2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.場(chǎng)地使用要求4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.場(chǎng)地維護(hù)5.交付與驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.場(chǎng)地平面圖10.2.其他相關(guān)文件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：旅游度假區(qū)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：旅行社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于旅游度假區(qū)核心區(qū)域，具體位置為廣場(chǎng)。2.1.2.場(chǎng)地周邊設(shè)施完善，交通便利。2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4.租賃用途2.4.1.租賃場(chǎng)地用于舉辦各類旅游度假活動(dòng)，包括但不限于旅游推介會(huì)、旅游節(jié)慶活動(dòng)等。3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.場(chǎng)地租金為每月人民幣10萬(wàn)元整。3.2.支付方式3.2.1.承租方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。3.3.付款時(shí)間3.3.1.每月租金支付時(shí)間為每月5日。4.場(chǎng)地使用要求4.1.使用范圍4.1.1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，但不得超出合同約定的使用范圍。4.2.使用限制4.2.1.承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3.場(chǎng)地維護(hù)4.3.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。5.交付與驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間5.1.1.出租方應(yīng)于2025年1月1日前將場(chǎng)地交付承租方。5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的場(chǎng)地條件。5.3.驗(yàn)收程序5.3.1.承租方應(yīng)在收到場(chǎng)地后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.出租方未按約定交付場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的5%。6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的5%。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方在租賃期限內(nèi)單方解除合同，需提前30日書(shū)面通知承租方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.1.2.承租方在租賃期限內(nèi)單方解除合同，需提前60日書(shū)面通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)予以回復(fù)。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.合同附件10.1.場(chǎng)地平面圖10.1.1.附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置等。10.2.其他相關(guān)文件10.2.1.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則10.2.2.附件三：租賃場(chǎng)地安全責(zé)任書(shū)11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.通知方式11.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.3.合同未盡事宜11.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.1.1.附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置等。13.2.其他相關(guān)文件13.2.1.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.2.2.附件三：租賃場(chǎng)地安全責(zé)任書(shū)14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入租賃關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.第三方作為中介方時(shí)，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等事宜。15.2.2.第三方作為擔(dān)保方時(shí)，其主要職責(zé)是對(duì)甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲得報(bào)酬的權(quán)利。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2.第三方應(yīng)確保其在介入租賃關(guān)系期間的行為符合法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入租賃關(guān)系的性質(zhì)和目的確定。17.2.作為中介方，第三方的責(zé)任限額為中介服務(wù)報(bào)酬的5倍。17.3.作為擔(dān)保方，第三方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的5倍。18.第三方責(zé)任劃分18.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2.第三方變更或退出后，原協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同附件21.1.附件一：第三方中介協(xié)議21.2.附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議22.第三方介入合同生效22.1.本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.第三方介入合同終止23.1.第三方介入合同因本合同終止而終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等，以便承租方了解場(chǎng)地情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。3.附件三：租賃場(chǎng)地安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全責(zé)任，包括安全措施、事故處理、保險(xiǎn)等。4.附件四：第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌阶鳛橹薪榉浇槿霑r(shí)，需簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌阶鳛閾?dān)保方介入時(shí)，需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定交付場(chǎng)地。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約金額的千分之五。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元。出租方未按約定交付場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、違約金等。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其場(chǎng)地租賃需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的旅游度假區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假區(qū)：指為滿足旅游者休閑、度假、娛樂(lè)等需求，提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等綜合性服務(wù)的區(qū)域。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將其擁有的旅游度假區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃面積：指乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)實(shí)際使用的場(chǎng)地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的旅游度假區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，將場(chǎng)地交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和場(chǎng)地設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。租金計(jì)算方式為：租賃面積×租金單價(jià)。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方支付。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地管理費(fèi)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給甲方。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為租金總額的20%。2.中期付款：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金的50%。3.期末付款：乙方應(yīng)在合同租賃期滿前五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金的50%。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的1%。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。3.罷工導(dǎo)致施工延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃和使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.乙方提供的場(chǎng)地使用規(guī)劃方案5.保險(xiǎn)單據(jù)6.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.擅自改變場(chǎng)地用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或違反保密條款，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，認(rèn)定為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或擅自改變場(chǎng)地用途，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地。如甲方未在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用場(chǎng)地期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理剩余事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入當(dāng)本合同涉及第三方參與時(shí)，應(yīng)明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，并作為合同的一方主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任，包括但不限于提供特定服務(wù)、遵守法律法規(guī)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合使用要求。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得被甲方無(wú)理干涉。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策，如減免租金、延長(zhǎng)租賃期限等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整場(chǎng)地布局。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地或違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和場(chǎng)地需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方可要求乙方按時(shí)支付租金，確保甲方權(quán)益。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金，作為場(chǎng)地租賃的主要收入來(lái)源。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地位置2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同解除13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：X旅游度假區(qū)甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2.