二零二五年度門臉房屋租賃與共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門臉房屋租賃與共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與原則二、項(xiàng)目背景與概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目規(guī)模5.項(xiàng)目投資與預(yù)算三、租賃與共享經(jīng)濟(jì)模式1.租賃期限2.租賃面積3.租賃費(fèi)用及支付方式4.共享經(jīng)濟(jì)模式5.共享資源與設(shè)施四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、租賃房屋的使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用規(guī)范3.維護(hù)責(zé)任4.故意損壞賠償六、租賃費(fèi)用調(diào)整與支付1.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.支付時(shí)間與方式3.違約責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力合同編號(hào)20250001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度門臉房屋租賃與共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]、[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]、[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]、[承租方電子郵箱]4.合同目的與原則：目的：通過租賃房屋，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。原則：平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正。二、項(xiàng)目背景與概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]4.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目面積]平方米5.項(xiàng)目投資與預(yù)算：[投資總額]元，具體預(yù)算詳見附件。三、租賃與共享經(jīng)濟(jì)模式1.租賃期限：自2025年1月1日起至[租賃結(jié)束日期]2.租賃面積：[具體租賃面積]平方米3.租賃費(fèi)用及支付方式：租金：[每月租金]元支付方式：每月[具體日期]前支付，轉(zhuǎn)賬至[出租方賬戶信息]4.共享經(jīng)濟(jì)模式：共享空間：[具體共享空間描述]共享資源：[具體共享資源描述]5.共享資源與設(shè)施：設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋及共享資源。維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。按合同約定收取租金。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付租金。合法使用房屋及共享資源。保持房屋及設(shè)施整潔，合理使用。五、租賃房屋的使用與維護(hù)1.使用范圍：僅限于商業(yè)活動(dòng)，不得用于居住。2.使用規(guī)范：不得改變房屋結(jié)構(gòu)。不得損壞房屋及設(shè)施。不得擅自改變用途。3.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)日常清潔及維護(hù)。4.故意損壞賠償：承租方對(duì)房屋及設(shè)施的故意損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、租賃費(fèi)用調(diào)整與支付1.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付時(shí)間與方式：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式：轉(zhuǎn)賬至[出租方賬戶信息]。3.違約責(zé)任：遲付租金：每逾期一日，按每日租金的[百分比]支付滯納金。未按時(shí)支付租金：出租方有權(quán)解除合同。七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出租方因房屋損壞無法繼續(xù)使用。承租方嚴(yán)重違約。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方約定的其他終止條件。3.合同解除與終止程序：雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。解除或終止合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：租金結(jié)算：按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金。房屋及設(shè)施歸還：承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取保護(hù)措施。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行合同。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十二、合同生效與變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：如前所述。2.合同終止條件：如前所述。3.合同解除與終止程序：如前所述。4.合同解除與終止后的處理：如前所述。十四、其他1.合同附件：[具體附件名稱]2.合同附件說明：[具體說明]3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：_____________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款約定在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、運(yùn)營(yíng)策略、重大投資決策等。2.甲方管理權(quán)條款：說明：本條款約定甲方對(duì)租賃房屋及共享資源進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于房屋維護(hù)、資源分配、使用規(guī)則制定等。3.甲方收益分配權(quán)條款：說明：本條款約定甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得相應(yīng)收益的分配權(quán)，收益分配比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.甲方品牌使用權(quán)條款：說明：本條款約定甲方有權(quán)在租賃房屋及共享資源上使用其品牌標(biāo)識(shí)，提高品牌知名度。5.甲方宣傳推廣權(quán)條款：說明：本條款約定甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于廣告、公關(guān)活動(dòng)等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款約定在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、運(yùn)營(yíng)策略、重大投資決策等。2.乙方管理權(quán)條款：說明：本條款約定乙方對(duì)租賃房屋及共享資源進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于房屋維護(hù)、資源分配、使用規(guī)則制定等。3.乙方收益分配權(quán)條款：說明：本條款約定乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得相應(yīng)收益的分配權(quán)，收益分配比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.乙方品牌使用權(quán)條款：說明：本條款約定乙方有權(quán)在租賃房屋及共享資源上使用其品牌標(biāo)識(shí)，提高品牌知名度。5.乙方宣傳推廣權(quán)條款：說明：本條款約定乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于廣告、公關(guān)活動(dòng)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：本條款約定中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。2.中介方責(zé)任條款：說明：本條款約定中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密條款：說明：本條款約定中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介方變更通知條款：說明：本條款約定中介方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方書面同意。5.中介方爭(zhēng)議解決條款：說明：本條款約定如中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.共享資源清單3.項(xiàng)目投資預(yù)算表4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.中介方服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。故意損壞房屋及設(shè)施。未按約定使用房屋及共享資源。未履行保密義務(wù)。違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定。未按約定進(jìn)行宣傳推廣。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指權(quán)利人對(duì)特定智力成果享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：停止侵權(quán)行為，賠償損失。5.問題：宣傳推廣不一致。解決辦法：協(xié)商一致，調(diào)整宣傳推廣策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.項(xiàng)目合作雙方為甲方和乙方，甲方為主導(dǎo)。2.項(xiàng)目合作雙方為甲方和乙方，乙方為主導(dǎo)。3.項(xiàng)目合作雙方為甲方、乙方和第三方中介。4.項(xiàng)目涉及共享經(jīng)濟(jì)模式，如共享辦公空間、共享住宿等。5.項(xiàng)目涉及門臉房屋租賃，包括商業(yè)用途和辦公用途。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍3.共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目合作目標(biāo)3.2合作方式3.3合作期限3.4雙方權(quán)利與義務(wù)4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議12.