2025年度臨街商鋪租賃合同附租客經(jīng)營培訓及支持服務4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨街商鋪租賃合同附租客經(jīng)營培訓及支持服務本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.商鋪基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租金調整機制2.租賃商鋪使用范圍2.1.經(jīng)營項目限制2.2.商鋪裝修及改造2.3.商鋪使用規(guī)定3.租客經(jīng)營培訓及支持服務3.1.培訓內容3.2.培訓方式3.3.培訓時間安排3.4.支持服務內容3.5.支持服務方式4.租客經(jīng)營責任4.1.經(jīng)營管理責任4.2.質量保證責任4.3.安全生產(chǎn)責任4.4.環(huán)保責任5.合同解除及終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除及終止程序5.4.合同解除及終止后的處理6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償計算7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序8.其他約定8.1.不可抗力8.2.合同附件8.3.合同生效9.合同簽署及生效9.1.合同簽署9.2.合同生效條件9.3.合同生效時間10.合同附件10.1.商鋪租賃合同10.2.培訓及支持服務協(xié)議10.3.其他相關文件11.合同修訂11.1.合同修訂程序11.2.合同修訂生效12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.2.合同解釋效力14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1.租金結算14.2.商鋪歸還14.3.其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.承租方名稱：_______1.1.6.承租方地址：_______1.1.7.承租方法定代表人：_______1.1.8.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.商鋪基本信息1.2.1.商鋪地址：_______1.2.2.商鋪面積：_______平方米1.2.3.商鋪用途：_______1.2.4.商鋪結構：_______1.3.租賃期限1.3.1.租賃開始日期：_______1.3.2.租賃結束日期：_______1.3.3.租賃期限：_______年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：_______元1.4.2.租金支付方式：_______1.4.3.首付款支付時間：_______1.4.4.每期租金支付時間：_______1.5.租金調整機制1.5.1.租金調整頻率：_______1.5.2.租金調整依據(jù)：_______1.5.3.租金調整通知：_______2.租賃商鋪使用范圍2.1.經(jīng)營項目限制2.1.1.經(jīng)營項目：_______2.1.2.不得經(jīng)營項目：_______2.2.商鋪裝修及改造2.2.1.裝修及改造申請：_______2.2.2.裝修及改造審批：_______2.2.3.裝修及改造費用：_______2.3.商鋪使用規(guī)定2.3.1.商鋪使用時間：_______2.3.2.商鋪使用注意事項：_______3.租客經(jīng)營培訓及支持服務3.1.培訓內容3.1.1.培訓課程：_______3.1.2.培訓講師：_______3.1.3.培訓教材：_______3.2.培訓方式3.2.1.培訓形式：_______3.2.2.培訓地點：_______3.2.3.培訓時間：_______3.3.培訓時間安排3.3.1.培訓時間：_______3.3.2.培訓地點：_______3.4.支持服務內容3.4.1.市場推廣支持：_______3.4.2.營銷策劃支持：_______3.4.3.財務咨詢支持：_______3.5.支持服務方式3.5.1.支持方式：_______3.5.2.支持期限：_______4.租客經(jīng)營責任4.1.經(jīng)營管理責任4.1.1.經(jīng)營管理規(guī)范：_______4.1.2.違規(guī)經(jīng)營處理：_______4.2.質量保證責任4.2.1.產(chǎn)品質量標準：_______4.2.2.質量保證措施：_______4.3.安全生產(chǎn)責任4.3.1.安全生產(chǎn)要求：_______4.3.2.安全事故處理：_______4.4.環(huán)保責任4.4.1.環(huán)保要求：_______4.4.2.環(huán)保責任承擔：_______5.合同解除及終止5.1.合同解除條件5.1.1.出租方解除條件：_______5.1.2.承租方解除條件：_______5.2.合同終止條件5.2.1.合同終止原因：_______5.2.2.合同終止程序：_______5.3.合同解除及終止程序5.3.1.解除通知：_______5.3.2.解除期限：_______5.4.合同解除及終止后的處理5.4.1.租金結算：_______5.4.2.商鋪歸還：_______5.4.3.其他后續(xù)事宜處理：_______6.違約責任6.1.違約情形6.1.1.出租方違約情形：_______6.1.2.承租方違約情形：_______6.2.違約責任承擔6.2.1.違約責任形式：_______6.2.2.違約責任承擔方式：_______6.3.違約賠償計算6.3.1.賠償計算依據(jù)：_______6.3.2.賠償金額確定：_______7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.爭議解決途徑：_______7.1.2.爭議解決期限：_______7.2.爭議解決機構7.2.1.爭議解決機構名稱：_______7.2.2.爭議解決機構地址：_______7.3.爭議解決程序7.3.1.爭議提交程序：_______7.3.2.爭議解決程序：_______8.其他約定8.1.不可抗力8.1.1.不可抗力事件：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.1.2.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后_______日內通知對方。8.1.3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。8.2.合同附件8.2.1.合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、培訓及支持服務協(xié)議、其他相關文件。8.2.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3.