長春2025年度二手房買賣合同貸款辦理流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長春2024年度二手房買賣合同貸款辦理流程本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.貸款事項4.1貸款方式4.2貸款額度4.3貸款利率4.4貸款期限4.5還款方式5.貸款辦理流程5.1買方提交貸款申請5.2賣方配合貸款申請5.3貸款機構(gòu)審核5.4貸款審批結(jié)果5.5貸款發(fā)放6.貸款資金用途6.1貸款資金用途說明6.2貸款資金使用監(jiān)督7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶所需材料7.3過戶辦理流程7.4過戶稅費承擔8.履約責任8.1履約責任概述8.2違約責任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件概述10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“長春2024年度二手房買賣合同貸款辦理流程協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式。1.2.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式。1.3合同簽訂時間及地點：本合同于2024年月日，在長春市簽訂。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：長春市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號，房屋性質(zhì)為。2.3房屋面積及用途：房屋面積為平方米，用途為。2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)含設(shè)備，具體清單詳見附件一。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)利要求賣方提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。3.1.2買方有權(quán)利在貸款辦理過程中獲取貸款機構(gòu)提供的貸款信息。3.1.3買方有義務(wù)按時支付房屋總價款及貸款相關(guān)費用。3.2賣方權(quán)利義務(wù)：3.2.1賣方有權(quán)利要求買方按照合同約定支付房屋總價款。3.2.2賣方有義務(wù)配合買方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并提供必要協(xié)助。4.貸款事項4.1貸款方式：買方選擇貸款方式為銀行個人住房貸款。4.2貸款額度：貸款額度最高為房屋總價款的%。4.3貸款利率：貸款利率按照銀行最新個人住房貸款利率執(zhí)行。4.4貸款期限：貸款期限為年。4.5還款方式：采用等額本息還款方式。5.貸款辦理流程5.1買方提交貸款申請：買方在簽訂本合同后個工作日內(nèi)向貸款機構(gòu)提交貸款申請。5.2賣方配合貸款申請：賣方在買方提交貸款申請后個工作日內(nèi)提供房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件。5.3貸款機構(gòu)審核：貸款機構(gòu)在收到買方貸款申請及賣方提供的文件后個工作日內(nèi)完成審核。5.4貸款審批結(jié)果：貸款機構(gòu)在審核完成后個工作日內(nèi)通知買方貸款審批結(jié)果。5.5貸款發(fā)放：買方在貸款審批通過后個工作日內(nèi)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。6.貸款資金用途6.1貸款資金用途說明：貸款資金用于購買本合同約定的房屋總價款。6.2貸款資金使用監(jiān)督：貸款資金使用情況由買方提供詳細記錄，賣方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶申請：買方在貸款發(fā)放后個工作日內(nèi)向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請過戶。7.2過戶所需材料：過戶所需材料詳見附件二。7.3過戶辦理流程：按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)規(guī)定的流程辦理過戶手續(xù)。7.4過戶稅費承擔：過戶稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔。8.履約責任8.1履約責任概述：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任及處理：8.2.1任何一方未按時履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2若因賣方原因?qū)е沦I方無法辦理貸款，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.3若因買方原因?qū)е路课葸^戶，買方應(yīng)退還賣方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向長春市仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為長春市仲裁委員會，仲裁地點為長春市。10.合同解除條件10.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時間：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更及補充13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念界定：本合同所稱第三方，指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、貸款機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和方式。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任：2.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供房屋買賣合同及相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供貸款申請、審批、發(fā)放等相關(guān)服務(wù)。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供貸款申請、審批、發(fā)放等相關(guān)服務(wù)。3.3第三方與其他各方的劃分：3.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)及合同約定為準。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入合同條款：第三方介入時，應(yīng)簽訂專門的合同或協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額按照合同約定執(zhí)行。5.2超過責任限額的，由第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同變更生效：修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向長春市仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為長春市仲裁委員會，仲裁地點為長春市。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：在第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止條件，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。9.2本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。房屋買賣合同原件及復(fù)印件。房屋他項權(quán)利證明材料。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方在合同簽訂前對房屋產(chǎn)權(quán)有明確了解。2.附件二：貸款合同詳細要求：貸款合同原件及復(fù)印件。貸款審批表原件及復(fù)印件。貸款合同條款及利率說明。說明：此附件用于明確貸款的具體條款，包括貸款額度、利率、還款方式等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：房屋評估報告原件及復(fù)印件。房屋安全檢查報告原件及復(fù)印件。房屋交易稅費繳納憑證。說明：此附件包括房屋交易過程中產(chǎn)生的其他必要文件，確保交易的合法性和安全性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。賣方未按時交付房屋。貸款機構(gòu)未按時發(fā)放貸款。買方或賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。第三方未按時履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準：按每日萬分之五計算，直至違約行為糾正或損失彌補。損失的賠償：根據(jù)實際損失情況，由違約方賠償守約方損失。3.違約行為示例說明：買方未按時支付購房款：買方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失，如利息損失、中介費用等。賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因此遭受的損失，如臨時住宿費用、搬家費用等。貸款機構(gòu)未按時發(fā)放貸款：貸款機構(gòu)應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如錯過購房時機、增加貸款成本等。買方或賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)：違約方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失，如額外稅費、律師費用等。第三方未按時履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如中介費用、貸款利息等。全文完。長春2024年度二手房買賣合同貸款辦理流程2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買賣雙方的定義1.3貸款的定義1.4買賣合同的定義1.52024年度的定義2.房屋信息2.1房屋的基本信息2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的配套設(shè)施2.4房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3買方代表信息（如有）3.4賣方代表信息（如有）4.