合同簽訂與生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋用途：________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月2.3.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶2.3.3逾期支付違約金：____%2.4房屋使用范圍2.4.1乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于居住或任何非法用途2.4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目合作目標(biāo)3.1.1雙方共同推進(jìn)共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目發(fā)展3.1.2提高房屋使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置3.2合作方式3.2.1甲方提供房屋及必要的設(shè)施設(shè)備3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣3.3合作期限3.3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.3.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽3.4雙方權(quán)利與義務(wù)3.4.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.4.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照約定使用房屋3.4.1.2甲方有義務(wù)提供必要的設(shè)施設(shè)備3.4.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.4.2.1乙方有權(quán)利按照約定使用房屋3.4.2.2乙方有義務(wù)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法性4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修4.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維護(hù)4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)4.2.2乙方負(fù)責(zé)保持房屋整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)5.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1國(guó)家政策調(diào)整5.1.2房屋租賃市場(chǎng)行情5.2調(diào)整方式5.2.1雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.2.2按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間5.3.1每年____月____日為調(diào)整時(shí)間6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為人民幣_(tái)_______元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞6.2.2乙方無違約行為6.3保證金退還程序6.3.1乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)6.3.2甲方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)退還保證金7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或用于非法用途7.1.2甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，影響乙方正常使用7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2解除程序7.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方7.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)7.2.3解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)7.3解除責(zé)任7.3.1因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金8.1.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金8.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方收到乙方支付的租金10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議11.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)12.合同簽訂與生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.合同份數(shù)與保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2合同由甲乙雙方妥善保管14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修、物業(yè)管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1對(duì)房屋租賃合同履行過程中的違約責(zé)任15.4.2.2對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備的損害賠償責(zé)任15.4.2.3對(duì)共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的失誤或疏忽造成的損失15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方要求或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方要求或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與其他方的關(guān)系16.3.1第三方與其他方的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。16.3.2第三方與其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中需要更換人員或調(diào)整工作方式，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方更換人員或調(diào)整工作方式，不影響其合同約定的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方退出17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.附加條款18.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2本合同附件中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，為本合同不可分割的一部分。18.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目合作目標(biāo)、合作方式、合作期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、收取日期、退還條件、退還程序等信息的記錄。說明：本附件作為保證金收取和退還的憑證，確保雙方對(duì)保證金的處理有明確記錄。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、合作方式等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入合作的具體安排，確保第三方的責(zé)權(quán)利清晰。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息的記錄。說明：本附件記錄了房屋維修的相關(guān)信息，用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息的記錄。說明：本附件作為租金支付的憑證，確保雙方對(duì)租金的支付有明確記錄。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決方式等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的程序和方法，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成甲方/乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任范圍和賠償金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任范圍和賠償金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯⑻顚懴鄳?yīng)信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，共享經(jīng)濟(jì)作為一種新型的商業(yè)模式，逐漸成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。為了充分發(fā)揮門臉房屋的潛力，促進(jìn)資源共享，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏，甲方與乙方在平等、自愿、互利的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在門臉房屋租賃與共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：共享經(jīng)濟(jì)：指以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)，通過平臺(tái)整合閑置資源，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置、降低交易成本、提高使用效率的經(jīng)濟(jì)模式。門臉房屋：指位于城市商業(yè)區(qū)域，具有獨(dú)立門面、便于租賃和經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指在本次合作中出租門臉房屋并提供相關(guān)服務(wù)的主體。