合同生效8.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2.合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。9.合同簽署及生效9.1.合同簽署9.1.1.合同簽署日期：_______9.1.2.合同簽署地點：_______9.1.3.合同簽署人員：出租方代表_______，承租方代表_______。9.2.合同生效條件9.2.1.雙方簽字蓋章。9.2.2.合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.合同生效時間9.3.1.合同生效時間為合同簽署之日起。10.合同附件10.1.商鋪租賃合同10.1.1.商鋪租賃合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.1.2.商鋪租賃合同內容：商鋪租賃期限、租金、使用范圍等。10.2.培訓及支持服務協(xié)議10.2.1.培訓及支持服務協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2.2.培訓及支持服務協(xié)議內容：培訓內容、支持服務內容、服務期限等。10.3.其他相關文件10.3.1.其他相關文件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權證明、營業(yè)執(zhí)照等。11.合同修訂11.1.合同修訂程序11.1.1.合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2.合同修訂應以書面形式進行。11.2.合同修訂生效11.2.1.合同修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2.合同修訂與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.1.1.合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2.合同保管12.2.1.雙方應妥善保管合同及合同附件。12.2.2.合同遺失或損壞，應立即通知對方，并采取補救措施。13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.1.1.合同解釋應遵循誠實信用原則。13.1.2.合同解釋應依據(jù)合同條款的字面意思和上下文進行。13.2.合同解釋效力13.2.1.合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準。13.2.2.合同解釋的效力與合同其他條款的效力相同。14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1.租金結算14.1.1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算租金。14.1.2.租金結算應在合同解除或終止之日起_______日內完成。14.2.商鋪歸還14.2.1.合同解除或終止后，承租方應按照合同約定歸還商鋪。14.2.2.商鋪歸還應在合同解除或終止之日起_______日內完成。14.3.其他后續(xù)事宜處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應協(xié)商解決其他后續(xù)事宜。14.3.2.如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，介入合同履行過程的獨立第三方機構或個人。15.1.2.第三方包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2.第三方介入情形a)合同內容需要專業(yè)評估或咨詢；b)需要第三方進行合同履行情況的監(jiān)督；c)需要第三方調解甲乙雙方的爭議；d)其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方選擇與委托15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂委托協(xié)議。15.3.2.委托協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任以及費用承擔等事項。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。15.4.2.第三方責任限額應合理，以保證合同履行過程中各方利益不受損害。15.5.第三方權利與義務15.5.1.第三方的權利：a)按照委托協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估、咨詢；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；d)在必要時，向甲乙雙方提出調解建議或調解爭議。15.5.2.第三方的義務：a)嚴格按照委托協(xié)議履行職責；b)對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c)對自身行為負責，確保其提供的評估、咨詢、監(jiān)督等結果客觀、公正；d)在調解爭議時，公正、公平地處理。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方介入后，其職責范圍應明確劃分，避免與其他各方產(chǎn)生責任混淆。15.6.2.第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.6.3.第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙任何一方遭受損失，第三方應承擔相應責任。16.第三方介入后的合同變更16.1.當?shù)谌浇槿牒?，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。16.2.變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等事項。17.第三方介入后的爭議解決17.1.第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應由第三方進行調解。17.2.若第三方調解不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪基本信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、違約責任等條款。附件說明：是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.培訓及支持服務協(xié)議詳細要求：包含培訓內容、方式、時間安排，支持服務內容、方式、期限等。附件說明：是本合同的重要組成部分，明確了租客在經(jīng)營過程中可享受的培訓和支持服務。3.商鋪產(chǎn)權證明詳細要求：提供商鋪所有權的合法證明文件。