三方建筑工程合同范本

三方建筑工程合同范本通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（監(jiān)理方）：丙方名稱(chēng)：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)展、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料和文件，保證工程的順利進(jìn)行。2.乙方（承包方）乙方作為本工程的承包方，應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，完成工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，遵守相關(guān)的安全法規(guī)和規(guī)定，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。3.丙方（監(jiān)理方）丙方作為本工程的監(jiān)理方，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同，對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程的進(jìn)展情況，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)。丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]5.工程期限：開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]總工期：[工期總天數(shù)]三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：本工程的總價(jià)款為[具體金額]元。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付進(jìn)度款：[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]完成后，支付工程總價(jià)的[百分比]；[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]完成后，支付工程總價(jià)的[百分比]；以此類(lèi)推?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的[百分比]。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，完成付款審核并支付款項(xiàng)。四、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和丙方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間。2.工期延誤處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：每延誤一天，向甲方支付工程總價(jià)的[百分比]作為違約金；如延誤工期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方和丙方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量檢查：丙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)配合丙方的質(zhì)量檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。3.工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。甲方和丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，甲方和丙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)提出工程變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更設(shè)計(jì)和施工。乙方如發(fā)覺(jué)工程設(shè)計(jì)存在問(wèn)題或需要進(jìn)行優(yōu)化，也可以提出工程變更建議，但應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意后方可實(shí)施。丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如認(rèn)為工程需要進(jìn)行變更，應(yīng)提出變更建議，并經(jīng)甲方同意后通知乙方實(shí)施。2.工程變更的審批：工程變更應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方的審批，審批流程如下：乙方提出工程變更申請(qǐng)，包括變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用估算等。丙方對(duì)工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，提出審核意見(jiàn)。甲方根據(jù)丙方的審核意見(jiàn)，決定是否批準(zhǔn)工程變更申請(qǐng)。如工程變更涉及到工程價(jià)款的調(diào)整，乙方應(yīng)在工程變更實(shí)施前，向甲方提交工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整：工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏狻Ｈ绻こ套兏鼘?dǎo)致工程費(fèi)用減少，減少的費(fèi)用應(yīng)從工程總價(jià)中扣除。工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算，核算方法應(yīng)在合同中明確約定。七、各方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。及時(shí)組織工程驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作。及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作。3.丙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理。定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。八、工程保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在合同中明確約定。2.工程擔(dān)保乙方應(yīng)向甲方提供工程履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總價(jià)的[百分比]。擔(dān)保形式可以是銀行保函、保證金等，具體形式在合同中明確約定。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]作為違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或工期出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十一、合同的解除與終止1.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，可以解除本合同。一方違約，致使對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形本工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)，本合同終止。本合同解除，本合同終止。十二、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱(chēng)的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果處理：如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否順延工期或解除合同。如解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十三、保密條款1.保密的內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.保密的期限：本合同的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]年。十四、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。2.合同的份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月____