二零二五年度城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面租賃及品牌入駐服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面租賃及品牌入駐服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同生效條件2.租賃鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營權(quán)6.2經(jīng)營范圍6.3商標使用6.4違約責任7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1維修養(yǎng)護7.2水電管理7.3安全管理7.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的雙層鋪面租賃給乙方使用，并就乙方入駐提供相關(guān)服務(wù)。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃鋪面基本情況2.1鋪面位置鋪面位于[具體地址]，屬于[具體商業(yè)街區(qū)名稱]。2.2鋪面面積鋪面總面積為[具體面積]平方米，其中一層面積為[一層面積]平方米，二層面積為[二層面積]平方米。2.3鋪面結(jié)構(gòu)鋪面為一層商鋪加一層閣樓，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、儲藏室等。2.4鋪面設(shè)施鋪面現(xiàn)有設(shè)施包括：中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃續(xù)約條件乙方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件。4.4逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付[逾期利率]的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.2保證金退還條件乙方在租賃期滿且鋪面設(shè)施完好、無違約行為的情況下，租賃保證金可全額退還。5.3保證金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方在核實無誤后七個工作日內(nèi)退還保證金。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.2經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍限于[具體經(jīng)營范圍]，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的項目。6.3商標使用乙方在經(jīng)營活動中使用商標時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人商標權(quán)。6.4違約責任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1維修養(yǎng)護甲方負責租賃期間內(nèi)鋪面的維修養(yǎng)護工作，確保鋪面設(shè)施的正常使用。8.2水電管理甲方負責租賃期間內(nèi)鋪面的水電供應(yīng)和管理，確保乙方正常使用。8.3安全管理甲方負責租賃期間內(nèi)鋪面的安全管理，包括消防安全、治安管理等。8.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃鋪面所需的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額千分之五的違約金。乙方如違反經(jīng)營范圍，造成他人損害或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔全部法律責任。9.2甲方違約責任甲方如未按約定提供鋪面或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為合同附件。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入方式16.1中介方如需中介方介入，甲方或乙方可委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)，中介方應(yīng)提供真實、準確的信息服務(wù)，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約過程中的相關(guān)手續(xù)。16.2監(jiān)理方如合同履行過程中需要監(jiān)理，雙方可聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)理方負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量、進度和合同約定的履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方因違反本合同約定或因提供服務(wù)過程中的過錯，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：a)直接賠償：第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)直接向受損方支付賠償金。b)代位求償：甲乙雙方可向第三方追償，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2責任承擔期限第三方責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于：a)獲取服務(wù)費用；b)收取違約金；c)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。19.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托或合同約定行事。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同履行的責任和義務(wù)由甲乙雙方共同承擔。21.2合同履行變更如第三方介入導致合同履行方式或內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條爭議解決方式。22.2爭議解決機構(gòu)如第三方介入導致爭議，爭議解決機構(gòu)同本合同第10.2條爭議解決機構(gòu)。22.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用同本合同第10.3條爭議解決費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.鋪面租賃合同4.鋪面設(shè)施清單5.鋪面維修養(yǎng)護責任書6.水電管理協(xié)議7.安全管理協(xié)議8.乙方經(jīng)營許可證副本復印件9.第三方服務(wù)協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.第三方責任限額協(xié)議13.附件清單14.合同簽訂及生效證明15.其他雙方認為必要的附件說明要求：1.所有附件均為復印件，須加蓋公章。2.附件清單應(yīng)詳細列明附件名稱、用途及提供方。