附件說明：確保商鋪出租方擁有合法的出租權。4.營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本。附件說明：證明出租方和承租方具備合法的經(jīng)營資格。5.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金繳納的收據(jù)。附件說明：證明保證金已繳納，作為合同履行的保障。6.裝修及改造申請詳細要求：提供商鋪裝修及改造的申請文件。附件說明：確保裝修及改造符合相關法律法規(guī)和合同約定。7.裝修及改造審批文件詳細要求：提供裝修及改造的審批文件。附件說明：證明裝修及改造已獲得相關部門的批準。8.安全生產(chǎn)許可證詳細要求：提供安全生產(chǎn)許可證。附件說明：確保商鋪經(jīng)營符合安全生產(chǎn)要求。9.環(huán)保許可證詳細要求：提供環(huán)保許可證。附件說明：確保商鋪經(jīng)營符合環(huán)保要求。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議。附件說明：明確爭議解決方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。違反商鋪使用規(guī)定。未按約定進行裝修及改造。未按時參加經(jīng)營培訓。未履行安全生產(chǎn)責任。未履行環(huán)保責任。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失金額，確定違約責任。3.違約責任示例說明：未按時支付租金：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。違反商鋪使用規(guī)定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。未按約定進行裝修及改造：違約方應恢復原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。未按時參加經(jīng)營培訓：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元。未履行安全生產(chǎn)責任：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。未履行環(huán)保責任：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2025年度臨街商鋪租賃合同附租客經(jīng)營培訓及支持服務1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的臨街商鋪出租給乙方進行經(jīng)營，乙方在租賃期間享有商鋪的經(jīng)營權和使用權，甲方為乙方提供經(jīng)營培訓及支持服務。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1）商鋪：指甲方擁有的位于臨街的商用房屋，包括但不限于店面、門面、攤位等。2）經(jīng)營培訓：指甲方為乙方提供的有關商鋪經(jīng)營管理的培訓課程、講座、研討會等。3）支持服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于市場調研、品牌推廣、營銷策劃等方面的服務。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間范圍。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權對乙方進行經(jīng)營培訓和提供支持服務。3）甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行經(jīng)營活動。2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的商鋪地址：（填寫商鋪地址）5.3合同履行方式：1）乙方在租賃期限內，按照合同約定支付租金。2）甲方在租賃期限內，為乙方提供經(jīng)營培訓和支持服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3）因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，本合同終止，雙方不再履行合同義務。2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同時，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可依法終止合同。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將商鋪交還甲方，并承擔相應的費用。2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：乙方應按約定的租金標準支付給甲方，租金標準為（填寫租金金額）元/月。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金（填寫押金金額）元，作為乙方履行合同義務的擔保。3）經(jīng)營培訓及支持服務費：甲方提供的經(jīng)營培訓及支持服務費包含在租金中，不計額外費用。4）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費、水電費等，由乙方承擔。7.2支付方式：1）乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件。2）押金在簽訂合同時一次性支付，合同終止時無違約情況下退還。3）其他費用在發(fā)生時，乙方應按甲方要求及時支付。7.3支付時間：1）租金支付時間為每月的（填寫具體日期），如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。2）押金支付時間為簽訂合同之日。3）其他費用支付時間為費用產(chǎn)生之日。7.4支付條款：1）乙方應按時足額支付各項費用，如逾期支付，每逾期一日，應按日支付租金的（填寫具體比例）作為滯納金。2）如因乙方原因導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失，并支付相應滯納金。3）租金和押金的退還，按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按合同約定提供經(jīng)營培訓及支持服務，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2）如甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。8.2乙方違約：1）如乙方未按時足額支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2）如乙方擅自改變商鋪用途或結構，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應損失及違約責任。