二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)概述2.2承包經(jīng)營區(qū)域2.3經(jīng)營內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營目標(biāo)5.2經(jīng)營策略5.3經(jīng)營管理職責(zé)6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)規(guī)范6.3質(zhì)量監(jiān)控7.營業(yè)收入及分配7.1營業(yè)收入構(gòu)成7.2收入分配方式7.3分配比例8.費(fèi)用及支出8.1費(fèi)用項(xiàng)目8.2支出標(biāo)準(zhǔn)8.3支出審核9.優(yōu)惠政策及扶持措施9.1優(yōu)惠政策9.2扶持措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營方住所：_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)概述2.1.1度假區(qū)名稱：_______2.1.2度假區(qū)地理位置：_______2.1.3度假區(qū)總面積：_______平方米2.2承包經(jīng)營區(qū)域2.2.1承包區(qū)域：_______2.2.2經(jīng)營區(qū)域詳細(xì)劃分：_______2.3經(jīng)營內(nèi)容2.3.1經(jīng)營項(xiàng)目：餐飲、住宿、娛樂、休閑等2.3.2經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、合作經(jīng)營等3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：分期支付4.3付款時(shí)間及期限：_______5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營目標(biāo)5.1.1提升度假區(qū)整體服務(wù)質(zhì)量5.1.2提高度假區(qū)經(jīng)濟(jì)效益5.2經(jīng)營策略5.2.1優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)5.2.2拓展客源市場5.3經(jīng)營管理職責(zé)5.3.1承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)日常經(jīng)營管理5.3.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)度假區(qū)整體規(guī)劃與建設(shè)6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1餐飲服務(wù)：_______6.1.2住宿服務(wù)：_______6.1.3娛樂服務(wù)：_______6.2服務(wù)規(guī)范6.2.1服務(wù)態(tài)度：_______6.2.2服務(wù)流程：_______6.3質(zhì)量監(jiān)控6.3.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查6.3.2設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制7.營業(yè)收入及分配7.1營業(yè)收入構(gòu)成7.1.1餐飲收入7.1.2住宿收入7.1.3娛樂收入7.2收入分配方式7.2.1承包方按比例分配7.2.2經(jīng)營方按比例分配7.3分配比例7.3.1承包方分配比例：_______7.3.2經(jīng)營方分配比例：_______8.費(fèi)用及支出8.1費(fèi)用項(xiàng)目8.1.1稅收及附加8.1.2水電費(fèi)8.1.3物業(yè)管理費(fèi)8.1.4人力資源成本8.1.5營銷推廣費(fèi)用8.1.6維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.2支出標(biāo)準(zhǔn)8.2.1各項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)國家規(guī)定和度假區(qū)實(shí)際情況制定標(biāo)準(zhǔn)8.2.2支出標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明，并定期向經(jīng)營方報(bào)告8.3支出審核8.3.1承包方應(yīng)設(shè)立財(cái)務(wù)審計(jì)制度8.3.2經(jīng)營方有權(quán)對承包方的支出進(jìn)行審核9.優(yōu)惠政策及扶持措施9.1優(yōu)惠政策9.1.1國家及地方政府對旅游度假區(qū)的優(yōu)惠政策9.1.2優(yōu)惠政策的申請及享受條件9.2扶持措施9.2.1政府扶持資金的使用及監(jiān)管9.2.2技術(shù)支持與培訓(xùn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時(shí)支付費(fèi)用11.1.2承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.3經(jīng)營方未履行建設(shè)規(guī)劃11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2經(jīng)營方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約達(dá)到合同約定的解除條件12.2合同解除程序12.2.1提前通知對方12.2.2完成合同解除后的善后工作13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序13.2.1完成合同終止后的資產(chǎn)清算13.2.2結(jié)束合同關(guān)系14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃圖、費(fèi)用明細(xì)表等14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他必要協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高度假區(qū)運(yùn)營效率15.2.2提升服務(wù)質(zhì)量15.2.3擴(kuò)大度假區(qū)影響力15.3第三方介入方式15.3.1技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、軟件開發(fā)等服務(wù)。15.3.2資金投入：第三方以投資或融資方式參與度假區(qū)建設(shè)或運(yùn)營。15.3.3營銷推廣：第三方負(fù)責(zé)度假區(qū)的市場推廣、品牌宣傳等。15.4第三方選擇與協(xié)商15.4.1第三方選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.4.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，以保障度假區(qū)利益。15.6.2責(zé)任限額包括但不限于：15.6.1.因第三方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失；15.6.2.因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量下降；15.6.3.因第三方原因引起的糾紛。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.2第三方與度假區(qū)游客的關(guān)系為服務(wù)提供者與消費(fèi)者關(guān)系，第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)游客權(quán)益。15.7.3第三方與度假區(qū)員工的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者關(guān)系，第三方應(yīng)尊重度假區(qū)員工權(quán)益。15.8第三方變更與退出15.8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.8.2第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并完成合同約定的退出程序。15.9第三方保密義務(wù)15.9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露度假區(qū)商業(yè)秘密。15.10第三方爭議解決15.10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。15.11第三方合同效力15.11.1第三方合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。