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有沖突，以合同為準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額千分之五的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當于一個月租金千分之五的違約金。2.甲方未按時提供鋪面或設(shè)施責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時提供鋪面或設(shè)施而造成的損失。示例：若甲方未按時提供鋪面，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)損失的費用。3.乙方違反經(jīng)營范圍責任認定：乙方違反經(jīng)營范圍，造成他人損害或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔全部法律責任。示例：若乙方經(jīng)營違法項目，導致他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責任認定：第三方提供虛假信息或服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。示例：若中介方提供虛假鋪面信息，導致乙方損失，中介方應(yīng)賠償乙方損失。5.甲方未按時進行維修養(yǎng)護責任認定：甲方未按時進行維修養(yǎng)護，導致鋪面設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。示例：若甲方未按時維修漏水屋頂，導致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔維修費用。6.雙方未按約定進行合同變更責任認定：雙方未按約定進行合同變更，造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。示例：若雙方未按約定續(xù)簽合同，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。二零二五年度城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面租賃及品牌入駐服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面租賃及品牌入駐服務(wù)事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，共同促進城市商業(yè)街區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市商業(yè)街區(qū)：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以商業(yè)、服務(wù)、娛樂等為主要功能，具有較高商業(yè)價值和文化價值的區(qū)域。（2）雙層鋪面：指具有上下兩層空間的商業(yè)鋪面，上層為商業(yè)空間，下層為停車空間或其他輔助功能空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）品牌入駐：指乙方在租賃的雙層鋪面內(nèi)開設(shè)品牌專賣店或品牌體驗店，進行品牌推廣和銷售。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對租賃的雙層鋪面進行管理和維護，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)范和合同約定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃的雙層鋪面，并保證其符合合同約定的條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃的雙層鋪面內(nèi)進行合法經(jīng)營，享有合法的經(jīng)營收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)規(guī)范和合同約定，不得從事違法經(jīng)營行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行的地點為甲方租賃的城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式使用租賃的雙層鋪面，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的雙層鋪面交還給甲方，并承擔相應(yīng)的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：乙方需按照合同約定支付租賃費，租賃費按月計算，具體金額如下：租賃費每月人民幣______元；租賃費支付方式為______（預付、月付、季付等）。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額及支付方式由甲方另行通知。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用公共設(shè)施時，需按照實際使用情況支付相應(yīng)費用。（4）其他費用：合同約定的其他費用，包括但不限于裝修費、保證金等。7.2支付方式乙方支付租賃費用及其他相關(guān)費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費：每月______日前支付當月租賃費。（2）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。（3）其他費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______計算。（2）乙方在支付過程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費等費用由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃的雙層鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或進行違法經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）雙方員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃的雙層鋪面損毀；（2）政府政策調(diào)整導致商業(yè)街區(qū)關(guān)閉；（3）疫情導致商業(yè)街區(qū)暫停營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃鋪面的裝修和改造權(quán)，但需提前通知乙方。（2）甲方保留對租賃鋪面進行日常維護和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護城市商業(yè)街區(qū)的良好秩序和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)規(guī)范，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______蓋章：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙層鋪面租賃合同4.物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件證明材料6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.