乙方：指在本次合作中承租門臉房屋并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；3）甲方應(yīng)確保出租房屋符合租賃合同約定的條件，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任；4）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理出租房屋的租賃登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，并合法經(jīng)營(yíng)；2）乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付；3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二六年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所涉及的門臉房屋位于：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1）乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，對(duì)門臉房屋進(jìn)行合理裝修和布置；2）乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳和推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或終止條件成立時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；2）甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并按照約定支付清租金；2）合同終止后，雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額及支付方式，如每月/年支付）。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如維修基金、保證金等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追劫~戶名稱）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚懠追姐y行賬號(hào)）開戶行：（請(qǐng)?zhí)顚懠追介_戶行名稱）7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當(dāng)月租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方通知的繳費(fèi)期限內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具后十個(gè)工作日內(nèi)支付水電費(fèi)。7.4支付條款1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。2）甲方有權(quán)在乙方未支付費(fèi)用的情況下，暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；3）政府行為：政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目不符合要求。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）或雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)門臉房屋的所有權(quán)；2）甲方保留對(duì)共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2）任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對(duì)方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)；2）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況和問題；2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門臉房屋租賃與共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋租賃合同4.共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案5.房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)文件6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供符合約定條件的房屋，由乙方提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，由甲方提供付款憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄證明。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)照片或相關(guān)證據(jù)證明。一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，由對(duì)方提供書面通知或證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.共享經(jīng)濟(jì)：指以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)，通過平臺(tái)整合閑置資源，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置、降低交易成本、提高使用效率的經(jīng)濟(jì)模式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.法定代表人：代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)代表：法人授權(quán)的，代表法人進(jìn)行法律行為的自然人。5.滯納金：逾期未支付款項(xiàng)所應(yīng)支付的違約金。6.獨(dú)立性：合同條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而失效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，并給予乙方一定期限的寬限期。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)房屋或提供符合約定條件的房屋。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）增加條款：1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中享有優(yōu)先使用權(quán)。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中享有優(yōu)先分配收益的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的利潤(rùn)。甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的品牌影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與共享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.使用范圍5.1房屋使用性質(zhì)5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃房屋的維修責(zé)任6.2租賃房屋的養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用支付方式7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：__________4.3違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.使用范圍5.1房屋使用性質(zhì)：僅用于__________（具體用途）5.2使用限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房屋用于任何非法用途或從事與租賃用途不符的活動(dòng)。5.3違約責(zé)任：如承租方違反使用范圍或使用限制，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃房屋的維修責(zé)任：租賃房屋在租賃期間的自然損耗和合理磨損，由承租方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。6.2租賃房屋的養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃房屋的日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于保持房屋整潔、安全。6.3違約責(zé)任：如承租方未履行維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)支付，每月____日前向供水、供電部門繳納。7.2其他費(fèi)用支付方式：除租金外，其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由承租方按相關(guān)規(guī)定支付。7.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付____%的違約金。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：租賃房屋應(yīng)由租賃方投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其員工或使用房屋的人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人____元。8.3違約責(zé)任：如因租賃方未投保房屋保險(xiǎn)或承租方未投保人員保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。9.1.2如租賃方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。9.2.2如承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：本合同中未列明的違約責(zé)任，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2保密條款：除本合同明確約定外，雙方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評(píng)估、保險(xiǎn)、法律咨詢、審計(jì)等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同委托。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.3.4第三方的責(zé)任限額；2.3.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方介入的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；3.1.2法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額；3.1.3實(shí)際損失額的____%（如無具體約定，按50%計(jì)算）