15.12第三方合同解除15.12.1第三方合同解除應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.13第三方合同終止15.13.1第三方合同終止應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.14第三方合同生效15.14.1第三方合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括度假區(qū)整體布局、建筑分布、功能分區(qū)等。說明：用于展示度假區(qū)建設(shè)規(guī)劃，為合同履行提供依據(jù)。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說明：用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方核對。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括餐飲、住宿、娛樂等各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量，確保度假區(qū)運(yùn)營水平。4.服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)禮儀等。說明：用于規(guī)范員工服務(wù)行為，提升度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系，保障度假區(qū)利益。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說明：用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任，保障合同履行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決方式、程序及期限。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決途徑，保障雙方權(quán)益。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同終止條件、程序及善后事宜。說明：用于在合同終止時(shí)，明確雙方責(zé)任，確保平穩(wěn)過渡。9.資產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括資產(chǎn)清單、債權(quán)債務(wù)、清算結(jié)果等。說明：用于在合同終止時(shí)，進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按時(shí)支付費(fèi)用承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營方未履行建設(shè)規(guī)劃第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為、損失金額、賠償期限等。3.違約責(zé)任示例承包方未按時(shí)支付費(fèi)用：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，整改服務(wù)質(zhì)量，并賠償游客因此遭受的損失。經(jīng)營方未履行建設(shè)規(guī)劃：經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)足建設(shè)資金，并賠償承包方因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，整改服務(wù)質(zhì)量，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其市場潛力巨大。為充分發(fā)揮旅游度假區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方?jīng)Q定將旅游度假區(qū)承包給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營和發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、娛樂、觀光、養(yǎng)生等功能為主，提供住宿、餐飲、旅游、文化、體育等多種服務(wù)的綜合性旅游目的地。2.承包經(jīng)營：指甲方將旅游度假區(qū)在一定期限內(nèi)授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方在約定的范圍內(nèi)享有經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指甲乙雙方約定的承包經(jīng)營期限，自合同生效之日起計(jì)算。2.經(jīng)營范圍：指乙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營過程中，可從事的業(yè)務(wù)范圍。3.收益分配：指甲乙雙方約定的收益分配比例和方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營條件和資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付承包金和收益分成。3.乙方有義務(wù)保證旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營，確保游客安全和滿意度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)的具體地址為：_______5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假區(qū)及附屬設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.承包金：乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.投資回報(bào)：乙方在合同期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營情況，向甲方支付投資回報(bào)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)旅游度假區(qū)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維修、環(huán)境整治等。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方可協(xié)商其他支付方式，但需書面確認(rèn)。7.3支付時(shí)間：1.承包金：乙方應(yīng)于每個(gè)年度開始前支付當(dāng)年的承包金。2.投資回報(bào)：根據(jù)經(jīng)營情況，乙方應(yīng)于每個(gè)季度結(jié)束后支付相應(yīng)的投資回報(bào)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供經(jīng)營條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付承包金或投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方在經(jīng)營過程中造成旅游度假區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的旅游度假區(qū)經(jīng)營狀況和客戶信息。9.2保密期限：本合同履行期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為_______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致旅游度假區(qū)設(shè)施損壞。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致旅游度假區(qū)經(jīng)營受限。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致旅游度假區(qū)無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為_______天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對旅游度假區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。3.甲方保留在合同期限內(nèi)對乙方經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對旅游度假區(qū)的經(jīng)營決策權(quán)。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)旅游度假區(qū)的良好形象。