違約行為證明材料9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃的雙層鋪面，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及其他費用，認定為違約。違反合同約定，擅自改變租賃用途或進行違法經(jīng)營，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃的雙層鋪面存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可以采取法律手段追討租金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并可以要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨立主體，參與合同執(zhí)行的個人或組織。2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助甲方或乙方完成合同義務(wù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔因自身原因造成的違約責任。5.第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃鋪面。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌入駐服務(wù)支持。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣，提升乙方品牌知名度。甲方應(yīng)定期對乙方進行經(jīng)營指導，幫助乙方提高經(jīng)營效益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供租賃鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃鋪面用途，影響乙方正常經(jīng)營。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得要求乙方進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對租賃鋪面進行合理管理和維護。甲方可對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)規(guī)范。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方有權(quán)要求乙方維護租賃鋪面的完好狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃鋪面用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面租賃及品牌入駐服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息1.4合同租賃期限1.5合同租賃面積1.6合同租金及支付方式1.7合同租金調(diào)整機制2.雙層鋪面租賃條款2.1鋪面位置及描述2.2鋪面使用范圍2.3鋪面交付標準2.4鋪面維護責任2.5鋪面裝修要求2.6鋪面使用限制3.品牌入駐服務(wù)條款3.1品牌入駐條件3.2品牌入駐流程3.3品牌入駐費用3.4品牌入駐支持3.4.1營銷推廣支持3.4.2裝修支持3.4.3人員培訓支持4.合同租金支付4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4違約金及滯納金5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止后的處理6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件8.1雙層鋪面租賃合同附件8.2品牌入駐服務(wù)合同附件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1雙層鋪面租賃合同附件13.2品牌入駐服務(wù)合同附件14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同語言14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：25CST0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.1.1出租方名稱：商業(yè)街區(qū)管理1.3.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.3.1.3出租方法定代表人：1.3.2承租方基本信息1.3.2.1承租方名稱：品牌管理1.3.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.3.2.3承租方法定代表人：1.4合同租賃期限：自2025年1月1日至2029年12月31日1.5合同租賃面積：200平方米1.6合同租金及支付方式1.6.1合同租金：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）1.6.2支付方式：租金于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月1日支付當月租金，每年支付一次押金，押金金額為一個月租金。1.7合同租金調(diào)整機制1.7.1租金調(diào)整周期：每三年調(diào)整一次1.7.2調(diào)整依據(jù)：以市物價局公布的同類型鋪面租金指導價為依據(jù)，結(jié)合市場實際情況進行調(diào)整。2.雙層鋪面租賃條款2.1鋪面位置及描述：位于市區(qū)商業(yè)街區(qū)，具體位置為號鋪面，面積200平方米，為一層商鋪和一層地下室組成的雙層鋪面。2.2鋪面使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公或其他非商業(yè)活動。2.3鋪面交付標準：交付時鋪面應(yīng)具備正常使用條件，包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地面平整，墻面整潔。2.4鋪面維護責任：出租方負責公共區(qū)域及雙層鋪面結(jié)構(gòu)的維護，承租方負責內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護。2.5鋪面裝修要求：承租方進行裝修前需向出租方提出申請，并獲得出租方同意。裝修方案應(yīng)符合城市規(guī)劃及商業(yè)街區(qū)的整體風格。2.6鋪面使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得進行任何影響周邊商戶及商業(yè)街區(qū)形象的行為。3.品牌入駐服務(wù)條款3.1品牌入駐條件：承租方需具備合法經(jīng)營資格，且所經(jīng)營品牌符合商業(yè)街區(qū)的定位。3.2品牌入駐流程3.2.1承租方提交入駐申請及相關(guān)材料3.2.2出租方審核入駐申請3.2.3雙方簽訂品牌入駐服務(wù)合同3.3品牌入駐費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），用于品牌推廣及入駐支持。3.4品牌入駐支持3.4.1營銷推廣支持：出租方提供一定額度的營銷推廣費用支持，用于承租方品牌宣傳。3.4.2裝修支持：出租方提供一定額度的裝修補貼，用于承租方裝修鋪面。3.4.3人員培訓支持：出租方提供一定數(shù)量的免費培訓名額，用于承租方員工培訓。4.