2025年度新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃意向書(shū)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃意向書(shū)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1新能源汽車(chē)1.2充電站1.3場(chǎng)地1.4租賃期限1.5租金1.6保證金1.7違約責(zé)任1.8不可抗力1.9法律適用1.10合同生效第二條租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地權(quán)屬2.6場(chǎng)地使用權(quán)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)第四條租金4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4租金調(diào)整第五條保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還5.4保證金用途第六條義務(wù)與責(zé)任6.1出租方義務(wù)6.2承租方義務(wù)6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.4保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算7.4違約金的支付第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力的通知8.4不可抗力的終止第九條法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決第十條合同生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同生效日期第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知11.4變更的效力第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除的效力第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知13.4終止的效力第十四條其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1新能源汽車(chē)：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，包括但不限于純電動(dòng)、插電式混合動(dòng)力等，作為主要?jiǎng)恿?lái)源的汽車(chē)。1.2充電站：指為新能源汽車(chē)提供充電服務(wù)的設(shè)施，包括充電樁、充電設(shè)備、供電線路等。1.3場(chǎng)地：指出租方提供給承租方用于建設(shè)充電站的土地或建筑物。1.4租賃期限：指本意向書(shū)約定的充電站場(chǎng)地租賃的有效期限。1.5租金：指承租方按照本意向書(shū)約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.6保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.7違約責(zé)任：指因一方違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第二條租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米。2.3場(chǎng)地用途：僅限于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)新能源汽車(chē)充電站。2.4場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)具備必要的排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.5場(chǎng)地權(quán)屬：出租方擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.6場(chǎng)地使用權(quán)：出租方同意將租賃場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：自合同簽訂之日起X天后。3.2租賃終止日期：租賃期限為X年，自租賃起始日期起計(jì)算。3.3租賃期限的延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金4.1租金金額：租金總額為人民幣萬(wàn)元，分X期支付。4.2支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。4.3支付日期：租金支付日期為每月的X日。4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條保證金5.1保證金金額：保證金為人民幣萬(wàn)元。5.2保證金支付：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還保證金。5.4保證金用途：保證金用于保證承租方履行合同義務(wù)，如違約，保證金將作為違約金。第六條義務(wù)與責(zé)任6.1出租方義務(wù)：6.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)。6.1.2出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的完好。6.1.3出租方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2承租方義務(wù)：6.2.1承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。6.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)充電站的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。6.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)：租賃場(chǎng)地及設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)。6.4保險(xiǎn)責(zé)任：租賃場(chǎng)地及設(shè)施由承租方購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金X%的違約金。7.1.2如承租方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金X%的違約金。7.2.2如出租方未保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生的天數(shù)計(jì)算。7.4違約金的支付：違約金應(yīng)在本合同約定的支付日期內(nèi)支付。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。8.4不可抗力的終止：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方可協(xié)商決定合同延期或解除合同。第九條法律適用9.1適用法律：本意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：因本意向書(shū)引起的或與本意向書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同生效10.1合同簽署：本意向書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方簽署并簽字（或蓋章）。10.2.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。10.3合同生效日期：本意向書(shū)生效日期為雙方簽字（或蓋章）日期。第十一條合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更本意向書(shū)內(nèi)容，應(yīng)提前X日以書(shū)面形式通知另一方。11.2變更程序：變更本意向書(shū)內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3變更通知：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4變更的效力：變更后的協(xié)議與本意向書(shū)具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序：一方解除本意向書(shū)，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除通知：解除通知自送達(dá)另一方之日起生效。12.4解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十三條合同終止13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序：合同終止，雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3終止通知：終止通知自送達(dá)另一方之日起生效。13.4終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。第十四條其他14.1合同附件：本意向書(shū)附件包括但不限于場(chǎng)地位置圖、賬戶(hù)信息等，與本意向書(shū)具有同等法律效力。14.2合同解釋?zhuān)罕疽庀驎?shū)如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件的效力：合同附件與本意向書(shū)構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，與本意向書(shū)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方：指在本意向書(shū)中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。1.2中介方：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本意向書(shū)的第三方，包括但不限于場(chǎng)地提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.3監(jiān)理方：指負(fù)責(zé)監(jiān)督本意向書(shū)執(zhí)行情況的第三方，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。1.4咨詢(xún)方：指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專(zhuān)家。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1本意向書(shū)約定的事項(xiàng)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障本意向書(shū)的履行。