二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）合同編號_________一、合同主體甲方：_________大學(xué)學(xué)生公寓管理中心地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________大學(xué)學(xué)生地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在學(xué)生公寓退宿過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范退宿押金退還流程，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》以及《學(xué)生公寓管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于學(xué)生公寓管理范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）退宿：指乙方因畢業(yè)、休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)等原因，向甲方提出退租學(xué)生公寓的行為。（2）押金：指乙方入住學(xué)生公寓時，按照規(guī)定向甲方繳納的保證金。（3）押金退還：指甲方在乙方退宿后，按照規(guī)定將押金退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方入住學(xué)生公寓的資格進行審查，確保乙方符合入住條件。（2）甲方有權(quán)對乙方在學(xué)生公寓內(nèi)的行為進行管理，維護學(xué)生公寓的正常秩序。（3）甲方有權(quán)按照規(guī)定收取乙方押金，并在乙方退宿后按照規(guī)定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照規(guī)定入住學(xué)生公寓，并享有學(xué)生公寓內(nèi)的各項服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守學(xué)生公寓管理規(guī)定，愛護公寓設(shè)施，保持公寓衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)在入住學(xué)生公寓時，按照規(guī)定繳納押金。（4）乙方在退宿時，應(yīng)按照規(guī)定辦理退宿手續(xù)，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至乙方退宿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方管理的學(xué)生公寓。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方按照規(guī)定收取乙方押金，并在乙方退宿后按照規(guī)定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）乙方因畢業(yè)、休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)等原因退宿；（2）甲方因故提前終止乙方入住。6.3終止程序（1）乙方提出退宿申請，甲方進行審核；（2）審核通過后，乙方按照規(guī)定辦理退宿手續(xù)；（3）甲方按照規(guī)定退還押金。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定履行各自的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照規(guī)定退還乙方押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）押金：乙方入住學(xué)生公寓時，需繳納的保證金，金額為人民幣____元。（2）水電費：乙方在居住期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算。（3）物業(yè)管理費：甲方對學(xué)生公寓進行日常管理和維護所需的費用，按月計收。（4）其他費用：根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定，乙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）押金支付：乙方可在簽訂本協(xié)議時一次性支付，也可分階段支付。（2）水電費及物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的繳費期限內(nèi)，通過指定方式支付。（3）其他費用：根據(jù)費用類型和甲方規(guī)定，乙方需采用相應(yīng)的支付方式。7.3支付時間（1）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付押金。（2）水電費及物業(yè)管理費支付時間：乙方應(yīng)在每月規(guī)定繳費期限的一天前支付。（3）其他費用支付時間：按照甲方規(guī)定的時間和方式支付。7.4支付章件（1）押金支付章件：乙方需提供有效的支付憑證，甲方核對無誤后予以收取。（2）水電費及物業(yè)管理費支付章件：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等便捷方式支付，并保留支付憑證。（3）其他費用支付章件：按照甲方規(guī)定的方式和程序進行支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照規(guī)定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。（2）甲方未按照規(guī)定提供水電費及物業(yè)管理費收據(jù)，應(yīng)向乙方支付賠償金，金額為人民幣____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。（2）乙方未按時支付水電費及物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為人民幣____元。（3）乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。（2）違約金和賠償金的支付時間為違約行為發(fā)生后____日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、學(xué)生個人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方均應(yīng)盡力減輕損失。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、禁運、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因畢業(yè)、休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)等原因退宿；（2）甲方因故提前終止乙方入??；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對學(xué)生公寓的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方同意，在退宿前，甲方有權(quán)對公寓進行檢查，確保其符合退宿條件。