交易價格與付款方式4.1交易價格的確定4.2付款方式的約定4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式的具體操作5.貸款辦理5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款利率與期限5.5貸款還款計劃5.6貸款逾期處理6.房屋過戶6.1過戶申請6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶稅費承擔6.4過戶時間節(jié)點7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任條款7.3違約金計算7.4違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址確認9.3送達時間認定10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3合同生效條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3貸款合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間12.3合同簽署地點13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義房屋是指位于長春市范圍內(nèi)的具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅，包括但不限于公寓、別墅等。1.2買賣雙方的定義買方是指購買房屋的一方，賣方是指出售房屋的一方。1.3貸款的定義貸款是指買方為購買房屋向金融機構(gòu)申請的貸款，用于支付房屋交易款的一部分或全部。1.4買賣合同的定義買賣合同是指買方與賣方之間就房屋買賣事宜達成的書面協(xié)議。1.52024年度的定義2024年度是指從2024年1月1日至2024年12月31日期間。2.房屋信息2.1房屋的基本信息房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等應(yīng)在合同中詳細列明。2.2房屋的權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬清晰。2.3房屋的配套設(shè)施房屋的配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣等。2.4房屋的產(chǎn)權(quán)狀況房屋的產(chǎn)權(quán)狀況應(yīng)明確說明，包括是否存在抵押、查封等限制性情況。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等應(yīng)在合同中詳細列明。3.2賣方信息賣方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等應(yīng)在合同中詳細列明。3.3買方代表信息（如有）如買方有代表，其姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等應(yīng)在合同中詳細列明。3.4賣方代表信息（如有）如賣方有代表，其姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等應(yīng)在合同中詳細列明。4.交易價格與付款方式4.1交易價格的確定交易價格由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列明。4.2付款方式的約定付款方式可以是全款支付或分期付款，具體方式應(yīng)在合同中明確。4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點應(yīng)在合同中明確列明，包括首付時間和尾款時間。4.4付款方式的具體操作付款方式的具體操作包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，應(yīng)在合同中詳細說明。5.貸款辦理5.1貸款申請買方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)向貸款銀行提出貸款申請。5.2貸款審批貸款銀行應(yīng)在收到貸款申請后一定時間內(nèi)完成審批。5.3貸款發(fā)放貸款銀行在審批通過后，應(yīng)在一定時間內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。5.4貸款利率與期限貸款的利率和期限應(yīng)在貸款合同中明確列明。5.5貸款還款計劃貸款的還款計劃應(yīng)在貸款合同中明確，包括每月還款金額、還款期限等。5.6貸款逾期處理如買方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同中的規(guī)定承擔相應(yīng)的逾期責任。6.房屋過戶6.1過戶申請賣方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)向房產(chǎn)管理部門提出過戶申請。6.2過戶手續(xù)辦理買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括提交相關(guān)材料、繳納稅費等。6.3過戶稅費承擔過戶稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定承擔，并在合同中明確。6.4過戶時間節(jié)點過戶時間節(jié)點應(yīng)在合同中明確，包括過戶申請時間、過戶登記時間等。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件合同的解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。8.2違約責任條款違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算違約金的計算方法應(yīng)在合同中明確，通常為合同總價的一定比例。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可以是仲裁委員會、法院或其他雙方認可的機構(gòu)。9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)爭議解決結(jié)果由雙方分擔。10.通知與送達10.1通知方式通知可以通過書面形式、電子方式或口頭方式進行，具體方式應(yīng)在合同中明確。10.2送達地址確認雙方應(yīng)在合同中確認各自的送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等。10.3送達時間認定送達時間以實際收到通知的時間為準，或按照合同約定的送達時間認定。11.其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，或滿足合同約定的其他生效條件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋買賣合同房屋買賣合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3貸款合同貸款合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋評估報告、維修基金繳納證明等。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間合同簽署時間為年月日，具體時間以雙方簽字蓋章為準。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點合同簽署地點為長春市，具體地點應(yīng)在合同中明確。14.合同解除與終止14.1合同解除條件合同的解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋過戶完成、貸款全部償還等。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、辦理退房手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，不包括買賣雙方及其代表。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、貸款咨詢、法律咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇第三方的選擇由買賣雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)標準選擇。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。17.1.1第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保其服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方對因其疏忽或過失導(dǎo)致的服務(wù)缺陷或損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方介入的費用承擔18.1費用第三方提供服務(wù)的費用由買賣雙方按照合同約定承擔。18.1.1如合同未明確費用承擔，則由引入該第三方的乙方承擔。18.2費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由相關(guān)方按照合同約定的時間和方式支付。19.第三方責任限額19.1明確責任限額第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額的上限。19.2賠償金額第三方的賠償金額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、行業(yè)標準以及合同約定確定。19.3責任免除因不可抗力或非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與買方的劃分：第三方對買方提供的服務(wù)不構(gòu)成買賣合同的直接義務(wù)，買方應(yīng)直接向賣方履行合同義務(wù)。20.1.2第三方與賣方的劃分：第三方對賣方提供的服務(wù)不構(gòu)成買賣合同的直接義務(wù)，賣方應(yīng)直接向買方履行合同義務(wù)。20.1.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同其他各方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍。21.第三方介入的合同補充條款21.1補充條款21.1.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨列出，作為合同的補充條款。21.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同變更22.1變更程序如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。22.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起