乙方信息乙方名稱：X旅游公司乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：X度假區(qū)游客服務(wù)中心2.2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：500平方米2.3.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：X度假區(qū)核心區(qū)域，靠近游客服務(wù)中心入口2.4.場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：用于旅游度假區(qū)的游客接待、咨詢、售票等業(yè)務(wù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2.租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前，向甲方支付當(dāng)季租金。4.3.逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行旅游度假區(qū)的游客接待、咨詢、售票等業(yè)務(wù)。5.2.使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間可協(xié)商延長(zhǎng)。5.3.使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.2.乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，損壞部分應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃場(chǎng)地日租金的1%作為違約金。若甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響其他租戶利益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止；如因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同自解除之日起終止。11.合同附件11.1.附件一：場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.合同變更任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及送達(dá)地址本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)；乙方送達(dá)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.第三方介入的職責(zé)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.提供必要的保險(xiǎn)和擔(dān)保服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1.第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，未約定的，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。16.3.第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額確定1.第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；2.第三方介入的職責(zé)范圍；3.合同標(biāo)的的價(jià)值；4.市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：1.第三方應(yīng)為其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可要求第三方賠償合同約定的違約金；3.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。18.3.第三方與合同履行的劃分第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.4.第三方與其他第三方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得因與其他第三方的合作而損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、邊界、建筑物、設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)所有重要設(shè)施的位置，以及場(chǎng)地使用范圍的界限。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)定等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用場(chǎng)地時(shí)需遵守的條款，確保場(chǎng)地安全及正常運(yùn)營(yíng)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入時(shí)的合作協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為乙方支付租金的證明，以便甲方核對(duì)和記錄。5.附件五：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的歷史，以便追蹤和維護(hù)場(chǎng)地狀況。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)作為合同履行過(guò)程中的重要文件，確保甲乙雙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每季度第一個(gè)月的5日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在租賃起始日期前交付租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，則構(gòu)成違約，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。為滿足游客日益增長(zhǎng)的需求，甲方?jīng)Q定將旅游度假區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游度假區(qū)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假區(qū)：指為游客提供休閑、娛樂(lè)、度假等服務(wù)的區(qū)域，包括住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等設(shè)施。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的土地、建筑物等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合約定的使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方擁有的旅游度假區(qū)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等費(fèi)用；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃場(chǎng)地的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)按月或季度支付租金，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）保證金：保證金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付，合同終止時(shí)無(wú)違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月或每季度第一個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月或上一個(gè)季度的租金。（2）保證金：保證金在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供場(chǎng)地服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)手續(xù)辦理問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決協(xié)作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：______________________日期：______________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：______________________日期：______________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用許可證復(fù)印件4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明7.保密協(xié)議8.甲方提供的場(chǎng)地詳細(xì)資料（如：平面圖、設(shè)施清單等）9.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方提出，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同條款和法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可提前通知乙方，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立合同主體，如物業(yè)管理公司、廣告公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或拆除。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的收益分成。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得損害租賃場(chǎng)地的設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間內(nèi)，進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地現(xiàn)狀三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.滯納金及違約金四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃續(xù)約條件4.租賃終止條件5.租賃提前終止五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用時(shí)間4.使用安全5.使用維護(hù)六、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方共同責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約通知八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律后果十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止后的法律后果十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同解釋十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.其他附件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：租賃合同附件一4.附件四：租賃合同附件二5.附件五：其他附件合同編號(hào)2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方名稱]租賃方：[租賃方名稱]3.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：租賃方為開(kāi)展旅游活動(dòng)，向出租方租賃場(chǎng)地。二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[面積單位][具體面積]3.場(chǎng)地用途：旅游度假活動(dòng)4.場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]5.場(chǎng)地現(xiàn)狀：[場(chǎng)地現(xiàn)狀描述]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：人民幣[金額]元/年2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每年[具體日期]前支付全年租金4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件和方式]5.滯納金及違約金：[滯納金比例和違約金條款]四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：2025年1月1日2.租賃終止時(shí)間：2025年12月31日3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件和程序]4.租賃終止條件：[終止條件和程序]5.租賃提前終止：[提前終止的條件和程序]五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍：[具體使用范圍]2.使用限制：[具體使用限制]3.使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間]4.使用安全：[安全保障措施]5.使用維護(hù)：[場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任]六、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利收益權(quán)按合同約定提出變更請(qǐng)求的權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金的義務(wù)保持場(chǎng)地整潔的義務(wù)遵守合同約定的使用規(guī)范3.