2025年度跨境電商門市房租賃合同（國(guó)際物流支持）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度跨境電商門市房租賃合同（國(guó)際物流支持）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為跨境電商門市房，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足跨境電商業(yè)務(wù)的需求，包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用租賃物。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、完好。2.責(zé)任劃分租賃物在正常使用條件下發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門市房進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照合同使用。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方自身需求調(diào)整租賃條件，但需提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合租賃條件的門市房交付給乙方。提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用門市房。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用門市房。保持門市房的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照門市房的實(shí)際用途合理使用，不得從事違法活動(dòng)或影響他人正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)對(duì)門市房進(jìn)行日常維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的門市房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е麻T市房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同前支付______元作為保證金，合同期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，保證金全額退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付門市房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變門市房用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、門市房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（