2025年度住宅小區(qū)供水管道漏水排查與免責(zé)責(zé)任書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)供水管道漏水排查與免責(zé)責(zé)任書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景2.1供水管道漏水情況概述2.2排查原因分析2.3排查目的2.4排查范圍第三章排查責(zé)任劃分3.1供水方責(zé)任3.2用水方責(zé)任3.3第三方責(zé)任3.4責(zé)任劃分依據(jù)第四章排查方法與流程4.1排查方法4.2排查流程4.3排查時(shí)間安排4.4排查人員安排4.5排查所需設(shè)備與材料第五章排查結(jié)果判定5.1排查結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)5.2排查結(jié)果判定程序5.3排查結(jié)果判定責(zé)任5.4排查結(jié)果判定期限第六章免責(zé)條款6.1供水方免責(zé)條款6.2用水方免責(zé)條款6.3第三方免責(zé)條款6.4免責(zé)條款適用范圍6.5免責(zé)條款爭(zhēng)議解決第七章合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1供水方違約責(zé)任8.2用水方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1供水管道漏水排查方案11.2排查設(shè)備清單11.3排查人員名單11.4其他相關(guān)附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案程序13.3合同簽署人13.4合同備案機(jī)關(guān)第十四章合同其他14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同附件14.4合同修訂14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱2025年度住宅小區(qū)供水管道漏水排查與免責(zé)責(zé)任書1.2合同編號(hào)2025供水排漏0011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同雙方基本信息甲方（供水方）：供水地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（用水方）：住宅小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第二章合同背景2.1供水管道漏水情況概述近年來(lái)，本住宅小區(qū)供水管道出現(xiàn)多次漏水現(xiàn)象，影響居民正常用水。2.2排查原因分析漏水原因包括管道老化、施工質(zhì)量問(wèn)題、外部環(huán)境破壞等。2.3排查目的為了盡快查明漏水原因，及時(shí)修復(fù)漏水管道，保障居民正常用水。2.4排查范圍本次排查范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有供水管道。第三章排查責(zé)任劃分3.1供水方責(zé)任負(fù)責(zé)提供漏水排查所需的技術(shù)支持、設(shè)備、材料等。3.2用水方責(zé)任負(fù)責(zé)配合供水方進(jìn)行漏水排查，提供相關(guān)信息。3.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。3.4責(zé)任劃分依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第四章排查方法與流程4.1排查方法采用物理檢測(cè)、化學(xué)檢測(cè)、聲波檢測(cè)等方法。4.2排查流程1.供水方制定排查方案；2.供水方與用水方溝通，確定排查時(shí)間；3.供水方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排查；4.供水方根據(jù)排查結(jié)果制定修復(fù)方案；5.供水方與用水方協(xié)商修復(fù)時(shí)間；6.供水方進(jìn)行管道修復(fù)；7.供水方驗(yàn)收修復(fù)成果。4.3排查時(shí)間安排自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成排查。4.4排查人員安排供水方安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行排查。4.5排查所需設(shè)備與材料1.排查設(shè)備：聲波檢測(cè)儀、管道探測(cè)儀等；2.排查材料：修復(fù)管道所需材料。第五章排查結(jié)果判定5.1排查結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況進(jìn)行判定。5.2排查結(jié)果判定程序1.供水方根據(jù)排查結(jié)果提出判定意見；2.用水方對(duì)判定意見進(jìn)行確認(rèn)；3.供水方與用水方協(xié)商確定最終判定結(jié)果。5.3排查結(jié)果判定責(zé)任供水方對(duì)排查結(jié)果判定承擔(dān)責(zé)任。5.4排查結(jié)果判定期限自排查結(jié)束之日起7日內(nèi)完成判定。第六章免責(zé)條款6.1供水方免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致排查無(wú)法進(jìn)行；2.因第三方原因?qū)е屡挪闊o(wú)法進(jìn)行。6.2用水方免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致配合排查困難；2.因供水方原因?qū)е屡挪榻Y(jié)果不準(zhǔn)確。6.3第三方免責(zé)條款因第三方原因?qū)е侣┧录?.4免責(zé)條款適用范圍依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第七章合同履行與變更7.1合同履行期限自合同簽訂之日起至排查結(jié)束之日止。7.2合同履行方式供水方按照合同約定進(jìn)行排查和修復(fù)。7.3合同變更程序1.供水方與用水方協(xié)商一致；2.以書面形式提出變更；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4合同解除條件1.供水方嚴(yán)重違約；2.用水方嚴(yán)重違約；3.合同約定的解除條件成就。7.5合同解除程序1.提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商解除合同；3.以書面形式確認(rèn)解除合同；4.合同解除后，雙方按照約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1供水方違約責(zé)任若供水方未按合同約定進(jìn)行排查或修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償用水方因此遭受的損失。8.2用水方違約責(zé)任若用水方未按合同約定配合排查，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償供水方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任若第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、修復(fù)或更換設(shè)備等。8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第九章爭(zhēng)議解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商解除合同；3.以書面形式確認(rèn)解除合同。10.3合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止程序同第十章合同解除程序。第十一章合同附件11.1供水管道漏水排查方案11.2排查設(shè)備清單11.3排查人員名單11.4其他相關(guān)附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同簽訂日期。12.3合同終止條件同第十章合同終止條件。12.4合同終止日期合同履行完畢之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署程序1.雙方代表簽字蓋章；2.合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案程序1.合同雙方將合同文本報(bào)送相關(guān)主管部門備案；2.備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。