佛山市房屋租賃合同

佛山市房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于佛山市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街）____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修情況詳見附件一。

3.租賃房屋的用途為____（居住/辦公/商業(yè)等），乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

3.甲方的銀行賬戶信息為：開戶行：____，賬號(hào)：____，戶名：____。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；

（3）其他嚴(yán)重違約行為。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。

3.雙方違反其他約定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修情況說(shuō)明

（此處詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修情況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修材料、家具家電等，以及房屋的平面圖。）

附件二：房屋現(xiàn)狀照片

（此處附上房屋現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部各個(gè)房間、公共區(qū)域等，以證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。）

附件三：甲方身份證明/房產(chǎn)證復(fù)印件

（此處附上甲方的身份證明或房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方有權(quán)出租該房屋。）

附件四：乙方身份證明復(fù)印件

（此處附上乙方的身