8.3賠償金額和方式：1）雙方應按照實際情況協(xié)商賠償金額。2）賠償方式可包括貨幣支付、物品返還等。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2）甲方提供的經(jīng)營培訓及支持服務內容。9.2保密期限：本合同及其保密內容，自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫期限）年止。9.3保密履行方式：1）雙方均應對保密內容采取合理的保密措施。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策變動、政府禁令等。3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔責任。3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履約狀態(tài)。10.4不可抗力實例：1）自然災害：地震、洪水。2）政府行為：政策調整、政府禁令。3）社會異常事件：罷工、騷亂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）合同中約定的保密條款。2）合同中約定的專屬服務條款。3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對商鋪的所有權及使用權，乙方租賃期間不得擅自處置商鋪。2）甲方保留對商鋪外觀、結構及用途的最終決定權。13.2特殊權力保留：1）在合同有效期內，甲方保留對商鋪進行合理裝修和改造的權利。2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管權，包括但不限于產(chǎn)品銷售、服務質量等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2）任何修改和補充的文件均為合同不可分割的部分。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件自生效之日起具有與原合同同等的法律效力。2）修改和補充的文件如與原合同內容沖突，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應相互配合，共同維護商鋪的正常經(jīng)營秩序。2）乙方應積極配合甲方進行經(jīng)營培訓及支持服務的實施。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2）甲方應在收到乙方請求后，盡快提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方協(xié)商一致訂立的完整合同，任何一方不得以任何形式修改、補充或變更本合同內容。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在本合同中增加或減少條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.銀行轉賬賬戶信息2.商鋪平面圖及設施清單3.經(jīng)營培訓及支持服務具體內容4.不可抗力事件清單5.爭議解決相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時足額支付租金。乙方擅自改變商鋪用途或結構。甲方未按合同約定提供經(jīng)營培訓及支持服務。2.違約行為的認定：乙方逾期支付租金超過3天，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途或結構，視為違約。甲方未在約定時間內提供經(jīng)營培訓及支持服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。2.押金：乙方為履行合同義務而支付的一定金額，合同終止時無違約情況下退還。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.調解：指雙方在第三方協(xié)助下，通過協(xié)商達成一致，解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可要求支付滯納金，并保留追究法律責任的權利。2.問題：商鋪發(fā)生意外損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔相應的維修費用。3.問題：甲方未按約定提供經(jīng)營培訓及支持服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應負責提供經(jīng)營培訓及支持服務，確保服務質量符合約定標準。第三方應保證提供的服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供服務。第三方應確保提供的服務符合法律法規(guī)的要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營培訓及支持服務。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變商鋪用途或結構。乙方有權要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方利益條款：甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪的結構和用途。甲方應確保商鋪的消防安全設施齊全有效。甲方應提供必要的物業(yè)管理服務。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供必要的經(jīng)營培訓及支持服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。如甲方擅自改變商鋪用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。如甲方未在合同終止后退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期內保持商鋪的整潔和完好。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應維護商鋪的形象，不得損害甲方的商業(yè)信譽。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變商鋪用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度臨街商鋪租賃合同附租客經(jīng)營培訓及支持服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪的位置和面積2.2商鋪的結構和設施3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整條款4.1租金調整的條件4.2租金調整的計算方法5.租金支付和押金5.1租金支付時間5.2押金金額及退還條件6.