第十四章合同其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（供水方）：____________________乙方（用水方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任履行監(jiān)督條款說(shuō)明：為確保甲方按照合同約定履行排查與修復(fù)責(zé)任，乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。1.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成排查或修復(fù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.3甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)為其工作人員在排查與修復(fù)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.4甲方技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等，以確保乙方能夠有效配合排查工作。1.5甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與漏水排查相關(guān)的信息，包括但不限于管道設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任履行監(jiān)督條款說(shuō)明：為確保乙方按照合同約定履行排查與修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成排查或修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3乙方責(zé)任保險(xiǎn)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)為其工作人員在排查與修復(fù)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.4乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等，以確保甲方能夠有效配合排查工作。2.5乙方信息披露條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與漏水排查相關(guān)的信息，包括但不限于管道設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并提出合理化建議。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。3.6第三方中介解除合同條款說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.供水管道漏水排查方案2.排查設(shè)備清單3.排查人員名單4.供水管道設(shè)計(jì)圖紙5.施工記錄6.第三方中介資質(zhì)證明7.責(zé)任保險(xiǎn)合同8.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：供水方未按合同約定時(shí)間完成排查或修復(fù)工作；用水方未按合同約定配合排查；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)；任何一方未按合同約定提供相關(guān)證明材料或信息。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)雙方協(xié)商，確認(rèn)違約行為的存在；通過(guò)第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定；通過(guò)法律途徑，由人民法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題超出原合同約定范圍。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：排查過(guò)程中設(shè)備或材料損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商確定解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)供水管道漏水排查；2.住宅小區(qū)供水管道維修；3.住宅小區(qū)供水管道漏水排查與免責(zé)責(zé)任；4.住宅小區(qū)供水管道第三方中介服務(wù)；5.住宅小區(qū)供水管道責(zé)任保險(xiǎn)。全文完。2025年度住宅小區(qū)供水管道漏水排查與免責(zé)責(zé)任書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（供水方）名稱1.2甲方（供水方）地址1.3甲方（供水方）聯(lián)系方式1.4乙方（小區(qū)管理方）名稱1.5乙方（小區(qū)管理方）地址1.6乙方（小區(qū)管理方）聯(lián)系方式第二條漏水排查范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1排查范圍2.2排查標(biāo)準(zhǔn)第三條漏水排查時(shí)間及方法3.1排查時(shí)間3.2排查方法第四條漏水排查結(jié)果及責(zé)任認(rèn)定4.1漏水排查結(jié)果4.2責(zé)任認(rèn)定第五條供水管道維護(hù)及保養(yǎng)5.1供水管道維護(hù)5.2供水管道保養(yǎng)第六條免責(zé)條款6.1不可抗力6.2乙方責(zé)任第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止第十條合同附件10.1附件一：供水管道漏水排查記錄表10.2附件二：供水管道維護(hù)保養(yǎng)記錄表第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同終止后的處理13.1供水管道維護(hù)13.2費(fèi)用結(jié)算第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（供水方）名稱：供水1.2甲方（供水方）地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方（小區(qū)管理方）名稱：小區(qū)物業(yè)管理處1.5乙方（小區(qū)管理方）地址：市區(qū)路號(hào)第二條漏水排查范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1排查范圍：本次漏水排查范圍包括小區(qū)內(nèi)所有供水管道，包括入戶管道、樓棟公共管道及小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施供水管道。2.2排查標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和供水行業(yè)規(guī)范，對(duì)供水管道進(jìn)行全面檢查，確保管道無(wú)漏水、腐蝕、損壞等情況。第三條漏水排查時(shí)間及方法3.1排查時(shí)間：2025年3月1日至2025年3月31日3.2排查方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、儀器檢測(cè)、用戶反饋等多種方式進(jìn)行漏水排查。第四條漏水排查結(jié)果及責(zé)任認(rèn)定4.1漏水排查結(jié)果：由甲方負(fù)責(zé)整理漏水排查報(bào)告，包括漏水管道位置、原因、維修建議等內(nèi)容。4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)排查結(jié)果，如漏水原因?qū)儆诩追截?zé)任，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如漏水原因?qū)儆谝曳截?zé)任，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條供水管道維護(hù)及保養(yǎng)5.1供水管道維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)供水管道進(jìn)行維護(hù)，確保管道正常運(yùn)行。5.2供水管道保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對(duì)供水管道進(jìn)行保養(yǎng)，防止管道腐蝕、損壞等問(wèn)題。第六條免責(zé)條款6.