2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本意向書(shū)的規(guī)定，履行其責(zé)任與義務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.1.2第三方因違反本意向書(shū)約定或未履行義務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.2第三方的責(zé)任限額在本意向書(shū)約定的范圍內(nèi)，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方之間的協(xié)商和決策。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1第三方與中介方之間可能存在合作關(guān)系，但雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。5.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守中介方的約定，并積極配合中介方的工作。5.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：5.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，確保按照約定履行義務(wù)。5.3.2第三方與監(jiān)理方之間應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決監(jiān)理方提出的問(wèn)題。5.4第三方與咨詢(xún)方的關(guān)系：5.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重咨詢(xún)方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并按照約定履行咨詢(xún)方的職責(zé)。5.4.2第三方與咨詢(xún)方之間應(yīng)保持溝通，確保咨詢(xún)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和有效性。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)，保障其合法權(quán)益。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。第七條第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方的變更與退出8.1第三方在介入過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前X日以書(shū)面形式通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方介入事宜。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方在介入過(guò)程中，如違反本意向書(shū)約定或未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，并要求其賠償損失。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本意向書(shū)具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等。2.附件二：賬戶(hù)信息要求：提供出租方和承租方的銀行賬戶(hù)信息，包括賬號(hào)、戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行等。說(shuō)明：本附件用于租金和其他款項(xiàng)的支付，確保雙方資金流轉(zhuǎn)的透明度。3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于供電設(shè)施、排水設(shè)施、通訊設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體情況，為雙方的維護(hù)與保養(yǎng)提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，為雙方提供違約處理的依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方在合同變更后的權(quán)益得到保障。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的細(xì)節(jié)，為雙方在合同解除后的處理提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金X%的違約金。示例說(shuō)明：如租金為人民幣1萬(wàn)元，逾期一日需支付100元的違約金。2.違約行為：未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.違約行為：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金X%的違約金。示例說(shuō)明：如租賃場(chǎng)地應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)提供，逾期一日需支付50元的違約金。4.違約行為：未保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛，出租方未及時(shí)解決，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.違約行為：違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反的法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃意向書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已成為新能源汽車(chē)推廣應(yīng)用的重要保障。為滿(mǎn)足新能源汽車(chē)充電需求，甲方擁有新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地，現(xiàn)愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本意向書(shū)旨在明確甲方與乙方就新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成初步意向，為后續(xù)正式簽訂租賃合同奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新能源汽車(chē)：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，使用電能或混合動(dòng)力驅(qū)動(dòng)的汽車(chē)。（2）充電站：指為新能源汽車(chē)提供充電服務(wù)的場(chǎng)所，包括充電設(shè)備、充電設(shè)施、充電服務(wù)等相關(guān)設(shè)施。（3）場(chǎng)地租賃：指甲方將充電站場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）充電站場(chǎng)地：指甲方擁有的用于建設(shè)充電站的土地及地上建筑物。（2）租賃期限：指乙方租賃充電站場(chǎng)地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本意向書(shū)及租賃合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地建設(shè)充電站。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向書(shū)自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式本意向書(shū)采用書(shū)面形式履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本意向書(shū)自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本意向書(shū)。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本意向書(shū)時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用情況及有關(guān)資料移交給甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)或解除本意向書(shū)后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）雙方因本意向書(shū)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃充電站場(chǎng)地應(yīng)支付租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)場(chǎng)地面積、地理位置及市場(chǎng)行情等因素確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于場(chǎng)地日常維護(hù)和管理。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。（2）甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本意向書(shū)及其附件中的所有內(nèi)容。（2）雙方在洽談、簽訂本意向書(shū)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本意向書(shū)及其附件中的保密內(nèi)容自簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）政府突然發(fā)布禁止新能源汽車(chē)充電站運(yùn)營(yíng)的政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本意向書(shū)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本意向書(shū)涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）本意向書(shū)涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，與本意向書(shū)具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本意向書(shū)的順利履行。