2025年度個人房屋維修過橋資金借款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋維修過橋資金借款合同本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間第二條借款金額2.1借款金額2.2借款期限2.3利息計算方式2.4還款方式第三條借款用途3.1借款用途范圍3.2借款用途證明3.3違規(guī)使用借款的處理第四條借款條件4.1借款人條件4.2借款人信用評估4.3借款人提供資料要求第五條借款手續(xù)5.1借款申請5.2借款審批5.3借款發(fā)放5.4借款合同簽訂第六條借款利息及費用6.1利息計算方式6.2費用種類6.3費用承擔(dān)方6.4利息及費用支付時間第七條還款計劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款金額7.4逾期還款處理第八條逾期違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2逾期罰息計算8.3違約金支付8.4拖欠款處理第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序10.4合同解除及終止后的處理第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2附件生效條件12.3附件內(nèi)容第十三條合同其他條款13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同解除及終止后的處理第十四條合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱（或姓名）：[借款人全稱或姓名]1.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.1.3借款人住址：[借款人住址]1.1.4借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2025年[日期]1.2.2簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同生效時間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條借款金額2.1借款金額：人民幣[金額]元整。2.2借款期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[天數(shù)]天。2.3利息計算方式：按年利率[年利率]%計算，每月計提利息，按月支付。2.4還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款方式在每月[還款日]前支付當月利息及部分本金。第三條借款用途3.1借款用途范圍：僅限于個人房屋維修過橋資金使用。3.2借款用途證明：借款人應(yīng)提供房屋維修的相關(guān)證明材料，包括但不限于維修合同、發(fā)票等。3.3違規(guī)使用借款的處理：如借款人違規(guī)使用借款，貸款人有權(quán)立即停止借款，并要求借款人立即歸還全部借款本金及利息。第四條借款條件4.2借款人信用評估：借款人需通過貸款人的信用評估，評估結(jié)果符合貸款要求。4.3借款人提供資料要求：借款人需提供有效身份證件、收入證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)資料。第五條借款手續(xù)5.1借款申請：借款人向貸款人提出借款申請，并提供相關(guān)資料。5.2借款審批：貸款人審核借款人提交的資料，決定是否批準借款申請。5.3借款發(fā)放：貸款人批準借款后，將借款金額劃入借款人指定的賬戶。5.4借款合同簽訂：借款人與貸款人簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條借款利息及費用6.1利息計算方式：按年利率[年利率]%計算，每月計提利息，按月支付。6.2費用種類：包括但不限于服務(wù)費、擔(dān)保費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.3費用承擔(dān)方：費用承擔(dān)方由雙方在合同中約定。6.4利息及費用支付時間：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃在每月[還款日]前支付利息及費用。第七條還款計劃7.1還款期限：借款期限為[天數(shù)]天，具體還款計劃如下：7.1.1每月[還款日]前支付當月利息及部分本金。7.1.2最終一次性償還剩余本金及一個月利息。7.2還款方式：借款人應(yīng)通過約定的還款方式進行還款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3還款金額：每月還款金額包括利息及部分本金，具體金額由借款人和貸款人根據(jù)借款合同約定確定。7.4逾期還款處理：如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按約定的逾期利率計收罰息，并有權(quán)采取法律手段追償。第八條逾期違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任：借款人未按約定時間償還借款本息的，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付當期應(yīng)還借款本息金額的[逾期利率]%作為違約金。8.2逾期罰息計算：逾期罰息按日計收，從逾期之日起至實際還款日止，按逾期本金金額和逾期利率計算。8.3違約金支付：借款人應(yīng)按貸款人要求支付違約金，逾期未支付的，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。8.4拖欠款處理：借款人拖欠借款本息超過[天數(shù)]的，貸款人有權(quán)要求借款人提前全部清償借款本息。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。第十條合同解除與終止10.1.1借款人未按約定用途使用借款；10.1.2借款人未按約定時間償還借款；10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2合同終止條件：合同到期且借款本息全部清償完畢時，合同終止。10.3合同解除及終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十二條合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證明；12.1.2收入證明；12.1.3維修合同及發(fā)票；12.2附件生效條件：附件與本合同具有同等法律效力，本合同生效時，附件亦生效。12.3附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，如有沖突，以本合同為準。第十三條合同其他條款13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更：任何對本合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽署補充協(xié)議。13.3合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.4合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十四條合同生效及簽署14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，借款人和貸款人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管：借款人和貸款人應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或毀損。14.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和貸款人之外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。