2025年度城市社區(qū)車棚租賃與共享服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市社區(qū)車棚租賃與共享服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.車棚租賃與共享服務(wù)概述2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.車棚設(shè)施與維護(hù)4.1車棚設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.車輛停放與管理5.1車輛停放規(guī)則5.2車輛管理責(zé)任5.3車輛管理費(fèi)用6.車棚使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用限制6.3使用安全7.車棚租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時(shí)間13.2簽署方式13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件1：車棚設(shè)施清單14.2附件2：車輛停放規(guī)則14.3附件3：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：城市社區(qū)服務(wù)中心乙方：車輛租賃1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.車棚租賃與共享服務(wù)概述2.1服務(wù)內(nèi)容本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容包括車棚租賃、車輛停放、車輛充電、車輛維護(hù)及共享服務(wù)等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍為甲方提供的車棚內(nèi)所有停車位，覆蓋城市社區(qū)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用乙方租賃甲方車棚的費(fèi)用為人民幣元/月/車位。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時(shí)間如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。4.車棚設(shè)施與維護(hù)4.1車棚設(shè)施清單車棚內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、充電樁等。4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車棚設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式車棚設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。5.車輛停放與管理5.1車輛停放規(guī)則乙方車輛停放應(yīng)遵守車棚內(nèi)規(guī)定的停車區(qū)域，不得占用消防通道和緊急出口。5.2車輛管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車輛的安全停放，確保車輛不受損壞。5.3車輛管理費(fèi)用車輛管理費(fèi)用包括但不限于：車輛保險(xiǎn)、車輛維修等，由乙方自行承擔(dān)。6.車棚使用規(guī)定6.1使用時(shí)間車棚使用時(shí)間為每日6:00至22:00。6.2使用限制禁止在車棚內(nèi)吸煙、飲酒、亂扔垃圾等行為。6.3使用安全乙方應(yīng)確保車輛停放安全，不得占用他人車位，不得損壞車棚設(shè)施。7.車棚租賃合同變更與解除7.1合同變更在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。7.3解除條件甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反車棚使用規(guī)定時(shí)，解除合同。乙方有權(quán)在甲方未能履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任時(shí)，解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；（2）乙方違反車棚使用規(guī)定，造成車棚設(shè)施損壞；（3）甲方未按時(shí)履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，影響乙方正常使用；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）乙方違反車棚使用規(guī)定，造成車棚設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照法定程序進(jìn)行。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約，另一方依法解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：車棚設(shè)施清單、車輛停放規(guī)則、其他約定事項(xiàng)等。12.2其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時(shí)間本合同于2025年1月1日簽訂。13.2簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。13.3合同份數(shù)本合同共計(jì)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：車棚設(shè)施清單14.2附件2：車輛停放規(guī)則14.3附件3：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）進(jìn)行合同履行的監(jiān)管或評(píng)估；（3）解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中的直接責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）在第三方介入范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或車棚租賃與共享服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在第三方介入范圍內(nèi)，享有對(duì)車棚租賃與共享服務(wù)的監(jiān)管權(quán)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其責(zé)任造成甲乙雙方或車棚租賃與共享服務(wù)損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)值；（3）甲乙雙方在合同履行過程中的合理預(yù)期損失；（4）第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。18.3責(zé)任限額的履行第三方在介入過程中，如因其責(zé)任造成甲乙雙方或車棚租賃與共享服務(wù)損失，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)車棚租賃與共享服務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)車輛租賃和共享服務(wù)，包括車輛維護(hù)、停放管理等；（3）第三方責(zé)任：按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：對(duì)車棚租賃與共享服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)第三方介入情況進(jìn)行評(píng)估；（2）乙方權(quán)利：對(duì)車輛租賃和共享服務(wù)進(jìn)行管理，對(duì)第三方介入提出意見和建議；（3）第三方權(quán)利：根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)管權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：車棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出車棚內(nèi)所有設(shè)施，包括照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、充電樁等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確車棚設(shè)施的配置情況，為后續(xù)維護(hù)和更換提供依據(jù)。2.附件2：車輛停放規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車輛停放的具體規(guī)則，包括停放區(qū)域、停車方向、禁止停放區(qū)域、車輛維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方車輛停放行為，確保車棚內(nèi)車輛停放有序，避免安全隱患。3.附件3：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如節(jié)假日停車費(fèi)、特殊情況下車輛處理流程等。說明：此附件作為合同補(bǔ)充，用于明確雙方在合同履行過程中的具體操作規(guī)范。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括責(zé)任限額、賠償方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件5：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；乙方違反車棚使用規(guī)定，造成車棚設(shè)施損壞；甲方未按時(shí)履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，影響乙方正常使用；第三方在介入過程中未履行合同約定的職責(zé)，造成損失；雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例2：乙方違反車棚使用規(guī)定，造成車棚設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例3：甲方未按時(shí)履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例4：第三方在介入過程中未履行合同約定的職責(zé)，造成乙方損失，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2025年度城市社區(qū)車棚租賃與共享服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市社區(qū)車棚租賃與共享服務(wù)市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足社區(qū)居民的停車需求，提高城市社區(qū)停車資源的利用效率，甲方?jīng)Q定將位于____________________的車棚租賃給乙方，乙方同意租賃該車棚，并開展車棚租賃與共享服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車棚租賃與共享服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車棚：指甲方提供的用于停放自行車的建筑物，包括車棚本體及配套設(shè)施。（2）租賃：指甲方將車棚的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方。（3）共享服務(wù)：指乙方在車棚內(nèi)提供自行車租賃、維修、清洗等增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的車棚租賃起始日至終止日期。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車棚租賃費(fèi)用。（3）車位數(shù)量：指車棚內(nèi)可供租賃的自行車停車位數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車棚內(nèi)開展共享服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車棚進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車棚，開展自行車租賃、維修、清洗等共享服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)確保車棚內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自拆除或更改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：車棚租賃地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在車棚內(nèi)開展自行車租賃、維修、清洗等共享服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車棚退還甲方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車棚租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方在車棚內(nèi)提供共享服務(wù)時(shí)，可向使用者收取一定的服務(wù)費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)車棚內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及服務(wù)費(fèi)，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將上月服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在車棚內(nèi)的共享服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供車棚或車棚設(shè)施不符合約定時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________________%。