二零二五年度南京二手房交易中介服務(wù)合同

二零二五年度南京二手房交易中介服務(wù)合同甲方（中介方）：甲方名稱(chēng)：南京二手房交易中介甲方地址：南京市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0255678法定代表人（如有）：乙方（委托方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：南京市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02587654321法定代表人（如有）：一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目甲方提供二手房交易中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易咨詢(xún)、合同起草、交易過(guò)戶(hù)、貸款服務(wù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)。甲方保證在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格保守乙方隱私，不泄露乙方個(gè)人信息。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方服務(wù)費(fèi)用為交易金額的1.5%，乙方應(yīng)在交易完成后向甲方支付。2.支付方式乙方應(yīng)在交易完成后，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至交易完成之日止。2.服務(wù)地點(diǎn)甲方服務(wù)地點(diǎn)為南京市范圍內(nèi)，具體服務(wù)地點(diǎn)根據(jù)交易需要確定。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房交易信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)拒絕提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易規(guī)則調(diào)整服務(wù)價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在服務(wù)過(guò)程中，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的二手房交易信息。為乙方提供專(zhuān)業(yè)的交易咨詢(xún)和指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰资。袡?quán)要求甲方退還中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照甲方的要求提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和交易需求。積極配合甲方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。六、服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)流程甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）為乙方提供房源信息。乙方在收到房源信息后，有權(quán)選擇是否進(jìn)行實(shí)地看房。交易完成后，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用甲方服務(wù)費(fèi)用為交易金額的1%，乙方應(yīng)在交易完成后向甲方支付。2.支付方式乙方應(yīng)在交易完成后，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年