第三條第三方介入的方式3.1.1作為中介方，協(xié)助借款人和貸款人進行合同的簽訂和履行；3.1.2作為評估方，對借款人的信用狀況、房屋價值等進行評估；3.1.3作為擔(dān)保方，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.4作為其他第三方，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由借款人和貸款人在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失；4.1.2第三方違反合同約定給借款人或貸款人造成的損失；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方責(zé)任限制如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任；5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因借款人或貸款人提供的信息不準確、不完整導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任；5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因借款人或貸款人的違約行為導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行中介職責(zé)；6.1.2中介方不得泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密；6.1.3中介方不得收取超出約定范圍的服務(wù)費用。6.2評估方：6.2.1評估方應(yīng)根據(jù)相關(guān)評估標準和程序，客觀、公正地進行評估；6.2.2評估方不得泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密；6.2.3評估方不得因個人利益影響評估結(jié)果。6.3擔(dān)保方：6.3.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時償還借款；6.3.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因借款人違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向借款人追償；6.3.3擔(dān)保方不得收取超出約定范圍的服務(wù)費用。6.4其他第三方：6.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；6.4.2其他第三方不得泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密；6.4.3其他第三方不得因個人利益影響服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；7.2第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系，由合同約定；7.3第三方不得以任何形式干預(yù)借款人或貸款人的正常經(jīng)營和決策；7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與借款人或貸款人發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第八條第三方變更及退出8.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方退出：第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知借款人和貸款人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由借款人和貸款人在合同中約定，具體包括：9.1.1中介服務(wù)費；9.1.2評估費用；9.1.3擔(dān)保費用；9.1.4其他第三方服務(wù)費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書原件或復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰無爭議。說明：證明借款人擁有房屋的所有權(quán)，是借款合同生效的前提條件。2.借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實有效。說明：作為借款人的身份證明，用于核實借款人身份。3.收入證明要求：提供近[月份]的工資單、銀行流水或其他收入證明材料。說明：證明借款人有穩(wěn)定的收入來源，具備償還借款的能力。4.維修合同及發(fā)票要求：提供房屋維修合同及發(fā)票，證明維修項目的真實性和必要性。說明：作為借款用途證明，確保借款用于房屋維修。5.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。6.擔(dān)保協(xié)議要求：提供擔(dān)保方與借款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方對借款人提供擔(dān)保的書面承諾。7.信用報告要求：提供借款人近期的信用報告，反映借款人的信用狀況。說明：信用報告是評估借款人信用風(fēng)險的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更記錄。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還借款本息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人應(yīng)在每月[還款日]前支付當月利息及部分本金，如逾期未支付，則每日按[逾期利率]%計收違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人應(yīng)將借款用于房屋維修，如發(fā)現(xiàn)借款用于其他用途，則借款人應(yīng)立即歸還全部借款本息。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人在申請借款時提供虛假收入證明，一旦發(fā)現(xiàn)，借款人應(yīng)立即歸還全部借款本息，并賠償貸款人因此遭受的損失。4.違約行為：貸款人未按約定時間發(fā)放借款。責(zé)任認定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：貸款人應(yīng)在[日期]前發(fā)放借款，如逾期發(fā)放，則每日按[違約金比例]%計收違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法償還借款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋維修過橋資金借款合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（出借人）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方因房屋維修需要，向乙方申請借款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人房屋維修過橋資金借款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）過橋資金：指甲方在房屋維修過程中，為解決短期資金周轉(zhuǎn)問題，向乙方借款的資金。（2）房屋維修：指甲方對自有房屋進行必要的維修、改造或翻新等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款：指甲方從乙方處借取資金的行為。（2）還款：指甲方在約定的時間內(nèi)，向乙方償還借款本金及利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供過橋資金；（2）在合同履行期間，甲方應(yīng)按照約定用途使用過橋資金；（3）在合同履行期間，甲方應(yīng)按時向乙方支付借款本金及利息；（4）在合同履行期間，甲方應(yīng)保持房屋安全，不得因房屋維修導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定用途使用過橋資金；（2）有權(quán)在合同履行期間，對甲方使用過橋資金的情況進行監(jiān)督；（3）在合同履行期間，乙方應(yīng)按照約定提供過橋資金；（4）在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按時償還借款本金及利息；（5）在合同履行期間，乙方有權(quán)根據(jù)甲方使用過橋資金的情況，調(diào)整借款利率。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的借款期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)立即向乙方償還借款本金及利息；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收到的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）借款本金：甲方根據(jù)房屋維修實際需要，向乙方借款的金額；（2）借款利息：按照雙方約定的利率計算，從借款之日起至還款之日止的利息；（3）其他費用：包括但不限于評估費、擔(dān)保費、手續(xù)費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）借款本金及利息：甲方應(yīng)在借款合同生效后，按照約定的還款計劃支付；（2）其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項時，提供相應(yīng)的支付憑證，以供乙方核對；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時出具收款憑證，以供甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款本金未支付部分的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止；（2）甲方未按合同約定用途使用過橋資金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還借款本金及利息。