（2）甲方擅自終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____________________%。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____________________%。（2）乙方擅自拆除或更改車棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付恢復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留車棚的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)車棚的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車棚進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在車棚內(nèi)提供共享服務(wù)的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供車棚的必要設(shè)施，保證乙方能夠正常開展共享服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用車棚設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)車棚的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車棚租賃與共享服務(wù)合同附件（包含修改和補(bǔ)充內(nèi)容）。2.甲方提供的車棚設(shè)施清單。3.乙方提供的共享服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車棚或車棚設(shè)施不符合約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自終止合同：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。擅自拆除或更改車棚設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付恢復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在車棚內(nèi)提供共享服務(wù)時(shí)，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量，如乙方無法滿足要求，甲方有權(quán)終止合同。2.問題：車棚設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修車棚設(shè)施，如無法及時(shí)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。4.問題：乙方在車棚內(nèi)開展共享服務(wù)時(shí)，存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保車棚內(nèi)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________3.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保車棚設(shè)施的完好無損，承擔(dān)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理，確保符合合同約定。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取乙方運(yùn)營(yíng)車棚的詳細(xì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。第三方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方整改或終止合同。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同解決車棚租賃與共享服務(wù)過程中的問題。第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得泄露合同內(nèi)容及乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車棚租賃價(jià)格。乙方有權(quán)在車棚內(nèi)增設(shè)自行車停放位。乙方有權(quán)對(duì)車棚內(nèi)設(shè)施進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方不得在乙方不知情的情況下，將車棚轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得利用乙方信息從事任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。甲方不得在租賃期間，擅自更改車棚租賃用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車棚內(nèi)的運(yùn)營(yíng)情況。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出改進(jìn)意見。甲方有權(quán)要求乙方提供車棚運(yùn)營(yíng)的年度報(bào)告。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證車棚的租賃價(jià)格穩(wěn)定。甲方享有車棚租賃的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方有權(quán)獲取乙方在車棚內(nèi)提供的共享服務(wù)的收入分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在車棚內(nèi)開展與租賃目的不符的業(yè)務(wù)。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將車棚轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。2025年度城市社區(qū)車棚租賃與共享服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市社區(qū)車棚作為解決居民停車難、充電難問題的有效途徑，日益受到廣泛關(guān)注。為進(jìn)一步規(guī)范城市社區(qū)車棚租賃與共享服務(wù)市場(chǎng)，促進(jìn)資源共享，提高服務(wù)水平，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在2025年度城市社區(qū)車棚租賃與共享服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，共同推動(dòng)城市社區(qū)車棚租賃與共享服務(wù)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車棚：指為自行車、電動(dòng)車等車輛提供停放、充電、維修等服務(wù)的專用設(shè)施。2.租賃：指甲方將車棚使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.共享：指乙方在租賃期間，將車棚內(nèi)的停車位、充電服務(wù)等資源與他人共享。3.2關(guān)鍵詞解釋1.城市社區(qū)：指城市范圍內(nèi)的居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車棚的時(shí)間范圍。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車棚的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保車棚的使用符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的車棚及配套設(shè)施。4.甲方有義務(wù)對(duì)車棚進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用車棚，享受相關(guān)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守車棚的使用規(guī)定，不得擅自改變車棚用途。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)車棚內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)車棚所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照約定提供車棚及配套設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車棚。2.甲方有權(quán)收回車棚及配套設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)車棚的實(shí)際面積和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，由乙方支付水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：甲方對(duì)車棚進(jìn)行的日常維護(hù)、清潔等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照約定的賬戶信息將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.首次支付：乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金。2.按月支付：乙方應(yīng)于每月的對(duì)應(yīng)日期前5個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。3.按季度支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用按季度支付方式，乙方應(yīng)于每個(gè)季度一個(gè)工作日支付下一季度的租金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。3.甲方在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)將發(fā)票或其他收款憑證交付乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供符合合同約定的車棚及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于實(shí)際損失1倍的違約金。2.甲方未能按照約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車棚損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款金額1%的違約金。2.乙方違反車棚使用規(guī)定，損壞車棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述條款約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。賠償方式為貨幣支付，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體支付時(shí)間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，保密期限為自合同終止之日起兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、政策調(diào)整等政府行為。3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期間不影響合同的履行。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.與合同履行直接相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備和技術(shù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車棚及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)車棚使用規(guī)則的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的處理權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下對(duì)車棚進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)車棚的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論車棚運(yùn)營(yíng)中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車棚租賃與共享服務(wù)協(xié)議書2.車棚租賃價(jià)格表3.車棚設(shè)施清單4.甲方提供車棚及配套設(shè)施的相關(guān)證明文件5.乙方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按照約定提供符合合同約定的車棚及配套設(shè)施。未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車棚損壞。b.乙方違約行為：未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。違反車棚使用規(guī)定，損壞車棚設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供相關(guān)證明文件，證明車棚及配套設(shè)施符合約定。甲方未能提供相關(guān)證明文件，證明車棚損壞是由于維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致。b.乙方違約行為的認(rèn)定：