出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利對(duì)租賃方使用場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)在合同約定的情況下解除合同的權(quán)利4.出租方義務(wù)：保證場(chǎng)地符合使用要求提供必要的協(xié)助和支持維護(hù)租賃方合法權(quán)益5.雙方共同責(zé)任：[共同責(zé)任條款]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任違反使用規(guī)范的違約責(zé)任未經(jīng)同意擅自變更場(chǎng)地用途的違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的違約責(zé)任未能履行協(xié)助和支持義務(wù)的違約責(zé)任未經(jīng)同意擅自解除合同的違約責(zé)任3.違約賠償：[賠償金額和方式]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]5.違約通知：[違約通知方式和時(shí)限]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，可填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：[爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行和履行]九、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件]2.合同解除條件：[解除合同的條件]3.合同變更程序：[變更合同的程序]4.合同解除程序：[解除合同的程序]5.合同變更與解除的法律后果：[變更或解除合同后的法律后果]十、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的條件]2.合同終止條件：[合同終止的條件]3.合同終止程序：[合同終止的程序]4.合同終止后的處理：[合同終止后的處理事項(xiàng)]5.合同終止后的法律后果：[合同終止后的法律后果]十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：[不可抗力事件的處理]2.通知方式：[通知的送達(dá)方式和確認(rèn)]3.合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]4.合同附件效力：[附件的效力]5.合同解釋：[合同解釋的依據(jù)和原則]十二、合同附件1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：租賃合同附件一4.附件四：租賃合同附件二5.附件五：其他附件十三、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人員：[雙方授權(quán)簽署人員姓名]4.簽署單位：[雙方單位名稱]5.簽署文件：[合同簽署文件]十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：租賃合同附件一4.附件四：租賃合同附件二5.附件五：其他附件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式和時(shí)間。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)。1.3甲方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)和處置權(quán)。1.4甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保障，包括但不限于消防、安全通道等。2.甲方責(zé)任條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方應(yīng)保障租賃場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：3.1甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的租賃費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用。3.3甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式和時(shí)間。1.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)。1.3乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)和處置權(quán)。1.4乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保障，包括但不限于消防、安全通道等。2.乙方責(zé)任條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保障租賃場(chǎng)地的正常使用，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：3.1乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的租賃費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用。3.3乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款內(nèi)容：1.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行。1.3中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的備案和登記。2.中介費(fèi)用條款內(nèi)容：2.1中介服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元。2.2中介傭金：[具體金額]元，由甲方承擔(dān)。2.3中介其他費(fèi)用：[具體金額]元，由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：3.1中介未履行合同約定，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。3.2中介造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。甲方未保證租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)收取租金。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。中介未履行合同約定。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或因其他原因而終止。5.法律訴訟：指一方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)自己的合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地不符合預(yù)期。解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，可要求解除合同或要求賠償。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如逾期未支付，可要求支付滯納金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃。2.企業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。3.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃。4.體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.其他特殊用途場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假區(qū)：指以休閑、娛樂(lè)、度假等為主要功能的綜合性旅游目的地。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金，甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本合同約定的租賃時(shí)間為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。3.合同費(fèi)用：指乙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取合同費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、完好。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，開(kāi)展旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及合同費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得利用租賃場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同租賃場(chǎng)地位于甲方擁有_________的旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及合同費(fèi)用，甲方在收到租金及合同費(fèi)用后，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，可在合同終止前30日內(nèi)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，并結(jié)清所有未付租金及合同費(fèi)用。2.雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.合同費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。4.其他費(fèi)用：根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶行：_________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每年的_________日前，將當(dāng)年的租金全額支付至甲方指定的賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.合同費(fèi)用支付：根據(jù)合同費(fèi)用產(chǎn)生的具體時(shí)間，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃款”字樣。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃要求的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________倍。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.若乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.乙方支付的違約金和賠償金，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格。2.本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)和處置權(quán)。3.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行修繕和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.不可抗力事件證明（如發(fā)生）5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如簽訂）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如達(dá)成）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按約定提供符合租賃要求的場(chǎng)地；未按時(shí)收取租金；利用租賃場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。2.乙方的違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失；將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反本合同約定的條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，視為違約行為。違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方當(dāng)事人違約時(shí)，向另一方支付的約定金額的賠償。4.滯納金：一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的約定金額的賠償。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方可依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合租賃要求的場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決方案。如問(wèn)題無(wú)法協(xié)商解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其停止非法活動(dòng)。如乙方拒絕停止，甲方可要求解除合同，并追究其法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方根據(jù)本合同約定的租金及費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