2025年度電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.場地信息3.1場地描述3.2場地面積3.3場地位置3.4場地使用范圍4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租限制4.3轉(zhuǎn)租審批4.4轉(zhuǎn)租費用5.增值服務(wù)條款5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)價格5.3增值服務(wù)提供方5.4增值服務(wù)變更6.租金與費用6.1租金計算6.2租金支付方式6.3費用承擔6.4違約責任7.期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止通知7.4終止后果8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.2管理責任8.3保養(yǎng)與維護9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用9.4保險理賠10.法律與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3仲裁條款11.其他條款11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力11.4保密條款11.5不可分割性12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有電商物流園區(qū)場地并同意轉(zhuǎn)租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指愿意承租電商物流園區(qū)場地并接受本合同的乙方。1.1.4“第三方”指與本合同相關(guān)的任何其他個人或?qū)嶓w。1.2解釋原則1.2.1本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照其通常含義進行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)由出租方和承租方協(xié)商解決。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：____________________2.3.2第三方法定代表人：____________________2.3.3第三方聯(lián)系方式：____________________3.場地信息3.1場地描述3.1.1場地名稱：____________________3.1.2場地地址：____________________3.1.3場地用途：電商物流倉儲3.2場地面積3.2.1總面積：____________________平方米3.3場地位置3.3.1場地位于電商物流園區(qū)內(nèi)，具體位置見附圖。3.4場地使用范圍3.4.1承租方有權(quán)使用場地進行電商物流倉儲及相關(guān)活動。4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租權(quán)利4.1.1承租方有權(quán)將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2轉(zhuǎn)租限制4.2.1承租方不得將場地轉(zhuǎn)租給與本合同無關(guān)的第三方。4.3轉(zhuǎn)租審批4.3.1承租方轉(zhuǎn)租場地前，應(yīng)獲得出租方的書面同意。4.4轉(zhuǎn)租費用4.4.1承租方轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租費用。5.增值服務(wù)條款5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.1.1增值服務(wù)包括：安保服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)。5.2增值服務(wù)價格5.2.1增值服務(wù)費用為每月____________________元。5.3增值服務(wù)提供方5.3.1增值服務(wù)由出租方指定的第三方提供。5.4增值服務(wù)變更5.4.1如有需要，出租方和承租方可協(xié)商變更增值服務(wù)內(nèi)容。6.租金與費用6.1租金計算6.1.1租金按月計算，每月____________________元。6.2租金支付方式6.2.1承租方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。6.3費用承擔6.3.1承租方應(yīng)承擔使用場地期間產(chǎn)生的所有費用。6.4違約責任6.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。7.期限與終止7.1合同期限7.1.1本合同期限為一年，自____________________起至____________________止。7.2終止條件7.2.1合同期滿，如雙方無異議，合同自動續(xù)期。7.3終止通知7.3.1雙方需提前____________________個月向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。7.4終止后果7.4.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退場地，并結(jié)清所有費用。8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、電商物流園區(qū)相關(guān)規(guī)定以及本合同約定，合理使用場地。8.1.2承租方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得損害場地設(shè)施。8.2管理責任8.2.1出租方負責園區(qū)的整體管理和維護。8.2.2承租方負責場地的日常使用管理，確保場地安全、整潔。8.3保養(yǎng)與維護8.3.1承租方應(yīng)定期對場地進行保養(yǎng)，保持場地設(shè)施完好。8.3.2如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。9.保險9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)購買場地財產(chǎn)保險，確保場地設(shè)施安全。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.3保險費用9.3.1保險費用由出租方承擔。9.4保險理賠9.4.1如發(fā)生保險理賠，承租方應(yīng)積極配合出租方進行理賠。10.法律與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3仲裁條款10.3.1如雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細等。11.2通知方式11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.4保密條款11.4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.5不可分割性11.5.1本合同各條款為不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____________________。12.3簽署人員12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間13.2.1本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2終止條件14.2.1合同期滿或終止條件成就時，合同終止。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同項下提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護、安保服務(wù)等非直接參與合同主體關(guān)系的個人或?qū)嶓w。2.第三方介入2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容和責任。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方服務(wù)的期限；d.第三方服務(wù)的費用及支付方式；e.第三方責任范圍；f.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；g.第三方違約責任；h.其他雙方認為必要的條款。3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方提供服務(wù)的合同金額。3.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供約定的服務(wù)。4.1.2第三方服務(wù)期間，甲方有權(quán)對第三方工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供約定的服務(wù)。4.2.2第三方服務(wù)期間，乙方有權(quán)對第三方工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.3第三方違約，甲乙雙方可共同追究其違約責任。5.第三方違約責任5.1第三方違約5.1.1第三方未履行合同約定或違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。5.2違約責任a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.采取補救措施；d.賠償損失。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。6.2解除a.第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意；b.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)清剩余服務(wù)費用；c.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1生效7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2終止a.