甲乙丙三方房屋租賃合同范本

甲乙丙三方房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：丙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：公司地址：一、合同主體1.甲方（出租方）甲方有權(quán)將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，并保證該房屋的合法性和安全性。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方（承租方）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.丙方（中介方）丙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的服務(wù)。丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息和租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。二、房屋基本情況1.房屋地址租賃房屋位于[具體地址]。2.房屋面積該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、熱水器、家具等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從[起始日期]開始。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限]通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付周期租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。3.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金的期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方，并與乙方進(jìn)行房屋交接。2.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常使用。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常保養(yǎng)工作。八、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，三方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。2.解除條件租賃期滿，本合同自然解除。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[逾期期限]以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照維修費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[逾期期限]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方擅自解除本合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的服務(wù)，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)的[違約比例]向甲乙雙方支付違約金。丙方故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲乙雙方利益的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并按照中介服務(wù)費(fèi)的[違約比例]向甲乙雙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過[送達(dá)方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。甲乙丙三方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如因未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，三方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商免除或部分免除相應(yīng)的責(zé)任。3.保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。十二、附件1.房屋交接清單房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。2.租金支付憑證乙方支付租金后，應(yīng)向甲方索取租金支付憑證，作為支付租金的依據(jù)。3.相關(guān)證件復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)