2025年洗車場場地租賃合同書（含綠化維護(hù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場場地租賃合同書（含綠化維護(hù)）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將洗車場場地出租給乙方，乙方按約定支付租金，甲方提供場地及相關(guān)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2）綠化維護(hù)：指甲方負(fù)責(zé)對洗車場場地內(nèi)的綠化進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，確保綠化美觀、整潔。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。2）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。2）甲方應(yīng)保證洗車場場地的使用權(quán)、綠化維護(hù)等權(quán)利。3）甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。4）甲方負(fù)責(zé)場地綠化維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)使用甲方提供的洗車場場地，開展洗車業(yè)務(wù)。2）乙方應(yīng)按約定支付租金。3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保洗車業(yè)務(wù)合法合規(guī)。4）乙方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金。2）乙方應(yīng)在甲方提供的場地內(nèi)開展洗車業(yè)務(wù)。3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同期限屆滿，本合同自動終止。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金包括場地使用費和綠化維護(hù)費。2）綠化維護(hù)費：甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的綠化維護(hù)，費用已包含在租金中。3）其他費用：雙方約定的其他費用，如水費、電費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。2）雙方另有約定的支付方式，按約定執(zhí)行。7.3支付時間：1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租金。2）其他費用支付：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：1）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。2）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)暫停提供場地及綠化維護(hù)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：2）若乙方擅自改動場地設(shè)施或綠化，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同條款及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2）甲方擁有的場地信息、綠化維護(hù)情況等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1）政府因疫情防控要求暫停洗車業(yè)務(wù)。2）自然災(zāi)害導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對洗車場場地的所有權(quán)。2）甲方保留對綠化維護(hù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同期間對場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2）甲方保留在合同期間對綠化進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行。2）修改或補充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1）合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力。2）合同的修改或補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地和綠化的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2）任何重大事項的決策，雙方應(yīng)共同商議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗車場場地租賃和綠化維護(hù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1）任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行。2）未經(jīng)雙方同意，任何增減條款均不構(gòu)成對本合同的有效修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方洗車業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明。4.甲方及乙方身份證復(fù)印件。5.銀行賬戶信息。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或其他費用。b.甲方未按約定提供場地或綠化維護(hù)服務(wù)。c.乙方擅自改動場地設(shè)施或綠化。d.未經(jīng)對方同意，任何一方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行。b.甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同爭議解決時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供場地及綠化維護(hù)服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供場地或綠化維護(hù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：場地設(shè)施或綠化遭到破壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，及時解決合同履行過程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲方提供場地和綠化維護(hù)服務(wù)。3.第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)獲得甲方提供的場地使用權(quán)限。2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。2）第三方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場地。2）乙方有權(quán)要求甲方保證場地設(shè)施和綠化維護(hù)質(zhì)量。3）乙方有權(quán)在合同期滿前終止合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益。2）甲方應(yīng)提供乙方必要的市場推廣和廣告支持。3）甲方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方的違約及限制條款：1）甲方如未按時提供場地或綠化維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2）甲方如未履行合同約定的市場推廣和廣告支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1）甲方有權(quán)在合同期間對場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：1）甲方有權(quán)在合同期滿后，收回場地使用權(quán)。2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：1）乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2）乙方如擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）乙方如未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2024年洗車場場地租賃合同書（含綠化維護(hù)）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條場地租賃信息2.1租賃場地名稱及位置2.2租賃場地面積2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條租賃費用及雜費4.1水電費用4.2清潔費用4.3保安費用第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3禁止事項第六條場地綠化維護(hù)6.1綠化區(qū)域及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)周期6.3維護(hù)費用第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三條合同附件13.1場地租賃平面圖13.2綠化維護(hù)方案13.3其他相關(guān)文件第十四條合同變更及補充14.1合同變更程序14.2合同補充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：洗車服務(wù)有限公司1.1.2簡稱：洗車服務(wù)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5注冊地址：市區(qū)路號1.2承租方1.2.1全稱：汽車美容維修有限公司1.2.2簡稱：汽車美容維修1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5注冊地址：市區(qū)路號第二條場地租賃信息2.1租賃場地名稱及位置2.1.1場地名稱：洗車場2.1.2場地位置：市區(qū)路號2.2租賃場地面積2.2.1場地總面積：200平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2027年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣10,000元整3.2支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月1日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶3.3支付時間3.3.1每月租金支付截止日期為每月5日第四條租賃費用及雜費4.1水電費用4.1.1水電費用由承租方承擔(dān)4.1.2水電費用結(jié)算周期為每月4.2清潔費用4.2.1清潔費用由承租方承擔(dān)4.2.2清潔費用結(jié)算周期為每月4.3保安費用4.3.1保安費用由出租方承擔(dān)4.3.2保安費用結(jié)算周期為每月第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行洗車、汽車美容、維修等業(yè)務(wù)5.2使用時間5.2.1每日使用時間為早上8:00至晚上20:005.3禁止事項5.3.1禁止在租賃場地進(jìn)行與洗車、汽車美容、維修無關(guān)的活動5.3.2禁止在租賃場地上架設(shè)廣告或進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳5.3.3禁止在租賃場地上堆放易燃易爆物品第六條場地綠化維護(hù)6.1綠化區(qū)域及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠化區(qū)域包括租賃場地周邊的公共區(qū)域6.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為保持綠化區(qū)域整潔、美觀6.2維護(hù)周期6.2.1綠化區(qū)域每月進(jìn)行一次全面維護(hù)6.3維護(hù)費用6.3.1綠化維護(hù)費用由出租方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反場地使用規(guī)范7.1.3承租方擅自改變場地用途7.2違約責(zé)任7.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2.2承租方違反場地使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，如整改不力，出租方有權(quán)解除合同7.2.3承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同8.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，可以解除合同8.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2合同解除后，合同終止第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：場地租賃平面圖、綠化維護(hù)方案第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號12.3合同簽署人12.3.1出租方代表簽字：12.3.2承租方代表簽字：第十三條合同附件13.1場地租賃平面圖13.2綠化維護(hù)方案13.3其他相關(guān)文件第十四條合同變更及補充14.1合同變更程序14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同補充內(nèi)容14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成合同整體內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.1.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.1.1.3協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.2第三方權(quán)利2.2.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；2.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方選定4.2.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方選定后，另一方在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。4.3第三方合同簽訂4.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以服務(wù)合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以服務(wù)合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定配合第三方工作。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入達(dá)到合同約定的目的或合同履行期限屆滿，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施位置、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)與實際場地相符，作為合同附件之一。2.綠化維護(hù)方案要求：詳細(xì)列出綠化維護(hù)的具