土木工程承包合同

最新土木工程承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1工程概況本工程為[工程具體名稱]，位于[工程具體地址]。工程規(guī)模為[描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]。工程的用途為[闡述工程用途，如住宅、商業(yè)等]。本工程的建設(shè)單位為甲方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。1.2合同文件組成本合同文件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。這些文件應(yīng)被視為互為補(bǔ)充和解釋的，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。1.3詞語定義下列詞語除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：“工程”指本合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。“合同價(jià)款”指本合同協(xié)議書中約定的、乙方完成本工程內(nèi)容所應(yīng)得到的報(bào)酬總額?！白芳雍贤瑑r(jià)款”指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。“費(fèi)用”指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。（2）有權(quán)要求乙方更換不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及其他施工人員。（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理，如扣除違約金等。2.1.2義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。（2）提供施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。（4）組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。（2）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、施工方式等。2.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的工程承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除隱患。（3）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。（4）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，并提供相關(guān)報(bào)告。第三章工程承包范圍與內(nèi)容3.1工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于以下部分：（1）[詳細(xì)列出基礎(chǔ)工程部分的承包范圍，如土方開挖、基礎(chǔ)澆筑等]。（2）[主體結(jié)構(gòu)工程部分的承包范圍，如混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等的施工內(nèi)容]。（3）[裝飾裝修工程部分的承包范圍，如內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼等]。（4）[屋面及防水工程部分的承包范圍，如屋面防水施工等]。（5）[水電暖安裝工程部分的承包范圍，如給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)等]。3.2工程內(nèi)容明細(xì)3.2.1基礎(chǔ)工程（1）土方工程：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行土方開挖、運(yùn)輸和回填，保證土方工程的坡度、深度等符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（2）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋的制作、綁扎，基礎(chǔ)混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等工作，保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性等指標(biāo)合格。3.2.2主體結(jié)構(gòu)工程（1）混凝土結(jié)構(gòu)：進(jìn)行混凝土的配料、攪拌、運(yùn)輸、澆筑和振搗，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和缺陷處理，保證混凝土結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量。（2）鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝和防腐處理，保證鋼結(jié)構(gòu)的連接牢固、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。3.2.3裝飾裝修工程（1）內(nèi)墻抹灰：基層處理、抹灰材料的配制和涂抹，保證抹灰層的平整度、垂直度和粘結(jié)牢固性。（2）地面鋪貼：地面基層處理、地磚或地板的鋪貼，保證地面的平整度和鋪貼質(zhì)量。3.2.4屋面及防水工程（1）屋面基層處理：對(duì)屋面結(jié)構(gòu)層進(jìn)行清理、修補(bǔ)等處理，為防水施工創(chuàng)造良好的基層條件。（2）防水施工：按照設(shè)計(jì)要求選用合適的防水材料，進(jìn)行防水層的鋪設(shè)，保證屋面防水的可靠性。3.2.5水電暖安裝工程（1）給排水管道安裝：管材管件的選型、切割、連接，保證給排水管道的暢通、無滲漏。（2）電氣線路敷設(shè)：電線電纜的選型、敷設(shè)、接線，保證電氣線路的安全、正常運(yùn)行。第四章工程期限4.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到開工通知后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證工程在竣工日期前完成全部施工任務(wù)，并達(dá)到合同約定的竣工驗(yàn)收條件。4.3工期延誤4.3.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。（2）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程無法按照原計(jì)劃進(jìn)行施工。4.3.2若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為[具體的計(jì)算方式，如每延誤一天按照合同價(jià)款的一定比例支付違約金]。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級(jí)。5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，接受監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題整改意見。5.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量檢查，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。5.2.3工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門有權(quán)對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3工程驗(yàn)收程序5.3.1隱蔽工程驗(yàn)收（1）乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。（2）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行隱蔽工程的覆蓋；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。5.3.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收（1）分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)，自評(píng)合格后向甲方和監(jiān)理單位提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，進(jìn)入下一分項(xiàng)工程施工或下一階段驗(yàn)收；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3.3分部工程驗(yàn)收（1）分部工程施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行分部工程質(zhì)量自評(píng)，自評(píng)合格后向甲方和監(jiān)理單位提交分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，進(jìn)入下一階段驗(yàn)收；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3.4單位工程竣工驗(yàn)收（1）工程全部竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面的自查自糾，保證工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。（2）乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織竣工驗(yàn)收。第六章工程造價(jià)與付款方式6.1工程造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。