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整押金金額和退還流程的權(quán)利。（2）乙方同意，在特殊情況下，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利退宿。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行退宿手續(xù)的辦理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于學(xué)生公寓退宿事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)生公寓押金收據(jù)2.學(xué)生公寓退宿申請表3.學(xué)生公寓設(shè)施損壞清單4.學(xué)生公寓水電費明細5.學(xué)生公寓物業(yè)管理費收據(jù)6.不可抗力事件證明文件（如有）7.協(xié)議修改和補充文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時退還押金。b.未提供水電費及物業(yè)管理費收據(jù)。乙方違約：a.未按時支付押金。b.未按時支付水電費及物業(yè)管理費。c.損壞公寓設(shè)施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)乙方提供的支付憑證和公寓設(shè)施損壞清單，甲方未能按時退還押金或未提供相關(guān)收據(jù)。乙方違約的認定：根據(jù)甲方提供的收費明細和支付憑證，乙方未能按時支付相關(guān)費用或損壞公寓設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因特殊情況無法按時支付押金或費用。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，并協(xié)商延期支付或分期支付方案。2.問題：公寓設(shè)施損壞的認定和處理。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查損壞情況，并記錄在案。損壞部分由乙方負責維修或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)提供不可抗力事件證明，并根據(jù)合同約定，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：協(xié)議修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見，并以書面形式記錄修改和補充內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：_________物業(yè)管理公司責任：負責學(xué)生公寓的日常管理和維護工作。權(quán)利：a.對學(xué)生公寓內(nèi)的違規(guī)行為進行管理。b.收取乙方的水電費及物業(yè)管理費。義務(wù)：a.確保學(xué)生公寓的安全和衛(wèi)生。b.及時向甲方報告學(xué)生公寓的損壞情況。2.第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)對學(xué)生公寓進行日常巡查，確保其符合居住標準。第三方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)損壞時及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第三方有義務(wù)在乙方退宿時，協(xié)助甲方進行押金退還流程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定退還押金。b.乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的押金退還流程。c.乙方有權(quán)要求甲方在退宿后及時退還水電費余額。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)確保乙方在退宿后能夠及時收到押金。b.甲方應(yīng)提供合理的退宿時間安排，以方便乙方退宿。c.甲方應(yīng)提供詳細的押金退還明細，確保乙方權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未提供清晰的押金退還流程，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。c.甲方不得無故限制乙方的退宿權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對乙方在公寓內(nèi)的行為進行管理。b.甲方可根據(jù)規(guī)定調(diào)整押金金額和退還流程。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定。b.甲方有權(quán)要求乙方在退宿時保持公寓的整潔。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。b.乙方未按時支付水電費及物業(yè)管理費，應(yīng)支付滯納金。c.乙方在退宿時，應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間和方式辦理退宿手續(xù)。全文完。二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[公寓管理單位名稱]地址：[公寓管理單位地址]聯(lián)系人：[公寓管理單位聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公寓管理單位聯(lián)系電話]2.乙方：[學(xué)生姓名]地址：[學(xué)生居住地址]聯(lián)系人：[學(xué)生姓名]聯(lián)系電話：[學(xué)生聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景為規(guī)范學(xué)生公寓退宿管理，保障學(xué)生權(quán)益，根據(jù)《學(xué)生公寓管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就2025年度學(xué)生公寓退宿事宜達成協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在學(xué)生公寓退宿過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保退宿工作順利進行，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）押金：指乙方入住公寓時，按照規(guī)定繳納的保證金；（2）退宿：指乙方因故離開公寓，向甲方提出退宿申請，經(jīng)甲方審核批準后，辦理退宿手續(xù)；（3）合同期滿：指乙方公寓租賃合同約定的租期屆滿。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）押金退還：指甲方在乙方退宿后，按照協(xié)議規(guī)定，將乙方繳納的押金退還給乙方；（2）退宿流程：指乙方辦理退宿手續(xù)所應(yīng)遵循的程序和步驟。