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供過橋資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供資金部分的1%計算，自逾期之日起至實際提供之日止；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）與本合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）乙方保留對甲方使用過橋資金的監(jiān)督權(quán)，以確保資金用于約定的房屋維修目的。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇甲方違約，乙方有權(quán)采取一切合法措施，包括但不限于追索借款本金及利息；（2）乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個人房屋維修過橋資金借款的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出借人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修預(yù)算及計劃書2.借款合同附件：還款計劃表3.借款合同附件：費用明細表4.借款合同附件：房屋維修驗收報告5.借款合同附件：銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.借款合同附件：雙方協(xié)商的補充協(xié)議（如有）7.借款合同附件：不可抗力事件證明材料（如有）8.借款合同附件：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間支付借款本金及利息：認定甲方違約。未按合同約定用途使用過橋資金：認定甲方違約。未按時提供房屋維修驗收報告：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間提供過橋資金：認定乙方違約。泄露甲方保密信息：認定乙方違約。未按時出具收款憑證：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當保密的信息。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在或變化而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供房屋維修驗收報告。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成房屋維修，并向乙方提供驗收報告。如因特殊原因無法按時提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。2.問題：乙方未按合同約定時間提供過橋資金。解決辦法：乙方應(yīng)立即提供過橋資金，并向甲方支付違約金。如因不可抗力導(dǎo)致資金無法按時提供，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并協(xié)商解決。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：合同條款需要修改或補充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改或補充合同條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋維修服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋維修工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋維修費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成房屋維修工作，并對維修質(zhì)量負責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變維修方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方的房屋維修進度和費用進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修相關(guān)的所有文件和資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方未按時還款時，采取法律手段追討借款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定用途使用過橋資金的，乙方有權(quán)解除合同。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供過橋資金。甲方可要求乙方提供合理的利率和還款期限。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對房屋維修工作進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在房屋維修完成后，對維修質(zhì)量進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供過橋資金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋維修過橋資金借款合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同目的二、借款基本信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款還款方式6.借款擔(dān)保方式三、房屋維修過橋資金使用1.維修項目及預(yù)算2.維修進度及驗收3.維修資金撥付4.維修資金使用監(jiān)督5.維修資金結(jié)余及退還四、還款計劃及方式1.還款期限2.還款金額3.還款頻率4.還款方式5.逾期還款處理五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.借款人逾期還款責(zé)任3.出借人違約責(zé)任4.逾期利息計算六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋維修過橋資金借款申請表2.房屋維修過橋資金使用計劃表3.房屋維修過橋資金還款計劃表4.其他相關(guān)附件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效后的處理十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋維修過橋資金借款合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：5.1出借人：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______5.2借款人：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______6.合同目的：為滿足借款人______房屋維修的資金需求，出借人同意向借款人提供過橋資金借款。二、借款基本信息1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______個月3.借款利率：年利率為______%，按月計息4.借款用途：用于______房屋維修5.借款還款方式：按月等額本息還款6.借款擔(dān)保方式：______（如：抵押、質(zhì)押、保證等）三、房屋維修過橋資金使用1.維修項目及預(yù)算：詳見附件《房屋維修過橋資金使用計劃表》2.維修進度及驗收：借款人應(yīng)按照約定的維修進度進行施工，并及時通知出借人驗收3.維修資金撥付：借款人提交維修進度報告及驗收報告后，出借人應(yīng)在____個工作日內(nèi)撥付相應(yīng)資金4.維修資金使用監(jiān)督：出借人有權(quán)對維修資金的使用情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合5.