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就旅游度假區(qū)承包經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式確定，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游度假區(qū)地理位置圖4.旅游度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單5.合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供經(jīng)營條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的經(jīng)營設(shè)施和資源。未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包金、投資回報(bào)或其他費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付承包金或投資回報(bào)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。未按約定履行維護(hù)責(zé)任：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定對旅游度假區(qū)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。在經(jīng)營過程中造成設(shè)施損壞：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在經(jīng)營過程中導(dǎo)致旅游度假區(qū)設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指甲方將旅游度假區(qū)在一定期限內(nèi)授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方在約定的范圍內(nèi)享有經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到政策調(diào)整，導(dǎo)致經(jīng)營成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同中的費(fèi)用構(gòu)成，或?qū)で笳a(bǔ)貼等政策支持。2.問題：旅游度假區(qū)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：甲方對乙方經(jīng)營策略有異議，影響度假區(qū)發(fā)展。解決辦法：雙方定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商，共同制定度假區(qū)的發(fā)展策略。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指除甲乙雙方以外的第三方參與旅游度假區(qū)承包經(jīng)營活動(dòng)的主體，如投資方、管理公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于投資回報(bào)、管理責(zé)任等。3.第三方權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于投資回報(bào)、參與度假區(qū)管理決策等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于提供資金支持、參與度假區(qū)運(yùn)營管理等。5.第三方參與方式：第三方可通過投資、管理、技術(shù)支持等方式參與度假區(qū)承包經(jīng)營活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定價(jià)格體系。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定營銷策略。2.乙方利益條款：乙方享有投資回報(bào)，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方享有度假區(qū)經(jīng)營收益的分成權(quán)。乙方享有度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同約定的經(jīng)營條件。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)度假區(qū)經(jīng)營狀況，對乙方的經(jīng)營策略提出建議。甲方可要求乙方按照合同約定，支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享有度假區(qū)投資回報(bào)。甲方可享有度假區(qū)經(jīng)營收益的分成權(quán)。甲方可享有度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同約定的經(jīng)營條件。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。乙方不得違反合同約定的保密義務(wù)。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同簽訂日期1.7合同生效日期1.8合同解除條件1.9合同爭議解決方式第二章經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營項(xiàng)目2.3經(jīng)營方式2.4經(jīng)營時(shí)間2.5經(jīng)營設(shè)施第三章經(jīng)營權(quán)與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)授予3.2經(jīng)營義務(wù)3.3經(jīng)營管理3.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.5經(jīng)營收益分配3.6經(jīng)營費(fèi)用承擔(dān)3.7經(jīng)營資料提供第四章投資與建設(shè)4.1投資方式4.2投資金額4.3建設(shè)內(nèi)容4.4建設(shè)進(jìn)度4.5建設(shè)質(zhì)量要求4.6建設(shè)驗(yàn)收第五章運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營計(jì)劃5.4運(yùn)營指標(biāo)5.5運(yùn)營監(jiān)督5.6運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.5財(cái)務(wù)結(jié)算6.6財(cái)務(wù)監(jiān)督第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序7.5合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營區(qū)域圖12.2附件二：經(jīng)營設(shè)施清單12.3附件三：投資建設(shè)方案12.4附件四：運(yùn)營管理方案12.5附件五：財(cái)務(wù)管理方案第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲乙雙方共同開發(fā)、經(jīng)營二零二五年度旅游度假區(qū)，實(shí)現(xiàn)旅游資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理，確保合同的順利實(shí)施。1.3合同雙方1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金額本合同金額為人民幣_(tái)___元。1.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.7合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同解除條件1.8.1合同任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)；1.8.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.8.3合同約定的解除條件出現(xiàn)。1.9合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域經(jīng)營區(qū)域?yàn)榧追教峁┑穆糜味燃賲^(qū)，具體范圍以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。2.2經(jīng)營項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營的項(xiàng)目包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、會(huì)議、度假等。2.3經(jīng)營方式乙方以自主經(jīng)營方式經(jīng)營旅游度假區(qū)。2.4經(jīng)營時(shí)間經(jīng)營時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。2.5經(jīng)營設(shè)施甲方應(yīng)確保旅游度假區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三章經(jīng)營權(quán)與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)授予甲方將旅游度假區(qū)的經(jīng)營權(quán)授予乙方。3.2經(jīng)營義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，依法經(jīng)營旅游度假區(qū)；3.2.2乙方應(yīng)保證旅游度假區(qū)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，確保游客安全；3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。3.3經(jīng)營管理乙方應(yīng)建立健全旅游度假區(qū)的管理制度，確保經(jīng)營活動(dòng)有序進(jìn)行。3.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)旅游度假區(qū)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全事故、自然災(zāi)害等。3.5經(jīng)營收益分配本合同經(jīng)營收益按照約定比例分配給甲乙雙方。3.6經(jīng)營費(fèi)用承擔(dān)3.6.1乙方承擔(dān)旅游度假區(qū)經(jīng)營過程中的直接費(fèi)用；3.6.2甲方承擔(dān)旅游度假區(qū)的固定資產(chǎn)投資和維修費(fèi)用。3.7經(jīng)營資料提供乙方應(yīng)定期向甲方提供旅游度假區(qū)的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。第四章投資與建設(shè)4.1投資方式乙方以自籌資金的方式投資建設(shè)旅游度假區(qū)。4.2投資金額乙方投資總額為人民幣_(tái)___元。4.3建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、會(huì)議、度假等設(shè)施。4.4建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)。4.5建設(shè)質(zhì)量要求建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全。4.6建設(shè)驗(yàn)收建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第五章運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式乙方采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式，實(shí)行市場化運(yùn)作。5.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。5.3運(yùn)營計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括市場推廣、營銷策略等。5.4運(yùn)營指標(biāo)乙方應(yīng)達(dá)到合同約定的運(yùn)營指標(biāo)。5.5運(yùn)營監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。5.6運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制體系，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)接受甲方或第三方機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)審計(jì)。6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。6.5財(cái)務(wù)結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定，定期與甲方結(jié)算。6.6財(cái)務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3合同約定的變更條件出現(xiàn)。7.2合同解除條件7.2.1合同任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)；7.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3合同約定的解除條件出現(xiàn)。7.3合同變更程序7.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；7.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4合同解除程序7.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；7.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.5合同解除后的處理7.5.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的事宜；7.5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行資產(chǎn)清算。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定提供經(jīng)營區(qū)域的；8.1.2乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理的；8.1.4乙方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表的；8.1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額根據(jù)違約行為及造成的損失確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.4違約爭議解決8.4.1違約爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的旅游度假區(qū)相關(guān)資料；9.1.2乙方在經(jīng)營過程中獲取的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方對本合同涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3合同約定的終止條件出現(xiàn)。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；10.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的事宜；10.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行資產(chǎn)清算。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營區(qū)域圖12.2附件二：經(jīng)營設(shè)施清單12.3附件三：投資建設(shè)方案12.4附件四：運(yùn)營管理方案12.5附件五：財(cái)務(wù)管理方案第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1郵寄；13.1.2傳真；13.1.3電子郵件；13.1.4當(dāng)面交付。13.2不可抗力由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理1.1.1甲方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。1.1.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。1.2甲方主導(dǎo)下的投資決策1.2.1甲方擁有旅游度假區(qū)投資決策權(quán)，包括但不限于新增項(xiàng)目、投資規(guī)模等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行投資決策，并提供必要的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。1.3甲方主導(dǎo)下的收益分配1.3.1甲方根據(jù)合同約定，享有旅游度假區(qū)的收益分配權(quán)。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付收益分成。1.4甲方主導(dǎo)下的合同管理1.4.1甲方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和解除。