個(gè)人抵押的借款合同2024年標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人抵押的借款合同2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1名稱2.2法人代表2.3聯(lián)系方式2.4貸款人住址第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)屬證明第四條貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五條貸款期限5.1貸款期限5.2還款方式第六條貸款利率6.1貸款年利率第七條抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件7.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序第八條借款人義務(wù)8.1按期還款8.2保證抵押物真實(shí)有效8.3配合貸款人辦理貸款相關(guān)手續(xù)第九條貸款人義務(wù)9.1按約定發(fā)放貸款9.2保護(hù)借款人隱私9.3監(jiān)督借款人貸款用途第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：借款人的真實(shí)姓名應(yīng)與身份證上的姓名一致。1.2身份證號(hào)碼：借款人的有效身份證件號(hào)碼。1.3聯(lián)系方式：借款人的聯(lián)系電話，包括手機(jī)和固定電話。1.4借款人住址：借款人的家庭住址，應(yīng)與身份證上的住址一致。第二條貸款人信息2.1名稱：貸款人的官方名稱。2.2法人代表：貸款人的法定代表人。2.3聯(lián)系方式：貸款人的聯(lián)系電話，包括手機(jī)和固定電話。2.4貸款人住址：貸款人的官方地址。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：抵押物的名稱，如房產(chǎn)、車輛等。3.2抵押物數(shù)量：抵押物的數(shù)量，如有多個(gè)抵押物，應(yīng)逐一列出。3.3抵押物價(jià)值：抵押物的評(píng)估價(jià)值，應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。3.4抵押物權(quán)屬證明：抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額：本次貸款的具體金額。4.2貸款用途：借款人貸款的具體用途，應(yīng)詳細(xì)說明。第五條貸款期限5.1貸款期限：貸款的期限，以月為單位。5.2還款方式：借款人應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行還款。第六條貸款利率6.1貸款年利率：貸款的年利率，按照約定的百分比表示。第七條抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：在借款人未按約定還款的情況下，貸款人擁有抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的權(quán)利。7.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序：抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體程序，包括雙方應(yīng)提交的文件和時(shí)間等。第八條借款人義務(wù)8.1按期還款：借款人應(yīng)按約定的還款期限和方式，按時(shí)還款。8.2保證抵押物真實(shí)有效：借款人應(yīng)保證提供的抵押物真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。8.3配合貸款人辦理貸款相關(guān)手續(xù)：借款人應(yīng)積極配合貸款人辦理貸款申請、審批、發(fā)放及還款等相關(guān)手續(xù)。第九條貸款人義務(wù)9.1按約定發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)按約定的貸款金額和期限，向借款人發(fā)放貸款。9.2保護(hù)借款人隱私：貸款人應(yīng)對借款人的個(gè)人信息和貸款信息予以保密，不得泄露給第三方。9.3監(jiān)督借款人貸款用途：貸款人應(yīng)監(jiān)督借款人按照約定的用途使用貸款，確保貸款用于合法合規(guī)的用途。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約：借款人未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。10.2貸款人違約：貸款人未按約定發(fā)放貸款或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭議。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.3合同終止條件：借款人按約定還清貸款本息的，本合同終止。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字：借款人應(yīng)在本合同上簽字，以示認(rèn)可。14.2貸款人簽字：貸款人應(yīng)在本合同上簽字，以示認(rèn)可。14.3見證人簽字：如有見證人，見證人也應(yīng)在本合同上簽字，以證明合同的簽訂過程。14.4簽字日期：本合同的簽字日期，以簽字人的簽字日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的約定15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。16.3第三方賠償：如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，甲乙雙方不得直接要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任。18.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方履行：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。第十九條第三方介入的變更19.1變更條件：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方。19.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的程序，選擇新的第三方，并與之簽訂委托協(xié)議。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件：如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除委托協(xié)議，并處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約：第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金等。21.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按約定選擇第三方或未按約定履行與第三方的委托協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決爭議。22.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。22.