維修資金結(jié)余及退還：維修完成后，如有結(jié)余，借款人應(yīng)退還出借人四、還款計劃及方式1.還款期限：與借款期限一致2.還款金額：詳見附件《房屋維修過橋資金還款計劃表》3.還款頻率：每月____日4.還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.逾期還款處理：借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付____%的逾期利息五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：1.1未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款及利息1.2逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息2.借款人逾期還款責(zé)任：詳見第四條3.出借人違約責(zé)任：如出借人未按約定撥付維修資金的，應(yīng)向借款人支付____%的違約金4.逾期利息計算：按年利率____%計算，按日計息六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行七、合同解除1.合同解除條件：1.1借款人未按約定用途使用借款的1.2借款人未按約定還款的1.3出借人認為有必要解除合同的其他情形2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方3.合同解除后的處理：3.1借款人應(yīng)立即停止使用借款，并返還借款及利息3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜八、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，雙方達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。3.合同變更后的處理：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同終止1.合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息結(jié)清，或者因雙方協(xié)商一致或法定事由導(dǎo)致合同終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有未了事項；合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自應(yīng)得款項。十、合同附件1.房屋維修過橋資金借款申請表2.房屋維修過橋資金使用計劃表3.房屋維修過橋資金還款計劃表4.其他相關(guān)附件十一、通知與送達1.通知方式：通過書面形式，包括信函、電報、傳真、電子郵件等方式。2.送達地址：根據(jù)本合同雙方約定的地址。3.送達時間：以實際送達或被收件人簽收的時間為準。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.合同生效后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出借人（簽字）：______借款人（簽字）：______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號出借人（簽字）：____________借款人（簽字）：____________出借人簽署日期：____________借款人簽署日期：____________出借人地址：____________借款人地址：____________合同份數(shù)：____________出借人份數(shù)：____________借款人份數(shù)：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.維修監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋維修過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、資金使用情況等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保維修工程按約定進行。2.風(fēng)險評估條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的房屋維修項目進行風(fēng)險評估，包括但不限于資金需求、工程風(fēng)險、市場變化等。若甲方認為存在不可控風(fēng)險，有權(quán)要求乙方提供額外擔(dān)?；蛘{(diào)整借款條件。3.工程變更權(quán)條款說明：在房屋維修過程中，如遇設(shè)計變更、材料更換等情況，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的變更申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。所有變更費用由乙方承擔(dān)。4.報告審查權(quán)條款說明：乙方在房屋維修過程中應(yīng)定期向甲方提交維修報告，包括施工進度、資金使用情況等。甲方有權(quán)要求乙方對報告內(nèi)容進行核實，并有權(quán)要求乙方提供補充說明。5.借款期限調(diào)整權(quán)條款說明：在房屋維修過程中，如因特殊情況導(dǎo)致借款期限無法按原約定履行，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整借款期限，并簽署書面協(xié)議。6.優(yōu)先權(quán)條款說明：在借款人存在多個債權(quán)人時，甲方對房屋維修過橋資金享有優(yōu)先受償權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.借款申請權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)向甲方提出借款申請，包括借款金額、期限、利率等。甲方應(yīng)在收到申請后及時進行審核，并告知乙方審核結(jié)果。2.工程設(shè)計權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行房屋維修工程設(shè)計，并負責(zé)設(shè)計方案的質(zhì)量和可行性。甲方應(yīng)支持乙方在合理范圍內(nèi)調(diào)整設(shè)計方案。3.材料選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)維修需要選擇合適的材料，并在施工過程中進行質(zhì)量控制。甲方應(yīng)保證提供所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.維修進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對維修工程進度進行控制，確保工程按時完成。甲方應(yīng)按照約定提供所需資金，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。5.風(fēng)險分擔(dān)條款說明：在房屋維修過程中，若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定風(fēng)險分擔(dān)比例。6.還款寬限期條款說明：若因乙方原因?qū)е聼o法按時還款，乙方有權(quán)向甲方申請還款寬限期。甲方應(yīng)在核實原因后，給予乙方一定的寬限期，但最長不得超過____個月。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進度、審核維修資金使用情況等。中介機構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并計入借款金額中。中介機構(gòu)應(yīng)在提供服務(wù)前與雙方簽訂書面協(xié)議，明確費用標準和支付方式。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪闄C構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介變更條款說明：若雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)書面通知原中介機構(gòu)，并簽署書面變更協(xié)議。新中介機構(gòu)應(yīng)具備與原中介機構(gòu)相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。5.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介解除條款說明：若中介機構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋維修過橋資金借款申請表2.