合同租金支付4.1首期租金支付：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付。4.2中期租金支付：每月1日支付當月租金，人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3期末租金支付：每年12月31日前支付次年租金。4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%支付違約金；逾期超過30日的，出租方有權(quán)解除合同。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1承租方嚴重違約，如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、進行非法經(jīng)營等。5.1.2出租方嚴重違約，如未按約定提供鋪面或基礎(chǔ)設(shè)施等。5.2合同終止條件5.2.1合同租賃期限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除與終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退鋪面。5.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。5.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1未按約定提供鋪面或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金。6.1.2未按約定提供品牌入駐支持的，應(yīng)向承租方支付違約金。6.2承租方違約責任6.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。6.2.2未按約定使用鋪面的，應(yīng)向出租方支付違約金。6.2.3擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或進行非法經(jīng)營的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。8.合同附件8.1雙層鋪面租賃合同附件8.1.1雙層鋪面租賃合同副本8.1.2雙層鋪面租賃合同附件一：鋪面平面圖8.1.3雙層鋪面租賃合同附件二：鋪面基礎(chǔ)設(shè)施清單8.2品牌入駐服務(wù)合同附件8.2.1品牌入駐服務(wù)合同副本8.2.2品牌入駐服務(wù)合同附件一：品牌入駐申請表8.2.3品牌入駐服務(wù)合同附件二：品牌入駐費用明細9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.合同解除與終止10.1.1承租方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。10.2.1合同租賃期限屆滿且未續(xù)簽的。10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2承租方應(yīng)按照合同約定退還鋪面，并承擔相應(yīng)的拆除、恢復原狀等費用。10.3.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金，扣除違約金或賠償金后。11.違約責任11.1.1出租方未按約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，導致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失。11.1.2出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.2.1承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。11.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同附件13.1雙層鋪面租賃合同附件13.1.1雙層鋪面租賃合同副本13.1.2雙層鋪面租賃合同附件一：鋪面平面圖13.1.3雙層鋪面租賃合同附件二：鋪面基礎(chǔ)設(shè)施清單13.2品牌入駐服務(wù)合同附件13.2.1品牌入駐服務(wù)合同副本13.2.2品牌入駐服務(wù)合同附件一：品牌入駐申請表13.2.3品牌入駐服務(wù)合同附件二：品牌入駐費用明細14.合同其他條款14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.2合同語言：本合同以中文書就，如合同條款存在歧義，以中文文本為準。14.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的一致同意，并應(yīng)在合同中明確其職責和權(quán)利。15.2第三方職責15.2.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助合同雙方進行租賃或入駐服務(wù)的洽談、協(xié)調(diào)和執(zhí)行。15.2.2監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督租賃物的維護和使用，確保租賃物的安全性和使用符合規(guī)定。15.2.4保險公司：負責提供保險服務(wù)，對合同雙方可能面臨的損失進行賠償。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的監(jiān)督和管理。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對合同雙方的行為進行評價和監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出租方、承租方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與合同雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。15.4.2第三方不承擔出租方或承租方因合同履行產(chǎn)生的直接責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權(quán)利。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失的賠償上限。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，通常以第三方服務(wù)費用的比例或固定金額確定。17.3如第三方責任限額未在補充協(xié)議中約定，則默認為第三方服務(wù)費用的兩倍。18.第三方介入的解除18.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或未能履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。20.2本條款的任何修改或補充均不影響本合同的其余條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雙層鋪面租賃合同副本詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金、使用范圍、交付標準、維護責任、裝修要求、使用限制等條款。說明：租賃合同的核心文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.雙層鋪面租賃合同附件一：鋪面平面圖詳細要求：提供租賃鋪面的詳細平面圖，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、出入口等信息。