（2）雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地相關(guān)事宜及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本意向書(shū)及雙方因本意向書(shū)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向書(shū)構(gòu)成雙方就租賃場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本意向書(shū)進(jìn)行修改。16.3增減條款本意向書(shū)的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃意向書(shū)2.地形圖及場(chǎng)地規(guī)劃圖3.甲方場(chǎng)地使用許可證明4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.雙方協(xié)商確定的租賃費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明8.保密協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施故障。乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途。違約認(rèn)定：甲方違約需提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。乙方違約需提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方達(dá)成和解的過(guò)程。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決的過(guò)程。6.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院審理的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。6.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容，如簽訂保密協(xié)議等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)施不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)或設(shè)施使用費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在合同中的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)和文件工作。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整充電站運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受政府補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決場(chǎng)地租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用。甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自由。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，確保場(chǎng)地安全。甲方可要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的收益分成。甲方可要求乙方支付違約金，以補(bǔ)償其因乙方違約而遭受的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得損害甲方場(chǎng)地設(shè)施。全文完。2025年度新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃意向書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源汽車(chē)充電站作為基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，對(duì)于促進(jìn)新能源汽車(chē)的推廣應(yīng)用具有重要意義。為了滿(mǎn)足新能源汽車(chē)充電需求，甲方擬租賃乙方場(chǎng)地建設(shè)充電站。2.2目的：本意向書(shū)旨在明確甲方與乙方就新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為后續(xù)正式簽訂租賃合同奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.新能源汽車(chē)：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，如純電動(dòng)、插電式混合動(dòng)力等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的汽車(chē)。2.充電站：指為新能源汽車(chē)提供充電服務(wù)的場(chǎng)所，包括充電樁、充電設(shè)備等。3.場(chǎng)地租賃：指甲方租賃乙方場(chǎng)地用于建設(shè)充電站，并支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本意向書(shū)：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的意向書(shū)。2.租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地用于建設(shè)充電站的有效期限。3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方場(chǎng)地建設(shè)充電站。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)確保充電站建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地符合甲方建設(shè)充電站的要求。2.乙方有權(quán)收取甲方按照約定支付的租金。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理充電站建設(shè)相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本意向書(shū)自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃乙方場(chǎng)地用于建設(shè)充電站的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：1.甲方按照約定支付租金，乙方收取租金。2.甲方按照約定完成充電站建設(shè)，乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除本意向書(shū)；3.因不可抗力導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本意向書(shū)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本意向書(shū)終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定處理充電站建設(shè)相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方應(yīng)按照本意向書(shū)約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)充電站日常維護(hù)所需的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因本意向書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)支付：甲方應(yīng)于每月末支付當(dāng)月水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開(kāi)具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.若甲方未按約定使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因場(chǎng)地延誤而產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定提供水電設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本意向書(shū)約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。2.賠償金應(yīng)包括但不限于守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本意向書(shū)及其附件中的所有信息，包括但不限于場(chǎng)地租賃條件、費(fèi)用、技術(shù)參數(shù)等。2.雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本意向書(shū)及其附件中的保密信息，自本意向書(shū)簽訂之日起______年內(nèi)，對(duì)雙方均具有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本意向書(shū)無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本意向書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本意向書(shū)。2.經(jīng)雙方同意，本意向書(shū)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本意向書(shū)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本意向書(shū)涉及雙方之間的特殊信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期滿(mǎn)后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方不得單方面修改場(chǎng)地用途。2.若因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)協(xié)商修改合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本意向書(shū)的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本意向書(shū)具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本意向書(shū)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本意向書(shū)的順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和文件，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成場(chǎng)地租賃手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同參與充電站建設(shè)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本意向書(shū)構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用其他協(xié)議或文件作為本意向書(shū)的補(bǔ)充。