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本附件3：抵押物權(quán)屬證明文件附件4：抵押物評(píng)估報(bào)告附件5：貸款合同申請書附件6：貸款合同審批表附件7：貸款合同發(fā)放通知書附件8：還款計(jì)劃表附件9：違約金計(jì)算公式附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，確保字跡清晰，信息準(zhǔn)確。附件2：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。附件3：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明抵押物的所有權(quán)。附件4：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的評(píng)估過程和結(jié)果。附件5：貸款合同申請書詳細(xì)要求：貸款合同申請書應(yīng)詳細(xì)記錄借款人的貸款申請信息，包括貸款金額、用途等。附件6：貸款合同審批表詳細(xì)要求：貸款合同審批表應(yīng)記錄貸款審批的過程和結(jié)果，包括審批人的簽名和日期。附件7：貸款合同發(fā)放通知書詳細(xì)要求：貸款合同發(fā)放通知書應(yīng)明確記載貸款發(fā)放的時(shí)間、金額等信息。附件8：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人還款的期數(shù)、金額、還款方式等信息。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確記載違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)計(jì)算。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定還款。2.借款人提供的抵押物不真實(shí)、無效。3.借款人未配合貸款人辦理貸款相關(guān)手續(xù)。4.貸款人未按約定發(fā)放貸款。5.貸款人未履行保密義務(wù)。6.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)滯納金、罰息等違約責(zé)任。2.借款人提供的抵押物不真實(shí)、無效的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.借款人未配合貸款人辦理貸款相關(guān)手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。5.貸款人未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。6.第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。示例說明：如借款人未按約定還款，導(dǎo)致貸款人損失的，貸款人可以依據(jù)合同約定，要求借款人支付滯納金和罰息。滯納金可以根據(jù)逾期天數(shù)按照約定的比例計(jì)算，罰息可以根據(jù)未還款金額按照約定的比例計(jì)算。如借款人提供的抵押物不真實(shí)、無效，導(dǎo)致貸款人無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，貸款人可以解除合同，并要求借款人承擔(dān)合同約定的賠償責(zé)任。賠償金額可以根據(jù)貸款人的實(shí)際損失計(jì)算。如借款人未配合貸款人辦理貸款相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致貸款人貸款審批或發(fā)放，貸款人可以解除合同，并要求借款人承擔(dān)合同約定的賠償責(zé)任。賠償金額可以根據(jù)貸款人因違約而產(chǎn)生的直接損失計(jì)算。如貸款人未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法按計(jì)劃使用貸款，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付賠償金。賠償金額可以根據(jù)借款人的實(shí)際損失計(jì)算。如貸款人未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致借款人個(gè)人信息泄露，借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付賠償金。賠償金額可以根據(jù)借款人因泄露信息而產(chǎn)生的實(shí)際損失計(jì)算。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付賠償金。賠償金額可以根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際損失計(jì)算。全文完。個(gè)人抵押的借款合同2024年標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的具體起止日期第四條借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式第五條抵押物信息5.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等信息第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估與鑒定6.1抵押物的價(jià)值評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.2抵押物的鑒定機(jī)構(gòu)與鑒定結(jié)果第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為及其責(zé)任10.2貸款人的違約行為及其責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)間限制第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)與簽署14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：【借款人姓名】1.1.1借款人的身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】1.1.2借款人的聯(lián)系方式：【借款人聯(lián)系方式】1.2貸款人的名稱：【貸款人名稱】1.2.1貸款人的住所：【貸款人住所】1.2.2貸款人的聯(lián)系方式：【貸款人聯(lián)系方式】第二條借款金額與用途2.1借款金額：【借款金額】元2.2借款用途：【借款用途】第三條借款期限3.1借款期限的具體起止日期為【借款開始日期】至【借款結(jié)束日期】第四條借款利率與還款方式4.1借款利率為【年利率】%4.2還款方式如下：4.2.1【還款方式】第五條抵押物信息5.1抵押物的名稱：【抵押物名稱】5.1.1抵押物的數(shù)量：【抵押物數(shù)量】5.1.2抵押物的質(zhì)量：【抵押物質(zhì)量】5.1.3抵押物的所在地：【抵押物所在地】第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估與鑒定6.1抵押物的價(jià)值評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)：【評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)】6.2抵押物的鑒定機(jī)構(gòu)：【鑒定機(jī)構(gòu)名稱】6.2.1抵押物的鑒定結(jié)果：【鑒定結(jié)果】第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利如下：7.1.1【權(quán)利一】7.1.2【權(quán)利二】7.2貸款人的義務(wù)如下：7.2.1【義務(wù)一】7.2.2【義務(wù)二】第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利如下：8.1.1按約定的時(shí)間和方式使用借款8.1.2要求貸款人提供相應(yīng)的貸款服務(wù)8.1.3在合同約定的條件下，提前還款或申請延期還款8.2借款人的義務(wù)如下：8.2.1按照約定的時(shí)間和方式償還貸款本金和利息8.2.2保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性8.2.3配合貸款人對抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估和鑒定8.2.4在合同約定的條件下，及時(shí)提供所需的證明材料第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序如下：9.1.1合同變更的條件：9.1.1.1【條件一】9.1.1.2【條件二】9.1.2合同變更的程序：9.1.2.1【程序一】9.1.2.2【程序二】9.2合同解除的條件與程序如下：9.2.1合同解除的條件：9.2.1.1【條件一】9.2.1.2【條件二】9.2.2合同解除的程序：9.2.2.1【程序一】9.2.2.2【程序二】第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為及其責(zé)任如下：10.1.1違約行為：10.1.1.1【違約行為一】10.1.1.2【違約行為二】10.1.2責(zé)任：10.1.2.1【責(zé)任一】10.1.2.2【責(zé)任二】10.2貸款人的違約行為及其責(zé)任如下：10.2.1違約行為：10.2.1.1【違約行為一】10.2.1.2【違約行為二】10.2.2責(zé)任：10.2.2.1【責(zé)任一】10.2.2.2【責(zé)任二】第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑如下：11.1.1【途徑一】11.1.2【途徑二】11.2爭議解決的時(shí)間限制如下：11.2.1【時(shí)間限制一】11.2.2【時(shí)間限制二】第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件如下：12.1.1【條件一】12.1.2【條件二】12.2合同的終止條件如下：12.2.1【條件一】12.2.2【條件二】12.3合同的解除條件如下：12.3.1【條件一】12.3.2【條件二】第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：13.1.1【事項(xiàng)一】13.1.2【事項(xiàng)二】第十四條合同的份數(shù)與簽署14.1合同的份數(shù)為【份數(shù)】份14.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間為：【簽署地點(diǎn)】【簽署時(shí)間】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括：1.2.1抵押物價(jià)值評(píng)估與鑒定1.2.2貸款審批與發(fā)放1.2.3還款監(jiān)督與催收1.2.4合同糾紛解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)如下：2.1.1按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2保證提供的信息、評(píng)估結(jié)果和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。2.1.3保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的個(gè)人信息和抵押物信息。2.2第三方介入的責(zé)任如下：2.2.1因第三方介入的原因?qū)е潞贤男惺〉模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.2第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3第三方因故意或過失泄露甲乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：3.1.1評(píng)估費(fèi)用3.1.2擔(dān)保費(fèi)用3.1.3監(jiān)管費(fèi)用3.1.4糾紛解決費(fèi)用等。3.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.2.2合同中約定費(fèi)用的承擔(dān)方式和承擔(dān)主體。3.2.3未在合同中約定的，按照實(shí)際情況和公平原則確定。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)如下：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)拒絕甲乙方的非法要求。4.1.3第三方在履行合同過程中受到損失的，有權(quán)要求賠償。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更與解除如下：5.1.1合同變更與解除的條件和程序參照合同第十條的規(guī)定。5.1.2第三方因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約行為及其責(zé)任如下：6.1.1違約行為：6.1.1.1【違約行為一】6.1.1.2【違約行為二】6.1.2責(zé)任：6.1.2.1【責(zé)任一】6.1.2.2【責(zé)任二】第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決如下：7.1.1爭議解決的途徑參照合同第十一條的規(guī)定。7.1.2爭議解決的時(shí)間限制參照合同第十一條的規(guī)定。第八條第三方介入的合同生效、終止與解除8.1第三方介入的合同生效、終止與解除如下：8.1.1合同的生效條件參照合同第十二條的規(guī)定。8.1.2合同的終止條件參照合同第十二條的規(guī)定。8.1.3合同的解除條件參照合同第十二條的規(guī)定。第九條甲乙雙方對第三方的權(quán)利限制9.1甲乙雙方對第三方的權(quán)利限制如下：9.1.1甲乙雙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。9.1.2甲乙雙方不得非法干預(yù)第三方的正常經(jīng)營活動(dòng)。9.1.3甲乙雙方不得損害第三方合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同份數(shù)與簽署10.1第三方介入的合同份數(shù)與簽署如下：10.1.1合同的份數(shù)為【份數(shù)】份。