2025共建房屋協(xié)議合同書范本

?合同編號：甲方：乙方：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條合作方式2.1甲方負責提供房屋建設(shè)所需的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。2.2乙方負責房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。2.3甲乙雙方共同承擔房屋建設(shè)過程中的相關(guān)費用。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。3.2如果在合作期限內(nèi)，乙方未能完成房屋建設(shè)，雙方可協(xié)商延長合作期限。第四條權(quán)益分配4.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方擁有房屋的永久使用權(quán)。4.2房屋租金及收益分配方式如下：（1）房屋租金：甲方每年向乙方支付房屋租金，租金標準為元/平方米/年。（2）房屋收益：房屋運營期間的收益，甲乙雙方按照實收金額的%進行分配。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2如果乙方未能按照約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確房屋信息，包括地址、面積、用途等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述房屋信息，并附上相關(guān)證明材料。3.明確合作方式及雙方的責任和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合作方式及雙方的責任和義務(wù)，明確各項費用承擔。4.明確合作期限，確保項目按時完成。解決辦法：在合同中規(guī)定合作期限，并根據(jù)實際情況可協(xié)商延長。5.明確權(quán)益分配，確保雙方收益合理。解決辦法：在合同中規(guī)定租金及收益分配方式，確保雙方權(quán)益。6.明確違約責任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中規(guī)定違約責任及違約金的支付標準。7.明確爭議解決方式，確保合同糾紛的順利解決。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.注意合同的簽訂和履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：了解并遵守我國《合同法》、《土地管理法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供房屋建設(shè)所需土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的一方。2.乙方：指負責房屋的設(shè)計、施工、監(jiān)理、裝修及配套設(shè)施建設(shè)的一方。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。4.土地使用權(quán)：指國家授予使用權(quán)人占有、使用、收益和一定程度處置土地的權(quán)利。5.建筑法：是指調(diào)整建筑活動的一部法律，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的規(guī)定。6.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當承擔的違約責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.甲方擁有土地使用權(quán)，乙方擁有房屋建設(shè)能力，雙方合作共建房屋的情況。2.雙方為共同投資建設(shè)項目，需要明確各自權(quán)益和責任的情況。3.涉及房屋租賃、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、共同開發(fā)等房地產(chǎn)領(lǐng)域合作的情況。補充條款：1.房屋建設(shè)標準及質(zhì)量要求：明確房屋建設(shè)的質(zhì)量標準、建筑材料、施工工藝等要求。2.房屋交付及驗收：規(guī)定房屋交付的時間、驗收標準及程序。3.房屋維修及保養(yǎng)：約定房屋的維修責任、保養(yǎng)周期及費用承擔。4.變更和解除合同的條件及程序：明確合同變更和解除的條件、通知方式及法律后果。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)及例外情況。6.法律適用及爭議解決：明確合同適用的法律、爭議解決方式（如仲裁、訴訟等）及管轄法院。7.合同的生效、終止和延續(xù)：規(guī)定合同的生效條件、終止條件及延續(xù)方式。附件列表：1.甲方