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方責(zé)任：因乙方管理不善、使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌穆┧畣?wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保供水管道正常運(yùn)行。7.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同。第十條合同附件10.1附件一：供水管道漏水排查報(bào)告10.2附件二：供水管道維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃10.3附件三：供水管道維修記錄10.4附件四：合同履行情況記錄第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間：2025年2月20日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室11.3簽署人：甲方代表：X，乙方代表：X第十二條合同變更及解除12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.2合同解除：除第九條規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。第十三條合同終止后的處理13.1供水管道維護(hù)：合同終止后，供水管道的維護(hù)責(zé)任由繼續(xù)承擔(dān)該小區(qū)供水服務(wù)的供水方或新的供水方承擔(dān)。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于維修費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定，介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1漏水排查過(guò)程中需要專業(yè)檢測(cè)或評(píng)估；2.1.2供水管道維修需要專業(yè)施工或材料供應(yīng)；2.1.3合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；6.1.2甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；6.2.2乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方造成的不良后果；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供水管道漏水排查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括漏水管道的位置、原因分析、維修建議、預(yù)計(jì)維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)編制，并在漏水排查結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。2.附件二：供水管道維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每年的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：本計(jì)劃應(yīng)由甲方根據(jù)供水管道的實(shí)際情況制定，并與乙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.附件三：供水管道維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)填寫，并在每次維修后五個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。4.附件四：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事件、雙方溝通記錄、履行情況等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，每月至少更新一次。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方的責(zé)任劃分。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方共同簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成漏水排查報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因等待排查報(bào)告而產(chǎn)生的損失，包括但不限于停水損失和維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在漏水排查結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受停水損失1000元，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成供水管道的維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用和停水損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)進(jìn)行管道保養(yǎng)，導(dǎo)致管道損壞，維修費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)賠償甲方500元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停水損失等。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致維修費(fèi)用增加2000元，第三方應(yīng)賠償甲方2000元。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行協(xié)商義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于協(xié)商成本和停工損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方因協(xié)商不暢導(dǎo)致停工三天，損失為3000元，違約方應(yīng)賠償另一方3000元。全文完。2025年度住宅小區(qū)供水管道漏水排查與免責(zé)責(zé)任書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本責(zé)任書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市供水條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本責(zé)任書中的“漏水排查”是指對(duì)住宅小區(qū)供水管道進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)、檢測(cè)、維修等一系列工作，以確保供水管道正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.供水管道：指住宅小區(qū)內(nèi)的供水管道系統(tǒng)，包括管道、閥門、接頭等。2.排查：指對(duì)供水管道進(jìn)行檢測(cè)、維修，找出漏水原因，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)。3.免責(zé)責(zé)任：指在排查過(guò)程中，因不可抗力、第三方等原因?qū)е碌膿p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)乙方進(jìn)行漏水排查工作提出要求，并對(duì)排查結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修等工作。3.依法承擔(dān)因漏水排查工作引起的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成漏水排查工作。2.在排查過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重業(yè)主權(quán)益。3.對(duì)排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通，提出解決方案。4.依法承擔(dān)因漏水排查工作引起的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度住宅小區(qū)供水管道漏水排查工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本責(zé)任書的履行地點(diǎn)為住宅小區(qū)供水管道所在的區(qū)域。