第三方介入?yún)f(xié)議終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意；b.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)清剩余服務(wù)費用；c.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應(yīng)清晰標明場地邊界、建筑物位置、出入口等信息。說明：用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.租金支付明細詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等。說明：用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.增值服務(wù)明細詳細要求：列出增值服務(wù)的具體內(nèi)容、價格、服務(wù)期限等。說明：用于明確增值服務(wù)內(nèi)容和費用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等。說明：用于明確第三方介入合同的具體條款。5.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險責任、保險金額等。說明：用于明確場地和設(shè)施的保險保障。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：用于明確爭議解決機制。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或費用未按照約定使用場地未按照約定提供增值服務(wù)違反場地使用規(guī)范未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租場地故意損壞場地設(shè)施違反保密條款違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.采取補救措施d.賠償損失3.示例說明a.違約方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的_____%。b.違約方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。c.違約方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有電商物流園區(qū)場地，乙方有意向租賃該場地用于電商物流業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電商物流園區(qū)：指甲方擁有的集倉儲、配送、信息處理等功能于一體的物流園區(qū)。2.場地：指甲方提供給乙方的用于電商物流業(yè)務(wù)的場地。3.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除場地租賃以外的其他服務(wù)，如倉儲管理、配送支持、信息化服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方租賃的場地再出租給第三方。2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除場地租賃以外的其他服務(wù)，如倉儲管理、配送支持、信息化服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)使用場地。2.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)提供增值服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，但不得擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方電商物流園區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付租金。2.甲方應(yīng)在合同生效后，提供場地及增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退場地，甲方有權(quán)收回場地。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準支付場地租金。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)支付甲方提供的增值服務(wù)費用，包括但不限于倉儲管理費、配送支持費、信息化服務(wù)費等。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修基金等，具體費用標準根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及服務(wù)費。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當月租金。2.服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在服務(wù)費用產(chǎn)生后的約定日期前支付費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及服務(wù)費后，向乙方開具合法的發(fā)票。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、追討欠款等措施。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租場地或改變場地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.雙方在本協(xié)議中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限1.本協(xié)議項下保密期限自協(xié)議簽訂之日起至雙方終止本協(xié)議之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.疫情、自然災(zāi)害、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為（填寫地點）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強制規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電商物流園區(qū)場地及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對增值服務(wù)的定價權(quán)、調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入場地進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的文件均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。2.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交（填寫地點）人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補充均不影響其他條款的獨立性和有效性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。2.任何增減條款的修改或補充均應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電商物流園區(qū)場地平面圖及設(shè)施清單2.增值服務(wù)明細及收費標準3.雙方銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件6.任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議或備忘錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或增值服務(wù)，未按約定時間提供發(fā)票等。乙方違約：未按時支付租金或服務(wù)費，擅自轉(zhuǎn)租場地或改變場地用途等。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能提供相關(guān)證據(jù)證明已按約定提供場地或增值服務(wù)。乙方違約的認定：乙方未能提供相關(guān)證據(jù)證明已按時支付租金或服務(wù)費。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等的信息。3.違約金：指一方因違約行為給另一方造成的損失，按照約定支付的賠償金。4.合同條款：指合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責任等內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時間，確保按時支付；如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或爭議解決機制解決。2.問題：增值服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：明確增值服務(wù)的質(zhì)量標準，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估；如存在問題，及時溝通并要求甲方整改。3.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：明確場地設(shè)施的使用和維護責任，定期檢查設(shè)施狀況；如設(shè)施損壞，由責任方負責修復(fù)或賠償。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施保護保密信息；如發(fā)生泄露，及時采取措施制止并追究責任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三方應(yīng)保證其提供的貨物或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用場地和增值服務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲方提供的增值服務(wù)，并享受相應(yīng)的服務(wù)標準。