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行退宿申請的審核，確保退宿申請符合規(guī)定；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，在乙方退宿后及時退還押金；（3）甲方有權(quán)對乙方在公寓內(nèi)的行為進行管理，確保公寓安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定，向甲方提出退宿申請；（2）乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，維護公寓秩序；（3）乙方應(yīng)在退宿前，將公寓內(nèi)物品清理干凈，并退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至乙方退宿手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方管理的公寓。5.3合同履行方式（1）乙方提出退宿申請，甲方進行審核；（2）審核通過后，乙方辦理退宿手續(xù)；（3）甲方在乙方退宿后，按照協(xié)議規(guī)定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的退宿手續(xù)辦理完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）乙方提出退宿申請，甲方進行審核；（2）審核通過后，乙方辦理退宿手續(xù)；（3）甲方在乙方退宿后，按照協(xié)議規(guī)定退還押金。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲方退還乙方押金，乙方不再享有公寓使用權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費用主要包括：（1）押金：乙方入住公寓時，需繳納一定數(shù)額的押金，用于保證公寓設(shè)施的安全和完好；（2）住宿費：乙方在公寓居住期間，需按照公寓收費標準支付住宿費用；（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等，具體費用根據(jù)實際使用情況收取。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可直接到公寓管理處繳納現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）押金：乙方應(yīng)在入住時一次性繳納；（2）住宿費：乙方應(yīng)按照公寓收費標準，在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，在費用產(chǎn)生后，乙方應(yīng)立即繳納。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供有效的支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，予以確認；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方住宿權(quán)利。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供住宿服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方在乙方退宿過程中，未按協(xié)議規(guī)定辦理退宿手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時繳納費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在居住期間，損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任；（3）乙方違反公寓管理規(guī)定，造成不良后果，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的5%計算；（2）賠償金額的支付：違約金和賠償金額，乙方應(yīng)一次性支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）甲方認為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的修改和補充的權(quán)利，并有權(quán)在本協(xié)議簽訂后對協(xié)議內(nèi)容進行解釋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對公寓管理規(guī)定的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留對公寓安全、秩序進行管理和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護公寓秩序，確保公寓設(shè)施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的幫助和指導(dǎo)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反映問題，共同解決矛盾。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：________________________乙方（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)生公寓管理規(guī)定2.押金退還流程圖3.甲方開具的押金收據(jù)4.甲方開具的住宿費收據(jù)5.甲方開具的其他費用收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間退還乙方押金：認定違約，需支付違約金。未按約定提供住宿服務(wù)：認定違約，需支付違約金。未按協(xié)議規(guī)定辦理退宿手續(xù)：認定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時繳納費用：認定違約，需支付違約金。損壞公寓設(shè)施：認定違約，需承擔賠償責任。違反公寓管理規(guī)定：認定違約，需承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約，向另一方支付的一定金額的貨幣，以補償守約方因違約所遭受的損失。3.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，包括合同條款、附件等。4.獨立性：指合同具有獨立的法律效力，不因其他合同的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時繳納費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收費用，如乙方仍不繳納，可暫停其住宿權(quán)利，并追究違約責任。2.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時報告甲方，甲方應(yīng)及時維修，維修費用由損壞方承擔。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，說明情況，并采取一切可能措施減輕損失，互不承擔責任。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，作為輔助服務(wù)提供者或利益相關(guān)者的個人或單位。2.