二零二五年度租賃房屋押金退還合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋押金退還合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的第二章房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋用途第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件第五章房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋禁止行為5.4房屋使用變更第六章房屋修繕與維修6.1房屋修繕責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2房屋押金退還合同附件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂人12.2合同簽訂時(shí)間12.3合同簽訂地點(diǎn)第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度租賃房屋押金退還合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方將房屋出租給乙方，并約定租賃期滿后乙方退還押金的有關(guān)事項(xiàng)。第二章房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[房屋地址]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]。2.2房屋面積房屋面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建于[房屋建造年份]年。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有[配套設(shè)施列表]。2.5房屋用途房屋用途為[房屋用途]。第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及押金4.1租金金額租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，支付方式為[支付方式]。4.3押金金額押金金額為[押金金額]元。4.4押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第五章房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍乙方僅可使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋禁止行為5.4房屋使用變更如需變更房屋用途，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六章房屋修繕與維修6.1房屋修繕責(zé)任房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。6.2房屋維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，除非另有約定。6.4維修期限維修應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同約定的最低賠償金額。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)另一方同意。8.2合同終止條件合同期限屆滿，且乙方按照合同約定履行完畢，合同自行終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互清算，結(jié)算剩余款項(xiàng)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更要求，另一方收到后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同11.2房屋押金退還合同附件附件二：房屋押金退還合同第十二章合同簽訂12.1合同簽訂人甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]12.2合同簽訂時(shí)間____年____月____日12.3合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]第十三章其他約定13.1通知方式（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋租賃期限延長(zhǎng)條款說明：本合同簽訂后，如甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。延長(zhǎng)后的租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。1.2押金利息條款說明：甲方應(yīng)將乙方繳納的押金存入銀行，并按銀行同期存款利率計(jì)算利息，乙方有權(quán)要求甲方退還押金及利息。1.3房屋維修責(zé)任條款說明：房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。1.4房屋租賃保證金條款說明：為保障甲方權(quán)益，乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付____元保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。1.5房屋租賃押金退還保證條款說明：甲方承諾，在乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1房屋租賃期限縮短條款說明：本合同簽訂后，如乙方因特殊原因需要縮短租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意?？s短后的租賃期限及租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。2.2房屋裝修條款說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)在租賃期滿前將房屋恢復(fù)原狀。如需拆除裝修，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方。2.3房屋租賃押金退還期限條款說明：乙方在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.4房屋租賃押金退還條件條款說明：乙方在租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款說明：本合同簽訂過程中，中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為____元，由甲方承擔(dān)。租賃期滿后，中介方有權(quán)向甲方收取____元中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介傭金條款說明：中介方在合同簽訂后，有權(quán)向甲方收取____%的傭金，傭金金額為____元。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方在本合同簽訂過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛解決條款說明：中介方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋押金退還合同3.房屋租賃合同附件4.房屋押金退還合同附件5.房屋租賃保證金收據(jù)6.房屋維修費(fèi)用清單7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付日期，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)退還押金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的退還日期，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋或配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)房屋現(xiàn)狀與合同約定，若乙方造成房屋或配套設(shè)施的損壞，則視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修期限，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保證金：為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額，履行完畢后無息退還。4.押金：為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額，合同解除或終止后無息退還。5.中介服務(wù)：指中介方在合同簽訂、履行過程中提供的信息、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在收到要求后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面維修要求，甲方應(yīng)在接到要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同簽訂及押金退還。2.房屋租賃期限延長(zhǎng)或縮短。3.房屋租賃押金退還條件及程序。4.房屋租賃違約行為的認(rèn)定及處理。5.房屋租賃合同及附件的簽訂與執(zhí)行。全文完。二零二五年度租賃房屋押金退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.房屋損壞及維修責(zé)任6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3損壞賠償7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及簽署10.1合同生效條件10.2合同簽署方式11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除及終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、餐桌、床、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金金額及退還條件5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃物符合出租時(shí)狀態(tài)；5.2.2承租方已支付完畢所有租金；5.2.3承租方已通知出租方搬離房屋，并完成房屋交還手續(xù)。5.3退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋損壞及維修責(zé)任6.1承租方責(zé)任：6.1.1承租方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；6.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.1.3承租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。6.2出租方責(zé)任：6.2.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求；6.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和更換；6.2.3出租方在接到承租方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；7.1.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失；7.1.3承租方未妥善使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，應(yīng)賠償出租方損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%；7.2.2出租方未保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3出租方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)解除合同；8.1.3承租方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同；8.1.4承租方違反合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則；9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得濫用訴訟權(quán)利。10.合同生效及簽署10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同簽署方式：10.2.1合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)親自到場(chǎng)；10.2.2合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止程序13.1合同解除程序：13.1.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.1.2解除合同通知到達(dá)對(duì)方后生效。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行房屋交還；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方介入條件15.3.1.1雙方書面同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)、目的和范圍；15.4.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明；16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息和相關(guān)資質(zhì)證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)評(píng)估第三方的信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力；16.2.2乙方應(yīng)審查第三方的服務(wù)協(xié)議，確保其符合本合同的要求。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等問題達(dá)成一致。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等問題達(dá)成一致。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；18.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.特別約定19.