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少本意向書(shū)中的條款。2.本意向書(shū)增減條款的效力，與本意向書(shū)其他條款的效力相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同4.修改或補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)政策文件和法規(guī)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商記錄和會(huì)議紀(jì)要8.水電費(fèi)繳納憑證9.維護(hù)費(fèi)用清單10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.未按約定使用場(chǎng)地。c.未按約定支付水電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。乙方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地。b.未按約定提供水電設(shè)施。c.未按約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本意向書(shū)的相關(guān)條款以及雙方協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地用于建設(shè)充電站的有效期限。3.違約責(zé)任：指違約方因違反本意向書(shū)約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議。5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指爭(zhēng)議雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地不符合充電站建設(shè)要求。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保場(chǎng)地符合充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照本意向書(shū)約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：水電設(shè)施無(wú)法滿(mǎn)足充電站需求。解決辦法：乙方提供必要的技術(shù)支持，確保水電設(shè)施滿(mǎn)足充電站需求。4.問(wèn)題：充電站建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，采取有效措施加快建設(shè)進(jìn)度。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供充電站建設(shè)所需的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。第三方應(yīng)確保充電站建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取充電站建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因充電站建設(shè)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。乙方有權(quán)從充電站運(yùn)營(yíng)中獲得一定比例的收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得將場(chǎng)地租賃給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方承擔(dān)因充電站建設(shè)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。2.甲方的利益條款：甲方可從充電站運(yùn)營(yíng)中獲得一定比例的收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得將場(chǎng)地租賃給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃意向書(shū)3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地權(quán)屬第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地用途5.2場(chǎng)地維護(hù)5.3場(chǎng)地安全5.4場(chǎng)地環(huán)保第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2相關(guān)證件復(fù)印件11.3其他附件第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解釋第十三章合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度新能源汽車(chē)充電站場(chǎng)地租賃意向書(shū)1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.4合同目的：甲方同意出租場(chǎng)地給乙方用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)新能源汽車(chē)充電站。第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2場(chǎng)地面積：____平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于土地、水電接入、道路、綠化等。2.4場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有該場(chǎng)地合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該場(chǎng)地享有合法使用權(quán)利。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2支付時(shí)間：每月__日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。第五章場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地用途：僅限于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)新能源汽車(chē)充電站。5.2場(chǎng)地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)工作。5.3場(chǎng)地安全：乙方應(yīng)確保充電站的安全運(yùn)營(yíng)，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.4場(chǎng)地環(huán)保：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保充電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保要求。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)終止合同。6.2甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地權(quán)屬合法，并確保乙方合法使用。b.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地。b.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)約申請(qǐng)。7.2乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。b.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地整潔。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電站的安全、環(huán)保運(yùn)營(yíng)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地；c.乙方違反安全、環(huán)保規(guī)定；d.乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；b.甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c.乙方連續(xù)兩次違約的，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償：a.乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.甲方確認(rèn)場(chǎng)地權(quán)屬合法；c.乙方支付首期租金。10.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一章合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2相關(guān)證件復(fù)印件11.3其他附件第十二章其他約定12.1合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，變更無(wú)效。12.2合同解除：a.合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解釋?zhuān)篴.本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同解除條件及程序13.1合同解除條件：a.乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____個(gè)月；b.乙方嚴(yán)重違反安全、環(huán)保規(guī)定；c.乙方擅自改變場(chǎng)地用途；d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；c.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3合同簽署雙方代表簽字：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：______________________