商鋪的使用和管理6.1商鋪的使用范圍6.2商鋪的維護和管理責任7.經(jīng)營培訓及支持服務7.1培訓內容和方式7.2支持服務的具體內容8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪的位置和面積2.1.1地址：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.2商鋪的結構和設施2.2.1結構：____________________2.2.2設施：____________________3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時間：____________________4.租金調整條款4.1租金調整的條件4.1.1調整條件一：____________________4.1.2調整條件二：____________________4.2租金調整的計算方法4.2.1計算方法一：____________________4.2.2計算方法二：____________________5.租金支付和押金5.1租金支付時間5.1.1每月支付一次5.1.2每季度支付一次5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：____________________元5.2.2退還條件：____________________6.商鋪的使用和管理6.1商鋪的使用范圍6.1.1使用范圍一：____________________6.1.2使用范圍二：____________________6.2商鋪的維護和管理責任6.2.1租賃方責任：____________________6.2.2承租方責任：____________________7.經(jīng)營培訓及支持服務7.1培訓內容和方式7.1.1培訓內容：____________________7.1.2培訓方式：____________________7.2支持服務的具體內容7.2.1支持服務一：____________________7.2.2支持服務二：____________________8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.1.1若租賃方未按時交付商鋪，每延遲一日應向承租方支付相當于日租金的_____%的違約金。8.1.2若租賃方未按約定提供經(jīng)營培訓及支持服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2承租方的違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每延遲一日應向租賃方支付相當于日租金的_____%的違約金。8.2.2若承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪設施損壞或違反法律法規(guī)，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：合同簽訂地____________________10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除的條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1商鋪租賃協(xié)議12.1.2商鋪使用規(guī)則12.1.3其他相關文件12.2合同附件內容12.2.1商鋪租賃協(xié)議詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。12.2.2商鋪使用規(guī)則明確了商鋪的使用范圍和禁止事項。12.2.3其他相關文件包括但不限于商鋪產(chǎn)權證明、租賃登記證明等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商確定介入的具體情形和目的。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議中的約定，以及法律規(guī)定的責任范圍。16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方介入時，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方的責任：a)按照本合同約定，向乙方提供租賃商鋪及相關的經(jīng)營培訓和支持服務；b)對第三方提供的專業(yè)服務進行監(jiān)督和指導；c)在第三方介入過程中，維護乙方的合法權益。16.1.2乙方的責任：a)按照本合同約定，支付租金及相關費用；b)配合第三方進行相關的工作，提供必要的資料和信息；c)對第三方的工作成果進行驗收和評價。17.第三方責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為____________________元；17.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為____________________元。18.第三方權利18.1第三方在本合同項下的權利包括：18.1.1根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；18.1.2在其專業(yè)范圍內，對租賃商鋪的經(jīng)營提出建議和方案；18.1.3在甲乙雙方的監(jiān)督下，執(zhí)行相關的工作任務。19.第三方義務19.1第三方在本合同項下的義務包括：19.1.1按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；19.1.2在執(zhí)行工作任務過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3對其提供的服務質量負責，接受甲乙雙方的監(jiān)督和評價。20.第三方變更和解除20.1第三方變更或解除合作協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。21.第三方爭議解決21.1第三方與其合作伙伴之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。23.第三方介入后的合同終止23.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、使用范圍等。2.商鋪使用規(guī)則明確商鋪的使用范圍、禁止事項、維護責任等。3.商鋪產(chǎn)權證明證明商鋪所有權合法、有效，無權屬糾紛。4.租賃登記證明證明商鋪租賃關系的合法性，符合相關法律法規(guī)。5.經(jīng)營培訓及支持服務協(xié)議詳細規(guī)定經(jīng)營培訓及支持服務的具體內容、方式、費用等。6.第三方合作協(xié)議規(guī)定第三方介入的具體情形、責任、權利和義務等。7.支付憑證包括租金支付憑證、押金支付憑證等。8.違約金支付憑證證明違約金已支付。9.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、地點等。