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時支付租金和服務(wù)費用。第三方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.第三方違約責任：第三方如違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場地和增值服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方保證場地設(shè)施的安全性和可靠性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在增值服務(wù)中享有優(yōu)惠的價格和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場地或增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金或服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費用。甲方可對乙方使用場地和增值服務(wù)的方式進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方享有場地和增值服務(wù)的收益權(quán)。甲方享有場地和增值服務(wù)的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自轉(zhuǎn)租場地或改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得損害甲方場地和增值服務(wù)的品牌形象。全文完。2025年度電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議適用范圍二、場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地使用年限2.5場地現(xiàn)狀描述三、租金及費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4費用種類3.5費用標準3.6費用支付方式四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知4.4終止費用五、場地使用及維護5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護責任5.3場地改造與擴建5.4場地安全責任六、增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2增值服務(wù)費用6.3增值服務(wù)提供方式6.4增值服務(wù)期限七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院十二、其他約定12.1通知送達12.2協(xié)議修改12.3不可抗力十三、協(xié)議生效及解除13.1生效條件13.2生效時間13.3解除條件13.4解除程序十四、附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租金支付明細14.3附件三：增值服務(wù)清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為物流園區(qū)管理，乙方（承租方）為電商。1.3協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方將電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租給乙方，并約定雙方在場地使用及增值服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方轉(zhuǎn)租給乙方的電商物流園區(qū)場地及其相關(guān)增值服務(wù)。二、場地信息2.1場地位置：位于市區(qū)路號。2.2場地面積：共計5000平方米。2.3場地性質(zhì)：商業(yè)用途。2.4場地使用年限：自2025年1月1日起至2030年1月1日止。2.5場地現(xiàn)狀描述：場地現(xiàn)狀為已建成并投入使用，具備倉儲、配送、辦公等條件。三、租金及費用3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月5日。3.4費用種類：包括物業(yè)管理費、水電費、垃圾處理費等。3.5費用標準：具體費用標準詳見附件二。3.6費用支付方式：費用按月支付，乙方應(yīng)于每月5日前支付至甲方指定賬戶。四、租賃期限及終止4.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2030年1月1日止。a)協(xié)議約定的租賃期限屆滿；b)任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未予糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.3終止通知：任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三個月書面通知對方。4.4終止費用：終止本協(xié)議時，乙方應(yīng)支付甲方相當于三個月租金的終止費用。五、場地使用及維護5.1場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得用于非法活動。5.2場地維護責任：乙方負責場地的日常維護，保持場地整潔、安全。5.3場地改造與擴建：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對場地進行改造或擴建。5.4場地安全責任：乙方應(yīng)確保場地內(nèi)人員及財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。六、增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物流配送、倉儲管理、信息服務(wù)等。6.2增值服務(wù)費用：詳見附件三。6.3增值服務(wù)提供方式：甲方將根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的增值服務(wù)。6.4增值服務(wù)期限：與場地租賃期限一致。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留場地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)獲得場地使用權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護場地及設(shè)施的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施予以制止，并承擔相應(yīng)的法律責任。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場地、違反保密條款等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過本協(xié)議總金額的20%。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十一、法律適用及管轄11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交市人民法院管轄。十二、其他約定12.1通知送達：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。12.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。十三、協(xié)議生效及解除13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件：見第四條第2款。13.4解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按第四條第4款支付終止費用。十四、附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租金支付明細14.3附件三：增值服務(wù)清單甲方（出租方）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：____________乙方（承租方）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地規(guī)劃調(diào)整權(quán)甲方保留對園區(qū)內(nèi)場地進行合理規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于調(diào)整場地布局、增加或減少設(shè)施等。調(diào)整前應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.2物業(yè)管理權(quán)甲方作為園區(qū)管理者，享有對園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的管理權(quán)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。1.3增值服務(wù)定價權(quán)甲方對提供的增值服務(wù)擁有定價權(quán)，可根據(jù)市場情況和運營成本進行調(diào)整。乙方有義務(wù)接受甲方合理的定價。1.4場地使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及甲方相關(guān)規(guī)定。監(jiān)督過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。1.5場地租用優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方擁有優(yōu)先租用乙方場地用于自身業(yè)務(wù)的權(quán)力。