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施漏水排查工作，甲方予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.供水管道漏水排查工作完成，雙方無(wú)爭(zhēng)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本責(zé)任書。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議簽訂后，雙方各自履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果1.本責(zé)任書終止后，雙方對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。2.雙方不再承擔(dān)本責(zé)任書約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.排查費(fèi)用：包括檢測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)、檢測(cè)人員工資、材料費(fèi)等。2.維修費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)等。3.臨時(shí)停水賠償：因排查維修造成的臨時(shí)停水，按照相關(guān)規(guī)定給予業(yè)主賠償。4.其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在完成漏水排查工作后，向甲方提交費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照合同約定支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，10個(gè)工作日內(nèi)支付排查費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后，10個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展排查工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成排查工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.若乙方在排查過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本責(zé)任書中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本責(zé)任書簽訂之日起，雙方應(yīng)保密本責(zé)任書內(nèi)容，保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本責(zé)任書所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本責(zé)任書轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本責(zé)任書涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本責(zé)任書約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本責(zé)任書的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)終止合同。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)新政策調(diào)整本責(zé)任書的相關(guān)內(nèi)容。2.乙方在排查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)供水管道存在安全隱患，有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本責(zé)任書的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本責(zé)任書的修改和補(bǔ)充與本責(zé)任書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本責(zé)任書履行過(guò)程中，相互協(xié)助，確保漏水排查工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論漏水排查工作的進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方進(jìn)行排查工作。十六、其他條款16.1法律適用本責(zé)任書適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本責(zé)任書為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本責(zé)任書的條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)供水管道分布圖及相關(guān)資料。2.乙方提供的漏水排查方案及工作計(jì)劃。3.甲方與乙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。4.供水管道維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成漏水排查工作的，認(rèn)定為乙方違約。維修工程質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其效力不受其他合同、協(xié)議等文件的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)供水管道存在安全隱患，但甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)處理，確保安全隱患得到消除。2.問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成排查工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供不可抗力事件的證明材料，雙方協(xié)商延期履行合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止合同并追究甲方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方維修工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出異議，乙方應(yīng)在接到異議后及時(shí)整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供漏水排查所需的設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方在排查過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重業(yè)主權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和便利條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成漏水排查任務(wù)。第三方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的排查報(bào)告，包括排查結(jié)果、維修建議等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付排查費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的排查現(xiàn)場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在排查過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題進(jìn)行整改。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)排查過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付排查費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的排查現(xiàn)場(chǎng)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成漏水排查工作。