10.其他相關文件如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時交付商鋪責任認定：租賃方應向承租方支付相當于日租金的_____%的違約金。示例：租賃方未在合同約定的日期前交付商鋪，應支付相當于日租金的10%的違約金。1.2未按約定提供經(jīng)營培訓及支持服務責任認定：租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：承租方應向租賃方支付相當于日租金的_____%的違約金。示例：承租方未在合同約定的日期前支付租金，應支付相當于日租金的10%的違約金。2.2違反商鋪使用規(guī)定責任認定：承租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復損壞設施、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2嚴重違反合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于解除合作協(xié)議、賠償損失等。全文完。2025年度臨街商鋪租賃合同附租客經(jīng)營培訓及支持服務3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件及期限二、商鋪租賃信息1.商鋪基本情況2.租賃面積及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整機制三、租賃保證金及押金1.保證金金額及繳納方式2.押金金額及繳納方式3.保證金及押金退還條件四、租客經(jīng)營培訓及支持服務1.培訓內容2.培訓方式及時間安排3.培訓費用及承擔方式4.支持服務內容5.支持服務方式及時間安排五、商鋪裝修及維護1.裝修標準及費用承擔2.裝修審批流程3.商鋪維護責任及費用承擔六、商鋪使用及管理1.商鋪使用規(guī)范2.商鋪管理責任3.商鋪租賃變更及轉讓七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理八、違約責任1.租客違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同附件1.商鋪照片及平面圖2.培訓課程安排表3.其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署時間3.合同簽署地點十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間十三、其他約定1.合同附件效力2.合同修改及補充3.合同未盡事宜的處理十四、合同解除及終止后的后續(xù)事宜1.商鋪歸還及驗收2.保證金及押金退還3.合同解除及終止后的其他事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度臨街商鋪租賃合同附租客經(jīng)營培訓及支持服務2.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：租客名稱：租客地址：租客聯(lián)系方式：3.合同簽訂時間及地點：簽訂時間：簽訂地點：4.合同生效條件及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。二、商鋪租賃信息1.商鋪基本情況：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：2.租賃面積及用途：租賃面積：________平方米租賃用途：________3.租賃期限：租賃開始日期：2025年1月1日租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式：月租金：________元支付方式：每月________日支付5.租金調整機制：租金調整條件：________租金調整頻率：________三、租賃保證金及押金1.保證金金額及繳納方式：保證金金額：________元繳納方式：________2.押金金額及繳納方式：押金金額：________元繳納方式：________3.保證金及押金退還條件：保證金退還條件：________押金退還條件：________四、租客經(jīng)營培訓及支持服務1.培訓內容：市場分析培訓營銷策略培訓財務管理培訓2.培訓方式及時間安排：培訓方式：________時間安排：________3.培訓費用及承擔方式：培訓費用：________元承擔方式：________4.支持服務內容：廣告宣傳支持市場推廣支持財務咨詢支持5.支持服務方式及時間安排：服務方式：________時間安排：________五、商鋪裝修及維護1.裝修標準及費用承擔：裝修標準：________費用承擔：________2.裝修審批流程：審批流程：________3.商鋪維護責任及費用承擔：維護責任：________費用承擔：________六、商鋪使用及管理1.商鋪使用規(guī)范：使用規(guī)范：________2.商鋪管理責任：管理責任：________3.商鋪租賃變更及轉讓：變更條件：________轉讓條件：________七、合同解除及終止1.合同解除條件：解除條件：________2.合同終止條件：終止條件：________3.合同解除及終止的程序：解除程序：________終止程序：________4.合同解除及終止后的處理：處理方式：________商鋪歸還及驗收：________八、違約責任1.租客違約責任：若租客未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的違約金。若租客違反商鋪使用規(guī)范，出租方有權要求租客立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重要求賠償損失。2.出租方違約責任：若出租方未按時提供租賃商鋪，應向租客支付_____%的違約金。若出租方提供的商鋪不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任承擔方式：違約責任應按本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：爭議解決機構：________3.爭議解決程序：爭議解決程序：________十、合同附件1.商鋪照片及平面圖：附件一：商鋪照片及平面圖2.培訓課程安排表：附件二：培訓課程安排表3.其他相關文件：附件三：其他相關文件十一、合同簽署1.合同簽署人：出租方簽署人：租客簽署人：2.合同簽署時間：簽署時間：3.合同簽署地點：簽署地點：十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。2.合同生效時間：合同生效時間：________十三、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署蓋章。3.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十四、合同解除及終止后的后續(xù)事宜1.商鋪歸還及驗收：合同解除或終止