第三方責任第三方應(yīng)承擔其提供服務(wù)的相關(guān)責任，確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，履行其服務(wù)合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方和乙方完成退宿流程及相關(guān)事宜。5.第三方報酬第三方提供服務(wù)的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時退還押金。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的退宿服務(wù)，包括但不限于押金退還、物品清點等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在退宿前，要求甲方對公寓設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施完好。乙方有權(quán)要求甲方提供退宿后的售后服務(wù)，如物品維修、清潔等。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供合理的退宿服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得無正當理由拒絕乙方的退宿申請。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，按時繳納費用。甲方可要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，維護公寓秩序。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在退宿時，將公寓設(shè)施清理干凈，避免不必要的清潔費用。甲方可要求乙方在退宿時，將個人物品帶走，避免物品遺失。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時繳納費用，甲方可暫停其住宿權(quán)利，并追究違約責任。乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。乙方違反公寓管理規(guī)定，甲方可采取相應(yīng)措施，包括但不限于罰款、驅(qū)逐等。全文完。二零二五年度學(xué)生公寓退宿協(xié)議（含押金退還流程）3本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條入住條件與要求2.1入住資格2.2入住手續(xù)2.3入住時間第三條學(xué)生公寓住宿費用3.1費用構(gòu)成3.2費用繳納方式3.3費用調(diào)整第四條押金收取與退還4.1押金收取4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金退還時間第五條退宿流程5.1退宿申請5.2退宿手續(xù)5.3退宿時間5.4退宿保證金第六條退宿保證金退還6.1保證金收取6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程6.4保證金退還時間第七條退宿費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式7.2費用結(jié)算時間7.3費用結(jié)算爭議處理第八條住宿物品損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償標準8.3賠償流程第九條協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除與終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間第十二條其他約定12.1違約責任12.2不可抗力12.3協(xié)議附件第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X大學(xué)甲方地址：X市X區(qū)X路X號甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方姓名：X乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：X第二條入住條件與要求2.1入住資格乙方須為X大學(xué)正式注冊的全日制在校學(xué)生。2.2入住手續(xù)乙方需提交身份證、學(xué)生證等有效證件，并填寫《學(xué)生公寓入住登記表》。2.3入住時間乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成入住手續(xù)，逾期未辦理者視為自動放棄入住資格。第三條學(xué)生公寓住宿費用3.1費用構(gòu)成住宿費用包括住宿費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。3.2費用繳納方式乙方需在規(guī)定時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場繳費的方式繳納住宿費用。3.3費用調(diào)整住宿費用如有調(diào)整，甲方將提前通知乙方，并按調(diào)整后的費用執(zhí)行。第四條押金收取與退還4.1押金收取乙方入住時需繳納人民幣X元押金。4.2押金退還條件1.乙方正常退宿，無損壞、丟失公寓設(shè)施等情況；2.乙方結(jié)清所有住宿費用；3.乙方提交押金退還申請。4.3押金退還流程1.乙方在退宿前向甲方提交押金退還申請；2.甲方在收到申請后，對乙方公寓設(shè)施進行檢查；3.如無損壞、丟失等情況，甲方在檢查合格后7個工作日內(nèi)退還押金；4.3押金退還時間押金退還時間為甲方收到乙方押金退還申請后的7個工作日內(nèi)。第五條退宿流程5.1退宿申請乙方需提前一個月向甲方提出退宿申請。5.2退宿手續(xù)1.乙方需辦理退宿手續(xù)，包括退還鑰匙、清理個人物品等；2.乙方需結(jié)清所有住宿費用；3.乙方需將押金退還申請?zhí)峤唤o甲方。5.3退宿時間乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成退宿手續(xù)，逾期未辦理者視為自動放棄退宿資格。5.4退宿保證金乙方在退宿時需繳納人民幣X元保證金，用于抵扣可能產(chǎn)生的額外費用。第六條退宿保證金退還6.1保證金收取乙方在退宿時需繳納人民幣X元保證金。6.2保證金退還條件1.乙方無損壞、丟失公寓設(shè)施等情況；2.乙方結(jié)清所有住宿費用；3.乙方提交保證金退還申請。6.3保證金退還流程1.乙方在退宿后向甲方提交保證金退還申請；2.甲方在收到申請后，對乙方公寓設(shè)施進行檢查；3.如無損壞、丟失等情況，甲方在檢查合格后7個工作日內(nèi)退還保證金；6.4保證金退還時間保證金退還時間為甲方收到乙方保證金退還申請后的7個工作日內(nèi)。第七條退宿費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式退宿費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場繳費的方式。7.2費用結(jié)算時間退宿費用結(jié)算時間為乙方完成退宿手續(xù)后的7個工作日內(nèi)。7.3費用結(jié)算爭議處理如對退宿費用結(jié)算有異議，乙方可在收到結(jié)算通知后的7個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的15個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第八條住宿物品損壞賠償8.1損壞認定1.乙方在退宿時，如有損壞、丟失公寓設(shè)施等情況，甲方將進行現(xiàn)場認定。