裝修總承包合同

裝修總承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________地址：______________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為裝修項(xiàng)目的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供裝修項(xiàng)目所需的資金、材料、設(shè)備等資源。1.1.2乙方為裝修項(xiàng)目的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成裝修工程。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，完成本合同約定的裝修工程。2.1.2裝修工程包括但不限于：拆除、水電安裝、防水、墻面、地面、天花板的施工，以及室內(nèi)家具、燈具、潔具等的安裝。2.2工程范圍2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，了解工程實(shí)際情況，并根據(jù)甲方要求制定施工方案。2.2.2乙方應(yīng)按照施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，完成裝修工程的施工、驗(yàn)收及交付。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃表，按時(shí)完成各階段的裝修工程。3.1.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，保證工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)行自檢、互檢，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。第四章工程款項(xiàng)及支付4.1工程款項(xiàng)4.1.1本合同約定裝修工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核同意后，作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照工程預(yù)算書約定的比例支付工程款項(xiàng)。4.2.2甲方支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.1.2甲方未按照約定提供裝修材料、設(shè)備等資源的，應(yīng)承擔(dān)逾期提供的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更及簽證6.1工程變更6.1.1在合同履行期間，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案和工程預(yù)算。6.1.2工程變更應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的一部分。6.2簽證6.2.1乙方在施工過(guò)程中如遇到合同未約定的工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)向甲方提出簽證申請(qǐng)。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方簽證申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂書面簽證協(xié)議。第七章工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收7.1.1乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。7.2保修7.2.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供____個(gè)月的保修服務(wù)。7.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的人員安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，防止安全的發(fā)生。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中不污染環(huán)境。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)環(huán)境的影響。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十章其他約定10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.1.2合同一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同修改10.2.1合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為合同的一部分。10.3合同解除10.3.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方。10.4合同備案10.4.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)有關(guān)部門備案，以便在合同履行過(guò)程中接受部門的監(jiān)督。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、工程預(yù)算書等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一章工程移交及維護(hù)11.1工程移交11.1.1乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)將工程移交給甲方。11.1.2工程移交時(shí)應(yīng)附上完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。11.2維護(hù)服務(wù)11.2.1乙方應(yīng)提供一段時(shí)間的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，具體時(shí)間由雙方在合同附件中約定。11.2.2維護(hù)期間，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理維護(hù)要求及時(shí)響應(yīng)并解決。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.1.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密期限12.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日起____年后終止。第十三章違約賠償13.1甲方違約賠償13.1.1甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.1.2甲方延遲支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按延遲支付金額的____%支付違約金。13.2乙方違約賠償13.2.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按甲方損失的____%支付違約金。13.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)按泄露信息對(duì)甲方造成的損失的____倍支付違約金。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，了結(jié)各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解除14.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的事由，可以解除本合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行清算。第十五章其他15.1合同的不可抗力15.1.1雙方因不可抗力不能履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。15.1.2雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。15.2合同的完整性15.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就裝修項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。15.3合同的存放15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3.2合同副本應(yīng)存放在雙方各自的檔案中，以備查用。甲