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同管理，包括合同審核、履行監(jiān)督等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營決策2.1.1乙方擁有旅游度假區(qū)的運(yùn)營決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、營銷方案等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營決策，并提供必要的支持和協(xié)助。2.2乙方主導(dǎo)下的財(cái)務(wù)管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的財(cái)務(wù)管理，包括但不限于成本控制、資金運(yùn)作等。2.2.2甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.3乙方主導(dǎo)下的人力資源2.3.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和考核旅游度假區(qū)員工。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的用人自主權(quán)，并提供必要的人力資源支持。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量2.4.1乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、評估和咨詢等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其工作的公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對旅游度假區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交工作報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。3.3第三方中介的收費(fèi)3.3.1第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照合同約定，由合同雙方承擔(dān)。3.3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介的爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.5.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.經(jīng)營區(qū)域圖2.經(jīng)營設(shè)施清單3.投資建設(shè)方案4.運(yùn)營管理方案5.財(cái)務(wù)管理方案6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介工作合同8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供經(jīng)營區(qū)域；乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)；乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理；乙方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際情況；雙方協(xié)商一致或第三方中介評估確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)秘密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.直接損失：指違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，如延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問題：財(cái)務(wù)管理混亂。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受審計(jì)。4.問題：第三方中介爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)開發(fā)與經(jīng)營；2.投資與建設(shè)項(xiàng)目的合作；3.運(yùn)營管理與服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督；4.財(cái)務(wù)管理與風(fēng)險(xiǎn)控制；5.合同履行與違約處理。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于旅游度假區(qū)的快速發(fā)展，甲方擬將旅游度假區(qū)部分業(yè)務(wù)承包給乙方經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指具有旅游、休閑、度假、娛樂等功能，集住宿、餐飲、購物、娛樂于一體的大型綜合性旅游目的地。2.承包經(jīng)營：指甲方將旅游度假區(qū)部分業(yè)務(wù)授權(quán)乙方經(jīng)營，乙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：指乙方承包經(jīng)營旅游度假區(qū)的有效期限。2.承包費(fèi)用：指乙方向甲方支付的經(jīng)營費(fèi)用。3.經(jīng)營范圍：指乙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營過程中的業(yè)務(wù)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在旅游度假區(qū)承包經(jīng)營過程中的業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定在旅游度假區(qū)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營責(zé)任，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為（填寫承包期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在旅游度假區(qū)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)雙方約定的經(jīng)營目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前（填寫提前期限）通知對方。2.因違反合同約定終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假區(qū)業(yè)務(wù)交接給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、利潤分成等。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）向甲方支付保證金，保證金金額為（填寫金額）元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方還需支付其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后（填寫具體日期）支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日（填寫比例）。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整承包費(fèi)用及支付方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日（填寫比例）。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日（填寫比例）。2.乙方違反合同約定的經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致旅游度假區(qū)經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)的所有權(quán)和最終管理權(quán)。2.乙方在承包經(jīng)營期間，不得擅自改變旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃和布局。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決旅游度假區(qū)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論旅游度假區(qū)的經(jīng)營狀況和改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為甲乙雙方簽訂的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何