(jìn)度及工期5.1裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3工期提前：如乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：乙方承諾裝修工程自驗(yàn)收合格之日起保修期限為【】年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在【】日內(nèi)解決。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切后果。8.2乙方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切后果。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，合同終止。10.3解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方減少損失。第十三條其他條款13.1裝修保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理裝修保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。13.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。13.3鄰里關(guān)系：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重鄰里，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，避免影響鄰里正常生活。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件【設(shè)計(jì)方案】。14.2材料清單：詳見(jiàn)附件【材料清單】。14.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件【工程進(jìn)度計(jì)劃】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件【設(shè)計(jì)方案】：詳細(xì)描述房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選擇、顏色搭配等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件【材料清單】：列明裝修過(guò)程中所需的所有材料名稱、型號(hào)、品牌、數(shù)量和單價(jià)。材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件【工程進(jìn)度計(jì)劃】：詳細(xì)描述裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的千分之五計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)于2023年6月30日前支付第一筆款項(xiàng)30%，因甲方延遲至7月5日支付，則甲方需向乙方支付3000元作為違約金。（2）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，乙方因此產(chǎn)生的誤工費(fèi)、材料費(fèi)等損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（2）乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同約定的瓷磚，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等工程。4.半包合同：指