全新停車場地租賃合同協(xié)議

全新停車場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地址]的停車場地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將該停車場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為需要使用停車場地的個人或單位，愿意按照本合同的約定租賃甲方的停車場地。二、租賃場地基本情況1.停車場位置甲方出租給乙方的停車場地位于[詳細(xì)地址]。2.停車場面積該停車場的總面積為[具體面積]平方米。3.停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備有[列出具體設(shè)施，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、出入口道閘等]設(shè)施，這些設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方原因造成的損壞除外。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該停車場地的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[列出具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等]。乙方應(yīng)在支付租金后及時將支付憑證發(fā)送給甲方。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件租賃期滿后，乙方如無違約行為且停車場無損壞，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或停車場有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額用于賠償或修復(fù)，剩余部分應(yīng)退還乙方。六、停車場的使用及管理1.乙方使用權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用停車場，但不得擅自改變停車場的用途。乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如發(fā)生車輛被盜、損壞或車內(nèi)物品丟失等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)按照規(guī)定的停車位置停放車輛，不得隨意停放，影響其他車輛的正常通行。2.甲方管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，保證停車場的正常使用。甲方應(yīng)保持停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)維護(hù)停車場的秩序，對違反停車場管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用停車場過程中遇到的問題。七、維修與保養(yǎng)1.停車場維修責(zé)任劃分停車場的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的停車場損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.維修通知與配合如停車場需要維修，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。乙方應(yīng)在維修期間配合甲方的工作，將車輛移出停車場。如乙方發(fā)覺停車場存在問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。八、保險及責(zé)任承擔(dān)1.雙方保險責(zé)任甲方應(yīng)為停車場購買[具體險種]保險，以保障停車場的安全和正常使用。乙方應(yīng)為自己的車輛購買相應(yīng)的保險，如車輛在停車場內(nèi)發(fā)生，乙方應(yīng)及時通知自己的保險公司進(jìn)行理賠。2.責(zé)任承擔(dān)如因停車場的原因?qū)е乱曳杰囕v受損或發(fā)生其他，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如是由乙方違反本合同約定或不可抗力因素造成的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е峦＼噲龌蚱渌囕v受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的解除與終止1.解除條件如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.終止情形租賃期滿，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。如一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷，本合同自動終止。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供停車場，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方未及時維修停車場或未履行其他管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方違反停車場的使用規(guī)定或損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照[違約金額]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)以對方簽收或郵件發(fā)送成功為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，否則視為原地址有效。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力影響及處理如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本合同的履行問題。十四、其他條款1.合同完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場地租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。2.合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[法律法規(guī)]。4.合同生效本合