10.1.2合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間為：【簽署地點(diǎn)】【簽署時(shí)間】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個(gè)人抵押貸款合同附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件三：貸款審批文件附件四：還款計(jì)劃表附件五：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移證明附件六：借款人信用報(bào)告附件七：擔(dān)保協(xié)議附件八：監(jiān)管協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：合同修正案附件一：個(gè)人抵押貸款合同詳細(xì)要求和說明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式文件，明確了借款人與貸款人的基本信息、借款金額與用途、借款期限、借款利率與還款方式、抵押物信息、貸款人的權(quán)利與義務(wù)、借款人的權(quán)利與義務(wù)、合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同的份數(shù)與簽署等條款。附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)評(píng)估了抵押物的價(jià)值，并提供了評(píng)估依據(jù)和方法。評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并作為貸款審批的重要依據(jù)。附件三：貸款審批文件詳細(xì)要求和說明：該文件記錄了貸款審批的過程和結(jié)果，包括審批的條件、期限、利率等信息。借款人應(yīng)按照審批文件的要求履行合同義務(wù)。附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：該表詳細(xì)列出了借款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式償還貸款本金和利息的計(jì)劃。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。附件五：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求和說明：該證明文件證明了抵押物權(quán)利的轉(zhuǎn)移，即借款人將抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人作為借款的擔(dān)保。權(quán)利轉(zhuǎn)移應(yīng)合法、有效。附件六：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該報(bào)告詳細(xì)記錄了借款人的信用狀況，包括借款人的信用評(píng)分、歷史借款記錄、還款情況等。信用報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議明確了擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任，包括在借款人違約時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)合法、有效。附件八：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議明確了監(jiān)管方的義務(wù)和責(zé)任，包括對貸款過程的監(jiān)督和管理，確保貸款的合規(guī)進(jìn)行。監(jiān)管協(xié)議應(yīng)合法、有效。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議明確了爭議解決的途徑和時(shí)間限制，包括雙方選擇的爭議解決方式、解決的程序等。爭議解決協(xié)議應(yīng)合法、有效。附件十：合同修正案詳細(xì)要求和說明：該修正案用于對原合同的變更或解除，明確了變更或解除的條件和程序。合同修正案應(yīng)經(jīng)雙方簽署后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.借款人未按照約定的時(shí)間和方式償還貸款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。示例說明：借款人未能在約定的還款日期【還款日期】償還貸款本金和利息，構(gòu)成違約。2.借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：借款人提供虛假的個(gè)人信息或抵押物信息，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。3.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：借款人未按照合同約定使用借款，或未配合貸款人進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估和鑒定，構(gòu)成違約。4.貸款人未按照約定的時(shí)間和方式提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：貸款人未能在約定的貸款審批日期【審批日期】前完成審批，構(gòu)成違約。5.貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：貸款人未按照合同約定進(jìn)行還款計(jì)劃表的制定和提供，構(gòu)成違約。6.第三方未按照約定的時(shí)間和方式履行評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定的評(píng)估期限【評(píng)估期限】內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。全文完。個(gè)人抵押的借款合同2024年標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人1.2貸款人1.3抵押人1.4抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押物登記第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條抵押人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人的權(quán)利8.2抵押人的義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2貸款人的違約責(zé)任10.3抵押人的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效12.2合同修改12.3合同失效第十三條合同的附件13.1抵押物清單13.2相關(guān)許可證件13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4抵押物是指丙方提供，用于擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下債務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額是指乙方同意向甲方提供的貸款本金總額，本合同約定的貸款金額為人民幣【】。2.2貸款用途是指甲方同意按照本合同約定的用途使用貸款，包括但不限于購置住房、裝修、教育、醫(yī)療等合法用途。第三條貸款期限3.1貸款期限是指乙方同意向甲方提供貸款的期限，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。3.2還款方式是指甲方按照本合同約定的期限和方式向乙方償還貸款本金及利息。本合同約定的還款方式為等額本息還款方式。