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1場地裝修權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對場地進行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方批準。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀。2.2場地使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主決定場地內(nèi)設(shè)施的使用方式和范圍。2.3增值服務(wù)選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇是否使用甲方提供的增值服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)自身需求提出修改增值服務(wù)內(nèi)容的要求。2.4場地使用費用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身業(yè)務(wù)發(fā)展，向甲方提出調(diào)整場地使用費用的建議。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費由中介機構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費由乙方支付。3.2中介責任第三方中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的中介責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方履行協(xié)議等。3.3中介保密第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。3.4中介變更若第三方中介機構(gòu)在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，需提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介糾紛解決若因第三方中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地平面圖2.附件二：租金支付明細3.附件三：增值服務(wù)清單4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：以乙方未在約定的支付時間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶為準。2.違約行為：乙方未按約定使用場地。認定：以乙方使用場地的方式違反了本協(xié)議及甲方相關(guān)規(guī)定為準。3.違約行為：甲方未按約定提供增值服務(wù)。認定：以甲方未在約定的時間內(nèi)提供或未提供符合約定的增值服務(wù)為準。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：以泄露行為被確認為違反保密條款為準。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。4.訴訟：指通過法院審理并作出判決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：加強雙方溝通，確保乙方按時支付租金。2.問題：場地使用沖突。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時調(diào)整場地使用規(guī)則。3.問題：增值服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方及時改進增值服務(wù)，乙方提供反饋意見。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于電商企業(yè)租賃物流園區(qū)場地用于倉儲、配送等業(yè)務(wù)。2.增值服務(wù)：適用于電商企業(yè)需要第三方提供物流、倉儲等增值服務(wù)的情況。3.第三方中介：適用于涉及第三方中介服務(wù)的場地租賃和增值服務(wù)協(xié)議。全文完。2025年度電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度電商物流園區(qū)場地轉(zhuǎn)租及增值服務(wù)相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：甲方將電商物流園區(qū)場地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有場地使用權(quán)及增值服務(wù)，雙方共同維護園區(qū)良好運營秩序，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電商物流園區(qū)：指集倉儲、配送、信息處理、金融服務(wù)等功能于一體的電商物流集聚區(qū)。（2）場地：指甲方擁有的電商物流園區(qū)內(nèi)可用于租賃的場地，包括倉庫、辦公區(qū)等。（3）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除場地租賃以外的其他服務(wù)，如物業(yè)管理、安保、清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方租賃的場地再次出租給第三方。（2）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除場地租賃以外的其他服務(wù)，如物業(yè)管理、安保、清潔等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及增值服務(wù)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進行合理管理，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施完好、環(huán)境整潔。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及增值服務(wù)，確保乙方正常運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有甲方提供的增值服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及增值服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害園區(qū)內(nèi)設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，共同維護園區(qū)良好運營秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：電商物流園區(qū)內(nèi)，具體租賃場地由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式：（1）租金及增值服務(wù)費用按月支付，乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)將費用支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及增值服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定使用場地及享受增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成立時，一方應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并歸還甲方提供的設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及增值服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場行情和雙方協(xié)商確定的價格計算。（2）增值服務(wù)費：包括物業(yè)管理費、安保費、清潔費、綠化費等，具體費用項目及標準由雙方另行約定。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、通訊費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）場地租賃費：每月前5個工作日內(nèi)支付當月租金。（2）增值服務(wù)費：每月前5個工作日內(nèi)支付當月增值服務(wù)費。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，按月或按實際使用量支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付費用，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金按應(yīng)付款項的千分之五計算。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付情況，調(diào)整后續(xù)費用支付方式。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供場地或增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的百分之十。（2）甲方擅自改變場地用途或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租場地或違反園區(qū)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電商物流園區(qū)場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對增值服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對場地進行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方違規(guī)行為的處罰權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的