房屋維修過橋資金使用計劃表3.房屋維修過橋資金還款計劃表4.房屋維修工程設(shè)計方案5.房屋維修工程合同6.房屋維修工程驗收報告7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.任何其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。認定：經(jīng)甲方核實，借款人使用借款的目的與合同約定不符。2.違約行為：借款人逾期還款。認定：借款人未在約定還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本息。3.違約行為：出借人未按約定撥付維修資金。認定：出借人未在約定時間內(nèi)按照維修進度撥付維修資金。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認定：中介機構(gòu)未能按照合同約定提供有效服務(wù)或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。3.優(yōu)先受償權(quán)：指在債務(wù)人有多個債權(quán)人時，特定債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)清償時優(yōu)先獲得清償。4.風(fēng)險分擔(dān)：指在合同履行過程中，雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時還款。解決辦法：協(xié)商延長還款期限或調(diào)整還款計劃。2.問題：維修工程進度延誤。解決辦法：督促乙方加快工程進度，必要時可增加監(jiān)理人員。3.問題：維修資金使用不當。解決辦法：加強監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋維修資金不足時，通過借款解決。2.房屋維修工程需緊急資金支持，作為過渡資金。3.房屋維修工程涉及較大金額，個人資金難以承擔(dān)。4.房屋維修工程需專業(yè)機構(gòu)評估和監(jiān)督。全文完。2025年度個人房屋維修過橋資金借款合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因房屋維修需要，暫時缺乏資金，乙方愿意為甲方提供過橋資金借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是為了明確甲方在房屋維修過程中，乙方提供過橋資金借款的條款，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）過橋資金：指乙方為甲方提供的短期借款，用于解決甲方在房屋維修過程中的資金周轉(zhuǎn)問題。（2）房屋維修：指甲方對自有房屋進行的修繕、翻新、改造等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款金額：指甲方從乙方處借取的過橋資金總額。（2）借款期限：指甲方從乙方處借取過橋資金的期限。（3）還款方式：指甲方向乙方還款的具體方式，如分期還款、一次性還款等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供過橋資金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時歸還借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證房屋維修工程的真實性、合法性，不得以虛假信息騙取乙方過橋資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋維修相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)在甲方逾期還款時，采取法律手段追回借款本金及利息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)提供過橋資金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年____個月。5.2合同履行地點：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)將借款本金及利息一次性或分期支付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方按時歸還借款本金及利息；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還借款本金及利息；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款金額：甲方從乙方處借取的過橋資金總額，具體金額以雙方協(xié)商確定的借款合同為準。（2）利息：按照約定的利率計算，自借款之日起至實際還款之日止的利息。（3）手續(xù)費：甲方因使用過橋資金而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費，包括但不限于評估費、擔(dān)保費等。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）借款金額：甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將借款金額支付至乙方指定的賬戶。（2）利息：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，定期向乙方支付利息。（3）手續(xù)費：甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將手續(xù)費支付至乙方指定的賬戶。（4）其他費用：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向乙方支付其他費用。7.3支付時間（1）借款金額：在本合同生效后____個工作日內(nèi)支付。（2）利息：按照約定的支付周期，在每期還款日前支付。（3）手續(xù)費：在本合同生效后____個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：按照約定的支付周期和時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，注明支付款項的具體用途，以便乙方核對。（2）甲方應(yīng)確保支付款項的及時性，不得無故拖延或拒絕支付。（3）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)按照違約金額的____%向乙方支付違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接損失。（3）解除合同：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本金及利息。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)按照違約金額的____%向甲方支付違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接損失。（3）解除合同：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還借款本金及利息。8.3賠償金額和方式違約金的計算和支付方式，以及損失賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力采取措施減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，甲方無法繼續(xù)維修；（2）政府出臺政策，禁止房屋維修工程；（3）罷工導(dǎo)致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及雙方當事人權(quán)益的重大條款；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對房屋維修過橋資金的使用進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取一切合法手段維護自身權(quán)益。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實現(xiàn)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進行房屋維修過橋資金的發(fā)放、使用和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。（2）在履行合同過程中，雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋維修過橋資金借款的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：_____