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)；19.2如第三方介入涉及費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；19.3如第三方介入涉及爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第9條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、房屋損壞及維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：此合同為本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、甲方收款人信息等。說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，證明乙方已支付押金。3.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、設(shè)施清單等。說明：此確認(rèn)書用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為房屋損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修責(zé)任人等信息。說明：此記錄用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方按照約定的方式解決爭(zhēng)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃發(fā)票、維修合同等。說明：此部分為補(bǔ)充性附件，根據(jù)實(shí)際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若租金為每月10,000元，未按時(shí)支付一天，則應(yīng)支付100元滯納金。1.2擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：若擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，承租方應(yīng)賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若未按時(shí)提供房屋一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.2未保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同具體條款和實(shí)際情況，明確其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定。全文完。二零二五年度租賃房屋押金退還合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金數(shù)額及退還條件6.押金退還程序7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)8.房屋損壞賠償9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止12.合同附件13.合同生效與變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方在二零二五年度租賃房屋過程中的押金退還事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.3房屋面積：________________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：________________________2.5房屋設(shè)施：________________________第三條租賃期限3.1租賃期限自二零二五年________________月________________日起至二零二五年________________月________________日止。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2支付方式：________________________4.3支付時(shí)間：________________________第五條押金數(shù)額及退還條件5.1押金數(shù)額：________________________5.2退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全；5.2.2租賃期內(nèi)，甲方無違約行為；5.2.3乙方按照合同約定支付了全部租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。第六條押金退還程序6.1乙方在租賃期滿后，向甲方提出退還押金的申請(qǐng)；6.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查；6.3若房屋符合退還條件，甲方在檢查后的五個(gè)工作日內(nèi)退還押金；6.4若房屋不符合退還條件，甲方應(yīng)在檢查后的五個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并說明原因。第七條租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.2房屋及設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)；7.3若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條房屋損壞賠償8.1乙方在使用房屋過程中，如因故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)同類維修價(jià)格，如無明確標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。8.3乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.4若乙方逾期未修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。9.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.3如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1.1房屋被依法征收或征用；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。第十二條合同附件12.1.1房屋租賃合同；12.1.2房屋交接清單；12.1.3房屋維修保養(yǎng)記錄；12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同生效與變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接參與租賃關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、押金的管理、房屋的評(píng)估、租賃糾紛的調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額，但最高不超過人民幣_(tái)_____元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。5.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和文件，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)的中介或輔助角色，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同中的直接責(zé)任。6.2第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、房屋所有人、物業(yè)管理方等）之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；7.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；7.1.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；7.1.4第三方介入的程序和流程；7.1.5第三方介入的責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1如第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入服務(wù)。9.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。10.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額及退還條件、違約責(zé)任等條款。附件說明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。附件說明：房屋交接時(shí)雙方確認(rèn)的清單，作為房屋租賃期間損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說明：用于證明房屋及設(shè)施在租賃期間的維護(hù)狀態(tài)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付押金的憑證。附件說明：作為押金收據(jù)，用于證明押金的交付。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、維修建議等。附件說明：用于確定房屋價(jià)值，作為押金退還的依據(jù)。7.租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在第三方調(diào)解下達(dá)成的協(xié)議。附件說明：解決租賃糾紛的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。1.2故意隱瞞房屋存在重大缺陷或安全隱患。1.3違反合同約定，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金。2.2故意損壞房屋或設(shè)施。2.3違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)。3.2泄露甲乙雙方提供的信息和文件。3.3故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方退還押金并賠償因延遲入住造成的損失。若乙方故意損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。若第三方未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定押金退還數(shù)額，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度租賃房屋押金退還合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度租賃房屋押金退還事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押金：指乙方在簽訂租賃合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保障甲方在租賃期間房屋的完好及乙方履行合同義務(wù)。2.押金退還：指在租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定退還乙方已支付的押金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。2.合同解除：指甲乙雙方在租賃期間，因法定或約定事由提前終止租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，扣除相應(yīng)押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方應(yīng)按照約定支付押金，并保證房屋的完好。3.乙方在租賃期間應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲乙雙方直接進(jìn)行押金退還，無需通過第三方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方退還押金。6.4終止后果1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互退還押金；3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房屋的歸屬問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括押金退還費(fèi)用。7.2支付方式乙方押金退還的支付方式如下：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在押金退還前，與乙方確認(rèn)銀行賬戶信息。7.3支付時(shí)間1.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在押金退還前，對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋無損壞、租賃物品無遺失。2.若房屋或租賃物品存在損壞或遺失，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后再行退還剩余押金。3.甲方應(yīng)在押金退還時(shí)，向乙方提供押金退還憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方在退還押金時(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方存在損壞房屋或遺失租賃物品的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再行退還。8.2乙方違約1.若乙方在租賃期間，違反合同約定，損壞房屋或遺失租賃物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期滿或合同解除后，對(duì)乙方租賃期間房屋使用情況的檢查權(quán)。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，扣除相應(yīng)押金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定調(diào)整租賃條件或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃期間的問題。2.甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后，及時(shí)給予答復(fù)和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋押金退還的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：_______