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的排查報(bào)告，并對(duì)排查結(jié)果進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方對(duì)排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的漏水問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。甲方可要求乙方對(duì)排查過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成漏水排查工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方提供的排查報(bào)告不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新排查。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)供水管道漏水排查與免責(zé)責(zé)任書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2合同簽訂目的3.供水管道漏水排查范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1排查范圍3.2排查標(biāo)準(zhǔn)4.排查時(shí)間及方式4.1排查時(shí)間4.2排查方式5.排查人員及職責(zé)5.1排查人員5.2職責(zé)劃分6.排查結(jié)果處理6.1排查結(jié)果確認(rèn)6.2問(wèn)題處理方式7.免責(zé)責(zé)任7.1免責(zé)范圍7.2責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：供水管道漏水排查清單13.2附件二：供水管道漏水排查報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的通知方式14.2合同履行期間的爭(zhēng)議處理14.3合同履行期間的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：供水管道維修公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《城市供水條例》2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方在供水管道漏水排查中的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保小區(qū)供水管道的安全運(yùn)行3.供水管道漏水排查范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1排查范圍3.1.1小區(qū)內(nèi)的所有供水管道3.1.2供水設(shè)施的檢查和維護(hù)3.2排查標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家相關(guān)供水管道檢查和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2確保供水管道無(wú)漏水、腐蝕等問(wèn)題4.排查時(shí)間及方式4.1排查時(shí)間4.1.1排查工作于2025年3月1日至2025年6月30日完成4.1.2乙方應(yīng)在每月的第一周內(nèi)向甲方提交排查計(jì)劃4.2排查方式4.2.1乙方將組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排查4.2.2甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)排查工作5.排查人員及職責(zé)5.1排查人員5.1.1乙方指派具備相關(guān)資質(zhì)的維修人員5.1.2甲方指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員5.2職責(zé)劃分5.2.1乙方負(fù)責(zé)排查工作的實(shí)施和維修5.2.2甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作6.排查結(jié)果處理6.1排查結(jié)果確認(rèn)6.1.1乙方應(yīng)在排查結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交排查報(bào)告6.1.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)6.2問(wèn)題處理方式6.2.1對(duì)于漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)在確認(rèn)后立即進(jìn)行維修6.2.2對(duì)于無(wú)法立即維修的問(wèn)題，乙方應(yīng)制定整改計(jì)劃并及時(shí)上報(bào)甲方7.免責(zé)責(zé)任7.1免責(zé)范圍7.1.1因不可抗力導(dǎo)致供水管道損壞，不屬于乙方責(zé)任7.1.2因甲方未按照約定提供必要條件導(dǎo)致排查工作無(wú)法進(jìn)行，不屬于乙方責(zé)任7.2責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方在排查過(guò)程中因自身原因造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任7.2.2甲方在排查過(guò)程中因自身原因造成損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2甲方支付首期排查費(fèi)用9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分10.2合同解除10.2.1合同解除需書面通知對(duì)方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成排查工作11.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成排查工作11.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失11.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，不得泄露給任何第三方12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效13.合同附件13.1附件一：供水管道漏水排查清單13.1.1排查項(xiàng)目13.1.2排查結(jié)果13.2附件二：供水管道漏水排查報(bào)告13.2.1排查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題13.2.2維修建議及措施14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的通知方式14.1.1任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.2合同履行期間的爭(zhēng)議處理14.2.1爭(zhēng)議處理應(yīng)優(yōu)先采用書面溝通方式14.3合同履行期間的費(fèi)用結(jié)算14.3.1乙方完成排查工作后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用14.3.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1任何一方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見時(shí)，可請(qǐng)求第三方介入。15.2.2雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)供水管道問(wèn)題存在重大安全隱患，需第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估。15.2.3甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，需第三方協(xié)助處理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額部分由責(zé)任方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)1