2.損壞認定標準參照《學(xué)生公寓設(shè)施損壞賠償標準》執(zhí)行。8.2賠償標準1.損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及《學(xué)生公寓設(shè)施損壞賠償標準》確定。2.如乙方無法提供購買憑證，損壞賠償金額將按市場同類產(chǎn)品價格計算。8.3賠償流程1.乙方在退宿時發(fā)現(xiàn)損壞情況，應(yīng)立即向甲方報告。2.甲方在收到報告后，將組織人員進行現(xiàn)場勘查并記錄損壞情況。3.甲方將根據(jù)勘查結(jié)果，向乙方發(fā)出賠償通知。4.乙方在接到賠償通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償費用。第九條協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件1.乙方因故無法繼續(xù)在校學(xué)習(xí)，需提前向甲方提出退宿申請；2.乙方違反國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度，經(jīng)教育無效；3.乙方因故提前退宿，但未履行相關(guān)退宿手續(xù)。9.2協(xié)議終止條件1.乙方畢業(yè)、休學(xué)、退學(xué)或被開除學(xué)籍；2.甲方因不可抗力原因，需提前終止協(xié)議；3.雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。9.3解除與終止后的處理1.協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離公寓；2.甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后，對公寓進行檢查；3.甲方將根據(jù)實際情況，處理損壞賠償、押金退還等事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可向?qū)W校相關(guān)部門申請調(diào)解；3.如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.學(xué)校學(xué)生事務(wù)部；2.學(xué)校法律事務(wù)部；3.人民法院。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面申請；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后，組織雙方進行調(diào)解或?qū)徖恚?.爭議解決結(jié)果具有法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式1.甲方通過書面形式向乙方發(fā)送通知；2.甲方可通過電子郵件、短信等方式發(fā)送通知。11.2送達地址1.乙方在《學(xué)生公寓入住登記表》中填寫的地址；2.乙方提供的聯(lián)系電話。11.3送達時間1.通知發(fā)出后，視為送達；2.電子郵件、短信等通知，自發(fā)送成功時視為送達。第十二條其他約定12.1違約責任1.乙方未按時繳納住宿費用，將按每日萬分之五收取滯納金；2.乙方損壞、丟失公寓設(shè)施，應(yīng)按賠償標準進行賠償；3.乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議。12.2不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。12.3協(xié)議附件1.《學(xué)生公寓入住登記表》；2.《學(xué)生公寓設(shè)施損壞賠償標準》。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效；2.甲方在收到乙方押金后，本協(xié)議生效。13.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行修改；2.修改后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件1.乙方提前退宿，但未履行相關(guān)退宿手續(xù)；2.乙方違反國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度，經(jīng)教育無效；3.甲方因不可抗力原因，需提前終止協(xié)議。14.2合同終止條件1.乙方畢業(yè)、休學(xué)、退學(xué)或被開除學(xué)籍；2.甲方因不可抗力原因，需提前終止協(xié)議；3.雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。14.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離公寓；2.甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后，對公寓進行檢查；3.甲方將根據(jù)實際情況，處理損壞賠償、押金退還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.在押金退還、設(shè)施損壞賠償?shù)仁马椛希p方無法達成一致意見時，可邀請第三方介入。2.在退宿流程中，如需對公寓設(shè)施進行專業(yè)評估，可邀請第三方評估機構(gòu)介入。3.在合同解除與終止過程中，如出現(xiàn)爭議，可邀請第三方調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)介入。第十六條第三方的責任限額16.1第三方責任1.遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度；2.公正、公平、客觀地履行職責；3.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.2責任限額1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方的賠償責任以實際損失為限，最高不超過人民幣X萬元；3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責，不承擔賠償責任。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入申請1.雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請；2.申請應(yīng)包括介入事項、原因、所需時間等信息。17.2第三方介入通知1.第三方在收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)；2.第三方接受介入申請后，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第十八條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作；2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；3.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方1.第三方在介入過程中，應(yīng)公平對待乙方，尊重乙方的合法權(quán)益；2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料；3.第三方在履行