此造價(jià)為固定總價(jià)/可調(diào)總價(jià)（根據(jù)實(shí)際情況選擇），包含乙方完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施費(fèi)等。6.2預(yù)付款6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總造價(jià)的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。6.2.2乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定及時(shí)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并專款專用，不得挪作他用。6.2.3若乙方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3工程進(jìn)度款6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方和監(jiān)理單位提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按照以下方式支付工程進(jìn)度款：（1）每月[具體日期]，乙方提交當(dāng)月已完工程的工程量報(bào)表和工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。當(dāng)月工程進(jìn)度款支付金額為當(dāng)月已完工程價(jià)款的[具體比例]。（2）已完工程價(jià)款的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行，包括但不限于按照工程量清單計(jì)價(jià)、按照工程定額計(jì)價(jià)等方式。（3）若甲方對(duì)乙方提交的工程量報(bào)表或工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)有異議，應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)提出，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)工程量并協(xié)商解決。6.3.3甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)，可預(yù)留一定比例的工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的預(yù)留比例為當(dāng)月工程進(jìn)度款的[具體比例]。工程質(zhì)量保證金將在工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體期限]內(nèi)按照合同約定返還給乙方。6.4竣工結(jié)算款6.4.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，竣工結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括竣工結(jié)算書、竣工圖紙、工程變更資料、工程簽證資料等相關(guān)文件。6.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核。若甲方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，雙方應(yīng)進(jìn)行核對(duì)和協(xié)商。6.4.3經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付竣工結(jié)算款。竣工結(jié)算款為工程總造價(jià)扣除已支付的預(yù)付款、工程進(jìn)度款以及應(yīng)扣減的其他款項(xiàng)后的余額。6.4.4若甲方未能按照合同約定支付竣工結(jié)算款，應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金。違約金的計(jì)算方式為[具體的計(jì)算方式，如按照未支付金額的一定比例按日計(jì)算]。第七章工程變更7.1變更范圍與程序7.1.1變更范圍（1）本工程在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、甲方要求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的，均屬于工程變更范圍。（2）設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單，甲方簽字確認(rèn)后通知乙方實(shí)施。7.1.2變更程序（1）乙方在接到甲方或設(shè)計(jì)單位的變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提出變更工程價(jià)款及工期調(diào)整的申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在接到乙方的申請(qǐng)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。若雙方對(duì)變更工程價(jià)款及工期調(diào)整達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議；若雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。7.2變更價(jià)款確定7.2.1若工程變更屬于工程量清單中已有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)的情況，變更價(jià)款應(yīng)按照已有的單價(jià)或總價(jià)進(jìn)行計(jì)算。7.2.2若工程變更屬于工程量清單中有類似于變更工程的單價(jià)或總價(jià)的情況，變更價(jià)款應(yīng)參照類似單價(jià)或總價(jià)進(jìn)行調(diào)整計(jì)算。7.2.3若工程變更屬于工程量清單中沒有適用或類似于變更工程的單價(jià)或總價(jià)的情況，變更價(jià)款應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方法，由乙方提出合理的報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后確定。第八章工程材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備供應(yīng)8.1.1本工程所需的主要材料和設(shè)備由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。8.1.2若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量要求，按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件。8.1.3若乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等，選擇合格的供應(yīng)商采購(gòu)材料和設(shè)備。乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可后方可使用。8.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1所有用于本工程的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的特殊質(zhì)量要求。8.2.2材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)保證工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能和耐久性等要求。對(duì)于涉及工程安全的關(guān)鍵材料和設(shè)備，如鋼材、水泥、電線電纜等，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。8.3材料與設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)8.3.1甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況確定）。若檢驗(yàn)檢測(cè)發(fā)覺材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補(bǔ)救措施。8.3.2乙方自行采購(gòu)的材料和設(shè)備，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若檢驗(yàn)檢測(cè)發(fā)覺材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，不得用于本工程。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1雙方違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，除應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，如乙方的利息損失、窩工損失等。（2）若甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括工期順延、賠償乙方因此遭受的損失等。（3）若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于工程返工費(fèi)用、乙方的經(jīng)濟(jì)損失等。9.1.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理直至工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修理的費(fèi)用，并按照合同約定向甲方支付違約金。若因工程質(zhì)量不合格給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（2）若乙方未能按照合同約定的工程期限完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（3）若乙方在施工過程中違反工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全