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率是指乙方按照本合同約定的利率向甲方收取貸款利息。本合同約定的貸款利率為年利率【】。4.2相關(guān)費(fèi)用是指乙方在提供貸款服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估是指丙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前，將抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提交給乙方。抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。5.2抵押物登記是指乙方和丙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物設(shè)立抵押權(quán)。第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利1）甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款。2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本金和利息。3）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款服務(wù)范圍內(nèi)的其他服務(wù)。6.2借款人的義務(wù)1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方和丙方辦理抵押物登記手續(xù)。4）甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的抵押物價(jià)值不低于貸款金額。第八條抵押人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人的權(quán)利1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的用途使用貸款。2）丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。3）丙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款時(shí)，依法優(yōu)先受償。8.2抵押人的義務(wù)1）丙方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2）丙方應(yīng)當(dāng)配合乙方和甲方辦理抵押物登記手續(xù)。3）丙方應(yīng)當(dāng)確保抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。第九條合同的變更與解除9.1合同變更1）本合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2）合同變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于貸款金額、貸款用途、還款方式、利率等。9.2合同解除1）在合同有效期內(nèi)，除非甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。2）合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)立即償還乙方尚未償還的貸款本金及利息。3）合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)共同辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任1）甲方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率。2）甲方未按照本合同約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照未償還貸款金額支付違約金。10.2貸款人的違約責(zé)任1）乙方未按照本合同約定的期限和方式提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)發(fā)放貸款本金×日違約金率。2）乙方未按照本合同約定的利率向甲方收取貸款利息的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際收取的利息差額向甲方支付違約金。10.3抵押人的違約責(zé)任1）丙方未按照本合同約定的保證抵押物價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)按照差額部分向乙方支付違約金。2）丙方未按照本合同約定的配合辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可以向貸款人所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交至貸款人所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改本合同的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同失效本合同在下列情況下失效：1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同。2）甲方提前償還本合同項(xiàng)下全部貸款本金及利息。3）本合同約定的貸款期限屆滿。第十三條合同的附件13.1抵押物清單13.2相關(guān)許可證件13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1甲乙丙三方同意本合同項(xiàng)下的所有通信和通知均通過書面形式進(jìn)行。14.2甲乙丙三方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，本合同項(xiàng)下參與貸款過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在貸款過程中，第三方根據(jù)本合同約定或者甲乙丙三方協(xié)商一致，參與貸款的某些環(huán)節(jié)，并提供相應(yīng)服務(wù)。第十六條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容1）抵押物評(píng)估2）抵押物登記3）貸款擔(dān)保4）貸款監(jiān)測5）爭議解決6）其他與貸款過程相關(guān)的服務(wù)第十七條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定或者甲乙丙三方協(xié)商一致，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。17.2第三方應(yīng)當(dāng)對其在貸款過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并按照約定由各方承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲方、乙方和丙方的責(zé)任限額，按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向各方支付。18.2如第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方對甲乙丙三方的責(zé)任限額，不應(yīng)當(dāng)超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三