說明：用于確認租賃鋪面的具體位置和面積。3.雙層鋪面租賃合同附件二：鋪面基礎(chǔ)設(shè)施清單詳細要求：列出鋪面內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于確認鋪面交付時的基礎(chǔ)設(shè)施情況。4.品牌入駐服務(wù)合同副本詳細要求：包含品牌入駐條件、流程、費用、支持等內(nèi)容。說明：品牌入駐服務(wù)合同，用于明確品牌入駐的相關(guān)條款。5.品牌入駐服務(wù)合同附件一：品牌入駐申請表詳細要求：填寫品牌基本信息、入駐要求、預計經(jīng)營情況等。說明：品牌入駐申請表，用于申請入駐品牌的基本信息。6.品牌入駐服務(wù)合同附件二：品牌入駐費用明細詳細要求：列出品牌入駐所需支付的各項費用及其金額。說明：品牌入駐費用明細，用于明確品牌入駐所需支付的費用。7.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效身份證件的復印件。說明：用于證明合同雙方的身份信息。8.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件。說明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營資格。9.鋪面裝修方案詳細要求：提供鋪面裝修的設(shè)計方案、材料清單、預算等。說明：鋪面裝修方案，用于確認裝修的方案和預算。10.鋪面裝修驗收報告詳細要求：提供鋪面裝修完成后由第三方機構(gòu)出具的驗收報告。說明：鋪面裝修驗收報告，用于確認裝修質(zhì)量是否符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），逾期一天，則應(yīng)支付人民幣500.00元作為違約金。2.違約行為：擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)責任認定標準：恢復原狀或賠償因擅自改變造成的損失。示例說明：若擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)導致?lián)p壞，則承租方需承擔修復費用或賠償損失。3.違約行為：未按約定使用鋪面責任認定標準：停止使用或賠償因未按約定使用造成的損失。示例說明：若承租方未按約定使用鋪面導致出租方損失，則承租方需賠償損失。4.違約行為：違反合同約定進行非法經(jīng)營責任認定標準：承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方在鋪面內(nèi)進行非法經(jīng)營，則需承擔法律責任并賠償損失。5.違約行為：未按約定提供鋪面或基礎(chǔ)設(shè)施責任認定標準：承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若出租方未按約定提供鋪面或基礎(chǔ)設(shè)施，則需承擔違約責任并賠償損失。6.違約行為：未按約定提供品牌入駐支持責任認定標準：承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若出租方未按約定提供品牌入駐支持，則需承擔違約責任并賠償損失。全文完。二零二五年度城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面租賃及品牌入駐服務(wù)合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同簽訂地點二、租賃雙方基本信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、租賃鋪面信息1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面結(jié)構(gòu)4.鋪面設(shè)施四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式七、物業(yè)管理及維護1.物業(yè)管理責任2.鋪面維護責任3.設(shè)施設(shè)備維護八、租賃用途1.鋪面使用范圍2.違規(guī)使用處理九、品牌入駐服務(wù)1.品牌入駐條件2.品牌入駐流程3.品牌入駐費用4.品牌入駐支持十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程十一、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約金及賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同生效十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市商業(yè)街區(qū)雙層鋪面租賃及品牌入駐服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃雙方基本信息1.出租方基本信息：[出租方全稱][出租方地址][出租方聯(lián)系人][出租方聯(lián)系電話]2.承租方基本信息：[承租方全稱][承租方地址][承租方聯(lián)系人][承租方聯(lián)系電話]三、租賃鋪面信息1.鋪面位置：[具體位置描述]2.鋪面面積：[面積單位及數(shù)值]3.鋪面結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.鋪面設(shè)施：[設(shè)施清單]四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.租賃期限變更：[變更條件及流程]五、租金及支付方式1.租金金額：[金額單位及數(shù)值]2.租金支付方式：[支付方式描述]3.租金支付時間：[具體支付日期]4.租金調(diào)整：[調(diào)整條件及方式]六、押金及退還1.押金金額：[金額單位及數(shù)值]2.押金退還條件：[退還條件描述]3.押金退還方式：[退還方式描述]七、物業(yè)管理及維護1.物業(yè)管理責任：[具體責任描述]2.鋪面維護責任：[具體責任描述]3.設(shè)施設(shè)備維護：[具體維護要求]八、租賃用途1.鋪面使用范圍：僅限于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。2.違規(guī)使用處理：若承租方違規(guī)使用鋪面，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔相應(yīng)法律責任及賠償。九、品牌入駐服務(wù)1.品牌入駐條件：[入駐條件描述]2.品牌入駐流程：[入駐流程描述]3.品牌入駐費用：[費用金額及支付方式]4.品牌入駐支持：[支持措施描述]十、合同解除及終止1.合同解除條件：[解除條件描述]2.合同終止條件：[終止條件描述]3.合同解除及終止流程：[具體流程描述]十一、違約責任1.出租方違約責任：[具體責任描述]2.承租方違約責任：[具體責任描述]3.違約金及賠償：[違約金及賠償金額]十二、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述]2.爭議解決機構(gòu)：[機構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決費用：[費用承擔方式]十三、其他約定1.合同附件：[附件清單]2.合同解釋：[解釋規(guī)則描述]3.合同生效：[生效條件描述]十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________承租方（蓋章）：_____